Приложение N 4

Приложение N 4
к решению
Думы Заводоуковского
городского округа
от 22.12.2021 N 129

ЗР Зона резервных территорий

1. В зону резервных территорий выделены резервные территории, предназначенные для перспективного развития населенных пунктов за пределами расчетного срока генерального плана городского округа, а также территории, на которых осуществление хозяйственной деятельности маловероятно или невозможно.

2. Градостроительные регламенты зоны резервных территорий:

Территориальная зона	Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства	Наименование вида разрешенного использования	Код	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства				Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации
				минимальный отступ от границ участка, м	максимальный процент, застройки, %	максимальная этажность, кол-во этажей	площадь земельного участка, га
ЗР	основные	запас	12.3	Данный параметр не подлежит ограничению	Данный параметр не подлежит ограничению	Данный параметр не подлежит ограничению	Данный параметр не подлежит ограничению	Отсутствие хозяйственной деятельности. Размещение санитарно-защитного озеленения
		Ведение огородничества	13.1					Размещение хозяйственных построек, не являющимися объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур
		ведение садоводства	13.2
		охрана природных территорий	9.1					Ограничение хозяйственной деятельности
		коммунальное обслуживание	3.1					Устанавливаются совокупностью требований, определенных в главе 9 части III Правил
		водные объекты	11.0
		специальное пользование водными объектами	11.2
		гидротехнические сооружения	11.3
		размещение автомобильных дорог	7.2.1
		строительная промышленность	6.6
		хранение и переработка сельскохозяйственной продукции	1.15
		обеспечение сельскохозяйственного производства	1.18
		животноводство	1.7
		склады	6.9
		резервные леса	10.4					Охрана лесов
		земельные участки (территории) общего пользования	12.0					Земельные участки (территории) общего пользования не подлежат приватизации
		сенокошение	1.19					Устанавливаются совокупностью требований, определенных в главе 9 части III Правил. Не допускается размещение объектов, требующих установления санитарно-защитных зон
		выпас сельскохозяйственных животных	1.20
ЗР	основные	ритуальная деятельность	12.1	Данный параметр не подлежит ограничению	Данный параметр не подлежит ограничению	Данный параметр не подлежит ограничению	Данный параметр не подлежит ограничению	Порядок использования территории определяется с учетом требований государственных градостроительных нормативов и правил, специальных нормативов (Федеральный закон от 12.01.1996 N 8 "О погребении и похоронном деле", Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 28.01.2021 N 3 "Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий")
		обеспечение научной деятельности	3.9.
ЗР	условно разрешенные	для индивидуального жилищного строительства	2.1	Данный параметр не подлежит ограничению	Данный параметр не подлежит ограничению	Данный параметр не подлежит ограничению	Данный параметр не подлежит ограничению	Не допускается размещение жилой застройки в санитарно-защитных и охранных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей
ЗР	вспомогательные	огороды для населения	-	Данный параметр не подлежит ограничению	Данный параметр не подлежит ограничению	Данный параметр не подлежит ограничению	Данный параметр не подлежит ограничению	Устанавливаются совокупностью требований, определенных в главе 9 части III Правил. Не допускается размещение объектов, требующих установления санитарно-защитных зон
		иные земельные угодья	-
		нарушенные земли	-
		инженерные сети и сооружения	-