Приложение N 1. Положение о порядке планирования и уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования "Город Ростов-на-Дону", в части жилых и нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности и переданных в установленном порядке в оперативное управление муниципальным учреждениям города Ростова-на-Дону

Приложение N 1
к постановлению Администрации
города Ростова-на-Дону
от 22.12.2021 N 1207

Положение
о порядке планирования и уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования "Город Ростов-на-Дону", в части жилых и нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности и переданных в установленном порядке в оперативное управление муниципальным учреждениям города Ростова-на-Дону

1. Общие положения

1.1. Настоящее положение о порядке планирования и уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования "Город Ростов-на-Дону", в части жилых и нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности и переданных в установленном порядке в оперативное управление муниципальным учреждениям города Ростова-на-Дону (далее - Положение) определяет порядок планирования и уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования "Город Ростов-на-Дону" (далее - уплата взносов на капитальный ремонт), в части жилых и нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности и переданных в установленном порядке в оперативное управление муниципальным учреждениям города Ростова-на-Дону (далее - учреждение).

1.2. Главными распорядителями бюджетных средств на уплату взносов на капитальный ремонт, в части жилых и нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности и переданных в установленном порядке в оперативное управление учреждениям, являются отраслевые органы Администрация города Ростова-на-Дону, а получателями бюджетных средств являются их подведомственные учреждения и Муниципальные казенные учреждения "Управление жилищно-коммунального хозяйства" районов города Ростова-на-Дону.

1.3. В целях планирования уплаты взносов на капитальный ремонт учреждения ежегодно производят расчет плановой потребности средств бюджета города на уплату взносов на капитальный ремонт на основании сведений о закрепленном муниципальном имуществе (жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах (далее - объект), в порядке и сроки составления проекта бюджета города на финансовый год и плановый период.

1.4. Уплата взносов на капитальный ремонт учреждениями производится:

некоммерческой организации "Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту" (далее - региональный оператор) в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, если региональный оператор был определен собственниками помещений в многоквартирном доме в качестве его владельца;

товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу - владельцу специального счета, открытого в кредитной организации, удовлетворяющей требованиям положений пункта 2 статьи 176 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - владелец специального счета), при наличии оформленного протокола решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете.

1.5. Уплата взносов на капитальный ремонт производится на основании платежных документов (счет и (или) счет-извещение), выставленных региональным оператором или владельцем специального счета.

2. Порядок уплаты взносов на капитальный ремонт региональному оператору, в том числе в случае выбора регионального оператора в качестве владельца специального счета

2.1. Уплата взносов на капитальный ремонт в многоквартирных домах, в отношении которых принято решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, производится на основании следующих документов:

платежных документов (счет и (или) счет-извещение), выставленных региональным оператором;

перечня жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, находящихся в муниципальной собственности.

Заверенные копии документов предоставляются учреждениями соответствующему главному распорядителю бюджетных средств.

2.2. В случае выбора регионального оператора в качестве владельца специального счета уплата взносов на капитальный ремонт производится на основании документов, указанных в пункте 2.1 настоящего положения.

2.3. Региональный оператор в срок до 1 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, предоставляет нарочно или в электронном виде в учреждения платежные документы (счет и (или) счет-извещение) на уплату взносов на капитальный ремонт.

Учреждения проводят сверку платежных документов по уплате взносов на капитальный ремонт, предоставленных региональным оператором, и перечня жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, находящихся в муниципальной собственности, и в случае разногласий направляют региональному оператору в течение 5 дней письменное уведомление.

2.4. Учреждения производят уплату взносов на капитальный ремонт в соответствии с действующим законодательством.

2.5. Уплата взносов на капитальный ремонт за декабрь осуществляется до 25 декабря текущего финансового года.

В январе года, следующего за отчетным финансовым годом, производится корректировка суммы уплаченных взносов на капитальный ремонт на основании предоставленных документов, указанных в пункте 2.1 настоящего Положения, и документов об изменении площади либо об исключении/включении имущества из муниципальной собственности. При проведении сверки, в случае наличия в январе года, следующего за отчетным финансовым годом, излишне уплаченных средств, средства учитываются в счет уплаты взносов на капитальный ремонт за январь года, следующего за отчетным финансовым годом. При дополнительной потребности средств бюджета города уплата производится в году, следующем за отчетным финансовым годом.

2.6. Учреждения не позднее 15 дней с момента изменений, вносимых в объекты (изменение собственника помещения, доли в праве собственности, общей площади помещения и других изменений), информируют регионального оператора о таких изменениях.

3. Порядок уплаты взносов владельцам специальных счетов, открытых в кредитных организациях, в соответствии со статьей 176 Жилищного кодекса Российской Федерации

3.1. Уплата взносов на капитальный ремонт в многоквартирных домах, в отношении которых принято решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, производится на основании следующих документов:

платежных документов (счет и (или) счет-извещение), выставленных владельцем специального счета;

документов о государственной регистрации юридического лица и документов, подтверждающих полномочия по управлению многоквартирным домом (предоставляется однократно);

протокол решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, размере взноса, установленного в соответствии с действующим законодательством (предоставляется однократно);

договор на открытие и ведение специального счета (предоставляется однократно);

перечня жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, находящихся в муниципальной собственности.

Заверенные копии документов предоставляются учреждениями соответствующему главному распорядителю бюджетных средств.

3.2. Владелец специального счета в срок до 1 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, предоставляет нарочно или в электронном виде в учреждения платежные документы (счет и (или) счет-извещение) на уплату взносов на капитальный ремонт.

Учреждения проводят сверку платежных документов по уплате взносов на капитальный ремонт, предоставленных владельцем специального счета, и перечня жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, находящихся в муниципальной собственности, и в случае разногласий направляют владельцу специального счета в течение 5 дней письменное уведомление.

3.3. Учреждения производят уплату взносов на капитальный ремонт в соответствии с действующим законодательством.

3.4. Уплата взносов на капитальный ремонт за декабрь осуществляется до 25 декабря текущего финансового года.

В январе года, следующего за отчетным финансовым годом, производится корректировка суммы уплаченных взносов на капитальный ремонт на основании предоставленных документов, указанных в пункте 3.1 настоящего Положения, и документов об изменении площади либо об исключении/включении имущества из муниципальной собственности. При проведении сверки, в случае наличия в январе года, следующего за отчетным финансовым годом, излишне уплаченных средств, средства учитываются в счет уплаты взносов на капитальный ремонт за январь года, следующего за отчетным финансовым годом. При дополнительной потребности средств бюджета города уплата производится в году, следующем за отчетным финансовым годом.

Начальник управления документационного обеспечения Администрации города Ростова-на-Дону

Д.К. Денисенко