Статья 35. Перечень территориальных зон, выделенных на карте градостроительного зонирования

Статья 35. Перечень территориальных зон, выделенных на карте градостроительного зонирования

1. На карте градостроительного зонирования территории Сельского поселения "Шоинский сельсовет" Заполярного района Ненецкого автономного округа выделены следующие виды территориальных зон:

Кодовые обозначения территориальных зон	Наименование территориальных зон
Жилые зоны
ЖИ	Зона застройки индивидуальными жилыми домами и малоэтажными жилыми домами блокированной застройки Цели выделения: - обеспечение правовых условий развития на существующих и вновь осваиваемых территориях зон комфортной индивидуальной жилой застройки и малоэтажной жилой застройки блокированного типа без содержания скота; - обеспечение правовых условий развития объектов социального и культурно-бытового обслуживания, обеспечивающих потребности населения и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду.
Общественно-деловые и коммерческие зоны
ОД	Зона делового, общественного и коммерческого назначения Цель выделения: обеспечение правовых условий использования и строительства недвижимости на территориях размещения центральных функций, где сочетаются административные, общественные и иные учреждения федерального, регионального и местного значения, коммерческие учреждения, административные здания, а также здания многофункционального назначения.
ОС	Зона размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения Цель выделения: обеспечение правовых условий размещения специализированной общественной застройки: объектов образования, здравоохранения, спорта, культуры, социального обслуживания.
Производственные и коммунальные зоны
ПК	Коммунальная зона Цель выделения: обеспечение правовых условий формирования комплексов коммунально-торговых предприятий, складских баз с низкими уровнями шума и загрязнения. Сочетание различных видов разрешенного использования в единой зоне возможно при соблюдении нормативных санитарных требований.
Зоны транспортной и инженерной инфраструктуры
ТИ	Зона транспортной инфраструктуры Цель выделения: обеспечение правовых условий размещения и функционирования сооружений и коммуникаций автомобильного, воздушного и водного транспорта.
ИИ	Зона инженерной инфраструктуры Цель выделения: обеспечение правовых условий использования участков сооружений связи, электроснабжения, газоснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и канализации. Разрешается размещение зданий, сооружений и коммуникаций, связанных только с эксплуатацией данных объектов по согласованию с уполномоченными органами.
Зоны рекреационного назначения
ПрТ	Зона природного ландшафта Цели выделения: обеспечение правовых условий сохранения природного ландшафта, для которого характерно отсутствие хозяйственной деятельности.
Зоны сельскохозяйственного использования
СхО	Зона объектов сельскохозяйственного назначения Цель выделения: обеспечение правовых условий для размещения сельскохозяйственных предприятий с обеспечением их инфраструктурой и предотвращением их использования для других видов деятельности, а также для строительства и размещения машинно-транспортных и ремонтных станций, ангаров и гаражей для сельскохозяйственной техники; амбаров, силосных ям или башен; первичной переработки сельскохозяйственной продукции (в том числе, сортировка, упаковка и т.п.), для строительства и эксплуатации объектов капитального строительства, связанных с производством предназначенной для употребления в пищу биологической продукции и ее первичной (неглубокой) обработкой.
Зоны специального назначения
СК	Зона кладбищ Цель выделения: обеспечение правовых условий использования участков кладбищ.

2. Инженерно-технические объекты, сооружения и коммуникации, обеспечивающие реализацию разрешенного использования недвижимости в пределах отдельных земельных участков (объекты электро-, водо-, газоснабжения, водоотведения, телефонизации и т.д.) являются вспомогательными видами разрешенного использования, при условии соответствия строительным и противопожарным нормам и правилам, технологическим стандартам безопасности, а также санитарно-эпидемиологическим и экологическим нормам.