Приложение. Порядок принятия решения органом местного самоуправления г. Заречного Пензенской области по вопросу преимущественного права покупки комнаты, доли в квартире, части квартиры

Приложение
Утвержден
постановлением
Администрации города Заречного
Пензенской области
от 30.12.2021 N 2508

Порядок принятия решения органом местного самоуправления г. Заречного Пензенской области по вопросу преимущественного права покупки комнаты, доли в квартире, части квартиры

1. Настоящий Порядок принятия решения органом местного самоуправления г. Заречного Пензенской области по вопросу преимущественного права покупки комнаты, доли в квартире, части квартиры (далее - Порядок) разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (с последующими изменениями), Гражданским кодексом Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (с последующими изменениями), Федеральным законом от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных" (с последующими изменениями).

Органом местного самоуправления г. Заречного Пензенской области, принимающим решение по вопросу преимущественного права покупки комнаты, доли в квартире, части квартиры, является Администрация г. Заречного Пензенской области (далее - Администрация).

Порядок определяет совокупность действий между структурными подразделениями Администрации и их должностными лицами, между Администрацией и физическими лицами, их уполномоченными представителями, иными органами государственной власти и органами местного самоуправления, учреждениями и организациями с целью принятия соответствующего решения.

2. Подготовку решения по вопросу преимущественного права покупки комнаты, доли в квартире, части квартиры осуществляет отдел городской инфраструктуры и жилищной политики Администрации.

3. Собственники комнаты, доли в квартире, части квартиры (далее - заявители), имеющие намерение продать принадлежащее им на праве собственности недвижимое имущество, обращаются в Администрацию с заявлением по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку.

В случае невозможности личной явки заявителя при подаче заявления и документов его интересы может представлять иное лицо при предъявлении документа, удостоверяющего личность гражданина, на основании доверенности, оформленной надлежащим образом в соответствии с действующим законодательством. Интересы недееспособных граждан может представлять законный представитель - опекун на основании приказа об установлении опеки; интересы несовершеннолетних - законные представители (родители, усыновители, опекуны, специалисты органов детской опеки).

Заявитель (представитель заявителя) может подать заявление и (или) документы, необходимые для принятия решения, следующими способами:

а) лично по местонахождению Администрации;

б) посредством почтовой связи по местонахождению Администрации;

3.1. К заявлению заявители прилагают следующие документы:

3.1.1. - Документы, удостоверяющие личность и подтверждающие гражданство Российской Федерации заявителя.

3.1.2. - Документы, содержащие сведения о жилых помещениях, находящихся в собственности заявителя, в случае если права на указанные объекты не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

3.1.3. - Согласие на обработку персональных данных заявителя по форме согласно приложению N 3 к настоящему Порядку.

Документы представляются в копиях с одновременным представлением оригиналов. Копии документов после проверки их соответствия оригиналу заверяются лицом, принимающим документы. Оригиналы возвращаются лицу, их представившему.

В случае если заявление и необходимые документы (справки) направляются заявителем по почте, подлинники документов (справок) не направляются и установление личности, свидетельствование подлинности подписи лица на заявлении, верности копий документов осуществляется нотариусом или иным лицом в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

3.2. Документы (сведения), находящиеся в распоряжении у государственных органов, органов местного самоуправления, подведомственных им организаций, необходимые для принятия решения:

3.2.1. Документы (справки), выданные органами регистрационного учета граждан, о регистрации заявителя в жилом помещении по месту жительства с указанием муниципальных комнат в занимаемой коммунальной квартире.

3.2.2. Документы (справки), содержащие сведения о жилых помещениях, принадлежащих гражданам на праве собственности, права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

Администрация в течение 2 рабочих дней со дня поступления заявления запрашивает в рамках межведомственного информационного взаимодействия указанные документы (сведения).

3.2.3. Заявители вправе по собственной инициативе представить документы, указанные в подпунктах 3.2.1, 3.2.2.

Непредставление заявителем указанных документов не является основанием для отказа заявителю в принятии решения.

4. Заявление регистрируется в Администрации в день поступления заявления. Заявителю выдается (направляется) расписка (по форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку) в получении заявления и прилагаемых к нему документов с указанием их перечня, даты получения.

5. Решение об отказе от преимущественного права покупки комнаты, доли в квартире, части квартиры принимается Администрацией в течение 20 рабочих дней со дня регистрации заявления.

Решение оформляется постановлением Администрации.

6. Отсутствием необходимости принятия решения об отказе от преимущественного права покупки комнаты, доли в квартире, части квартиры, является:

а) представление заявителем неполного пакета документов, указанных в пункте 3.1 настоящего Порядка;

б) представление документов, указанных в пункте 3.1 настоящего Порядка, лицом, не имеющим надлежащим образом оформленных полномочий;

в) представление заявителем документов, подтверждающих отсутствие необходимости принятия решения об отказе от преимущественного права покупки комнаты, доли в квартире, части квартиры.

7. В случае отсутствия необходимости принятия решения об отказе от преимущественного права покупки комнаты, доли в квартире, части квартиры, заявителю направляется письменное уведомление, содержащее мотивированное разъяснение об отсутствии необходимости подготовки решения об отказе от преимущественного права покупки комнаты, доли в квартире, части квартиры.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

7. Администрация уведомляет заявителя о принятом решении в течение 3 рабочих дней с даты принятия решения.