Приложение 4. Методика расчета размера безотзывной банковской гарантии для договоров о комплексном развитии территорий г. Москвы

Приложение 4
к приказу Департамента инвестиционной
и промышленной политики города Москвы
от 14 декабря 2021 г. N ДИПП-ПР-267/21

Методика
расчета размера безотзывной банковской гарантии для договоров о комплексном развитии территорий города Москвы

1. Настоящая Методика устанавливает порядок расчета размера безотзывной банковской гарантии, предоставление которой является обязательным условием договоров о комплексном развитии территорий (далее - КРТ) города Москвы и осуществляется в течение 30 календарных дней с даты заключения таких договоров (далее - банковская гарантия).

2. Расчет банковской гарантии для договоров о КРТ нежилой застройки города Москвы и договоров о КРТ по инициативе правообладателей, заключаемых в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 23 марта 2021 г. N 331-ПП "О мерах по реализации проектов комплексного развития территорий нежилой застройки города Москвы", осуществляется по формуле:

,

где

БГ - размер банковской гарантии;

Н - базовый размер неустойки в размере 100 000 рублей 00 копеек (сто тысяч рублей) за каждый день просрочки исполнения обязательств по договору о КРТ нежилой застройки города Москвы или договору о КРТ по инициативе правообладателей;

СРдпт - срок начисления неустойки за нарушение срока подготовки и представления в уполномоченный орган исполнительной власти города Москвы документации по планировке территории, который равен 60 календарным дням и включает 30 календарных дней на реализацию права одностороннего отказа от договора о КРТ нежилой застройки города Москвы или договора о КРТ по инициативе правообладателей при неисполнении указанного обязательства;

СРрс/рв - срок начисления неустойки за нарушение сроков получения разрешений на строительство и разрешений на ввод объектов в эксплуатацию в целях реализации договора о КРТ нежилой застройки города Москвы или договора о КРТ по инициативе правообладателей, который равен 210 календарным дням и включает 30 календарных дней на реализацию права одностороннего отказа от договора о КРТ нежилой застройки города Москвы или договора о КРТ по инициативе правообладателей при неисполнении указанных обязательств;

Ко - количество очередей строительства объектов и ввода объектов в эксплуатацию в целях реализации договора о КРТ нежилой застройки города Москвы или договора о КРТ по инициативе правообладателей, которое равно соотношению общей площади ввода объектов в эксплуатацию, предусмотренных договором о КРТ нежилой застройки города Москвы или договором о КРТ по инициативе правообладателей, и площади ввода в эксплуатацию объектов за одну очередь, составляющей не более 150 тысяч кв. м для объектов жилого назначения и не более 80 тысяч кв. м для объектов нежилого назначения.

3. Расчет банковской гарантии для договоров о КРТ по инициативе правообладателей, заключаемых в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 24 апреля 2017 г. N 215-ПП "О Порядке взаимодействия органов исполнительной