Приложение. Порядок передачи объектов недвижимого и движимого имущества из собственности юридических и физических лиц в муниципальную собственность Верхнеландеховского муниципального района

Утвержден
постановлением
администрации
Верхнеландеховского
муниципального района
от 27.12.2021 N 414-п
(приложение)

Порядок
передачи объектов недвижимого и движимого имущества из собственности юридических и физических лиц в муниципальную собственность Верхнеландеховского муниципального района

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок регулирует отношения, возникающие при передаче объектов недвижимого и движимого имущества из собственности юридических и физических лиц в муниципальную собственность Верхнеландеховского муниципального района (далее - Порядок).

1.2. В соответствии с настоящим Порядком в муниципальную собственность Верхнеландеховского муниципального района принимаются объекты недвижимого и движимого имущества (далее - объекты): земельные участки, здания, сооружения, помещения, движимое имущество, находящиеся в состоянии, позволяющем использовать объекты в соответствии с их назначением, свободные от прав третьих лиц, не находящиеся под арестом, в залоге, не имеющие иных обременений, не являющиеся предметом спора.

1.3. Объекты принимаются в состав муниципальной собственности Верхнеландеховского муниципального района в соответствии с действующим законодательством.

1.4. Осуществление передачи объектов недвижимого имущества, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, производится вместе с земельным участком в соответствии с пунктом 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, за исключением случаев, установленных действующим законодательством.

1.5. Для сохранения технологического единства инженерных, учебных, лечебно-профилактических и иных комплексов (систем), централизованного управления ими, обеспечения необходимых требований к организации их безопасной эксплуатации, а также недопущения выведения их из состава объектов, не являющихся автономными по характеру их функционирования, передающая сторона осуществляет передачу в муниципальную собственность зданий, объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения одновременно с передачей объектов инженерной инфраструктуры, функционального оборудования, составляющего сложные вещи с передаваемыми объектами, необходимых для эксплуатации и использования передаваемых объектов.

1.6. Решение о принятии объектов в муниципальную собственность Верхнеландеховского муниципального района оформляется правовым актом администрации Верхнеландеховского муниципального района.

1.7. Принимаемые в муниципальную собственность объекты, необходимые для осуществления деятельности муниципальными учреждениями и предприятиями (далее - правообладатель) в соответствии с уставами, подлежат закреплению за ними на праве оперативного управления и хозяйственного ведения или передаются в состав имущества казны Верхнеландеховского муниципального района.

2. Порядок передачи объектов недвижимого имущества из собственности юридических и физических лиц в муниципальную собственность Верхнеландеховского муниципального района

2.1. Юридическое лицо, физическое лицо, индивидуальный предприниматель - собственник объектов или уполномоченное собственником объектов лицо (далее - передающая сторона) направляет в управление социально-экономического развития администрации Верхнеландеховского муниципального района (далее - Управление) следующие документы:

а) письменное обращение о безвозмездной передаче объектов в муниципальную собственность Верхнеландеховского муниципального района по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку;

б) устав и свидетельство о включении юридического лица в ЕГРЮЛ, паспорт физического лица, документ, подтверждающий регистрацию физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, являющихся передающей стороной;

в) документ, подтверждающий полномочия представителя действовать от имени заявителя без доверенности (законный представитель), или доверенность, оформленную в установленном законом порядке, на представление интересов заявителя;

г) оформленное в установленном действующим законодательством порядке и в соответствии с уставом юридического лица решение передающей стороны о передаче объектов в муниципальную собственность;

д) технический паспорт на объекты (кроме земельных участков);

е) справку о первоначальной и остаточной стоимости объектов по данным бухгалтерского и аналитического учета (кроме земельных участков);

ж) исполнительную геодезическую съемку объектов, ситуационный план либо иные графические документы, позволяющие определить местоположение объектов (при наличии);

з) иные документы, подтверждающие отсутствие обременений, правопритязаний и задолженности по коммунальным платежам.

Указанные документы представляются в виде оригиналов либо заверенных в установленном законом порядке копий.

Отсутствующие технические и правоустанавливающие документы, предусмотренные законодательством, на передаваемые объекты должны быть восстановлены за счет передающей стороны до момента их передачи.

2.2. Управление в течение 30 дней с момента получения письменного обращения и документов, указанных в пункте 2.1 настоящего Порядка:

2.2.1. обеспечивает оформление акта обследования объектов;

2.2.2. обеспечивает подготовку заключения о целесообразности (нецелесообразности) принятия объектов в муниципальную собственность по форме согласно приложению 2 к настоящему постановлению, определяет потенциальных правообладателей принимаемых в муниципальную собственность объектов;

2.2.3. обеспечивает подготовку проекта правового акта администрации Верхнеландеховского муниципального района о принятии объектов в муниципальную собственность либо направляет передающей стороне мотивированный отказ.

2.3. Основаниями для отказа в принятии объектов в муниципальную собственность являются:

отсутствие пакета документов либо его несоответствие перечню, указанному в пункте 2.1 настоящего Порядка;

заключение администрации Верхнеландеховского муниципального района о нецелесообразности принятия объектов в муниципальную собственность по причине невозможности эксплуатации объектов в связи с дефектами, не позволяющими использовать их по назначению, невозможности использования имущества в целях решения установленных действующим законодательством Российской Федерации вопросов местного значения;

несоответствие фактических характеристик объектов сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости.

2.4. В течение 14 дней после издания правового акта о принятии объектов в муниципальную собственность администрация Верхнеландеховского муниципального района подписывает договор безвозмездной передачи (дарения) объектов в муниципальную собственность и акт приема-передачи объектов с передающей стороной.

2.5. Управление проводит мероприятия по государственной регистрации права собственности Верхнеландеховского муниципального района на передаваемые объекты.

2.6. Объекты считаются переданными в муниципальную собственность с даты государственной регистрации права муниципальной собственности на них.

2.7. Управление в срок не позднее 14 дней от даты государственной регистрации права собственности Верхнеландеховского муниципального района на объекты готовит соответствующее распоряжение:

о внесении изменений в реестр муниципального имущества, находящегося в собственности Верхнеландеховского муниципального района;

о закреплении объектов за муниципальным учреждением или предприятием.

3. Порядок передачи объектов движимого имущества из собственности юридических и физических лиц в муниципальную собственность Верхнеландеховского муниципального района

3.1. Юридическое лицо, физическое лицо, индивидуальный предприниматель - собственник объектов или уполномоченное собственником объектов лицо (далее - передающая сторона) направляет в управление социально-экономического развития администрации Верхнеландеховского муниципального района (далее - Управление) следующие документы:

а) письменное обращение о безвозмездной передаче объектов в муниципальную собственность Верхнеландеховского муниципального района по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку;

б) устав и свидетельство о включении юридического лица в ЕГРЮЛ, паспорт физического лица, документ, подтверждающий регистрацию физического лица в качестве индивидуального предпринимателя;

в) документы, подтверждающие право собственности на объекты (контракт, договор, акт приема-передачи, акт поставки оборудования, товарная накладная и иной документ);

г) документ, подтверждающий полномочия представителя действовать от имени заявителя без доверенности (законный представитель), или доверенность, оформленную в установленном законом порядке, на представление интересов заявителя;

д) оформленное в установленном действующим законодательством порядке и в соответствии с уставом юридического лица решение передающей стороны о передаче объектов в муниципальную собственность;

е) технический паспорт на объекты, проектно-разрешительную и иную техническую документацию (при наличии);

ж) справку о первоначальной и остаточной стоимости объектов по данным бухгалтерского и аналитического учета;

з) исполнительную геодезическую съемку объектов, ситуационный план либо иные графические документы, позволяющие определить местоположение объектов (при наличии);

и) документы, подтверждающие состав объектов, в том числе функциональное оборудование, необходимое для эксплуатации и использования передаваемых объектов.

Указанные документы представляются в виде оригиналов либо заверенных в установленном законом порядке копий.

Отсутствующие технические и правоустанавливающие документы, предусмотренные законодательством, на передаваемые объекты должны быть восстановлены за счет передающей стороны до момента их передачи.

3.2. Управление в течение 30 дней с момента получения письменного обращения и документов, указанных в пункте 2.1 настоящего Порядка:

3.2.1. обеспечивает оформление акта обследования объектов;

3.2.2. обеспечивает подготовку заключения о целесообразности (нецелесообразности) принятия объектов в муниципальную собственность по форме согласно приложению 2 к настоящему постановлению, определяет потенциальных правообладателей принимаемых в муниципальную собственность объектов;

3.2.3. обеспечивает подготовку проекта правового акта администрации Верхнеландеховского муниципального района о принятии объектов в муниципальную собственность либо направляет передающей стороне мотивированный отказ.

3.3. Основаниями для отказа в принятии объектов в муниципальную собственность являются:

отсутствие пакета документов либо его несоответствие перечню, указанному в пункте 3.1 настоящего Порядка;

заключение администрации Верхнеландеховского муниципального района о нецелесообразности принятия объектов в муниципальную собственность по причине невозможности эксплуатации объектов в связи с дефектами, не позволяющими использовать их по назначению, невозможности использования имущества в целях решения установленных действующим законодательством Российской Федерации вопросов местного значения;

несоответствие фактических характеристик объектов сведениям, содержащимся в документах, представленных передающей стороной.

3.4. В течение 14 дней после издания правового акта о принятии объектов в муниципальную собственность администрация Верхнеландеховского муниципального района подписывает договор безвозмездной передачи (дарения) объектов в муниципальную собственность и акт приема-передачи объектов с передающей стороной.

3.5. Объекты считаются переданными в муниципальную собственность с даты подписания акта приема-передачи объектов с передающей стороной.

3.6. Управление в срок не позднее 14 дней от даты подписания акта приема-передачи объектов готовит соответствующее распоряжение:

о внесении изменений в реестр муниципального имущества, находящегося в собственности Верхнеландеховского муниципального района;

о закреплении объектов за муниципальным учреждением или предприятием.