Приложение N 1. Порядок определения льготной арендной платы и ее размера в отношении объектов муниципальной собственности, находящихся в неудовлетворительном состоянии

Приложение N 1
к решению Совета депутатов
Талдомского городского округа
Московской области
от 23 декабря 2021 г. N 86

Порядок
определения льготной арендной платы и ее размера в отношении объектов муниципальной собственности, находящихся в неудовлетворительном состоянии

1. Настоящий Порядок определяет условия установления льготной арендной платы и ее размера для физических или юридических лиц - арендаторов недвижимого имущества, находящегося в собственности Талдомского городского округа Московской области и включенного в Перечень объектов муниципальной собственности, находящихся в неудовлетворительном состоянии (далее - Перечень).

2. Право на льготную арендную плату по договору аренды объекта муниципальной собственности, включенного в Перечень (далее - объект), имеют физические или юридические лица, заключившие договор аренды объекта (далее - арендаторы), выполнившие в соответствии с условиями договора аренды объекта работы по капитальному ремонту объекта и использующие арендуемый объект для осуществления видов деятельности, предусмотренных договором аренды объекта.

3. Решение об установлении льготной арендной платы принимается Главой Талдомского городского округа Московской области.

4. Для установления льготной арендной платы арендатор направляет в Комитет по управлению имуществом администрации Талдомского городского округа Московской области заявку на установление льготной арендной платы по договору аренды объекта (далее - заявка).

5. К заявке прилагаются:

1) копии документов, удостоверяющих личность заявителя - физического лица, или выписка из единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц;

2) копии документов, подтверждающих полномочия заявителя на подачу заявки;

3) заключение о техническом состоянии объекта, подготовленное специализированной организацией в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Требовать представления иных документов, за исключением документов, предусмотренных в настоящем пункте, не допускается.

6. Комитет по управлению имуществом администрации Талдомского городского округа Московской области в течение 30 дней со дня поступления заявки рассматривает прилагаемые к ней документы, проводит осмотр переданного в аренду объекта с последующим составлением акта осмотра, направляет Главе Талдомского городского округа Московской области предложение об установлении льготной арендной платы или об отказе в ее установлении с указанием основания отказа и письменно уведомляет о принятом решении арендатора.

7. Основаниями для принятия решения об отказе в установлении льготной арендной платы являются:

а) отсутствие у арендатора права на установление льготной арендной платы в соответствии с пунктом 2 настоящего Порядка;

б) наличие у арендатора задолженности по уплате в доход бюджета Талдомского городского округа Московской области платежей, предусмотренных договором аренды объекта;

в) предоставление заведомо ложных сведений.

Отказ в установлении льготной арендной платы по иным основаниям, кроме указанных в настоящем пункте, не допускается.

8. Со дня принятия решения об установлении льготной арендной платы Комитет по управлению имуществом администрации Талдомского городского округа Московской области в течение 14 дней заключает дополнительное соглашение к договору аренды объекта, в котором указываются размер льготной арендной платы и срок, на который она устанавливается (далее - дополнительное соглашение).

Срок применения льготной арендной платы не может быть больше действия договора аренды объекта.

9. Льготная арендная плата устанавливается со дня вступления в силу дополнительного соглашения к договору аренды объекта.

10. Льготная арендная плата устанавливается в размере исходя из 1 (одного) рубля за квадратный метр площади объекта в год.