Приложение В. Примерная структура сводного сметного расчета стоимости строительства с информацией о распределении затрат по соответствующим графам документам

Приложение В

Примерная структура
сводного сметного расчета стоимости строительства с информацией о распределении затрат по соответствующим графам документам

N п/п	Номера объектных и локальных сметных расчетов (смет)	Наименования глав, объектов, работ и затрат	Справочно распределение затрат по графам					Принципы определения стоимости
			Сметная стоимость				Общая сметная стоимость
			строительных (ремонтно-строительных) работ	работ по монтажу оборудования	оборудования, мебели и инвентаря	прочих затрат
1	2	3	4	5	6	7	8	9
		Глава 1. Подготовка территории строительства
	1.1 Оформление земельного участка и разбивочные работы
1.1.1		Отвод земельного участка, выдача ГПЗУ и архитектурно-планировочного задания				+	+	На основе расчета
1.1.2		Разбивка основных осей зданий и сооружений, перенос их в натуру и закрепление пунктами и знаками				+	+	На основе расчета
1.1.3		Плата за землю при изъятии (выкупе) земельного участка для строительства				+	+	Определяется на основе расчетов, согласно распорядительным документам Правительства Москвы
1.1.4		Затраты на натурные охранно-археологические работы (раскопки, консервацию)	+	+	+	+	+	Определяется по смете к проекту организации археологических работ
1.1.5		Арендная плата за землю, средства на выплату земельного налога на период проектирования и строительства				+	+	Определяется на основе расчетов, согласно распорядительным документам Правительства Москвы
1.1.6		Затраты, связанные с получением заказчиком и проектной организацией исходных данных, технических условий на проектирование и проведение необходимых согласований по проектным решениям, а также выполнением по требованию органов местного самоуправления исполнительной контрольной съемки построенных инженерных сетей				+	+	Определяются на основании расчетов и цен на эти услуги (кроме услуг, оказываемых органами местного самоуправления, государственного надзора и другими заинтересованными организациями, находящимися на бюджетном финансировании)
	1.2 Освоение территории строительства
1.2.1		Освобождение территории строительства от имеющихся на ней строений, т.е. снос (получение разрешения на перемещение отходов строительства и сноса, перенос и строительство взамен сносимого на другом месте) зданий и сооружений, валка леса, корчевка пней, очистка от кустарников, уборка камней, перенос и переустройство инженерных сетей, коммуникаций, сооружений, путей	+	+			+	Определяется локальными и объектными сметными расчетами на основании проектных данных (объемов работ)
1.2.2		Компенсация за сносимые строения и садово-огородные насаждения, возмещение убытков и потерь по переносу зданий и сооружений или строительству новых зданий и сооружений взамен сносимых, по возмещению убытков при отводе земель, компенсация ущерба, наносимого природной среде, произведенные на отчуждаемой территории, возмещение убытков, причиняемых изменением условий водопользования				+	+	Определяется на основе расчетов, согласно распорядительным документам Правительства Москвы
1.2.3		Возмещение потерь лесохозяйственного производства, вызванное изъятием (выкупом) под строительство лесохозяйственных угодий				+	+	Определяется на основе расчетов, согласно распорядительным документам Правительства Москвы
1.2.4		Осушение территории стройки, проведение на ней других мероприятий, связанных с прекращением или изменением условий водопользования, а также защитой окружающей среды и ликвидацией неблагоприятных условий строительства (противооползневые мероприятия, противопаводковые сооружения, нагорные канавы, подсыпка и намыв грунта и т.п.)	+	+	+	+	+	Определяется объектными и локальными расчетами (сметами) в соответствии с проектными данными
1.2.5		Восстановление (рекультивация) земельных участков, предоставленных во временное пользование на период строительства, т.е. приведение этих участков в состояние, пригодное для использования в сельском, лесном, рыбном хозяйстве или других целей	+	+	+	+	+	Определяется объектными и локальными расчетами (сметами) на основании данных, приведенных в проекте восстановления (рекультивации) нарушенных земель
1.2.6		Оплата услуг коммунальных и эксплуатационных служб по выдаче технических условий и других исходных данных				+	+	Определяется на основе расчетов, согласно распорядительным документам Правительства Москвы
1.2.7		Возмещение расходов, связанных с переселением жильцов из сносимых жилых домов				+	+	Определяется на основе расчетов, согласно распорядительным документам Правительства Москвы
1.2.8		Компенсация за вырубаемые зеленые насаждения и денежная форма компенсационного озеленения				+	+	Определяется в соответствии с действующими нормативными правовыми и методическими документами
1.2.9		Затраты на разработку специальных технических условий на проектирование, за исключением объектов здравоохранения согласно п. 3.2.13 к ТСН-2001.12				+	+	Определяется на основании сметы
		Итого по Главе 1	+	+	+	+	+
		Глава 2. Основные объекты строительства
2.1		Здания и сооружения, предназначенные для выполнения основных технологических функций предприятий	+	+	+	+	+	Определяется локальными и объектными сметными расчетами
2.2		Жилые дома	+	+	+	+	+	Определяется локальными и объектными сметными расчетами
2.3		Затраты на услуги по горноспасательному обслуживанию объектов подземного строительства в городе Москве (в т.н. объекты Московского метрополитена)				+	+	Определяются расчетом на основании ПОС в соответствии с Правилами расчета стоимости обслуживания объектов ведения горных работ профессиональными аварийно-спасательными формированиями, выполняющими горноспасательные работы согласно нормативным актам Правительства Российской Федерации и Правительства Москвы
		Итого по Главе 2	+	+	+	+	+
		Глава 3. Объекты подсобного и обслуживающего назначения
3.1		Здания ремонтно-технических мастерских, деревообделочных, инструментальных, модельных цехов, станции производства защитных газов, газогенераторные, кислородные, компрессорные, всякого рода складские помещения, эстакады, галереи, здания заводоуправлений, лабораторий и другие аналогичные здания и сооружения	+	+	+	+	+	Определяется локальными и объектными сметными расчетами
3.2		Природоохранные работы, водолазные станции, охрана памятников культуры	+	+	+	+	+	Определяется локальными и объектными сметными расчетами
3.3		Хозяйственные корпуса, проходные, теплицы подсобных хозяйств, мусоросборники и др.	+	+	+	+	+	Определяется локальными и объектными сметными расчетами
		Итого по Главе 3	+	+	+	+	+
		Глава 4. Объекты энергетического хозяйства
4.1		Электростанции, трансформаторные подстанции и киоски, линии электроснабжения и др.	+	+	+	+	+	Определяется локальными и объектными сметными расчетами
		Итого по Главе 4	+	+	+	+	+
		Глава 5. Объекты транспортного хозяйства и связи
5.1		Железнодорожные подъездные пути (земляное полотно, верхнее строение пути, мосты и трубы, обустройство пути, сигнализация, централизация, блокировка и связь)	+	+	+	+	+	Определяется локальными и объектными сметными расчетами
5.2		Автомобильные подъездные и внутренние дороги	+	+	+	+	+	Определяется локальными и объектными сметными расчетами
5.3		Здания и сооружения по обслуживанию транспорта: депо, гаражи, площадки для стоянки автомашин и других транспортных средств	+	+	+	+	+	Определяется локальными и объектными сметными расчетами
5.4		Наружные работы по устройству всех видов связи - внешней (телефонизация и др.) и внутренней (диспетчерская, селекторная, абонентская и др.), а также наружные работы по радиофикации и часофикации зданий и сооружений	+	+	+	+	+	Определяется локальными и объектными сметными расчетами
5.5		Здания для размещения устройств связи	+	+	+	+	+	Определяется локальными и объектными сметными расчетами
		Итого по Главе 5	+	+	+	+	+
		Глава 6. Наружные сети и сооружения водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения и газоснабжения
6.1		Плотины, водозаборные сооружения, насосные станции, напорные линии водоснабжения, здания перекачки, водонапорные башни, фильтры, разводящая сеть с кранами, гидроколонками и другими обустройствами (резервуарами, шахтными колодцами и др.). Системы водооборота с градирнями	+	+	+	+	+	Определяется локальными и объектными сметными расчетами
6.2		Наружная сеть канализации со смотровыми колодцами.	+	+	+	+	+	Определяется локальными и объектными сметными расчетами
6.3		Очистные сооружения и др.	+	+	+	+	+	Определяется локальными и объектными сметными расчетами
6.4		Здания котельных со вспомогательными сооружениями (бойлерная, мазутопроводы. резервуары и др.)	+	+	+	+	+	Определяется локальными и объектными сметными расчетами
6.5		Тепловые сети	+	+	+	+	+	Определяется локальными и объектными сметными расчетами
6.6		Газоснабжение, газораспределительные пункты (ГРП)	+	+	+	+	+	Определяется локальными и объектными сметными расчетами
		Итого по Главе 6	+	+	+	+	+
		Глава 7. Благоустройство и озеленение территории
7.1		Вертикальная планировка территории, устройство дорожек, малые архитектурные формы, спортивные и игровые площадки, спортивные сооружения, ограждение территорий, наружное освещение, посадка деревьев, кустарников, устройство клумб, газонов	+	+	+	+	+	Определяется локальными и объектными сметными расчетами
		Итого по Главе 7	+	+	+	+	+
		Итого по Главам 1 - 7	+	+	+	+	+
		Глава 8. Временные здания и сооружения
8.1		Средства на возведение и разборку титульных временных зданий и сооружений производственного и вспомогательного назначения.	+	+			+	Средства на возведение и разборку титульных временных зданий и сооружений производственного и вспомогательного назначения.
		Итого по Главе 8	+	+			+
		Итого по Главам 1 - 8	+	+	+	+	+
		Глава 9. Прочие работы и затраты (Затраты включаются в соответствии с "Прочими работами и затратами" ТСН-2001.11)
9.1		Затраты на содержание действующих автомобильных дорог и восстановление их после окончания строительства	+				+
9.2		Затраты по перевозке автомобильным транспортом работников строительных и монтажных организаций или компенсация расходов по организации специальных маршрутов городского пассажирского транспорта				+	+
9.3		Затраты, связанные с командированием рабочих для выполнения строительных, монтажных и специальных строительных работ				+	+
9.4		Затраты, связанные с содержанием и эксплуатацией во время строительства объектов природоохранного назначения: очистных сооружений, очисткой сточных вод, и др., а также объектов, обеспечивающих выполнение мероприятий по обращению с отходами				+	+
9.5		Затраты на оплату услуг ГУП "Мосводосток" (абонентской платы) по приему, транспортировке сточных вод				+	+
9.6		Затраты по оплате разрешений на перевозку крупногабаритных и тяжеловесных грузов по федеральным автомобильным дорогам, а также затраты на оплату услуг ГИБДД по сопровождению крупногабаритных и тяжеловесных грузов				+	+
9.7		Плата в счет возмещения вреда, причиняемого автомобильным дорогам общего пользования федерального значения транспортными средствами, имеющими разрешенную максимальную массу свыше 12 тонн				+	+
9.8		Затраты по усиленной охране объектов специализированными охранными организациями				+	+
9.9		Затраты заказчика на подготовку технических планов зданий, помещений и сооружений при вводе объектов в эксплуатацию				+	+
9.10		Затраты на проведение пусконаладочных работ				+	+
9.11		Премия за своевременное завершение строительных работ на объектах регионального значения г. Москвы				+	+
9.12		Затраты на технический надзор эксплуатирующих и ресурсоснабжающих организаций, включая АО "Мосводоканал", ГУП "Москоллектор", ГБУ "Гормост", ГУП "Мосводосток", ПАО "МОЭК", ОАО "РЖД", АО "Мосгорсвет", АО "Мосгаз", ГУП "Моссвет", ОАО "Мосгорэнерго", ПАО "Мосэнерго", КП "МПТЦ"				+	+
9.13		Затраты на выполнение работ вахтовым методом и перебазирование строительно-монтажных организаций на территорию города Москвы с объекта строительства, находящегося на территории другого субъекта Российской Федерации				+	+
9.14		Затраты, связанные с платой за негативное воздействие на окружающую среду при размещении отходов строительства и сноса				+	+
9.15		Затраты на перевозку отходов строительства и сноса, в том числе грунта автотранспортными средствами				+	+
9.16		Затраты на прием отходов строительства (ремонта) и сноса отходополучателями				+	+
9.17.		Затраты на услуги ОАО "РЖД" по предоставлению технологических "окон" сторонним организациям.				+	+
		Итого по Главе 9	+			+	+
		Итого по Главам 1 - 9	+	+	+	+	+
		Глава 10. Содержание службы заказчика. Строительный контроль				+	+	По нормативам, установленным Москомэкспертизой
		Итого по Главе 10				+	+
		Глава 11. Подготовка эксплуатационных кадров для строящегося объекта капитального строительства				+	+	Определяется расчетом
		Итого по Главе 11				+	+
		Глава 12. Публичный технологический и ценовой аудит, подготовка обоснования инвестиций, осуществляемых в инвестиционный проект по созданию объекта капитального строительства, в отношении которого планируется заключение контракта, предметом которого является одновременно выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объекта капитального строительства, технологический и ценовой аудит такого обоснования инвестиций, аудит проектной документации, проектные и изыскательские работы
12.1		Проектные работы				+	+	Определяется на основании сметы
12.2		Изыскательские работы				+	+	Определяется на основании сметы
12.3		Авторский надзор				+	+	Определяется на основании сметы
12.4		Экспертиза проектов				+	+	Определяется на основании расчетов, согласно нормативно-правовым актам Правительства Российской Федерации и Правительства Москвы
12.5		Согласование проектной документации				+	+	В размере 0,15% от общей стоимости по главам 1 - 9 сводного сметного расчета
12.6		Публичный технологический и ценовой аудит				+	+	По нормативам, установленным нормативно-правовыми актами Правительства Российской Федерации и Правительства Москвы
12.7		Аудит проектной документации				+	+	По нормативам, установленным нормативно-правовыми актами Правительства Российской Федерации и Правительства Москвы
		Итого по Главе 12				+	+
		Итого по Главам 1 - 12	+	+	+	+	+
		За итогом вышеперечисленных глав
13.1		Резерв средств на непредвиденные работы и затраты	+	+	+	+	+	2%, 3%, 10%
		Итого с резервом средств на непредвиденные работы и затраты;
13.2		Затраты, связанные с уплатой налога на добавленную стоимость (НДС)	+	+	+	+	+	Принимаются от полной стоимости в размере, установленным действующим законодательством
		Итого с налогом на добавленную стоимость
13.3		Возвратные суммы				+	+	Определяются расчетами
13.4		Денежная компенсация собственникам инженерных сетей и сооружений				+	+	Определяется на основании отчета о независимой оценке, согласно распорядительным документам Правительства Москвы
		Всего по сводному сметному расчету	+	+	+	+	+