Приложение N 2. Перечень, периодичность и стоимость выполнения работ и услуг по содержанию общего имущества МКД на 2022 г.

Приложение N 2
к Решению
Городской Думы
городского поселения
"Город Сосенский"
N 34 от 23.12. 2021 г.

Перечень,
периодичность и стоимость выполнения работ и услуг по содержанию общего имущества МКД на 2022 г.

N П/П	Перечень работ	Состав работ		Периодичность выполнения		Нормативная стоимость на 1 кв. м. общей площади жилых помещений руб/ мес
						9-ти этажные с газом и ГВ			9-ти этажные без газа с ГВ		9-ти этажные без газа без ГВ		5-ти этажные с газом и ГВ		5-ти этажные с газом без ГВ	5-ти этажные без газа без ГВ	2-х и 3-х этажные с АОГВ	2-х и 3-х этажные с ЦО
1. Уборка придомовой территории (обязательный вид работ)						1,84			2,10		1,94		1,69		1,99	2,25	1,07	1,95
1.1.	Уборка территории в летний период	Подметание территории вокруг дома, уборка и транспортировка мусора в установленное место		1 раз в двое суток
		Уборка газонов от случайного мусора		2 раза в неделю
		Уборка газонов от листьев и сучьев		2 раза в год
		Выкашивание газонов, сгребание и уборка травы		2 раза в год
1.2.	Уборка территории в зимний период	Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопада		1 раз в сутки
		Сдвижка и подметание снега при снегопаде		2 раза в сутки
		Посыпка дорожки песком		1 раз в сутки
		Очистка крылец от наледи		1 раз в трое сутки
2. Содержание помещений общего пользования						0,87			1,36		2,21		0,84		0,80	1,44	4,05	2,51
2.1.	Уборка лестничных маршей	Подметание нижних 3-х этажей (с лифтами) с предварительным увлажнением		3 раза в неделю
		Подметание выше 3-х этажей (с лифтами) с предварительным увлажнением		2 раза в неделю
		Подметание нижних 3-х этажей (без лифтов) с предварительным увлажнением		3 раза в неделю
		Подметание выше 3-х этажей (без лифтов) с предварительным увлажнением		2 раза в неделю
		Обметание паутины, вытирание пыли с перил, почтовых ящиков		1 раз в месяц
3. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации (обязательные работы)
3.1.	Проведение плановых осенне - весенних технических осмотров инженерных систем, крыш и всего общего имущества дома	Составление описи недостатков, актов осмотров в осенне - весенний период, дефектных ведомостей, технический осмотр кровель.		2 раза в год		0,62			0,68		0,62		0,53		0,53	0,53	0,81	0,73
3.2.	Техническое обслуживание системы отопления	Консервация системы отопления центрального отопления, регулировка системы отопления, промывка и испытание трубопроводов в системе, расконсервация системы		1 раз в год		2,24			2,48		2,67		2,46		2,72	2,44	0,00	1,26
	Осмотр системы отопления		2 раза в год
	Ликвидация воздушных пробок		при необходимости
3.3.	Обслуживание общедомовых приборов учета	Ежемесячная снятие архивных данных теплосчетчика, составление отчета по потребленной (полученной) или отпущенной тепловой энергии за месяц, в разрезе каждого дня, техническое обслуживание , включающее в себя проверку исправности, наладку.		ежемесячно		0,52			0,59		0,55		0,58		0,54	0,50	0,30	0,30
3.4.	Техническое обслуживание системы холодного водоснабжения	Осмотр водопров. внутриподвальной разводки с устранением незначительных неисправностей.		1 раз в месяц		0,42			0,37		0,49		0,33		0,33	0,36	0,44	0,32
		Временная заделка свищей и трещин, прочистка трубопроводов.		по необходимости
3.5.	Техническое обслуживание системы горячего водоснабжения	Осмотр водопров. внутриподвальной разводки с устранением незначительных неисправностей.		1 раз в месяц		0,45			0,29		0,00		0,39		0,00	0,00	0,00	0,00
		Временная заделка свищей и трещин, прочистка трубопроводов.		по необходимости
3.6.	Техническое обслуживание системы канализации	Осмотр канализационной внутриподвальной разводки с устранением незначительных неисправностей.		1 раз в месяц		0,53			0,48		0,68		0,48		0,52	0,52	0,8	0,58
		Временная заделка свищей и трещин, прочистка лежаков		по необходимости
3.7.	Проведение технических осмотров систем вентиляции, и систем дымоудаления	Проверки исправности вытяжек. Прочистка засоренных вентиляционных каналов (10 мест в доме в месяц) : снятие вентиляционной решетки, удаление засорения в пределах доступности, установка вентиляционной решетки на прежнее место		по необходимости		0,32			0,45		0,34		0,38		0,36	0,39	0,27	0,26
3.8.	Техническое обслуживание сетей электроснабжения	Осмотр электрической проводки с устранением незначительных неисправностей.		2 раза в год		0,47			0,47		0,44		0,45		0,39	0,47	0,46	0,38
3.9.	Аварийное обслуживание	Прием и регистрация заявок населения, выяснение их причин и характера. Выполнение работ, связанных с ликвидацией аварий и неисправностей внутридомового оборудования и сетей водоотведения, холодного и горячего водоснабжения, центрального отопления, электроснабжения.		круглосуточно		1,52			1,61		1,56		1,49		1,56	1,56	1,61	1,56
3.10.	Управление жилищным фондом	Обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, содержание общего имущества в многоквартирном доме применительно к видам работ и услуг, предусмотренных данным Перечнем Решение вопросов пользования указанным имуществом, оказание расчетно - кассовых услуг, заключение договоров с поставщиками.				3,75			3,15		3,67		3,65		3,48	3,75	3,04	2,70
3.11	Текущий ремонт	Выполнение ремонтно-строительных работ по поддержанию эксплуатационных показателей здания. Фундаменты: устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостки и входов в подвалы; ремонт и окраска цокольной части фундамента. Стены и фасады: герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов; смена участков обшивки деревянных стен, ремонт и окраска фасада при износе менее 50%, осмотр фасада Перекрытия: частичная смена отдельных элементов, заделка швов и трещин, укрепление и окраска. Крыши: усиление элементов деревянной стропильной системы, антисептирование и антипирирование; устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель, замена водосточных труб; ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции. Оконные и дверные заполнения: смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений в подъездах, технических помещениях, в других вспомогательных помещениях. Межквартирные перегородки: усиление, смена, заделка отдельных участков. Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей: восстановление или замена отдельных участков и элементов.