Решение Ростовской-на-Дону городской Думы от 14 августа 2018 г. N 544 "О внесении изменений в решение Ростовской-на-Дону городской Думы "Об утверждении Генерального плана города Ростова-на-Дону на 2007 - 2025 годы"

Решение Ростовской-на-Дону городской Думы от 14 августа 2018 г. N 544
"О внесении изменений в решение Ростовской-на-Дону городской Думы "Об утверждении Генерального плана города Ростова-на-Дону на 2007 - 2025 годы"

В соответствии со статьей 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьями 23, 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, постановлением Администрации города Ростова-на-Дону от 03.08.2017 N 707 "О подготовке проекта по внесению изменений в Генеральный план города Ростова-на-Дону на 2007 - 2025 годы, утвержденный решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 24.04.2007 N 251", по результатам рассмотрения проекта внесения изменений в Генеральный план городского округа "Город Ростов-на-Дону", протокола проведения публичных слушаний от 17.07.2018 N 29, заключения о результатах публичных слушаний от 17.07.2018 N 29, руководствуясь статьями 27, 39 и 41 Устава города Ростова-на-Дону, городская Дума решила:

1. Внести в решение Ростовской-на-Дону городской Думы от 24.04.2007 N 251 "Об утверждении Генерального плана города Ростова-на-Дону на 2007 - 2025 годы" следующие изменения:

1) в приложении 1:

таблицу раздела 2 дополнить строкой 25.3 следующего содержания:

25.3.

Материалы по обоснованию. Схема зеленых насаждений и территорий, формирующих единую систему озеленения города Ростова-на-Дону

н/с

1:25000

2) в приложении 2:

раздел 2.2. "Развитие планировочной структуры. Параметры функциональных зон" после подраздела "Общественно-деловые зоны" дополнить подразделом следующего содержания:

"Зона общественно-культурного назначения ^*

Тип зоны	Объекты **	Коэффициент застройки
Зона делового, общественного и коммерческого назначения	административно-управленческие, деловые и банковские структуры, учреждения культуры, культурно-развлекательные центры, торгово-развлекательные комплексы.	0,8
Зона озеленённых территорий общего пользования	скверы, бульвары, предназначенные для различных форм отдыха.	-

------------------------------

^<*>- _{предусматривается в целях последующей разработки и утверждения документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории);}

^<**>  _{- назначение и предельные параметры уточнить проектом планировки территории в соответствии с Правилами землепользования и застройки города Ростова-на-Дону и Нормативами градостроительного проектирования городского округа "Город Ростов-на-Дону.";}

------------------------------

в разделе 2.4. "Развитие и размещение объектов капитального строительства федерального, регионального и местного значения" пункт 2.4.1. "Развитие объектов транспортной инфраструктуры" дополнить абзацами следующего содержания:

"При проектировании и строительстве важнейшего градоформирующего узла: "Театральный спуск" (территория в границах: пл. Театральная - ул. 1-я линия - р. Дон - пер. 7-го Февраля) необходимо определить местоположение меридиональных транспортных связей, проходящих в створе пер. Чувашский и пер. Краснофлотский, которые обеспечат удобный доступ к ул. Береговая и сформируют масштаб и границы эспланады идущей во втором уровне транспортно-пешеходного узла города, характер и функциональное назначение перспективной застройки. Особое внимание уделить застройке Театрального спуска являющегося частью речного фасада города. Функциональное зонирование территории эспланады определить с учётом размещения в ней объектов городского значения. В южной части Театрального спуска по оси эспланады, рассмотреть возможность размещения градостроительно значимого объекта общественного назначения. Предусмотреть формирование многоплановой застройки формирующей западную и восточную линии застройки. Речной фасад Театрального спуска формировать с учётом существующего рельефа. Завершить пешеходную эспланаду набережной с формированием связей со стрелкой Зелёного острова, путем обустройством канатной дороги, связывающей правый берег реки Дон с зеленым островом и левобережной частью города.";

в разделе 2.8. "Развитие системы озеленения. Формирование природно-экологического каркаса территории. Охрана окружающей среды. Санитарная очистка территории" подраздел "Развитие системы озеленения. Формирование природно-экологического каркаса территории" дополнить абзацами следующего содержания:

"В целях сохранения и развития сложившейся системы озеленения города необходимо формирование единой системы озеленения города.

Единую систему озеленения города составляют:

Зеленые насаждения общего пользования:

- парки (городские, районные);

- скверы, площади;

- бульвары, набережные, проходы к водным объектам, озеленение береговых полос;

Зеленые насаждения ограниченного пользования:

- зеленые насаждения на территориях детских и учебных заведений, спортивных, культурно-просветительских учреждений, учреждений здравоохранения, объектов культового назначения и др.

Зеленые насаждения специального назначения:

- зеленые насаждения вдоль магистральных улиц и дорог;

- зеленые насаждения ботанического сада, зоопарка, монастыря;

- защитное озеленение;

- зеленые насаждения кладбищ;

Иные природные территории:

- городские леса, лесопарки;

- компенсационное озеленение для сохранения баланса городских лесов;

- озеленение пойменных территорий.

В составе зеленых насаждений общего пользования на территории города расположены 13 парков и 36 скверов.

В соответствии с СП 42.13330 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" нормативная обеспеченность озелененными территориями общего пользования должна составлять 1 га на 1000 человек на общегородских территориях и 0,6 га на 1000 человек в жилых районах, то есть суммарно на город 1,6 га на 1000 человек. Для города Ростова-на-Дону суммарная нормативная цифра обеспеченности озелененными территориями общего пользования должна составлять 1,8 тыс. га. При этом городские леса следует преобразовывать в городские лесопарки и дополнительно относить их к озелененным территориям общего пользования, исходя из расчета не более 5 га на 1000 человек. В городе Ростове-на-Дону площадь городских лесов составляет 3,84 тыс. га, что соответственно добавляет к городским озелененным территориям общего пользования 3,84 га на 1000 человек.

Приказом Рослесхоза от 19.07.2016 N 278 "Об определении количества лесничеств на землях населенных пунктов муниципального образования "Город Ростов-на-Дону" Ростовской области, занятых городскими лесами, и установлении их границ" установлены границы Ростовского городского лесничества.

Параметрами функциональных зон, зона лесов предусмотрена в составе рекреационной зоны. Ростовское городское лесничество, границы которого установлены приказом Рослесхоза, расположено в границах рекреационной зоны.

В целях недопущения сокращения городских лесов включены в границы Ростовского городского лесничества прилегающие территории площадью около 0,7 га, свободные от застройки и состоящие частично из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

В целях развития левобережной части города Ростова-на-Дону предусмотрено создание территории перспективного развития общественно-деловой зоны за счет корректировки границ Ростовского городского лесничества: земельные участки с КН 61:44:0041316:13 и КН 61:44:0000000:1295 общей площадью 345,8905 га.

В целях недопущения сокращения городских лесов предусмотрено включение в границы Ростовского городского лесничества территории в левобережной части города, состоящей из земельного участка с КН 61:44:0062510:142, площадью 19,7068 га и земель в границах кадастрового квартала 61:44:0062510, площадью около 276 га, а также территории в юго-западной части города, расположенной между руслами реки Дон и реки Мертвый Донец в границах кадастрового квартала 61:44: 0070209, площадью около 51 га.

Дополнительно в юго-западной части города предусмотрено резервирование территории около 1400 га для развития лесопитомников и последующего лесоустройства.

Также предусмотрено резервирование следующих озелененных земельных участков общей площадью 45,9639 га для увеличения территорий городских лесов или использования их в качестве компенсационных участков в случае исключения из состава городских лесов территорий в целях размещения объектов местного значения в сфере транспорта и инженерной инфраструктуры, предусмотренных Генеральным планом города Ростова-на-Дону:

- земельный участок в границах перспективного жилого района "Платовский" ("Декоративные культуры") с КН 61:44:0023366:200 с видом разрешенного использования: "городские леса" площадью 9,8598 га;

- земельный участок в районе пер. Монетный ("Березовая роща") в границах кадастрового квартала 61:44:0020703 из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 1,2619 га;

- земельный участок в районе ул. Орская в границах кадастрового квартала 61:44:0021612 из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 3,2896 га;

- земельный участок в районе ул. Российская в границах кадастровых кварталов 61:44:0022203, 61:44:0022204, 61:44:0022214, 61:44:0022215, из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 19,8367 га;

- земельный участок в районе ул. Петрожицкого (пос. Александровка) в границах кадастровых кварталов 61:44:0030607 и 61:44:0030608 из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 11,7156 га.

Предусмотрено увеличение территории городских лесов на 1,44 тыс. га.

Площадь городских лесов в соответствии с Приказом Рослесхоза от 19.07.2016 N 278 составляет - 3,71 тыс. га.";

3) утвердить карту функциональных зон городского округа "Город Ростов-на-Дону" в новой редакции согласно приложению 1 к настоящему решению;

4) утвердить карту планируемого размещения объектов местного значения города Ростова-на-Дону (автомобильные дороги местного значения) в новой редакции согласно приложению 2 к настоящему решению;

5) утвердить карту неприкосновенного фонда благополучия следующих поколений в новой редакции согласно приложению 3 к настоящему решению;

6) утвердить карту планируемого размещения объектов местного значения города Ростова-на-Дону (образование, здравоохранение) в новой редакции согласно приложению 4 к настоящему решению;

7) утвердить карту планируемого размещения объектов местного значения города Ростова-на-Дону (физическая культура и массовый спорт, иные области в связи с решением вопросов местного значения городского округа) в новой редакции согласно приложению 5 к настоящему решению;

8) утвердить схему зеленых насаждений и территорий, формирующих единую систему озеленения города Ростова-на-Дону согласно приложению 6 к настоящему решению.

9) в томе 5 "Приложения к материалам по обоснованию "Сведения о планируемых для размещения на территории города Ростова-на-Дону объектах федерального, регионального, местного значения в сфере обслуживания населения":

таблицу N 1 "Планируемые объекты в сфере образования" дополнить строками следующего содержания:

N	Наименование объекта	Район города	Местоположение	Проектная вместимость	Основание для включения в перечень	Планируемый период реализации
Детские дошкольные учреждения
53	Строительство детского сада с начальной школой	Кировский	ул. 7-го февраля - ул. Красных Зорь - пер. Грибоедовский - ул. Седова		Предложение Управления образования города Ростова-на-Дону (письмо от 16 10.2017 N 59-52/5342/7; от 30.10.2017 N 59-52/5634/7)
54	Строительство детского сада	Железнодорожный	ул. Магнитогорская - пер. Жлобинский	180 *	Предложение Управления образования города Ростова-на-Дону, Департамента архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону
55	Строительство детского сада	Ворошиловский	X мкр СЖР		Программа "Развитие образования г. Ростова-на-Дону", утвержденная постановлением Администрации города Ростова-на-Дону от 30.09.2014 N 1110
Общеобразовательные школы
13	Строительство общеобразовательной школы	Пролетарский	ул. 1-я Пролетарская - ул. Искусственная - ул. Нижненольная - ул. Листопадова	600	Предложение Управления образования города Ростова-на-Дону (письмо N 59-52/5342/7 от 16.10.2017). Программа "Создание в Ростовской области новых мест в общеобразовательных организациях в соответствии с прогнозируемой потребностью и современными условиями обучения на 2016 - 2025 годы", утвержденная постановлением Правительства Ростовской области от 31.12.2015 N 234
14	Строительство общеобразовательной школы	Железнодорожный	ул. Магнитогорская - пер. Жлобинский	1280 *	Предложение Управления образования города Ростова-на-Дону, Департамента архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону

------------------------------

^<*>_{- указана ориентировочно, будет уточнена при разработке документации по планировке территории (проект планировки и проект межевания территории).}

------------------------------

строку 4 в разделе "Общеобразовательные школы" изложить в следующей редакции:

4

Строительство общеобразовательной школы

Советский

ул. Зорге - ул. Мильчакова - ул. Благодатная (мкр. ЮФУ)

1100

Программа "Создание в Ростовской области новых мест в общеобразовательных организациях в соответствии с прогнозируемой потребностью и современными условиями обучения на 2016 - 2025 годы", утвержденная постановлением Правительства Ростовской области от 31.12.2015 N 234

таблицу N 4 "Планируемые объекты в сфере культуры и искусства" дополнить строками следующего содержания:

N	Наименование объекта	Район города	Местоположение	Проектная вместимость	Основание для включения в перечень	Планируемый период реализации	Тип объекта
13.1	Строительство детского зрелищного учреждения (кукольный театр)	Пролетарский	ул. Береговая - пер. Краснофлотский - пер. Чувашский - ул. Нижнебульварная		Предложение Министерства культуры Ростовской области (письмо от 26.10.2017 N 23/01-10/6232)

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по городскому хозяйству, градостроительству и землепользованию (С.А. Ковалев).

Председатель городской Думы - глава города Ростова-на-Дону

З.В. Неярохина

14 августа 2018 года