Приложение. Схема водоснабжения и водоотведения городского округа Сызрань Самарской области на период до 2031 года

Информация об изменениях:

Приложение изменено с 23 марта 2022 г. - Постановление Администрации городского округа Сызрань Самарской области от 23 марта 2022 г. N 710

См. предыдущую редакцию

Приложение
к постановлению Администрации
городского округа Сызрань
Самарской области
от 13.01.2022 N 50

Схема
водоснабжения и водоотведения городского округа Сызрань Самарской области на период до 2031 года

С изменениями и дополнениями от:

23 марта 2022 г.

Основание для разработки проекта схемы водоснабжения и водоотведения Городского округа Сызрань

Проект схемы водоснабжения и водоотведения городского округа Сызрань на перспективу до 2031 года (далее - проект схемы водоснабжения и водоотведения) выполнен на основании пункта 8 Постановления Правительства РФ от 5 сентября 2013 г. N 782 "О схемах водоснабжения и водоотведения" и на результатах проведения технического обследования централизованных систем водоснабжения и (или) водоотведения.

Проект схемы водоснабжения и водоотведения городского округа Сызрань выполнен в соответствии с требованиями следующих нормативных документов:

- Федеральный закон от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении";

- Федерального закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения";

- Федеральный закон от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

- Водный кодекс Российской Федерации;

- Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ;

- Постановление Правительства РФ от 05.09.2013 N 782 "О схемах водоснабжения и водоотведения" (вместе с "Правилами разработки и утверждения схем водоснабжения и водоотведения", "Требованиями к содержанию схем водоснабжения и водоотведения");

- Постановление Правительства РФ от 29.07.2013 N 644 "Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации";

- СанПиН 1.2.3685-21 "Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания" (вместе с приложением) от 01.03.2021 г.;

- Постановление Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 306 "Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме" (с изменениями и дополнениями);

- Постановление Правительства РФ от 23.12.2016 N 1467 "Об утверждении требований к антитеррористической защищенности объектов водоснабжения и водоотведения, формы паспорта безопасности объекта водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации";

- Постановление Правительства РФ от 13.05.2013 N 406 "О государственном регулировании тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения" (вместе с "Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения", "Правилами регулирования тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения", "Правилами определения размера инвестированного капитала в сфере водоснабжения и водоотведения и порядка ведения его учета", "Правилами расчета нормы доходности инвестированного капитала в сфере водоснабжения и водоотведения") (с изм. и доп., вступ. в силу с 13.09.2020);

- ГОСТ Р 51617-2014 "Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Коммунальные услуги. Общие требования";

- СанПиН 2.1.4.2496-09 "Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения. Изменение к СанПиН 2.1.4.1074-01";

- СП 131.13330.2019 Строительная климатология. Актуализированная редакция СНиП 23-01-99*, дата введения 29.05.2019 г.;

- СП 32.13330.2019 Канализация. Наружные сети и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 2.04.03-85, дата введения 26.06.2019 г.;

- СП 31.13330.2012 Водоснабжение. Наружные сети и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 2.04.02-84* (с Изменениями N 1, 2, 3, 4), дата введения 01.01.2013 г.

- Свод правил СП 30.13330.2020 "СНИП 2.04.01-85* "Внутренний водопровод и канализация зданий" (утв. приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 30 декабря 2020 г. N 920/пр);

- МДК 3-02.2001 "Правила технической эксплуатации систем и сооружений коммунального водоснабжения и канализации", утв. Приказом Госстроя РФ от 30.12.1999 г. N 168;

- СанПиН 2.1.4.1110-02 "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов хозяйственно-питьевого назначения" от 01.06.2002 г., утв. Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 14.03.2002 г. N 10;

- СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению населения, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий";

- Методические рекомендации МР 2.1.0246-21 "Методические рекомендации по обеспечению санитарно-эпидемиологических требований к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий" (утв. Роспотребнадзора 17 мая 2021 г.).

- Приказ МЧС России от 27 июля 2020 г. N 559 "Об утверждении свода правил СП 10.13130 "Системы противопожарной защиты. Внутренний противопожарный водопровод. Нормы и правила проектирования"

- Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 4 августа 2020 г. N 421/пр "Об утверждении Методики определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации";

- МДС 81-25.2001 Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве с 01.03.2001 постановлением Госстроя России от 28.02.2001 N 15;

- Федеральный закон "О пожарной безопасности" от 21.12.1994 N 69-ФЗ;

- Федеральный закон от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности";

- Приказ МЧС России от 30.03.2020 N 225 "Об утверждении свода правил СП 8.13130 "Системы противопожарной защиты. Наружное противопожарное водоснабжение. Требования пожарной безопасности".

- Положение о территориальном планировании городского округа Сызрань Самарской области;

- Программа "Чистая вода" на 2019-2024 г.г., утвержденная постановлением Правительства Самарской области от 24.07.2019 г. N 508

Целью проекта схемы водоснабжения и водоотведения городского округа Сызрань является, разработка мероприятий для удовлетворения спроса на услуги водоснабжения и водоотведения, и обеспечения надежного снабжения услугами водоснабжения и водоотведения наиболее экономичным способом при минимальном вредном воздействии на окружающую среду, экономического стимулирования развития и внедрения энергосберегающих технологий.

Проект Схема водоснабжения и водоотведения является документом, определяющим направление развития водоснабжения и водоотведения городского округа Сызрань на длительную перспективу до 2031 года, обосновывающим социальную и хозяйственную необходимость, экономическую целесообразность строительства новых, расширения и реконструкции действующих сетей в соответствии с мероприятиями по рациональному использованию энергетических ресурсов.

Проект схема водоснабжения и водоотведения городского округа Сызрань выполнен в соответствии со следующими принципами:

а) обеспечение безопасности и надежности водоснабжения и водоотведения потребителей в соответствии с требованиями технических регламентов;

б) обеспечение эффективности водоснабжения и водоотведения с учетом требований, установленных федеральными законами;

в) соблюдение баланса экономических интересов водоснабжающей организаций и интересов потребителей;

г) минимизация затрат на водоснабжение и водоотведение в расчете на каждого потребителя в долгосрочной перспективе;

д) обеспечение не дискриминационных и стабильных условий осуществления предпринимательской деятельности в сфере водоснабжения и водоотведения;

е) согласованность актуализированной схемы водоснабжения и водоотведения с иными программами развития сетей инженерно-технического обеспечения.

Этапы реализации проекта схемы водоснабжения и водоотведения городского округа Сызрань:

Расчетный период реализации проекта схемы водоснабжения и водоотведения городского округа Сызрань принят с разделением на этапы реализации:

а) 1 этап - 2022-2026 гг.;

б) 2 этап - 2027-2031 гг.

Системы водоснабжения и водоотведения городского округа Сызрань включают в себя источники, очистные сооружения, магистральные и распределительные сети водоснабжения и водоотведения.

При разработке проекта схемы водоснабжения и водоотведения городского округа Сызрань учтены документы территориального планирования.

Разработка проекта схемы водоснабжения и водоотведения городского округа Сызрань выполнена в составе разделов и обосновывающих материалов, являющихся их неотъемлемой частью, которые объединены в данной пояснительной записке в двух частях.

Термины и определения

При проведении разработки проекта схемы водоснабжения и водоотведения использованы следующие термины и определения:

источник водоснабжения - совокупность инженерных сооружений, определяющая расход воды;

ВЗС - водозаборные сооружения;

ВОС - водоочистные сооружения;

КОС - канализационные очистные сооружения;

КНС - канализационная насосная станция;

качество водоснабжения и водоотведения - совокупность установленных нормативными правовыми актами Российской Федерации и (или) договором водоснабжения и водоотведения характеристик водоснабжения и водоотведения;

надежность водоснабжения и водоотведения - характеристика состояния системы водоснабжения и водоотведения, при котором обеспечиваются качество и безопасность водоснабжения и водоотведения;

потребитель - лицо, получающее услугу водоснабжения и водоотведения, для использования не принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании инженерных коммуникаций, либо для оказания услуг в части водоснабжения и водоотведения;

норма водопотребления - установленное количество воды на одного жителя или на условную единицу, характерную для данного производства;

удельное водопотребление - объем воды, подаваемый потребителю в интервал времени или на единицу продукции;

неравномерность водопотребления - колебание расхода воды в интервал времени;

водозаборная скважина - скважина для забора подземных вод, оборудованная, как правило, обсадными трубами и фильтром;

потеря воды в системе водоснабжения - объем воды, теряющийся при ее транспортировании, хранении, распределении и охлаждении;

мощность источника - величина, равная расходу воды в источнике за вычетом объемов расходов;

система водоснабжения и водоотведения - совокупность источников и потребителей, технологически соединенных сетями;

расход - количество воды (стоков), которое может быть принято (отдано) потребителем за единицу времени;

водопроводная сеть - совокупность элементов, предназначенных для распределения воды от источников до потребителя;

водоотводящая сеть - совокупность элементов, предназначенных для отвода стоков от источников до точек сброса (канализация);

водоснабжающая организация - организация, реализующая услугу водоснабжения и водоотведения для потребителей и владеющая на праве собственности или ином законном основании источниками водоснабжения, посредством которых осуществляется водоснабжение и водоотведение потребителей;

элемент территориального деления - территория поселения, городского округа или ее часть, установленная по границам административно-территориальных единиц;

зона санитарной охраны (ЗСО) - территория и акватория, на которых устанавливается особый санитарно-эпидемиологический режим для предотвращения ухудшения качества воды источников централизованного хозяйственно-питьевого водоснабжения и охраны водопроводных сооружений.

источники наружного противопожарного водоснабжения - наружные водопроводные сети с пожарными гидрантами и водные объекты, используемые для целей пожаротушения;

гидрант - техническое устройство, предназначенное для забора воды из водопровода передвижной пожарной техникой;

водопроводный узел - система сооружений и устройств, имеющая в своем составе насосные станции и резервуары для воды и предназначенная для поддержания необходимых напоров в водопроводной сети и снятия пиковых расходов воды в часы максимального водопотребления;

насосная стация - сооружение, предназначенное для забора воды из водоисточника и подачи ее в водопроводные сети;

резервуар - инженерное сооружение емкостного типа, предназначенное для хранения запаса воды. Резервуары, как правило, могут быть металлические, железобетонные;

пожарная соединительная головка - быстросмыкаемая арматура для соединения пожарных рукавов и присоединения их к пожарному оборудованию и пожарным насосам;

стояк-сухотруб - незаполненный огнетушащим веществом трубопровод, находящийся под атмосферным давлением окружающей среды;

централизованная система горячего водоснабжения - комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для горячего водоснабжения путем отбора горячей воды из тепловой сети (далее - открытая система теплоснабжения (горячего водоснабжения) или из сетей горячего водоснабжения либо путем нагрева воды без отбора горячей воды из тепловой сети с использованием центрального теплового пункта (далее - закрытая система горячего водоснабжения);

нецентрализованная система горячего водоснабжения - сооружения и устройства, в том числе индивидуальные тепловые пункты, с использованием которых приготовление горячей воды осуществляется абонентом самостоятельно.

Введение

Сызрань - город в Самарской области Российской Федерации. Административный центр городского округа Сызрань и Сызранского муниципального района. Население: 165 199 чел. (2021). Третий по численности населения город Самарской области после Самары и Тольятти. Город вытянут вдоль реки Волги с севера на юг на 17 км, с запада на восток 10 км (расстояние по берегу). Такое расположение города вдоль берега создает условия для хорошего рассеивания вредных примесей в атмосфере, поэтому вероятность экстремально высоких загрязнений атмосферного воздуха в Сызрани мала.

Городской округ Сызрань расположен на правом берегу реки Волга, в 160 км к юго-западу от областного центра города Самары.

В состав городского округа Сызрань входят г. Сызрань, с. Кашпир, пос. Елизарово, пос. Фомкины Сады.

Площадь города 117 км, в границах городского округа 13620,9 га. (см. Рисунок 1)

Рисунок 1. Расположение Городского округа Сызрань (основной чертеж)

На схеме функционального зонирования территории городского округа Сызрань Самарской области выделены следующие функциональные зоны:

Жилые зоны предусматриваются для размещения жилой застройки с различными параметрами. Выделены следующие зоны:

- зона застройки многоэтажными жилыми домами (от 9 этажей);

- зона застройки среднеэтажными жилыми домами (от 5 до 8 этажей, включая мансардный);

- зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный);

- зона застройки индивидуальными жилыми домами.

Общественно-деловые зоны предназначены для формирования системы общественных центров, включающих центры деловой, финансовой и общественной активности в центральных частях города, центрах планировочных районов, микрорайонов.

В соответствии с функциональным назначением территории, общественно-деловые зоны подразделяются на:

- многофункциональные общественно-деловые зоны;

- зоны специализированной общественной застройки.

Производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур предназначены для размещения промышленных, коммунальных и складских объектов, объектов инженерной и транспортной инфраструктур, а также для установления санитарно-защитных зон таких объектов, с включением объектов общественно-деловой застройки, связанных с обслуживанием данной зоны.

Производственные зоны разделяются на производственные зоны и коммунально-складские зоны.

Зоны инженерной инфраструктуры предназначены для размещения и функционирования сооружений и коммуникаций энергообеспечения, водоснабжения и очистки стоков, связи, а также включают в себя территории, необходимые для их технического обслуживания и охраны. Для развития зон инженерной инфраструктуры зарезервированы территории для размещения объектов инженерной инфраструктуры по разработанным проектам планировок.

Зоны транспортной инфраструктуры предназначены для размещения и функционирования сооружений и коммуникаций внешнего и индивидуального транспорта, а также включают территории, подлежащие благоустройству с учетом технических и эксплуатационных характеристик таких сооружений и коммуникаций, в том числе для создания санитарно-защитных зон.

Зона сельскохозяйственного использования представлена более детально тремя зонами:

зона сельскохозяйственных угодий;

зона садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ;

производственная зона сельскохозяйственных предприятий.

Зона садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ предназначена для ведения садоводства, огородничества. Зона установлена на существующие территории, отведённые под садоводство и огородничество.

Зоны рекреационного назначения - озеленённые территории в пределах муниципального образования, предназначенные для организации отдыха населения, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности граждан в зелёном окружении и создания благоприятной среды в застройке города с включением объектов, допустимых в соответствии с действующим законодательством.

Зоны специального назначения на территории муниципального образования включают зоны кладбищ, складирования и захоронения отходов, озеленённых территорий специального назначения.

Зоны режимных территорий предназначены для размещения объектов оборонного назначения и других объектов, в отношении территорий которых устанавливается особый режим.

Зона акваторий, являющаяся каркасом системы озеленения, устанавливается в целях отображения водного пространства в пределах естественных, искусственных или условных границ, в которых устанавливается особый режим использования соответствующей территории.

Иные зоны, предусмотрены для выделения природных территорий (природного ландшафта). Зоны расположены дисперсно в разных частях городского округа, представляют собой луговые, заболоченные территории или неиспользуемые заросшие сельскохозяйственные территории. Градостроительное освоение данных зон не предусмотрено. Основными функциями этой зоны являются природоохранная, средообразующая, санитарно-гигиеническая, эстетическая функция.

Схема функциональных зон представлена на рисунке 2.

Рисунок 2. Схема функциональных зон г.о. Сызрань

Городской округ Сызрань входит в состав Самарско-Тольяттинской агломерации, ядра которой расположены в городах Самара и Тольятти.

Согласно "Стратегии социально-экономического развития Самарской области на период до 2030 года" и переходу к укрупненному социально-экономическому районированию - формированию территориальных субрегионов (кластеров), городской округ Сызрань является центром Сызранского субрегиона, который включает также, городской округ Октябрьск и муниципальные районы Сызранский, Шигонский.

Климат

Городской округ Сызрань находится в зоне умеренно-континентального климата. Согласно ТСН 23-346-2003 Строительная климатология Самарской области, по данным метеостанции Сызрань, среднегодовая температура воздуха в границах исследуемой территории составляет + 4,7 С. Средняя температура наружного воздуха наиболее холодного месяца (январь) составляет -13,3 С. Температура воздуха наиболее холодных суток обеспеченностью 98% составляет -37 С. Абсолютная минимальная температура воздуха достигала -44С. Максимальная глубина промерзания почвы повторяемостью 1 раз в 10 лет составляет 129 см. Один раз в 50 лет почва может промерзать на глубину до 185 см.

В холодный период преобладают ветра западные, юго-восточные и юго-западные. Максимальная из средних скоростей ветра за январь составляет 4,3 м/с. Средняя скорость ветра за три наиболее холодных месяца - 3,4 м/с.

В теплый период года температура воздуха обеспеченностью 99 % составляет +29,6 С. Средняя температура наружного воздуха наиболее теплого месяца (июль) составляет +22,0 С. Абсолютная максимальная температура достигала + 39 С.

В теплый период преобладают ветра западные, северо-западные и северные. Минимальная из средних скоростей ветра за июль составляет 3,0-3,5 м/с.

Переход среднесуточной температуры воздуха через 0С в сторону понижения осуществляется в конце октября. В это же время появляется, но, как правило, тает первый снежный покров. В четвертой декаде ноября устанавливается постоянный снежный покров, продолжительность залегания которого порядка 120 дней. Окончательно снег сходит в первой половине апреля.

Климат Сызрани
Показатель	Янв.	Фев.	Март	Апр.	Май	Июнь	Июль	Авг.	Сен.	Окт.	Нояб.	Дек.	Год
Средняя температура, °C	-13.3	-9,7	-3,9	6,7	13,7	18,8	22.0	18,1	12,8	6,0	-2,6	-7,9	4.7

Гидрогеология

Гидрогеологические условия территории формируются под влиянием совокупности естественных (особенности геологического строения, тектоника, геоморфология, гидрография, климат) и искусственных (Куйбышевское и Саратовское водохранилища и другие объекты) факторов.

По данным Отчета "Условия водопользования. ООО "Сызраньводоканал" г. Сызрань", разработанного ООО Центр гидрогеологии "Геоводсервис" г. Самара в общей схеме гидрогеологического районирования г.о. Сызрань расположен в восточной части Русской (Восточно-Европейской) платформы, в пределах трех артезианских бассейнов подземных вод: Волго-Сурского, Приволжско-Хоперского и Сыртового.

Для целей централизованного городского водоснабжения наибольший интерес представляют верхнее-карбоновый, верхнее-меловой и палеогеновый водоносные горизонты.

Верхне-карбоновый комплекс, залегающий на глубине от 6,5 до 10-20 м, с удовлетворительным качеством воды, характеризуется очень большой водообильностью, с удельным дебитом водопунктов 4-7 л/сек; в ряде скважин на территории города до 20 л/сек. Выклинивание этого горизонта наблюдается по берегам рек Сызранки, Крымзы и в оврагах.

Водоносный горизонт, заключенный в трещиноватых известняках и доломитах, совершенно не используется вследствие ограниченного распространения выходов на поверхность и значительной жесткости воды.

В казанских отложениях верхней перми (сильно трещиноватых доломитах и известняках) заключен мощный водоносный горизонт. Глубина залегания кровли водоносного горизонта 25-170 м. Воды гидрокарбонатного типа, пресные, чему способствует гидравлическая связь с водами р. Волги. Водообильность неравномерная, но в целом высокая.

Водоносные среднеюрские пески с линзами песчаников залегают на глубине от 20 до 50 м. Скважины, вскрывающие этот горизонт, малодебитные, дают воду удовлетворительного, иногда низкого качества.

Верхнемеловые воды представлены сантонским и маастрихтским горизонтами. Сантонский водоносный горизонт, заключенный в трещиноватых мергелях, выклинивается в виде источников со значительным расходом, достигающим 38 л/сек.

Маастрихтский водоносный горизонт, приуроченный к трещиноватому мелу, выходит у линии Жигулевской дислокации источниками с расходом до 40 л/сек. Отметка статического уровня горизонта около 100 м. Качество воды хорошее.

Водоносный комплекс палеогеновых отложений включает в себя нижне-, верхне-сызранский, саратовский и царицынский горизонты, питающие известные раменские источники. Водосодержащими породами являются трещиноватые опоки, глауконитовые песчаники, иногда трепелы и пески. Родники, вытекающие из нижнесызранских опок, имеют расход до 7 л/сек. По химическому составу это наименее минерализованные воды небольшой жесткости.

Верхнесызранские водоносные песчаники, вырываемые на различных глубинах, тесно связаны с саратовским горизонтом. Царицынский водоносный горизонт, отличающийся литологическим разнообразием, дает начало ключам, являющимся истоками многих рек.

На преобладающей части городской территории, в пределах глубин 5-10 м залегают грунтовые воды, приуроченные к аллювию и делювию четвертичных отложений. На уступе второй надпойменной террасы эти воды залегают на глубине около 3 м, местами выходят на поверхность, с расходом порядка 0,1 л/сек.

Кроме основного водоносного горизонта грунтовых вод, обычно, приуроченного к нижней части террасовых отложений, в ряде мест наблюдаются локальные участки скопления вод типа верховодки.

Геоморфология и рельеф

Городской округ Сызрань располагается в юго-восточной части Русской равнины, именуемой Приволжской возвышенностью, обрывающейся крутыми склонами в долину р. Волга (Саратовское водохранилище). Вдоль правого берега водохранилища по его протяженности в пределах г.о. Сызрань имеется сравнительно узкая полоса пойм и надпойменных террас, затапливаемых паводковыми водами.

Геоморфологически, проектируемая территория представляет собой эрозионно-денудационную возвышенность.

Поверхность Приволжской возвышенности в этой части территории прорезают многочисленные овраги и балки (густота овражно-балочной сети порядка 0,8-0,9 км на 1 км2). Реки Сызранка, Крымза, Кубра, Кашпировка разбивают территорию на длинные, повышающиеся при удалении от центра участки со спокойным рельефом.

По характеру рельефа Приволжская возвышенность представляет собой крупно- и средне- холмисто-увалистую местность, включающую на востоке в пределах Самарской Луки, Жигулевское плато и Жигулевские горы.

Доминантой рельефа являются горы с максимальной абсолютной отметкой около 200 м.

Сызранско-волжское междуречье, прорезается р. Крымзой и характеризуется слабо волнистой поверхностью с выраженным уклоном к югу. Абсолютные отметки рельефа от 58,1 м до 21,4 м.

Рельеф территории, приуроченной к водораздельному пространству рек Крымзы и Сызранки, представлен широким водораздельным плато с абсолютными отметками поверхности 110-150 м. Профиль водораздельного пространства асимметричен: водораздельный склон, обращенный к р. Крымза узкий, к р. Сызранка - широкий.

Водораздельные склоны в основном полого-покатые. Нижняя часть склона к р. Крымза круто покатая, средне расчлененная оврагами.

Общее строение рельефа территории г.о. Сызрань определяет направление поверхностного стока преимущественно в сторону реки Волга.

Геология

В геологическом строении проектируемой территории принимают участие коренные третичные породы: девон, карбон, пермь, юра, мел. Представлены четвертичные отложения.

Девонские породы представлены верхнедевонскими песчаниками и алевролитами с редкими прослоями известняка. Ориентировочная мощность комплекса верхнедевонских пород порядка 380 м.

Карбоновые породы представлены нижнекарбоновыми песчаниками и среднекарбоновыми, брекчеевидными известняками и песчаниками. Особый интерес представляет наличие в данных отложениях промышленных запасов нефти.

Верхнекарбоновые (каменноугольные) отложения представлены опесчаненными известняками и доломитами, общей мощностью до 390 м. Они обнажаются в восточной части берегового волжского склона, участками в долинах рек: Сызранки и Крымзы, в Усинском овраге.

Пермские отложения имеют ограниченное распространение, выходят на поверхность у ст. Батраки. Нижнепермские осадки представлены неолитовыми брекчеевидными доломитами, мощностью порядка 10-30 м. Верхнепермские осадконакопления выражены мергелями и доломитами с линзами глин и известняков, общая мощность пород достигает 20 м.

Породы юрского возраста представлены среднеюрскими песками, супесями и песчаниками, как правило, имеют мощность не более 8 м. Верхнеюрские отложения, отсутствующие в местах выхода карбонатных пород, представлены глинами и конгломератами с прослоями мергелей, фосфоритов и горючих сланцев общей мощностью до 90 м.

Меловые отложения, распространенные на северо-западе и юго-западе проектируемой территории, имеют общую мощность около 300 м. Нижнемеловые глины, глауконитовые пески, а также прослои песчаников и глин имеют мощность около 150 м. Верхнемеловые мергели и глаукониты в кровле сменяются писчим мелом.

Опасные геологические процессы

Инженерно-геологическое обследование территории г.о. Сызрань с целью выявления опасных геологических процессов (ОГП), представляющих непосредственную или потенциальную опасность для застройки и хозяйственных объектов города, выполнено в мае 2007 г., на основании письма Комитета по строительству и архитектуре Администрации городского округа Сызрань (исх. N 1806 от 13.04.07 г.) Сызранским отрядом Куйбышевской ГГЭ ФГУП "Волгагеология". Заключение составлено по данным упомянутого инженерно-геологического обследования и анализа ране разработанных фондовых материалов о развитии ОГП на территории городского округа Сызрань.

В городском округе Сызрань развиваются следующие типы ОГП: оползни, овражная эрозия, карстово-суффозионные процессы, подтопление грунтовыми водами, переработка берегов Саратовского водохранилища.

Инженерно-геологические условия

Основными факторами, определяющими инженерно-геологические условия в границах г.о. Сызрань являются: воздействие Саратовского водохранилища, геоморфологическое и геологическое строение проектируемой территории.

Грунтами оснований зданий и сооружений в границах проектирования являются переслаивающиеся слои суглинков, песков и глин, подстилаемых сильно выветриваемыми карбонатными породами верхнекаменноугольного возраста.

Пески, которые могут оказаться в пределах активной зоны оснований зданий и сооружений, залегают отдельными линзообразными прослоями в глинистых отложениях 1-й надпойменной террасы. По визуальной оценке пески являются мелкими, пылевато-глинистыми, характеризуются средней плотностью сложения. Выше уровня грунтовых вод пески маловлажные.

В инженерно-геологическом отношении определенную роль могут играть только два горизонта грунтовых вод: "верховодка" и аллювиальный водоносный горизонт.

Условия строительства осложняются выходами на поверхность грунтовых вод, активным проявлением опасных геологических процессов.

В целом инженерно-геологические условия в границах городского округа Сызрань не вполне благоприятны для строительства. В каждом конкретном случае планируемого строительства требуются целевые инженерно-геологические изыскания.

Гидрографическая сеть

Главная водная артерия городского округа - р. Волга (Саратовское водохранилище). В пределах городского округа Сызрань протекают притоки Саратовского водохранилища: реки Сызранка, Крымза, Кубра, Кашпировка. Временный, пересыхающий водоток образует приток р. Крымзы - р. Малая Крымза общей длиной около 9,2 км. До создания Саратовского водохранилища р. Крымза была притоком р. Сызранки. Густота речной сети на территории городского округа Сызрань составляет 0,13-0,16 км/кв. км.

Река Сызранка берет начало на территории Ульяновской области и впадает в Саратовское водохранилище в районе центральной части городского округа Сызрань. Общая длина реки 166 км, в пределах Самарской области - 25 км. Общая площадь водосбора 5,6 тыс. кв.км, в пределах Самарской области - 3,0 тыс. кв.км. Количество притоков длиной более 10 км - 6. Водосбор представляет собой волнистую равнину, сильно изрезанную сетью глубоких оврагов и балок. Растительность лесостепная, леса разбросаны отдельными массивами.

Долина р. Сызранка прямая, хорошо разработана, имеет асимметричное строение: правый склон долины крутой, левый - пологий. Ширина левобережного склона долины изменяется от 1 км в узкой части до 3,2 км - в широкой.

Гидрологический режим реки изучается на водомерных постах Приволжского УГМС у с. Репьевка. По данным ПУГМС, подъем уровня воды в реке начинается в конце марта, проходит в течение 15-17 дней, спад продолжается 20-25 дней. Наивысшие уровни наблюдаются в первой половине апреля, в раннее половодье - в третьей декаде марта. Средняя продолжительность половодья 36 дней. Превышение максимального уровня половодья над средним значением меженного уровня реки доходит до 2,5 м. Летняя межень наступает в мае. Наиболее низкие летние уровни наблюдаются в июле. Дождевые паводки обычно не превышают 0,8 м, хотя в отдельные годы по высоте иногда не уступают весеннему половодью. Средний расход воды составляет 13,6 куб. м/сут. Замерзание реки происходит обычно в середине ноября.

Река Крымза берет начало юго-восточнее села Красная Крымза Сызранского района и впадает в Саратовское водохранилище к востоку от места впадения р. Сызранки. Низовье реки находится в постоянном подпоре от Саратовского водохранилища. Гидрологический режим реки изучается Приволжским УГМС на водомерном посту р. Крымза - город Сызрань.

Общая длина р. Крымза 50 км, в пределах области - 48,1 км, площадь водосбора 355 кв. км. Водосбор представляет собой волнистую равнину, местами пересеченную крутыми оврагами. Леса по протяженности реки разбросаны отдельными массивами.

В верховье реки хозяйственным способом построен ряд плотин, размываемых в период половодья и восстанавливаемых в период спада паводка. Средний расход воды составляет 0,8 куб. м/сут. У села Заборовка построено водохранилище сезонного регулирования, полным объемом 790 тыс. куб.м, которое аккумулирует часть весеннего стока. Долина реки слабо извилистая трапецеидальная шириной 1-8 км. Русло умеренно извилистое, шириной в межень от 4 м до 25 м, часто засоренное. Берега пологие, высотой до 1,2 м, заросшие травяной и кустарниковой растительностью.

Река Кубра является правым притоком р. Сызранки, в пределах Самарской области имеет длину 40 км, площадь водосбора 349 кв. км.

Питание рек, протекающих в пределах городского округа Сызрань преимущественно снеговое (< 50%), с относительно существенной долей подземного (5-30%) и относительно меньшим участием дождевого (5-30%).

Реки осваиваются рыбным промыслом, развито любительское рыболовство.

Другими значимыми элементами гидрографической сети в границах проектирования являются многочисленные овраги и балки. Густота овражно-балочной сети на территории городского округа Сызрань составляет порядка 0,8-0,9 км на 1 кв. км. Наиболее крупным является Калмыцкий овраг шириной 40-60 м и глубиной 10-15 м. протянувшийся в направлении с севера на юг, в восточной части водораздела рек Крымзы и Сызранки.

Почвенный покров и растительность

В городском округе Сызрань и окрестностях развиты главным образом три типа почв: черноземы южные, черноземы обыкновенные и пойменные почвы.

Южные черноземы покрывают приводораздельные поверхности и склоны. Материнские породы - элювиально-делювиальные и древнеаллювиальные суглинки и глины, реже пески и супеси. Общая глубина проникновения гумуса - 1-1,5 м. Содержания гумуса до 3,5-5%.

Обыкновенный чернозем развит на сыртовой равнине и высоких террасах Волги. Содержит до 7-9% гумуса.

Пойменные почвы образуются на заливаемых поверхностях. На кратковременно заливаемых участках формируются пойменные черноземные почвы с наносом и без него. При длительном заполнении - слоистые и слоисто-зернистые почвы. Больше всего на рассматриваемой территории развиты черноземовидные глинистые почвы.

Городской округ расположен в пределах лесостепной зоны. Лесообразующими породами являются сосна, дуб, ясень, виды кленов, осина, вяз, береза.

Основная часть лесов представлена лесами зеленой зоны. Наряду с ними для пригородного окружения города важное значение имеют защитные леса Сызранского района.

В пригородном окружении с северной и западной стороны лесные насаждения представлены сохранившимися отдельными колками и лесополосами, выполняющими противоэрозийные и ветрозащитные функции, а также служащие убежищем для дикой фауны.

Анализ демографической ситуации

Численность населения городского округа Сызрань на начало года, человек

Численность населения
2006	2010	2011	2012	2013	2014	2015	2016	2017	2018	2019
182 400	179 558	179 470	178 711	177 699	176 853	176 004	175 327	174 023	172 070	169 444
2020	2021
167 858	165 199

Численность населения городского округа Сызрань по состоянию на 01.01.2020 года составляет 167 858 человек, из них численность:

- городского населения - 167 160 человек,

- сельского населения - 698 человек (0,4%)

Город Сызрань является центром городского округа Сызрань, в состав которого входят: село Кашпир, посёлки Елизарово и Фомкины Сады (см. таблица 1).

Таблица 1 - Перечень населенных пунктов, входящих в состав территории городского округа Сызрань

N п/п	Список населенных пунктов г.о. Сызрань	Численность населения на 01.01.2020 г., чел.
1	г.о. Сызрань	167 858
2	г. Сызрань	167 160
3	село Кашпир	607
4	посёлок Елизарово	91
5	посёлок Фомкины Сады	-

Сокращение численности населения в городском округе Сызрань, как и во всей Самарской области наблюдается с 2003 года. В настоящее время динамика естественного движения населения городского округа Сызрань свидетельствует о том, что для него характерны процессы депопуляции. Начиная с 2003 года, в городском округе наметилась устойчивая убыль населения. За 17 лет численность населения уменьшилась на 20,9 тыс. человек или на 11%.

Как показывают данные государственной статистики в структуре родившихся по очередности доминируют первые и вторые рождения, что является доказательством твердых ориентиров семей на одно-двухдетную модель семьи, при явно выраженном предпочтении однодетной модели. Число родившихся в 2020 году составило 1370 человек. Число умерших в 2020 году - 2590 человек.

Не смотря на то, что Самарская область в целом является миграционно привлекательным регионом, в г.о. Сызрань наблюдается противоположная тенденция - отмечается миграционная убыль населения. Основной причиной убыли населения городского округа Сызрань являются продолжающаяся естественная убыль населения (в результате превышения уровня смертности над уровнем рождаемости) и миграционный отток, который связан с отъездом молодёжи для учёбы в лучшие учебные заведения и поиском перспективной и более высокооплачиваемой работы в других городах.

Одновременно в Сызрани отмечается существенное сокращение рабочих мест при закрытии предприятий, недостаточное открытие новых рабочих мест, а также дефицит высококвалифицированных специалистов рабочих специальностей и невысокий спрос на большинство профессий, которым обучают в высших учебных заведениях расположенных на территории городского округа. В результате у большинства жителей Сызрани, при невысоких зарплатах, отсутствует чувству экономического "комфорта", в городском округе проявляется высокое расслоение населения и маленькая прослойка "среднего" класса.

Описанная ситуация на рынке труда городского округа Сызрань, а также возрастающий спрос на человеческий капитал в г. Москва и за рубежом приводит к тому, что из Сызрани уезжают лучшие специалисты, и, наоборот, происходит нелегальное прибытие рабочих мигрантов.

Выводы:

- в целом демографическую ситуацию городского округа Сызрань можно охарактеризовать как неблагополучную;

- убыль численности населения городского округа обусловлена отрицательным естественным и миграционным движением;

- в последние несколько лет в городском округе наблюдается увеличение миграционного движения;

- для городского округа Сызрань характерен регрессивный тип воспроизводства населения, для которого характерен небольшой уровень рождаемости, низкий процент молодого населения, большая доля людей среднего и пожилого возраста, тенденция старения населения;

- в результате сохраняющейся тенденции сокращения численности населения, в том числе трудоспособного возраста, одной и острых проблем города выступает нарастающий дефицит квалифицированной рабочей силы во всех сферах деятельности.

Для расчета основных градостроительных параметров развития территории принят следующий прогноз численности постоянного населения г.о. Сызрань:

- на 2026 год: 168,107 тыс. чел.;

- на 2030 год: 168,107 тыс. чел.

Численность населения г.о. Сызрань к расчётному сроку реализации Генерального плана отражена в таблице 2.

Таблица 2 - динамика роста численности населения г.о. Сызрань

Населенный пункт	Численность населения, тыс. чел.
	2021 год	1-я очередь реализации Схемы 2026 г	Расчетный срок реализации Схемы 2030 г.
г.о. Сызрань	165,199	168,107	168,107

Анализ развития жилищной сферы

По состоянию на 2020 год общая площадь жилищного фонда городского округа Сызрань составила 4461,9 тыс. м2, из которых 3053,9 тыс. м2 составляют многоквартирные жилые дома, 1408,0 тыс. м2 - индивидуальные жилые дома. Как видно из приведённых показателей, наибольшую долю в структуре жилищного фонда составляет многоквартирный жилой фонд (на него приходится 68%).

Всего на территории городского округа Сызрань расположено 1505 многоквартирных домов. Многоквартирная жилищная застройка в городском округе Сызрань представлена тремя типами - малоэтажным, среднеэтажным и многоэтажным.

Малоэтажная жилая застройка составляет 15% многоквартирного жилищного фонда муниципального образования (или 452,4 тыс. м2).

Общая площадь среднеэтажных жилых домов составляет 1533,7 тыс. м2 или 50% от площади многоквартирного жилищного фонда.

На многоэтажную жилую застройку (от 9 этажей) приходится 35% многоквартирного жилищного фонда муниципального образования (или 1067,8 тыс. м2).

В 2019 году на территории городского округа было введено в эксплуатацию 43,4 тыс. м2 жилых домов, из которых 34,6 тыс. м2 (или 80%) составили индивидуальные жилые дома. Преобладание индивидуального жилищного фонда в структуре введённых в эксплуатацию жилых домов говорит о низкой инвестиционной активности со стороны строительных компаний и застое на строительном рынке городского округа.

Средний показатель жилищной обеспеченности на одного жителя составляет 26,6 м2 на человека, что соответствует среднему показателю по Самарской области (26,8 м2 на человека) и чуть выше среднего показателя по Российской Федерации (25,7 м2 на человека).

В 2020 году на территории муниципального образования проживало 2252 семей нуждающихся в получении жилых помещениях, однако, стоит отметить, что их количество, с 2010 года сократилось на 64% (с 3511 семей).

Главной проблемой жилищного фонда городского округа Сызрань является наличие ветхого и аварийного жилищного фонда.

Согласно исходным данным, предоставленным Комитетом жилищно-коммунального хозяйства Администрации городского округа Сызрань, всего на территории муниципального образования расположено 335 аварийных, подлежащих сносу или реконструкции жилых домов. Общая площадь жилых помещений в таких домах составляет 104,6 тыс. м2. Количество проживающих в аварийных многоквартирных жилых домах составляет 5093 человека.

С 2009 года на территории городского округа Сызрань в целях решения данной проблемы Правительством Самарской области осуществляется реализация мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с привлечением средств Фонда содействию реформированию жилищно-коммунального хозяйства.

На территории городского округа Сызрань действует муниципальная программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года" до 2025 года утверждена Постановлением Администрации городского округа Сызрань от 08.04.2019 N 829. В рамках данной программы к 1 сентября 2025 года планируется переселение 3074 граждан, из 1399 жилых помещений общей площадью 69,9 тыс. м2.

Жилищный фонд городского округа Сызрань довольно высоко обеспечен инженерной инфраструктурой. Степень благоустройства жилищного фонда городского округа Сызрань приведена в таблице 3.

Таблица 3 - Степень благоустройства жилищного фонда городского округа Сызрань

N  п/п	Наименование показателя	Площадь жилищного фонда, тыс. м2	Процент обеспеченности, %
1	Оборудованный центральным водопроводом	3 880,0	87
2	Оборудованный центральным водоотведением	3 775,4	85
3	Оборудованный отоплением	3 859,0	86
4	Оборудованный центральным газом	3 739,8	84
5	Оборудованный водоснабжением	3 553,7	80

Источники водоснабжения

Для целей централизованного городского водоснабжения г.о. Сызрань наибольший интерес представляют верхне-карбоновый, верхне-меловой и палеогеновый водоносные горизонты.

На преобладающей части городской территории, в пределах глубин 5-10 м залегают грунтовые воды, приуроченные к аллювию и делювию четвертичных отложений. На уступе второй надпойменной террасы эти воды залегают на глубине около 3 м, местами выходят на поверхность, с расходом порядка 0,1л/сек.

Кроме основного водоносного горизонта грунтовых вод, обычно, приуроченного к нижней части террасовых отложений, в ряде мест наблюдаются локальные участки скопления вод типа верховодки.

Территорию городского округа Сызрань пересекают 4 малые реки: Сызранка, Кубра, Кашпировка, Крымза, общая площадь которых составляет 505 га. Эти водные объекты являются основными артериями, обеспечивающими водоснабжение объектов агропромышленного комплекса городского округа и Сызранского района, садово-дачных товариществ и огородов граждан.

Водозаборы городского округа представлены подземными водами: Бутырский, Заусиновский, Усинский, Ивашевский, Белый Ключ, Ново-Сызранский, природный источник Раменский.

Бутырский водозабор расположен в 17 км севернее городского округа Сызрань, на левобережье реки Тишерек. Абсолютные отметки от 83 до 90 м. В геологическом строении данной территории принимают участие нижнемеловые верхнемеловые и неогеновые отложения. К вышеописываемому разрезу приурочены два водоносных горизонта. Первым от поверхности залегает маастрихстский водоносный горизонт. Водовмещающими породами представлены писчим мелом.

Водозабор "Белый Ключ" расположен в 9,5 км северо-западнее городского округа Сызрань, в тальвеге безымянного оврага. Абсолютные отметки поверхности изменяются от 100 до 123 м. В геологическом строении участка принимают участие нижнемеловые, верхнемеловые, палеогеновые, неогеновые отложения. На данной территории эксплуатируются совместно маастрихтский и турон-кампанский водоносный горизонт.

Водозабор Усинский-1 расположен на северо-восточной окраине городского округа Сызрань. Абсолютные отметки поверхности участка изменяются от 56 до 90 м. В геологическом строении участка на глубину, представляющую интерес для водоснабжения (65 м), принимают участие отложения верхнекаменноугольного, верхненеогенового и четвертичного возраста.

Заусиновский водозабор расположен на северной окраине городского округа Сызрань вне зоны промышленной и жилой застроек, на левобережье реки Крымза с абсолютными отметками поверхности 55,6-62,8 м. В геологическом строении принимают участие отложения среднечетвертичные (суглинки и супеси мощностью 2-5 м), верхнекаменноугольные (трещиноватые известняки и доломиты, вскрытая мощность их 67-75 м).

Ивашевский водозабор расположен в 12 км севернее городского округа Сызрань, на левом склоне реки Малый Тишерек. Абсолютные отметки поверхности участка изменяются от 90,3 до 130,0 м. В геологическом строении этого участка принимают участие нижнемеловые, верхнемеловые, палеогеновые и четвертичные отложения.

Ново-Сызранский водозабор расположен в 10 км западнее городского округа Сызрань, на второй надпойменной террасе р. Сызрань. Абсолютные отметки поверхности земли участка изменяются от 45 до 75 м. В геологическом строении участка принимают участие верхнекаменноугольные юрские и четвертичные образования, представленные суглинками, песками и глинами. Общая мощность отложений 25 м.

Раменский источник расположен в 10 км северо-западнее городского округа Сызрань. Водозабор галерейного типа каптирует три родника, выходящих из сызранских песчаников.

Микрокомпоненты, регламентируемые СанПиН, в подземных водах содержатся в пределах допустимых норм.

Развитие территории городского округа Сызрань на расчетный период

В соответствии с этапами реализации Положения о территориальном планировании на расчётный срок (к 2031 г.) планируется:

Жилые зоны предусматриваются для размещения жилой застройки с различными параметрами. Внесением изменений выделены следующие зоны:

- зона застройки многоэтажными жилыми домами (от 9 этажей);

- зона застройки среднеэтажными жилыми домами (от 5 до 8 этажей, включая мансардный);

- зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный);

- зона застройки индивидуальными жилыми домами.

Предусматривается сохранение основных мероприятий действующего генерального плана по:

- строительству нового жилья за счет замены ветхого жилого фонда, за счет уплотнения и на свободных территориях;

- реконструкции территорий со сносом ветхого жилья.

В рамках проектного периода генерального плана сохранены следующие основные площадки под планируемую многоквартирную жилую застройку:

- в юго-западной части городского округа в районе села Уваровки.

- Основное строительство индивидуальной жилой застройки намечено на следующих площадках:

- в центральной части городского округа в районе ул. Почтовой;

- в южной части городского округа в районе улиц Харьковской и Левитана;

- в южной части города в посёлке Новокашпирский;

- в северо-западной части городского округа в пос. Белый Ключ;

- в северной части городского округа (в районе улицы 1-я Сормовская);

- в юго-западной части городского округа (южнее села Уваровка).

Первоочередным мероприятием в сфере жилищного строительства на территории городского округа Сызрань должно стать расселение семей, состоящих в очереди по улучшению жилищных условий.

Второй важной задачей в сфере жилищного строительства на территории городского округа Сызрань должно стать расселение и снос аварийного жилищного фонда.

Третьей важной задачей в сфере жилищного строительства является улучшение жилищных условий для жителей, проживающих на территории муниципального образования. Для этого показатель современной жилищной обеспеченности должен быть увеличен.

Наибольший объём нового жилищного строительства будет сосредоточен в юго-западной части городского округа Сызрань, южнее села Уваровка (кадастровый квартал 63:08:0117010). Проект планировки территории и проект межевания территории (постановление Администрации городского округа Сызрань Самарской области от 02.12.2015 N 364) разработан на часть кадастрового квартала 63:08:0117010 ориентировочной площадью 39 га и предусматривает строительство 28 многоэтажных многоквартирных жилых домов общей площадью 205,58 тыс. м2. Освоение оставшейся территории кадастрового квартала 63:08:0117010 площадью 145,5 га позволит дополнительно ввести в эксплуатацию 690,27 тыс. м2 многоквартирного жилищного фонда.

Развитие жилищного строительства на территории кадастрового квартала 63:08:0117010 потребует комплексного обеспечения необходимыми объектами транспортной, инженерной, социальной инфраструктуры.

В целом по городскому округу Сызрань объём нового жилищного строительства на расчётный срок генерального плана составит 1712,0 тыс. м2. Общая площадь жилищного фонда на расчётный срок генерального плана - 6069,3 тыс. м2. При этом жилищная обеспеченность увеличится с 26,6 м2 до 36,1 м2 на человека.

Движение объёмов жилищного фонда городского округа Сызрань по этапам реализации генерального плана приведено в таблице 4.

Таблица 4. Движение объёмов жилищного фонда городского округа Сызрань к расчётному сроку генерального плана

Наименование муниципального образования	Существующий жилищный фонд, м2	Расчётный срок (2030 год)
		Убыль жилищного фонда, м2	Существующий сохраняемый фонд, м2	Новое жилищное строительство, м2	Итого на расчётный срок, м2
городской округ Сызрань	4 461,9	104,6	4 357,3	1 712,0	6 069,3

Укрупнённый расчёт объёмов жилищного фонда по этапам реализации генерального плана приведён в таблице 5.

Таблица 5. Укрупнённый расчёт объёмов жилищного фонда по этапам реализации генерального плана городского округа Сызрань

Наименование муниципального образования	Расчётный срок (2030 год)
	Всего, м2	Индивидуальный, м2	Малоэтажные жилые дома до 4-х этажей, м2	Многоэтажные и среднеэтажные жилые дома (от 5 до 8 этажей), м2	Многоэтажные жилые дом (от 9 этажей), м2
городской округ Сызрань	6 069,3	1791,2	529,4	1 638,7	2 110,1

Мероприятия по развитию системы водоснабжения и водоотведения

Генеральным планом городского округа Сызрань не предполагается размещение на территории городского округа новых источников водоснабжения.

Водоснабжение округа будет и дальше базироваться на использовании подземных вод. В целях обеспечения гарантированного водоснабжения, необходима реконструкция и модернизация водозаборных скважин.

Для существующих источников водоснабжения разработаны проекты зон санитарной охраны.

В целях обеспечения санитарно-эпидемиологической надежности водозаборов хозяйственно-питьевого назначения, в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.4.1110-02, необходимо обустройство зон санитарной охраны источников водоснабжения в составе трех поясов и соблюдение на их территории всех нормативных регламентов хозяйственной деятельности.

Генеральным планом предусматривается дальнейшее развитие централизованной системы водоснабжения городского округа.

Перечень объектов местного значения в области водоснабжения и водоотведения населения, планируемых к размещению на территории городского округа Сызрань, представлен в таблице 6.

Таблица 6. Объекты местного значения в области водоснабжения населения, планируемые к размещению на территории городского округа Сызрань

N п/п	Код объекта 1	Наименование объекта	Назначение объекта	Местоположение размещаемого объекта	Характеристика объекта	Характеристика зон с особыми условиями использования территории
Объекты водоснабжения
1.	602041103	Насосная станция ВНС III подъема (реконструкция)	Бесперебойное водоснабжение	город Сызрань, ул. Акифьева	12,0 тыс. м3/сут.	Зоны санитарной охраны в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.4/1110-04
2.	602041103	Насосная станция ВНС III подъема (реконструкция)	Бесперебойное водоснабжение	город Сызрань, ул. Образцовская, 68а	30,0 тыс. м3/сут.	Зоны санитарной охраны в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.4/1110-04
3.	602041105	Резервуар	Бесперебойное водоснабжение	город Сызрань, ул. Акифьева, ВНС III подъема, зона инженерной инфраструктуры	2 000 м3	Зоны санитарной охраны в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.4/1110-04
Сети водоснабжения
1.	602041101	Водовод (реконструкция)	Безаварийное водоснабжение	от водопроводной камеры по ул. Шмидта до жилого дома N 4 по ул. 1-я Сормовская	500 мм	Санитарно-защитная полоса в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.4/1110-04
2.	602041101	Водовод (реконструкция)	Безаварийное водоснабжение	от ул. Кирова до ул. Свердлова, по ул. Свердлова до пер. Дзержинского и по ул. Свердлова от ул. Победа до ул. Смолина	500 мм	Санитарно-защитная полоса в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.4/1110-04
3.	602041101	Водовод (реконструкция)	Безаварийное водоснабжение	ул. Первомайская	500 мм	Санитарно-защитная полоса в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.4/1110-04
4.	602041101	Водовод (реконструкция)	Безаварийное водоснабжение	под железнодорожными путями от существующей камеры от 2я-Студенческая в направлении ул. Декабристов	500 мм	Санитарно-защитная полоса в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.4/1110-04
5.	602041101	Водовод (реконструкция)	Безаварийное водоснабжение	от существующего колодца по ул. Завокзальная до существующего колодца на ул. Смирницкая	500 мм	Санитарно-защитная полоса в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.4/1110-04
6.	602041101	Водовод	Повышение надежности работы системы водоснабжения	от водозабора "Белый ключ" до насосной станции "Павлыгин Перевал"	600 мм	Санитарно-защитная полоса в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.4/1110-04
7.	602041101	Водовод	Повышение надежности работы системы водоснабжения	от Ивашевского водозабора до Заусинского водозабора, вторая нитка	500 мм	Санитарно-защитная полоса в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.4/1110-04
8.	602041202	Водопровод (реконструкция)	Безаварийное водоснабжение	городской округ Сызрань	3,88 км	-
9.	602041202	Водопровод	Подача воды потребителям	городской округ Сызрань	52,67 км	-

Таблица 7. Объекты местного значения в области водоотведения населения, планируемые к размещению на территории городского округа Сызрань

Объекты водоотведения

1.	602041301	Очистные сооружения (КОС)	Очистка сточных вод	город Сызрань, юго-западная часть города, зона инженерной инфраструктуры	2,0 тыс. м3/сут.	Санитарно-защитная зона 200 м в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03
2.	602041301	Очистные сооружения (КОС) (реконструкция)	Очистка сточных вод	город Сызрань, пер. Чебоксарский, 21	63,7 тыс. м3/сут.	Санитарно-защитная зона 400 м в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03
3.	602041303	Канализационная насосная станция (КНС) N 2 (реконструкция)	Прием и перекачка сточных вод	город Сызрань, ул. Звездная, 35а	7,0 тыс. м3/сут.	Санитарно-защитная зона 20 м в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03
4.	602041303	КНС	Прием и перекачка сточных вод	город Сызрань, ул. Новое СПЗ, зона инженерной инфраструктуры	Уточняется на следующих стадиях проектирования	Санитарно-защитная зона в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03
5.	602041303	КНС	Прием и перекачка сточных вод	город Сызрань, ул. Байкальская, зона инженерной инфраструктуры	Уточняется на следующих стадиях проектирования	Санитарно-защитная зона в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03
Сети водоотведения
1.	602041401	Канализация самотечная	Транспортировка сточных вод	от пер. Железнодорожников до проектируемых очистных сооружений	300 мм	-
2.	602041401	Канализация самотечная	Транспортировка сточных вод	городской округ Сызрань	99,24 км	-
3.	602041401	Канализация самотечная (реконструкция)	Безаварийное водоотведение	от ул. Победы, ул. Комсомольская до камеры гашения	1,15 км	-
4.	602041401	Канализация самотечная (реконструкция)	Безаварийное водоотведение	от ул. Астраханская, 10 до пересечения ул. Шухова - ул. Астраханская	1,5 км	-
5.	602041402	Канализация напорная	Транспортировка сточных вод	от КНС по ул. Новое СПЗ до завода ЗАО "Медхим"	0,5 км	-
6.	602041402	Канализация напорная	Транспортировка сточных вод	от ЦНС до БОС	2 нитка, 1000 мм	-
7.	602041402	Канализация напорная	Транспортировка сточных вод	от КНС по ул. Байкальской до жилой застройки по ул. Рудничная	0,5 км	-
8.	602041402	Канализация напорная	Транспортировка сточных вод	городской округ Сызрань	1,3 км	-
9.	602041402	Канализация напорная (реконструкция)	Безаварийное водоотведение	от КНС-2 до ЦНС ул. Казанская	2,0 км	-
10.	602041402	Канализация напорная (реконструкция)	Безаварийное водоотведение	под построенной автодорогой по ул. Маршала Жукова	2 шт., 500 мм	-