Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 24 декабря 2021 г. N 2218-ПП
Проект планировки территории транспортно-пересадочного узла "Локомотив"
1. Положение о планировке территории
1.1. Пояснительная записка
Территория в границах подготовки проекта планировки территории расположена в районах Преображенское, Богородское, Метрогородок, Гольяново города Москвы и ограничена:
- с запада - Большой Черкизовской улицей, участком стадиона "РЖД Арена", Тюменской улицей;
- с севера - Малым кольцом Московской железной дороги;
- с востока - Северо-Восточной хордой;
- с юга - Большой Черкизовской улицей.
Площадь территории в границах подготовки проекта планировки территории составляет 40,33 га.
Рассматриваемая территория представлена участками общественных, производственных объектов, участками улично-дорожной сети и железнодорожного транспорта.
Существующая улично-дорожная сеть представлена магистральными улицами общегородского значения I класса - Северо-Восточной хордой, Большой Черкизовской улицей; магистральными улицами районного значения - Окружным проездом, Амурской улицей, местной улично-дорожной сетью - Тюменской улицей.
1.2. Предложения проекта планировки по развитию территории
Проектом планировки территории предусматривается строительство объектов капитального строительства суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 8,55 тыс. кв. м (номера участков на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"), в том числе:
- многоуровневого паркинга суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 4,2 тыс. кв. м (участок N 82);
- здания железнодорожного вокзала с переходом суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 2,6 тыс. кв. м (участок N 83);
- надземного пешеходного перехода через Малое кольцо Московской железной дороги площадью - 1,75 тыс кв. м. (участки N 1, 72, 85, 86, 88).
В целях обеспечения транспортного обслуживания территории проектом планировки территории предусматривается:
- реконструкция участка Окружного проезда от Щелковского шоссе до электродепо "Черкизово" протяженностью 610,7 м (участок N 85);
- строительство эстакады в створе Окружного проезда с выходом на 6-й проезд Подбельского и Тюменскую улицу протяженностью 630,4 м (участки N 85, 9);
- строительство подъездной дороги местного значения к проектируемому зданию железнодорожного вокзала с переходом с внутренней стороны Северо-Восточной хорды вблизи пересечения с Большой Черкизовской улицей протяженностью 834,5 м (участок N 88);
- устройство светофорных объектов;
- организация остановочных пунктов наземного городского пассажирского транспорта с устройством двух павильонов;
- устройство отстойно-разворотной площадки;
- устройство стоянки такси;
- устройство плоскостных стоянок автомобильного транспорта.
В целях развития инженерного обеспечения территории потребуется осуществить:
- перекладку водопровода Д=100 мм;
- перекладку водопровода Д=400 мм;
- перекладку водопровода Д=1200 мм;
- перекладку канализации Д=250 мм с увеличением диаметра Д=300 мм;
- перекладку канализации Д=400 мм;
- перекладку канализации Д=600 мм;
- строительство сети дождевой канализации d=400 мм;
- строительство сети дождевой канализации d=500 мм;
- строительство сети дождевой канализации d=600 мм;
- перекладку сети дождевой канализации d=400 мм;
- перекладку сети дождевой канализации d=500 мм;
- перекладку сети дождевой канализации d=600 мм;
- перекладку сети дождевой канализации d=800 мм;
- перекладку теплосети 2d=300 мм;
- перекладку теплосети 2d=400 мм;
- строительство и переустройство сетей и сооружений наружного освещения;
- переустройство кабельных линий 0,4-20кВ;
- прокладку кабельных линий электроснабжения 0,4кВ;
- переустройство трансформаторной подстанции;
- строительство трансформаторной подстанции;
- переустройство КВЛ 110 кВ "ТЭЦ 23-Электрозаводская 1, 2";
- перекладку 4-отверстной телефонной канализации;
- демонтаж 1-отверстной телефонной канализации;
- мероприятия по сохранению и реконструкции существующих инженерных коммуникаций с разработкой специальных мероприятий на следующих стадиях проектирования.
Проектом планировки территории предусмотрены мероприятия по обеспечению сохранности и эксплуатационной надежности существующих инженерных коммуникаций, которые попадают в зону проведения работ и не подлежат переустройству.
Общий объем работ по перекладке, переустройству инженерных коммуникаций будет уточняться на последующих стадиях проектирования.
В целях осуществления охраны окружающей среды проектом планировки территории предусматривается:
- установка трех шумозащитных экранов протяженностью 140,0 м, высотой 4 м вдоль Амурской улицы для обеспечения нормативных уровней шума на территории планируемой жилой застройки (участок N 86);
- установка шумозащитного экрана протяженностью 260,0 м, высотой 4,5 м вдоль Тюменской улицы и Окружного проезда для обеспечения нормативных уровней шума на территории планируемой школы (участки N 85, 9).
Проектирование и проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ должно осуществляться при условии соблюдения требований, установленных статьями 5.1 и 36 Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия, земельных участков, непосредственно связанных с земельными участками в границах объекта культурного наследия, и по результатам государственной историко-культурной экспертизы земельных участков, подлежащих воздействию указанных работ, проводимой в установленном порядке путем археологической разведки, с оформлением научного отчета о проведенных археологических работах на исследуемой территории.
Размещение объектов гражданской обороны (далее - ГО) и электросирен оповещения региональной системы оповещения города Москвы о чрезвычайных ситуациях (электросирены оповещения) не предусматривается.
В целях реализации планировочных решений потребуется в установленном законом порядке осуществить мероприятия по освобождению территории от существующих объектов (участок 85 на чертеже "План межевания территории").
1.3. Перечень мероприятий по реализации проекта планировки территории и очередность их выполнения
N |
Наименование мероприятия |
Единицы измерения |
Всего |
Этапы реализации |
||||||
1 |
2 |
|||||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|||||
|
1. Освобождение территории в установленном законом порядке |
|||||||||
1.1 |
Освобождение территории в установленном законом порядке от существующих объектов |
тыс. кв. м |
2,443 |
2,443 |
- |
|||||
1.2 |
Гараж по адресу: Окружной проезд, владение 1, строение 12Б/Н |
тыс. кв. м |
0,022 |
0,022 |
- |
|||||
1.3 |
Гараж по адресу: Окружной проезд, владение 1, строение 13Б/Н |
тыс. кв. м |
0,114 |
0,114 |
- |
|||||
1.4 |
Подстанция по адресу: Тюменская улица, дом 5, строение 13 |
тыс. кв. м |
0,072 |
0,072 |
- |
|||||
1.5 |
Нежилое здание по адресу: Щелковское шоссе, дом 1, строение 4 |
тыс. кв. м |
0,108 |
0,108 |
- |
|||||
1.6 |
Нежилое здание по адресу: Щелковское шоссе, дом 1, строение 3 |
тыс. кв. м |
0,192 |
0,192 |
- |
|||||
1.7 |
Нежилое здание по адресу: Щелковское шоссе, дом 1, строение 8 |
тыс. кв. м |
0,235 |
0,235 |
- |
|||||
1.8 |
Металлические гаражи |
тыс. кв. м |
1,700 |
1,700 |
|
|||||
|
2. Строительство капитальных объектов |
|||||||||
2.1 |
Строительство, всего: |
тыс. кв. м |
8,55 |
6,8 |
1,75 |
|||||
2.1.1 |
Многоуровневый паркинг (участок N 82) |
тыс. кв. м |
4,2 |
4,2 |
- |
|||||
2.1.2 |
Здание железнодорожного вокзала с переходом (участок N 83) |
тыс. кв. м |
2,6 |
2,6 |
- |
|||||
2.1.3 |
Надземный пешеходный переход(участки N 85, 86, 88) |
тыс. кв. м |
1,75 |
- |
1,75 |
|||||
3. Транспортное обслуживание | ||||||||||
3.1 |
Строительство/реконструкция участков улично-дорожной сети |
тыс. кв. м |
15,6 |
- |
15,6 |
|||||
3.1.1 |
Магистральные улицы |
тыс. кв. м |
15,6 |
- |
15,6 |
|||||
3.1.1.1 |
Реконструкция улицы районного значения участка Окружного проезда от Щелковского шоссе до электродепо "Черкизово" |
тыс. кв. м |
4,0 |
- |
4,0 |
|||||
3.1.1.2 |
Строительство эстакады в створе Окружного проезда с выходом на Тюменскую улицу и 6-й проезд Подбельского |
тыс. кв. м |
11,6 |
- |
11,6 |
|||||
3.2 |
Строительство/реконструкция объектов транспортной инфраструктуры |
|
|
|
|
|||||
3.2.1 |
Строительство подъездной дороги к зданию вокзала |
тыс. кв. м |
6,0 |
2,2 |
3,8 |
|||||
3.2.2 |
Организация остановочных пунктов наземного городского пассажирского транспорта |
шт. |
2 |
2 |
- |
|||||
3.2.3 |
Устройство наземных пешеходных переходов (наземный) |
шт. |
10 |
8 |
2 |
|||||
3.2.4 |
Устройство светофорных объектов |
шт. |
4 |
1 |
3 |
|||||
3.2.5 |
Устройство плоскостных стоянок |
тыс. кв. м |
13,2 |
- |
13,2 |
|||||
3.2.6 |
Устройство отстойно-разворотной площадки |
тыс. кв. м |
6,5 |
- |
6,5 |
|||||
3.2.7 |
Устройство стоянки такси |
тыс. кв. м |
0,05 |
0,05 |
- |
|||||
4. Инженерное обеспечение территории (по видам сетей) | ||||||||||
4.1 |
Водоснабжение |
|||||||||
4.1.1 |
Перекладка водопровода Д=400 мм |
км |
0,41 |
|
0,41 |
|||||
4.1.2 |
Перекладка водопровода Д=1200 мм |
км |
0,11 |
|
0,11 |
|||||
4.1.3 |
Перекладка водопровода Д=100 мм |
км |
0,16 |
|
0,16 |
|||||
4.2 |
Канализация |
|
|
|
|
|||||
4.2.1 |
Перекладка канализации Д=250 мм c увеличением диаметра Д=300 мм |
км |
0,16 |
|
0,16 |
|||||
4.2.2 |
Перекладка канализация Д=400 мм |
км |
0,05 |
|
0,05 |
|||||
4.2.3. |
Перекладка канализации Д=600 мм |
км |
0,29 |
|
0,29 |
|||||
4.3 |
Дождевая канализация |
|
|
|
|
|||||
4.3.1 |
Прокладка сетей дождевой канализации d =400 мм |
км |
0,56 |
0,12 |
0,44 |
|||||
4.3.2 |
Прокладка сетей дождевой канализации d=500 мм |
км |
1,105 |
0,24 |
0,865 |
|||||
4.3.3 |
Прокладка сетей дождевой канализации d =600 мм |
км |
0,35 |
|
0,35 |
|||||
4.3.4 |
Перекладка сети дождевой канализации d =400 мм |
км |
0,11 |
|
0,11 |
|||||
4.3.5 |
Перекладка сети дождевой канализации d =500 мм |
км |
0,07 |
|
0,07 |
|||||
4.3.6 |
Перекладка сети дождевой канализации d =600 мм |
км |
0,08 |
|
0,08 |
|||||
4.3.7 |
Перекладка сети дождевой канализации d=800 мм |
км |
0,1 |
|
0,1 |
|||||
4.4 |
Теплоснабжение |
|
|
|
|
|||||
4.4.1 |
Перекладка теплосети 2d=300 мм |
км |
0,27 |
|
0,27 |
|||||
4.4.2 |
Перекладка теплосети 2d=400 мм |
км |
0,11 |
|
0,11 |
|||||
4.5 |
Электроснабжение |
|
|
|
|
|||||
4.5.1 |
Переустройство кабельных линий 0,4-20кВ |
км |
4,2 |
|
4,2 |
|||||
4.5.2 |
Прокладка кабельных линий электроснабжения 0,4 кВ |
км |
0,25 |
|
0,25 |
|||||
4.5.3 |
Переустройство трансформаторной подстанции |
шт. |
1 |
|
1 |
|||||
4.5.4 |
Переустройство КВЛ 110 кВ "ТЭЦ 23-Электрозаводская 1, 2" |
км |
1,05 |
|
1,05 |
|||||
4.5.5 |
Строительство трансформаторной подстанции |
шт |
1 |
1 |
|
|||||
4.6 |
Наружное освещение |
|
|
|
|
|||||
4.6.1 |
Строительство и переустройство сетей и сооружений наружного освещения |
км |
3,3 |
0,06 |
3,24 |
|||||
4.7 |
Связь |
|
|
|
|
|||||
4.7.1 |
Перекладка 1-4-отверстной телефонной канализации и кабелей видеонаблюдения |
км |
0,16 |
|
0,16 |
|||||
5. Мероприятия по охране окружающей среды | ||||||||||
5.1 |
Установка трех шумозащитных экранов высотой 4 м вдоль продления Амурской улицы |
м |
56, 75, 140 |
- |
56, 75, 140 |
|||||
5.2 |
Установка шумозащитного экрана высотой 4,5 вдоль Тюменской улицы и продления Окружного проезда |
м |
260 |
- |
260 |
2. Таблица "Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов капитального строительства" к чертежу "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"
N участка на чертеже |
N объекта (зоны планируемого размещения объектов капитального строительства) на чертеже |
Коды видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства 1 |
Площадь участка (зоны), га |
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
Наименование объекта |
Показатели объекта |
|||||
Плотность застройки участка, тыс. кв. м/га |
Высота зданий, строений, сооружений, м |
Максимальный процент застройки, % |
|
Суммарная поэтажная площадь наземной части в габаритах наружных стен, тыс. кв. м |
Использование подземного пространства |
Гостевые, приобъектные автостоянки (наземные), машино-мест |
Примечание, емкость/мощность |
||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
1 |
85.1 |
7.1.1, 7.1.2, 7.6 |
8,124 |
- |
- |
- |
Надземный пешеходный переход |
1,75 |
- |
- |
- |
6 |
- |
12.0.2 |
1,250 |
0 |
0 |
0 |
- |
- |
- |
- |
- |
7 |
- |
6.9 |
0,296 |
7,0 |
25 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
9 |
- |
12.0.1 |
1,005 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
36 |
- |
7.1.1, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1, 12.0.2 |
0,135 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
72 |
85.1 |
3.3, 4.1, 4.4, 4.6, 7.1.1, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1, 12.0.2 |
0,267 |
- |
- |
- |
Надземный пешеходный переход |
1,75 |
- |
- |
- |
74 |
- |
7.1.1, 7.1.2, 7.2.2, 7.2.3, 7.6, 12.0.1, 12.0.2 |
2,344 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
82 |
82.1 |
4.9, 7.2.2, 12.0.1 |
0,151 |
27,82 |
15 |
- |
Многоуровневый паркинг |
4,2 |
- |
- |
120 машино-мест |
83 |
83.1 |
7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1 |
0,173 |
15,03 |
15 |
- |
Здание железнодорожного вокзала с переходом |
2,6 |
Технические помещения |
В соответствии с действующими нормативами |
- |
84 |
- |
2.7.1, 4.9 |
0,816 |
27,80 |
40 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
85 |
85.1 |
5.1.3, 5.1.4, 7.1.1, 7.1.2, 7.2.2, 7.2.3, 7.6, 12.0.1, 12.0.2 |
5,556 |
- |
- |
- |
Надземный пешеходный переход |
1,75 |
- |
- |
- |
86 |
85.1 |
3.1.1, 4.9, 5.1.3, 5.1.4, 7.1.1, 7.1.2, 7.2.2, 7.2.3, 7.6, 12.0.1, 12.0.2 |
11,297 |
- |
- |
- |
Надземный пешеходный переход |
- |
- |
- |
|
88 |
85.1 |
3.1.1, 5.1.3, 5.1.4, 7.1.1, 7.1.2, 7.2.2, 7.2.3, 7.6, 12.0.1, 12.0.2 |
3,526 |
- |
- |
- |
Надземный пешеходный переход |
- |
- |
- |
|
89 |
- |
7.1.1, 7.1.2, 7.6 |
0,56 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
90 |
- |
3.1.1 |
0,027 |
- |
10 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
----------------------
1 - Описание кодов видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства представлено в таблице N 1 раздела 3.2 главы 3 книги 1 территориальной части правил землепользования и застройки города Москвы, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП "Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы".
Чертеж "План красных линий"
Перечень координат характерных точек устанавливаемых красных линий (к чертежу "План красных линий")
N точки |
Координаты характерной точки |
|
X |
Y |
|
1 |
15417.43 |
15441.57 |
2 |
15417.98 |
15409.28 |
3 |
15743.4 |
15353.9 |
4 |
15737.3 |
15350.98 |
5 |
15728.73 |
15333.16 |
6 |
15417.43 |
15441.57 |
7 |
15730.77 |
15443.87 |
8 |
15731.14 |
15428.87 |
9 |
15637.31 |
15332.83 |
10 |
15502.71 |
15332.33 |
11 |
15437.91 |
15782.73 |
12 |
15438.58 |
15815.43 |
13 |
15331.70 |
15436.97 |
14 |
15291.41 |
15436.19 |
15 |
15271.19 |
15435.76 |
16 |
15271.32 |
15428.08 |
17 |
15216.12 |
15427.00 |
18 |
15215.91 |
15438.98 |
19 |
15213.63 |
15438.98 |
20 |
15213.52 |
15445.92 |
21 |
15212.37 |
15446.06 |
22 |
15212.27 |
15451.70 |
23 |
15212.17 |
15456.61 |
24 |
15215.57 |
15456.76 |
25 |
15215.41 |
15467.11 |
26 |
15216.99 |
15467.22 |
27 |
15216.74 |
15477.35 |
28 |
15273.89 |
15478.41 |
29 |
15273.85 |
15480.44 |
30 |
15279.95 |
15480.53 |
31 |
15280.01 |
15478.49 |
32 |
15331.35 |
15479.43 |
33 |
15331.74 |
15458.35 |
34 |
15333.23 |
15458.06 |
35 |
15334.52 |
15455.98 |
36 |
15334.55 |
15452.04 |
37 |
15333.53 |
15449.91 |
38 |
15331.87 |
15449.48 |
39 |
15331.99 |
15441.13 |
40 |
15331.70 |
15436.97 |
41 |
15458.4 |
15592.93 |
42 |
15442.27 |
15592.87 |
43 |
15436.46 |
15711.11 |
44 |
15501.86 |
15420.66 |
45 |
15500.31 |
15420.62 |
46 |
15499.74 |
15443.12 |
47 |
15498.02 |
15443.08 |
48 |
15497.37 |
15469.49 |
49 |
15499.07 |
15469.53 |
50 |
15498.37 |
15496.6 |
51 |
15500.26 |
15496.65 |
52 |
15500.22 |
15498.39 |
53 |
15500.41 |
15498.39 |
54 |
15677.57 |
15475.78 |
55 |
15646.47 |
15481.34 |
Чертеж "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"
См. Чертеж в редакторе Adobe Reader
3. Проект межевания территории
3.1. Пояснительная записка
В составе проекта планировки территории подготовлен проект межевания территории, определено местоположение границ земельных участков, территорий общего пользования, земельных участков существующих и планируемых объектов, установлены ограничения по использованию земельных участков. Характеристики сохраняемых, изменяемых и образуемых земельных участков представлены в таблице 3.2. "Характеристика земельных участков территории" настоящего приложения и на чертеже "План межевания территории".
Для реализации мероприятий проекта планировки территории в части строительства объектов улично-дорожной сети, объектов капитального строительства, благоустройства территории проектом межевания территории предусматривается изъятие земельных участков, а также проведение мероприятий по освобождению территории от существующих капитальных объектов в установленном законом порядке.
Земельные участки N 1, 64, 70, 71, 73, 75 предназначены для развития объектов железнодорожной инфраструктуры. Территории указанных земельных участков поставлены на государственный кадастровый учет с оформленными земельно-правовыми отношениями.
Для нежилых зданий и сооружений предназначены земельные участки N 4, 5, 7, 10, 14, 15, 16, 18, 20, 21, 23, 24, 34, 42, 49, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 62, 63, 81, 84, 92.
Участок N 4 (кадастровый номер 77:03:0003021:89) оформлен в собственность города Москвы. В связи с проектными решениями участок подлежит перераспределению.
Доступ на земельные участки осуществляется по общественным территориям, а также по территории земельных участков общего пользования.
Участок N 36 площадью 0,135 га предназначен для организации надземной пешеходной связи от транспортно-пересадочного узла "Локомотив" до вестибюля станции "Черкизовская" Сокольнической линии метрополитена.
Участок N 56 (кадастровый номер 77:03:0003021:113) площадью 0,544 га предлагается к перераспределению в связи с установлением красных линий улично-дорожной сети по габаритам существующего капитального объекта, расположенного на указанном участке.
Участок N 72 площадью 0,267 га предназначен для эксплуатации объектов технологической части транспортно-пересадочного узла "Локомотив" (надземный пешеходный переход).
Участок N 82 площадью 0,151 га образуется для эксплуатации здания многоуровневого паркинга. Доступ на участок осуществляется по территории общего пользования.
Участок N 82 образуется путем изъятия части участка с кадастровым номером 77:03:0002007:1801.
Участок N 83 площадью 0,173 га образуется для строительства и эксплуатации здания железнодорожного вокзала с переходом. Доступ на участок осуществляется по территории общего пользования.
Участок N 83 образуется путем изъятия части участка с кадастровым номером 77:03:0002007:1801.
Участок N 90 площадью 0,027 га предназначен для эксплуатации объекта инженерной инфраструктуры. Доступ на участок осуществляется по территории общего пользования.
Участок N 90 образуется путем изъятия части участка с кадастровым номером 77:03:0002007:1801.
Участок N 91 площадью 0,002 га предназначен для эксплуатации опоры пешеходного перехода.
Участки N 6, 9, 74, 85, 86 - участки территории общего пользования в границах красных линий улично-дорожной сети и объектов природного комплекса города Москвы.
Участок N 85 образуется путем перераспределения границ земельных участков с кадастровыми номерами 77:03:0003021:89 и 77:03:0003021:113, а также из земель, государственная собственность на которые не разграничена.
Участки N 88, 89 - участки общественных территорий.
Участок N 88 образуется путем изъятия части участка с кадастровыми номерами 77:03:0002007:1801 и 77:03:0002007:1849, а также из земель, государственная собственность на которые не разграничена.
Участок N 87 входит в состав земель, государственная собственность на которые не разграничена, в том числе в границах полосы отвода железной дороги без оформленных земельно-правовых отношений.
3.2. Таблица "Характеристика земельных участков территории" к чертежу "План межевания территории"
Назначение территории |
N участка на чертеже |
Коды видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства 1 |
Площадь земельного участка, га |
Способы образования земельного участка |
Вид ограничения, обременения на земельном участке, площадь, га |
Примечание |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
Территории участков железных дорог |
1 |
7.1.1, 7.1.2, 7.6 |
8,124 |
- |
Границы технических зон метрополитена - 0,282; границы зон транспортных сооружений - 0,094; границы зон внеуличных пешеходных переходов - 0,770; предлагаемый к установлению сервитут - 0,0770; границы технической зоны инженерных коммуникаций и сооружений - 0,650; границы полос отвода железных дорог - 8,124 |
- |
73 |
Ф 2 |
0,277 |
- |
Границы технических зон метрополитена - 0,110; границы зон транспортных сооружений - 0,023; границы технической зоны инженерных коммуникаций и сооружений - 0,038; границы полос отвода железных дорог - 0,277 |
- |
|
75 |
Ф 2 |
0,029 |
- |
Границы зон транспортных сооружений - 0,014; границы полос отвода железных дорог - 0,029 |
- |
|
Итого: территории участков железных дорог |
8,430 |
|
|
|
||
Территории участков нежилых зданий и сооружений |
4 |
Ф 2 |
0,475 |
Перераспределение |
Красные линии улично-дорожной сети - 0,071; границы технических зон метрополитена - 0,475; границы технической зоны инженерных коммуникаций и сооружений - 0,334 |
- |
5 |
Ф 2 |
0,198 |
- |
Границы технических зон метрополитена - 0,037; границы технической зоны инженерных коммуникаций и сооружений - 0,114 |
- |
|
7 |
6.9 |
0,296 |
- |
Границы технической зоны инженерных коммуникаций и сооружений - 0,296 |
- |
|
10 |
Ф 2 |
0,045 |
- |
Границы технических зон метрополитена - 0,032 |
- |
|
14 |
Ф 2 |
0,013 |
- |
Красные линии улично-дорожной сети - 0,013; границы технической зоны инженерных коммуникаций и сооружений - 0,013 |
- |
|
15 |
Ф 2 |
0,005 |
- |
Красные линии улично-дорожной сети - 0,005 |
- |
|
16 |
Ф 2 |
0,008 |
- |
Красные линии улично-дорожной сети - 0,008; границы технической зоны инженерных коммуникаций и сооружений - 0,0075 |
- |
|
18 |
Ф 2 |
0,043 |
- |
Красные линии улично-дорожной сети - 0,043 |
- |
|
20 |
Ф 2 |
0,079 |
- |
Красные линии улично-дорожной сети - 0,079; границы транспортных сооружений - 0,060 |
- |
|
21 |
Ф 2 |
0,071 |
- |
Красные линии улично-дорожной сети - 0,071; границы транспортных сооружений - 0,064 |
- |
|
23 |
Ф 2 |
0,245 |
- |
Красные линии улично-дорожной сети - 0,245; границы транспортных сооружений - 0,230 |
- |
|
24 |
Ф 2 |
0,507 |
- |
Красные линии улично-дорожной сети - 0,507; границы транспортных сооружений - 0,504; озелененная территория общего пользования - 0,150 |
- |
|
34 |
Ф 2 |
0,010 |
- |
Красные линии улично-дорожной сети - 0,010; границы транспортных сооружений - 0,010; границы зон внеуличных пешеходных переходов - 0,010; предлагаемый к установлению сервитут - 0,010 |
- |
|
36 |
7.1.1, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1, 12.0.2 |
0,135 |
- |
Границы технических зон метрополитена - 0,030; границы технической зоны инженерных коммуникаций и сооружений - 0,002; границы полос отвода железных дорог - 0,135 |
- |
|
42 |
Ф 2 |
0,010 |
- |
Красные линии улично-дорожной сети - 0,010; границы транспортных сооружений - 0,010; границы технических зон метрополитена - 0,0002 |
- |
|
49 |
Ф 2 |
0,038 |
- |
Границы технических зон метрополитена - 0,035 |
- |
|
52 |
Ф 2 |
0,002 |
- |
Красные линии улично-дорожной сети - 0,002; границы технических зон метрополитена - 0,002; границы технической зоны инженерных коммуникаций и сооружений - 0,002 |
- |
|
53 |
Ф 2 |
0,002 |
- |
Красные линии улично-дорожной сети - 0,002; границы зон внеуличных пешеходных переходов - 0,002; границы технических зон метрополитена - 0,002; предлагаемый к установлению сервитут - 0,002 |
- |
|
54 |
Ф 2 |
0,002 |
- |
Красные линии улично-дорожной сети - 0,002; границы зон внеуличных пешеходных переходов - 0,002; границы технических зон метрополитена - 0,002; предлагаемый к установлению сервитут - 0,002 |
- |
|
55 |
Ф 2 |
0,037 |
- |
Красные линии улично-дорожной сети - 0,037; границы зон внеуличных пешеходных переходов - 0,037; предлагаемый к установлению сервитут - 0,037 |
- |
|
56 |
Ф 2 |
0,544 |
Перераспределение |
Границы технических зон метрополитена - 0,307 |
- |
|
57 |
Ф 2 |
0,002 |
- |
Красные линии улично-дорожной сети - 0,002 |
- |
|
58 |
Ф 2 |
0,250 |
- |
Красные линии улично-дорожной сети - 0,250; границы зон внеуличных пешеходных переходов - 0,250; границы технических зон метрополитена - 0,204 |
- |
|
62 |
Ф 2 |
0,001 |
- |
Красные линии улично-дорожной сети - 0,001; границы технических зон метрополитена - 0,001 |
- |
|
63 |
Ф 2 |
0,001 |
- |
Красные линии улично-дорожной сети - 0,001; границы технических зон метрополитена - 0,001 |
- |
|
64 |
Ф 2 |
0,032 |
- |
Границы зон внеуличных пешеходных переходов - 0,017; предлагаемый к установлению сервитут - 0,017; границы полос отвода железных дорог - 0,032 |
- |
|
70 |
Ф 2 |
0,502 |
- |
Границы технических зон метрополитена - 0,058; границы зон внеуличных пешеходных переходов - 0,023; предлагаемый к установлению сервитут - 0,023; границы полос отвода железных дорог - 0,502 |
- |
|
71 |
Ф 2 |
0,097 |
- |
Границы технических зон метрополитена - 0,081; границы технической зоны инженерных коммуникаций и сооружений - 0,027; границы полос отвода железных дорог - 0,097 |
- |
|
72 |
3.3, 4.1, 4.4, 4.6, 7.1.1, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1, 12.0.2 |
0,267 |
- |
Границы зон внеуличных пешеходных переходов - 0,114; границы технических зон метрополитена - 0,019; предлагаемый к установлению сервитут - 0,114; границы технической зоны инженерных коммуникаций и сооружений - 0,024; границы полос отвода железных дорог - 0,267 |
- |
|
81 |
Ф 2 |
0,006 |
- |
Границы объектов природного комплекса города Москвы - 0,006; границы технических зон метрополитена - 0,001 |
- |
|
82 |
4.9. 7.2.2, 12.0.1 |
0,151 |
Раздел |
Границы зон внеуличных пешеходных переходов - 0,045; предлагаемый к установлению сервитут - 0,045 |
Планируемое изъятие в установленном законом порядке земельного участка с кадастровым номером 77:03:0002007:1801 (0,0646 га) |
83 |
7.1.2, 7.2.2, 7.6. 12.0.1 |
0,173 |
Раздел |
- |
Планируемое изъятие в установленном законом порядке земельного участка с кадастровым номером 77:03:0002007:1801 (0,0471 га) |
|
84 |
2.7.1, 4.9 |
0,816 |
- |
Границы технической зоны инженерных коммуникаций и сооружений - 0,080 |
- |
|
90 |
3.1.1 |
0,027 |
Раздел |
- |
Планируемое изъятие в установленном законом порядке земельного участка с кадастровым номером 77:03:0002007:1801 (0,021 га) |
|
91 |
Ф 2 |
0,002 |
- |
Красные линии улично-дорожной сети - 0,002; границы зон внеуличных пешеходных переходов - 0,002; границы технических зон метрополитена - 0,002 |
- |
|
92 |
Ф 2 |
0,007 |
- |
Красные линии улично-дорожной сети - 0,002; границы технических зон метрополитена - 0,0002 |
- |
|
Итого: территории участков нежилых зданий и сооружений |
5,099 |
|
|
|
||
Участки территории общего пользования, в том числе участки проездов, проходов, зеленых насаждений |
6 |
12.0.2 |
1,250 |
- |
Озелененная территория общего пользования - 1,250; границы технической зоны инженерных коммуникаций и сооружений - 0,641 |
- |
9 |
12.0.1 |
1,005 |
- |
Красные линии улично-дорожной сети - 1,005; границы технической зоны инженерных коммуникаций и сооружений - 0,900 |
- |
|
74 |
7.1.1, 7.1.2, 7.6, 12.0.1, 7.2.2, 7.2.3, 12.0.2 |
2,344 |
- |
Красные линии улично-дорожной сети - 2,344; границы технических зон метрополитена - 1,316; границы технической зоны инженерных коммуникаций и сооружений - 0,087 |
- |
|
85 |
5.1.3, 5.1.4, 7.1.1, 7.1.2, 7.2.2, 7.2.3, 7.6, 12.0.1, 12.0.2 |
5,556 |
Перераспределение, объединение |
Красные линии улично-дорожной сети - 5,556; границы технических зон метрополитена - 3,790; границы зон внеуличных пешеходных переходов - 0,953; границы технической зоны инженерных коммуникаций и сооружений - 3,261 |
- |
|
86 |
3.1.1, 4.9, 5.1.3, 5.1.4, 7.1.1, 7.1.2, 7.6, 12.0.1, 7.2.2, 7.2.3, 12.0.2 |
11,297 |
- |
Красные линии улично-дорожной сети - 11,297; границы технических зон метрополитена - 0,632; границы зон транспортных сооружений - 8,112; границы зон внеуличных пешеходных переходов - 2,540; озелененная территория общего пользования - 0,032; границы технической зоны инженерных коммуникаций и сооружений - 2,368 |
- |
|
Итого: участки территории общего пользования, в том числе участки проездов, проходов, зеленых насаждений |
21,452 |
|
|
|
||
Общественные территории |
88 |
3.1.1, 5.1.3, 5.1.4, 7.1.1, 7.1.2, 7.6, 12.0.1, 7.2.2, 7.2.3, 12.0.2 |
3,526 |
Раздел, объединение |
Границы технических зон метрополитена - 0,113; границы зон транспортных сооружений - 1,340; границы зон внеуличных пешеходных переходов - 0,770; границы технической зоны инженерных коммуникаций и сооружений - 2,500 |
Планируемое изъятие в установленном законом порядке земельного участка с кадастровым номером 77:03:0002007:1801 (0,5153 га), земельного участка с кадастровым номером 77:03:0002007:1849 (0,0248 га) |
89 |
7.1.1, 7.1.2, 7.6 |
0,560 |
- |
Границы технических зон метрополитена - 0,560; границы технической зоны инженерных коммуникаций и сооружений - 0,330 |
- |
|
Итого: общественные территории |
4,086 |
|
|
|
||
Земли, государственная собственность на которые не разграничена |
87 |
Ф 2 |
1,263 |
- |
Границы зон внеуличных пешеходных переходов - 0,162; границы технических зон метрополитена - 0,380; границы технической зоны инженерных коммуникаций и сооружений - 0,148; границы полос отвода железных дорог - 0,687 |
- |
Итого: земли, государственная собственность на которые не разграничена |
1,263 |
|
|
|
||
Всего: |
40,330 |
|
|
|
----------------------
1 - Описание кодов видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства представлено в таблице N 1 раздела 3.2 главы 3 книги 1 территориальной части правил землепользования и застройки города Москвы, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП "Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы";
2 - Фактическое использование - в качестве основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются виды разрешенного использования упомянутых земельных участков и объектов капитального строительства, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.
3.3. Таблица "Сведения о границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания"
N точки |
Координаты точки |
|
X |
Y |
|
1 |
2 |
3 |
1 |
15411.47 |
15641.23 |
2 |
15414.667 |
15597.0199 |
3 |
15414.667 |
15597.0199 |
4 |
15415.7 |
15543 |
5 |
15415.93 |
15543.02 |
6 |
15416.21 |
15513.15 |
7 |
15416.33 |
15506.17 |
8 |
15416.88 |
15473.91 |
9 |
15420.27 |
15381.89 |
10 |
15418.45 |
15381.77 |
11 |
15419.73 |
15306.73 |
12 |
15421.52 |
15306.73 |
13 |
15423.46 |
15201.62 |
14 |
15421.64 |
15193.96 |
15 |
15423.15 |
15106.23 |
16 |
15423.71 |
15073.19 |
17 |
15423.98 |
15057.26 |
18 |
15424.85 |
15006.24 |
19 |
15424.85 |
15006.24 |
20 |
15424.85 |
15006.24 |
21 |
15404.63 |
15000 |
22 |
15380 |
14992.39 |
23 |
15320.01 |
14973.87 |
24 |
15246.33 |
14951.12 |
25 |
15185.81 |
14932.44 |
26 |
15189.18 |
14921.51 |
27 |
15193.18 |
14908.55 |
28 |
15133.85 |
14890.22 |
29 |
15094.3637 |
14878.0251 |
30 |
15104.7299 |
14844.436 |
31 |
15570.4239 |
14988.7355 |
32 |
15607.7049 |
15000 |
33 |
15630.8723 |
15006.9193 |
34 |
15635.2049 |
15008.3017 |
35 |
15656.4249 |
15014.6891 |
36 |
15700.2281 |
15028.3046 |
37 |
15707.2982 |
15030.6054 |
38 |
15709.5877 |
15031.3505 |
39 |
15729.5328 |
15037.8412 |
40 |
15746.753 |
15042.5772 |
41 |
15797.1274 |
15058.197 |
42 |
15824.9717 |
15066.6668 |
43 |
15851.1942 |
15074.7993 |
44 |
15872.3088 |
15081.5251 |
45 |
15882.7057 |
15084.9352 |
46 |
15908.1169 |
15093.9588 |
47 |
15915.9057 |
15096.8736 |
48 |
15892.0112 |
15155.3296 |
49 |
15841.8254 |
15134.8156 |
50 |
15825.8284 |
15128.2767 |
51 |
15824.2803 |
15127.6566 |
52 |
15822.7236 |
15127.0583 |
53 |
15822.3349 |
15127.1851 |
54 |
15820.3562 |
15127.8492 |
55 |
15818.3869 |
15128.5411 |
56 |
15816.4275 |
15129.2606 |
57 |
15814.4785 |
15130.0076 |
58 |
15812.5402 |
15130.7818 |
59 |
15810.6129 |
15131.5833 |
60 |
15808.6971 |
15132.4117 |
61 |
15806.7931 |
15133.267 |
62 |
15804.9013 |
15134.149 |
63 |
15803.0221 |
15135.0575 |
64 |
15801.1559 |
15135.9923 |
65 |
15799.303 |
15136.9532 |
66 |
15797.4638 |
15137.9401 |
67 |
15795.6386 |
15138.9527 |
68 |
15793.8279 |
15139.9909 |
69 |
15792.0319 |
15141.0545 |
70 |
15790.251 |
15142.1432 |
71 |
15788.4856 |
15143.2568 |
72 |
15786.7361 |
15144.3951 |
73 |
15785.0027 |
15145.5578 |
74 |
15783.2858 |
15146.7449 |
75 |
15781.5858 |
15147.9559 |
76 |
15779.903 |
15149.1907 |
77 |
15778.2377 |
15150.4491 |
78 |
15776.5902 |
15151.7307 |
79 |
15774.961 |
15153.0354 |
80 |
15773.3502 |
15154.3628 |
81 |
15771.7582 |
15155.7128 |
82 |
15770.1854 |
15157.085 |
83 |
15768.632 |
15158.4791 |
84 |
15767.0984 |
15159.895 |
85 |
15765.5848 |
15161.3322 |
86 |
15765.6674 |
15163.7243 |
87 |
15765.7061 |
15166.1174 |
88 |
15762.1718 |
15166.0111 |
89 |
15762.1718 |
15167.653 |
90 |
15762.1718 |
15170.9169 |
91 |
15765.6474 |
15171.0247 |
92 |
15765.5491 |
15173.4678 |
93 |
15765.4048 |
15175.9085 |
94 |
15765.2147 |
15178.3461 |
95 |
15764.9787 |
15180.7797 |
96 |
15764.697 |
15183.2085 |
97 |
15764.3697 |
15185.6315 |
98 |
15763.9969 |
15188.0479 |
99 |
15763.5787 |
15190.4569 |
100 |
15763.0285 |
15193.2821 |
101 |
15762.4158 |
15196.0945 |
102 |
15761.741 |
15198.8927 |
103 |
15761.0044 |
15201.6752 |
104 |
15760.044 |
15205.1472 |
105 |
15759.1304 |
15208.4504 |
106 |
15757.1696 |
15207.7111 |
107 |
15752.4801 |
15219.3359 |
108 |
15755.7604 |
15220.6342 |
109 |
15727.276 |
15326.6708 |
110 |
15735.3091 |
15343.3762 |
111 |
15791.0505 |
15370.0531 |
112 |
15769.5028 |
15415.1718 |
113 |
15734.3912 |
15590.6934 |
114 |
15732.1826 |
15603.5276 |
115 |
15730.9465 |
15613.5775 |
116 |
15730.1336 |
15623.6704 |
117 |
15729.7454 |
15633.7885 |
118 |
15727.1346 |
15784.3565 |
119 |
15687.9533 |
15884.8311 |
120 |
15686.5902 |
15889.5571 |
121 |
15686.5081 |
15889.8396 |
122 |
15684.5633 |
15896.5306 |
123 |
15682.4741 |
15903.4857 |
124 |
15680.3228 |
15910.4219 |
125 |
15678.1096 |
15917.3386 |
126 |
15675.8347 |
15924.2352 |
127 |
15673.4982 |
15931.1112 |
128 |
15671.1004 |
15937.966 |
129 |
15668.6414 |
15944.7991 |
130 |
15666.1214 |
15951.61 |
131 |
15663.5406 |
15958.3981 |
132 |
15660.8993 |
15965.1629 |
133 |
15658.1976 |
15971.9037 |
134 |
15655.2901 |
15978.9699 |
135 |
15652.3162 |
15986.0084 |
136 |
15649.2763 |
15993.0187 |
137 |
15646.1706 |
16000 |
138 |
15644.3139 |
16004.0911 |
139 |
15633.2217 |
16026.2617 |
140 |
15609.2153 |
16078.3761 |
141 |
15607.0825 |
16083.5727 |
142 |
15606.1227 |
16085.8767 |
143 |
15604.6483 |
16089.4162 |
144 |
15602.1834 |
16095.2469 |
145 |
15599.6881 |
16101.0645 |
146 |
15597.1622 |
16106.869 |
147 |
15594.6059 |
16112.6602 |
148 |
15592.0193 |
16118.4378 |
149 |
15589.4024 |
16124.2018 |
150 |
15569.0974 |
16168.6161 |
151 |
15567.2923 |
16172.5372 |
152 |
15565.4668 |
16176.4489 |
153 |
15513.2211 |
16167.4948 |
154 |
15417.4476 |
16153.7628 |
155 |
15418.372 |
16151.3866 |
156 |
15419.8455 |
16147.5109 |
157 |
15421.2892 |
16143.624 |
158 |
15422.703 |
16139.7262 |
159 |
15424.0868 |
16135.8175 |
160 |
15425.4405 |
16131.8984 |
161 |
15426.7641 |
16127.969 |
162 |
15428.0575 |
16124.0295 |
163 |
15429.3205 |
16120.0802 |
164 |
15430.5531 |
16116.1213 |
165 |
15431.7553 |
16112.1531 |
166 |
15432.927 |
16108.1757 |
167 |
15434.0681 |
16104.1895 |
168 |
15435.1785 |
16100.1946 |
169 |
15436.2582 |
16096.1913 |
170 |
15437.3071 |
16092.1798 |
171 |
15438.3252 |
16088.1604 |
172 |
15438.711 |
16086.5974 |
173 |
15439.0901 |
16085.0329 |
174 |
15439.4624 |
16083.4666 |
175 |
15439.6461 |
16082.7404 |
176 |
15440.1866 |
16080.3295 |
177 |
15440.5385 |
16078.7586 |
178 |
15440.7271 |
16077.9186 |
179 |
15441.2218 |
16075.6122 |
180 |
15441.5532 |
16074.0369 |
181 |
15441.8778 |
16072.4601 |
182 |
15442.1955 |
16070.8819 |
183 |
15442.5064 |
16069.3023 |
184 |
15442.8105 |
16067.7214 |
185 |
15443.1076 |
16066.1393 |
186 |
15443.3979 |
16064.5558 |
187 |
15443.6814 |
16062.9711 |
188 |
15443.9579 |
16061.3852 |
189 |
15444.2276 |
16059.7981 |
190 |
15444.4904 |
16058.2099 |
191 |
15444.7463 |
16056.6205 |
192 |
15445.1319 |
16054.2259 |
193 |
15445.4726 |
16051.8459 |
194 |
15445.7009 |
16050.2523 |
195 |
15445.9222 |
16048.6578 |
196 |
15446.1367 |
16047.0622 |
197 |
15446.3442 |
16045.4658 |
198 |
15446.5448 |
16043.8686 |
199 |
15446.7385 |
16042.2704 |
200 |
15446.9932 |
16039.34 |
201 |
15448.4869 |
16022.1538 |
202 |
15449.338 |
15979.9686 |
203 |
15449.1962 |
15851.2864 |
204 |
15449.1417 |
15840.4311 |
205 |
15423.74 |
15840.48 |
206 |
15355.4622 |
15840.6097 |
207 |
15323.74 |
15840.67 |
208 |
15284.9599 |
15840.7476 |
209 |
15223.74 |
15840.87 |
210 |
15123.74 |
15841.07 |
211 |
15082.183 |
15841.1531 |
212 |
15055.6043 |
15841.2248 |
213 |
15057.9864 |
15750.3067 |
214 |
15124 |
15750.57 |
215 |
15161.61 |
15750.12 |
216 |
15196.61 |
15749.7 |
217 |
15201.57 |
15749.58 |
218 |
15296.12 |
15749.81 |
219 |
15301.12 |
15749.82 |
220 |
15341.06 |
15750.48 |
221 |
15358.47 |
15750.76 |
222 |
15378.47 |
15750.3 |
223 |
15390.89 |
15750.25 |
224 |
15398.09 |
15750.43 |
225 |
15404.88 |
15750.52 |
226 |
15405.12 |
15750.52 |
227 |
15414.78 |
15747.56 |
228 |
15411.97 |
15744.01 |
229 |
15416.8 |
15740.33 |
230 |
15403.73 |
15727.62 |
231 |
15408.92 |
15723.34 |
232 |
15409.78 |
15705.62 |
233 |
15410.27 |
15695.4 |
234 |
15410.59 |
15675.72 |
235 |
15411.47 |
15641.23 |
Чертеж "План межевания территории"
См. Чертеж в редакторе Adobe Reader
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.