Приложение N 2. Положение о порядке планирования и уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования "Город Ростов-на-Дону", в части жилых и нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности и составляющих казну города Ростова-на-Дону

Приложение N 2
к постановлению Администрации
города Ростова-на-Дону
от 22.12.2021 N 1207

Положение
о порядке планирования и уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования "Город Ростов-на-Дону", в части жилых и нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности и составляющих казну города Ростова-на-Дону

1. Общие положения

1.1. Настоящее положение о порядке планирования и уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования "Город Ростов-на-Дону", в части жилых и нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности и составляющих казну города Ростова-на-Дону (далее - Положение) определяет порядок планирования и уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования "Город Ростов-на-Дону" (далее - уплата взносов на капитальный ремонт), в части жилых и нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности и составляющих казну города Ростова-на-Дону.

1.2. Уполномоченным органом Администрации города Ростова-на-Дону и главным распорядителем бюджетных средств по уплате взносов на капитальный ремонт в части жилых и нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности и составляющих казну города Ростова-на-Дону (далее - муниципальное имущество), является Департамент жилищно-коммунального хозяйства и энергетики города Ростова-на-Дону (далее - Департамент).

1.3. В целях планирования уплаты взносов на капитальный ремонт Департамент ежегодно производит расчет плановой потребности средств бюджета города на уплату взносов на капитальный ремонт на основании сведений о муниципальном имуществе, представленных Департаментом имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону (далее - ДИЗО), в порядке и сроки составления проекта бюджета города на финансовый год и плановый период.

1.4. Уплата взносов на капитальный ремонт Департаментом производится:

некоммерческой организации "Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту" (далее - региональный оператор) в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, если региональный оператор был определен собственниками помещений в многоквартирном доме в качестве его владельца;

товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу - владельцу специального счета, открытого в кредитной организации, удовлетворяющей требованиям положений пункта 2 статьи 176 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - владелец специального счета), при наличии оформленного протокола решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете.

1.5. Уплата взносов на капитальный ремонт производится на основании платежных документов (счет и (или) счет-извещение), выставленных региональным оператором или владельцем специального счета.

1.6. В целях планирования организации уплаты взносов на капитальный ремонт Департамент ежегодно, не позднее 1 сентября года, предшествующего отчетному, запрашивает в ДИЗО перечень жилых и нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, согласно приложению к настоящему Положению.

1.7. ДИЗО подготавливает документ, указанный в пункте 1.6 настоящего Положения, и направляет его в Департамент по системе автоматизации делопроизводства и электронного документооборота "Дело" не позднее 1 октября года, предшествующего отчетному.

1.8. ДИЗО ежемесячно до 15 числа текущего месяца предоставляет сведения за предыдущий месяц по форме согласно приложению к настоящему Положению.

1.9. Департамент проводит сверку помещений на основании данных, предоставленных региональным оператором или владельцем специального счета и ДИЗО, в срок до 20 октября текущего года.

1.10. Департамент производит расчет плановой потребности средств бюджета города на уплату взносов на капитальный ремонт на следующий финансовый год.

2. Порядок уплаты взносов на капитальный ремонт региональному оператору, в том числе в случае выбора регионального оператора в качестве владельца специального счета

2.1. Уплата взносов на капитальный ремонт в многоквартирных домах, в отношении которых принято решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора производится на основании следующих документов:

платежных документов (счет и (или) счет-извещение);

перечня жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, находящихся в муниципальной собственности, предоставленного ДИЗО.

2.2. В случае выбора регионального оператора в качестве владельца специального счета уплата взносов на капитальный ремонт производится на основании документов, указанных в пункте 2.1 настоящего Положения.

2.3. Региональный оператор в срок до 1 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, предоставляет нарочно или в электронном виде в Департамент платежные документы (счет и (или) счет-извещение) на уплату взносов на капитальный ремонт.

Департамент проводит сверку платежных документов и перечня жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, находящихся в муниципальной собственности, предоставленных региональным оператором и ДИЗО, и в случае разногласий направляет региональному оператору в течение 5 дней письменное уведомление.

2.4. Департамент производит уплату взносов на капитальный ремонт в соответствии с действующим законодательством.

2.5. Уплата взносов на капитальный ремонт за декабрь осуществляется до 25 декабря текущего финансового года.

В январе года, следующего за отчетным финансовым годом, производится корректировка суммы уплаченных взносов на капитальный ремонт на основании предоставленных документов, указанных в пункте 2.1 настоящего Положения, и документов об изменении площади, либо об исключении/включении имущества из муниципальной собственности. При проведении сверки, в случае наличия в январе года, следующего за отчетным финансовым годом, излишне уплаченных средств, средства учитываются в счет уплаты взносов на капитальный ремонт за январь года, следующего за отчетным финансовым годом. При дополнительной потребности средств бюджета города оплата производится в году, следующем за отчетным финансовым годом.

3. Порядок уплаты взносов владельцам специальных счетов, открытых в кредитных организациях, в соответствии со статьей 176 Жилищного кодекса Российской Федерации

3.1. Уплата взносов на капитальный ремонт в многоквартирных домах, в отношении которых принято решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, производится на основании следующих документов:

платежных документов (счет и (или) счет-извещение), выставленных владельцем специального счета;

заверенных в установленном порядке копий документов о государственной регистрации юридического лица и документов, подтверждающих полномочия по управлению многоквартирным домом (предоставляется однократно);

копия протокола решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, размере взноса, установленного в соответствии с действующим законодательством (предоставляется однократно);

копия договора на открытие и ведение специального счета (предоставляется однократно);

перечня жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, находящихся в муниципальной собственности, предоставленного ДИЗО.

Заверенные копии документов предоставляются владельцем специального счета, открытого в кредитной организации, в Департамент.

3.2. Владелец специального счета в срок до 1 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, предоставляет нарочно или в электронном виде в Департамент платежные документы (счет и (или) счет-извещение) на уплату взносов на капитальный ремонт.

Департамент проводит сверку платежных документов и перечня жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, находящихся в муниципальной собственности, предоставленных владельцем специального счета и ДИЗО, и в случае разногласий направляет владельцу специального счета в течение 5 дней письменное уведомление.

3.3. Департамент производит уплату взносов на капитальный ремонт в соответствии с действующим законодательством.

3.4. Департамент производит проверку информации, предоставленной в документах, указанных в пункте 3.1 настоящего Положения, в части сверки адресов и площадей.

3.5. Уплата взносов на капитальный ремонт за декабрь осуществляется до 25 декабря текущего финансового года.

В январе года, следующего за отчетным финансовым годом, производится корректировка суммы уплаченных взносов на капитальный ремонт на основании предоставленных документов, указанных в пункте 2.1 настоящего Положения, и документов об изменении площади, либо об исключении/включении имущества из муниципальной собственности. При проведении сверки, в случае наличия в январе года, следующего за отчетным финансовым годом, излишне уплаченных средств, средства учитываются в счет уплаты взносов на капитальный ремонт за январь года, следующего за отчетным финансовым годом. При дополнительной потребности средств бюджета города уплата производится в году, следующем за отчетным финансовым годом.

Начальник управления документационного обеспечения Администрации города Ростова-на-Дону

Д.К. Денисенко

Начальник управления документационного обеспечения Администрации города Ростова-на-Дону

Д.К. Денисенко