Приложение N 4

Приложение N 4
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 29.12.2021 N 1134

Положение
о характеристиках планируемого развития территории, в том числе о плотности и параметрах застройки территории (в пределах, установленных градостроительным регламентом), о характеристиках объектов капитального строительства общественно-делового и иного назначения, необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, в том числе объектов, необходимых для развития территории в границах элемента планировочной структуры территории, ограниченной ул. Коллонтай, Дальневосточным пр., ул. Еремеева, Складской ул., Союзным пр., в Невском районе

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной ул. Коллонтай, Дальневосточным пр., ул. Еремеева, Складской ул., Союзным пр., в Невском районе (далее - территория) являются:

с северо-запада - ул. Еремеева;

с севера - Складская ул.;

с востока - Союзный пр.;

с юго-востока - ул. Коллонтай;

с юго-запада - Дальневосточный пр.

2. Характеристика планируемого развития территории.

N п/п	Параметры	Единица измерения	Количество
1	2	3	4
1	Площадь территории в границах элемента планировочной структуры (квартала)	га	34,25
2	Плотность застройки	кв. м общей площади/га	13467
3	Величина отступа от красных линий	м	0-3

3. Характеристики объектов капитального строительства общественно-делового и иного назначения, объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур.

N п/п	Номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства	Условный номер образуемого земельного участка	Функциональное назначение объектов капитального строительства	Максимальная высота объектов капитального строительства, м	Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв. м
1	2	3	4	5	6
1	4	-	Детский сад	25	6000
2	5	-	Детский сад	25	6000
3	9	-	Школа	30	25100
4	-	10	Школа	-	-
5	15	-	Отдельно стоящий гараж	30	9250
6	16	-	Отдельно стоящий гараж	30	12250
7	17	-	Отдельно стоящий гараж	30	12250
8	18	-	Отдельно стоящий гараж	30	12250
9	23	-	Спортивный клуб, спортивный зал, бассейн, площадки для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе	40	7900
10	-	30	Проезд	-	-

4. Характеристика планируемого развития объектов социальной инфраструктуры, необходимых для развития территории.

На территории предусматривается размещение детского сада не менее чем на 200 мест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 4, детского сада не менее чем на 200 мест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 5, школы на 825 мест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 9, спортивного клуба, спортивного зала, бассейна, площадок для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 23.

5. Характеристика планируемого развития объектов транспортной инфраструктуры, необходимых для развития территории.

Образуемый земельный участок 30 предназначен для организации внутриквартальных проездов, обеспечивающих подъезды к земельным участкам внутри элемента планировочной структуры.

На территории предусматривается размещение отдельно стоящего гаража не менее чем на 300 мест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 15, отдельно стоящего гаража не менее чем на 490 мест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 16, отдельно стоящего гаража не менее чем на 490 мест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 17, отдельно стоящего гаража не менее чем на 490 мест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 18, организация открытых автостоянок не менее чем на 31 парковочное место в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 23.

6. Характеристика планируемого развития объектов коммунальной инфраструктуры, необходимых для развития территории.

Водоснабжение - 630,56 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.

Водоотведение - хозяйственно-бытовых сточных вод в объеме 535,72 куб. м/сутки и поверхностных стоков в объеме 821 куб. м/сутки предусматривается в систему централизованной канализации.

Теплоснабжение - 7,53 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.

Электроснабжение - 1355,0 кВт предусматривается от системы центрального электроснабжения.