Решение Собрания депутатов города Шумерля Чувашской Республики от 23 декабря 2021 г. N 154 "О внесении изменений в решение Собрания депутатов города Шумерля от 25 сентября 2012 г. N 275 "Об утверждении Порядка установления цены выкупа земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Шумерли"

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 26.10.2007 N 269 "О размерах платы за землю", Уставом города Шумерля Чувашской Республики Собрание депутатов города Шумерля решило:

1. Внести в решение Собрания депутатов города Шумерля от 25 сентября 2012 г. N 275 "Об утверждении Порядка установления цены выкупа земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Шумерли" (далее - Решение) следующие изменения:

- пункт 2 Решения признать утратившим силу;

- в приложение к Решению:

а) в абзацах 2, 3 пункта 1. слова "государственной или" исключить;

б) в пункте 2., абзаце 1, 4 пункта 2.2. слово "постановления" заменить словом "Порядка";

в) в пункте 2. слова "в населенных пунктах, а также за пределами границ населенных пунктов" исключить;

г) пункт 2.1 изложить в следующей редакции:

"2.1. При приобретении в собственность земельных участков, которые находятся в муниципальной собственности города Шумерля, свободных от застройки (не занятых объектами недвижимости), за исключением земельных участков для ведения сельскохозяйственного производства, расположенных в границах населенного пункта, и предоставленных сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству, лицами, переоформляющими в соответствии с пунктом 2 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" право постоянного (бессрочного) пользования, цена таких земельных участков устанавливается в размере их рыночной стоимости, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, которая не может превышать кадастровую стоимость земельного участка.";

д) пункт 2.3. изложить в следующей редакции:

"2.3. При заключении договоров купли-продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Шумерля, без проведения торгов цена земельных участков устанавливается в размере их кадастровой стоимости, за исключением случаев приобретения:

гражданами, являющимися собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на таких земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, гаражного строительства, садоводства, а также на земельных участках, расположенных в границах населенного пункта и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебных земельных участках), а также социально ориентированными некоммерческими организациями, являющимися собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений либо помещений в них, если федеральными законами для указанных собственников не установлен иной порядок заключения договоров купли-продажи земельных участков;

членами некоммерческой организации, созданной гражданами, или некоммерческой организацией, если это предусмотрено решением общего собрания членов этой некоммерческой организации, земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного такой некоммерческой организации для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства;

членами садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного такому товариществу, за исключением земельных участков общего назначения;

некоммерческой организацией, созданной гражданами, земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка, предоставленного такой некоммерческой организации для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства, и относящихся к имуществу общего пользования;

в отношении которых цена земельных участков устанавливается в размере десятикратной ставки земельного налога за единицу площади земельного участка;

резидентами индустриальных (промышленных) парков, резидентами территорий опережающего социально-экономического развития, создаваемых на территориях монопрофильных муниципальных образований Российской Федерации (моногородов), инвесторами масштабных и (или) приоритетных инвестиционных проектов, являющимися собственниками зданий, сооружений, расположенных на земельных участках, находящихся на территориях индустриальных (промышленных) парков, территориях опережающего социально-экономического развития, создаваемых на территориях монопрофильных муниципальных образований Российской Федерации (моногородов), реализации масштабных и (или) приоритетных инвестиционных проектов, в отношении которых цена земельных участков устанавливается в размере 15 процентов кадастровой стоимости земельного участка.";

е) дополнить пунктом 2.4. следующего содержания:

"2.4. При заключении договоров купли-продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Шумерля, собственникам зданий, строений, сооружений либо помещений в них, расположенных на таких земельных участках, предоставляется рассрочка в соответствии с Порядком предоставления рассрочки платежа по договорам купли-продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Шумерля Чувашской Республики, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, собственникам зданий, строений, сооружений либо помещений в них, расположенных на таких земельных участках.".

2. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

Глава города Шумерля

С.В. Яргунин