Постановление Правительства Москвы от 22 декабря 2021 г. N 2158-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 29 июня 1999 г. N 581"

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 16 ноября 2010 г. N 1019-ПП "О создании Градостроительно-земельной комиссии города Москвы", решением Градостроительно-земельной комиссии города Москвы (протокол от 27 августа 2021 г. N 30) Правительство Москвы постановляет:

1. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 29 июня 1999 г. N 581 "О комплексной реконструкции микрорайонов 75 и 82 района Хорошево-Мневники Северо-Западного административного округа города Москвы" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 8 июля 2014 г. N 387-ПП, от 25 февраля 2015 г. N 83-ПП, от 15 июля 2015 г. N 443-ПП, от 22 февраля 2017 г. N 67-ПП, от 11 апреля 2017 г. N 191-ПП, от 11 мая 2017 г. N 265-ПП, от 5 марта 2019 г. N 153-ПП, от 18 октября 2019 г. N 1367-ПП, от 23 июня 2020 г. N 858-ПП):

1.1. Пункт 1(1) постановления изложить в следующей редакции:

"1(1). Принять к сведению, что в рамках выполнения обязательств по инвестиционному контракту от 24 декабря 1999 г. N 123 (реестровый N 13-000049-58010001-00001-99) за счет средств ООО Специализированный застройщик "ПСФ "Крост" разработан и утвержден постановлением Правительства Москвы от 23 декабря 2020 г. N 2353-ПП "Об утверждении проекта планировки территории квартала 82 района Хорошево-Мневники города Москвы" проект планировки территории квартала 82 района Хорошево-Мневники города Москвы.".

1.2. Пункт 2(4) постановления изложить в следующей редакции:

"2(4). В случае невыполнения ООО Специализированный застройщик "ПСФ "Крост" обязательств по I этапу реализации инвестиционного проекта в срок до 31 декабря 2027 г. указанный срок считается предельным сроком реализации инвестиционного контракта от 24 декабря 1999 г. N 123 (реестровый N 13-000049-5801-0001-00001-99) на реализацию инвестиционного проекта комплексной реконструкции микрорайонов 75 и 82 района Хорошево-Мневники Северо-Западного административного округа города Москвы.".

1.3. Постановление дополнить пунктом 2(5) в следующей редакции:

"2(5). Согласиться с освобождением ООО Специализированный застройщик "ПСФ "Крост" за счет собственных и привлеченных средств территории 82 квартала района Хорошево-Мневники в установленном законом порядке в целях реализации постановления Правительства Москвы от 23 декабря 2020 г. N 2353-ПП "Об утверждении проекта планировки территории квартала 82 района Хорошево-Мневники города Москвы" в два этапа согласно приложению к настоящему постановлению.".

1.4. Постановление дополнить пунктом 2(6) в следующей редакции:

"2(6). Установить обязательства ООО Специализированный застройщик "ПСФ "Крост" по строительству объектов суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 1 216,04 тыс. кв. м на основании проекта планировки территории, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 23 декабря 2020 г. N 2353-ПП "Об утверждении проекта планировки территории квартала 82 района Хорошево-Мневники города Москвы", в следующие сроки:

2(6).1. Проектирование и получение разрешения на строительство (I этап реализации инвестиционного проекта) в срок до 31 декабря 2027 г. следующих объектов:

- многоквартирного дома на месте домов по б-ру Генерала Карбышева, д. 17, корп. 1, д. 19, корп. 1, корп. 2, корп. 3;

- многоквартирного дома корп. 3 на месте домов по ул. Маршала Тухачевского, д. 45, корп. 1, д. 47;

- многоквартирного дома на месте дома по б-ру Генерала Карбышева, д. 19, корп. 5;

- высотного градостроительного комплекса на месте домов по б-ру Генерала Карбышева, д. 7, корп. 1, корп. 2, корп. 3;

- высотного градостроительного комплекса на месте домов по б-ру Генерала Карбышева, д. 5, корп. 1, корп. 2, корп. 3;

- высотного градостроительного комплекса на месте дома по пр. Маршала Жукова, д. 48 и нежилого здания по б-ру Генерала Карбышева, д. 5, корп. 4;

- высотного градостроительного комплекса со встроенными помещениями дошкольных групп на 50 мест на месте дома по пр. Маршала Жукова, д. 46;

- высотного градостроительного комплекса на месте дома по б-ру Генерала Карбышева, д. 1;

- высотного градостроительного комплекса на месте нежилых объектов по адресу: проспект Маршала Жукова, д. 52, корп. 2, стр. 1, стр. 2;

- высотного градостроительного комплекса на месте нежилого объекта по адресу: проспект Маршала Жукова, д. 52, корп. 1, стр. 1 между жилыми домами по адресу: проспект Маршала Жукова, д. 54 и д. 50;

- высотного градостроительного комплекса на месте дома по пр. Маршала Жукова, д. 56;

- высотного градостроительного комплекса на месте домов по пр. Маршала Жукова, д. 58, ул. Генерала Глаголева, д. 2 и нежилого здания по ул. Генерала Глаголева, д. 4;

- высотного градостроительного комплекса на месте домов по ул. Генерала Глаголева, д. 6, корп. 1, корп. 2, корп. 3;

- высотного градостроительного комплекса на месте домов по ул. Генерала Глаголева, д. 8, корп. 1, корп. 2, корп. 3;

- высотного градостроительного комплекса корп. 12 на месте домов по ул. Генерала Глаголева, д. 10, корп. 1, д. 12;

- многоквартирного дома со встроенно-пристроенной стоматологической поликлиникой корп. 10 на месте дома по ул. Генерала Глаголева, д. 20 (снесен);

- высотного градостроительного комплекса на месте домов по ул. Генерала Глаголева, д. 22, д. 24, корп. 1, корп. 2, корп. 3;

- здания образовательной организации (дошкольное образование) на 200 мест на месте домов по б-ру Генерала Карбышева, д. 5, корп. 5, корп. 6, корп. 7; д. 7, корп. 5, корп. 6, корп. 7;

- здания образовательной организации (дошкольное образование) на 350 мест с бассейном на месте домов по б-ру Генерала Карбышева, д. 5, корп. 5, корп. 6, корп. 7; д. 7, корп. 5, корп. 6, корп. 7 и нежилого здания по б-ру Генерала Карбышева, д. 7, корп. 4;

- здания образовательной организации (общее образование) на 350 мест на месте нежилого здания по адресу: улица Генерала Глаголева, д. 8, корп. 4;

- здания общественного назначения на месте дома по Маршала Тухачевского ул., д. 39.

Срок исполнения обязательств по строительству и вводу в эксплуатацию указанных объектов (II этап реализации инвестиционного проекта) будет установлен в соответствии с проектом организации строительства в составе проектной документации, получившей положительное заключение экспертизы, на основании отдельного дополнительного соглашения к контракту.

2(6).2. Строительство и получение разрешения на ввод в эксплуатацию (II этап реализации инвестиционного проекта) в срок до 31 марта 2022 г. с учетом положений постановления Правительства Москвы от 26 апреля 2011 г. N 150-ПП "Об изменении отдельных условий инвестиционных контрактов" многоквартирного дома по адресу: квартал 82 района Хорошево-Мневники, корп. 9 (бульвар Генерала Карбышева, вл. 9, корп. 1, вл. 11, корп. 1), возводимого на месте сноса домов по ул. Генерала Карбышева, д. 9, корп. 1, д. 11, корп. 1, на основании разрешения на строительство от 23 ноября 2018 г. N 77-212000-017917-2018.

2(6).3. Строительство и получение разрешения на ввод в эксплуатацию (II этап реализации инвестиционного проекта) в срок до 31 марта 2024 г. с учетом положений постановления Правительства Москвы от 26 апреля 2011 г. N 150-ПП "Об изменении отдельных условий инвестиционных контрактов" многоэтажного жилого комплекса с подземной автостоянкой по адресу: квартал 82 района Хорошево-Мневники, корп. 11 (ул. Генерала Глаголева, вл. 16, корп. 1), возводимого на месте снесенного дома по ул. Генерала Глаголева, д. 16, корп. 1, на основании разрешения на строительство от 19 октября 2018 г. N 77-212000-017858-2018.".

1.5. Пункт 3(4) постановления изложить в следующей редакции:

"3(4). Принять к сведению, что построены и введены в эксплуатацию объекты в 75 квартале района Хорошево-Мневники: корп. 12 (присвоенный адрес: г. Москва, пр-кт Маршала Жукова, д. 39А, к. 1; д. 39А, к. 2; д. 39А, стр. 3), корп. 15 (ул. Народного Ополчения, вл. 3-7) (присвоенный адрес: ул. Народного Ополчения, д. 3); в 82 квартале района Хорошево-Мневники: корп. 7 (присвоенный адрес: б-р Генерала Карбышева, 15), корп. 8 (присвоенный адрес: б-р Генерала Карбышева, д. 13А).

Срок исполнения обязательств ООО Специализированный застройщик "ПСФ "Крост" по строительству и получению разрешения на ввод в эксплуатацию (II этап реализации инвестиционного проекта) высотного многофункционального комплекса с жилыми помещениями по адресу: квартал 75 района Хорошево-Мневники, корп. 6 (ул. Народного Ополчения, вл. 15, корп. 2, 3, 4) на основании разрешения на строительство от 12 мая 2017 г. N 77-212000-014494-2017 установить до 30 июня 2022 г. с учетом положений постановления Правительства Москвы от 26 апреля 2011 г. N 150-ПП "Об изменении отдельных условий инвестиционных контрактов".".

1.6. В пункте 3(10) постановления слова "с кадастровыми номерами 77:08:0010004:49, 77:08:0010004:64 по адресу: ул. Демьяна Бедного, вл. 24" заменить словами "с кадастровыми номерами 77:08:0010004:49, 77:08:0010004:64 по адресу: ул. Демьяна Бедного, вл. 24 и кадастровым номером 77:08:0010004:17383 по адресу: ул. Демьяна Бедного, вл. 24А".

1.7. В пункте 3(12) постановления слова "по адресу: ул. Демьяна Бедного, вл. 24" заменить словами "по адресам: ул. Демьяна Бедного, вл. 24 и ул. Демьяна Бедного, вл. 24А".

1.8. Постановление дополнить пунктом 3(13) в следующей редакции:

"3(13). Установить обязательство ООО Специализированный застройщик "ПСФ "Крост" за счет собственных и привлеченных средств произвести перевод стоматологической поликлиники из жилого дома, расположенного по адресу: бульвар Генерала Карбышева, д. 19, корп. 5, в помещения планируемого к строительству многоквартирного дома (участок N 18 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов", утвержденных приложением 1 к постановлению Правительства Москвы от 23 декабря 2020 г. N 2353-ПП "Об утверждении проекта планировки территории квартала 82 района Хорошево-Мневники города Москвы"), оборудованные по согласованию с Департаментом здравоохранения города Москвы. При этом отделка помещений стоматологической поликлиники и оборудование инженерными системами и коммуникациями должны соответствовать санитарным нормам и нормам проектирования для медицинских организаций.".

1.9. Постановление дополнить пунктом 3(14) в следующей редакции:

"3(14). Установить, что нежилая площадь, передаваемая городу Москве для перевода социального объекта (пункт 3(13) настоящего постановления), будет компенсирована за счет доли города Москвы в рамках дальнейшей реализации инвестиционного контракта от 24 декабря 1999 г. N 123 (реестровый N 13-000049-58010001-00001-99). При этом указанный размер компенсации не может превышать 30-процентную долю города Москвы в рамках контракта.".

1.10. Постановление дополнить пунктом 3(15) в следующей редакции:

"3(15). Установить обязательство ООО Специализированный застройщик "ПСФ "Крост" за счет собственных и привлеченных средств осуществить строительство нежилого здания по адресу: г. Москва, 3-я Хорошевская улица, владение 7 для перевода филиала Государственного бюджетного учреждения здравоохранения города Москвы "Психиатрическая клиническая больница N 4 им. П.Б. Ганнушкина Департамента здравоохранения города Москвы" из нежилого здания, расположенного по адресу: улица Генерала Глаголева, дом 8, корпус 4, в помещения, оборудованные по согласованию с Департаментом здравоохранения города Москвы. При этом отделка помещений диспансера и оборудование инженерными системами и коммуникациями должны соответствовать санитарным нормам и нормам проектирования для медицинских организаций.".

1.11. Постановление дополнить пунктом 3(16) в следующей редакции:

"3(16). Установить, что нежилая площадь, передаваемая городу Москве для перевода социального объекта (пункт 3(15) настоящего постановления), подлежит зачету в составе 30-процентной доли города Москвы по нежилой площади в рамках дальнейшей реализации инвестиционного контракта от 24 декабря 1999 г. N 123 (реестровый N 13-000049-5801-0001-00001-99) на основании оценки рыночной стоимости переданной городу Москве нежилой площади (пункт 3(15) настоящего постановления) и рыночной стоимости доли города Москвы в объектах, предусмотренных к строительству в рамках дальнейшей реализации инвестиционного контракта от 24 декабря 1999 г. N 123 (реестровый N 13-000049-5801-0001-00001-99). Оценка рыночной стоимости будет производиться после передачи городу Москве нежилой площади (пункт 3(15) настоящего постановления). Указанный размер компенсации не может превышать 30-процентную долю города Москвы в рамках контракта.".

1.12. Постановление дополнить приложением в редакции согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на руководителя Департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы Прохорова А.В.

Мэр Москвы

С.С. Собянин