Приложение N 2. Режимы использования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности

Приложение N 2
к постановлению правительства
Магаданской области
от "13" января 2022 г. N 2-пп

Режимы использования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности

В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности разрешается:

1) строительство и реконструкция объектов капитального строительства с соблюдением следующих требований:

- максимальная высота зданий, строений, сооружений с учетом высотных акцентов - 9 метров;

- только объекты капитального строительства для функционирования объекта культурного наследия в современных условиях;

- реконструкция без превышения предельных параметров, ограничивающих строительство в границах данной зоны;

- строительство подземных сооружений и линейных объектов инженерной инфраструктуры (внешние сети водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, телефонизации, интернет);

2) ремонт и реконструкция существующих линейных объектов инженерной инфраструктуры (внешние сети водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, телефонизации, интернет);

3) проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности;

4) проведение работ по озеленению территории: посадка деревьев, кустарников, разбивка газонов, цветников, санитарная рубка;

5) установка ограждений с просветом не менее 50 процентов поверхности ограждения, высотой не более 2 метров.

В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности запрещается:

1) строительство и реконструкция объектов капитального строительства с нарушением требований к строительству и реконструкции объектов капитального строительства для данной зоны;

2) наземный и надземный способ строительства линейных объектов инженерной инфраструктуры (внешние сети водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, телефонизации, интернет);

3) использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки на объект культурного наследия;

4) установка ограждений, не соответствующих следующим требованиям: с просветом не менее 50 процентов поверхности ограждения, высотой не более 2 метров.

Правительство магаданской области

Отдел по охране объектов культурного наследия

ул. Горького, д. 6, г. Магадан, 685000 Тел. (8 4132) 62-86-23, 62-55-43, e-mail: government@49gov.ru

Пояснительная записка

к проекту постановления Правительства Магаданской области "Об утверждении зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Мемориальный комплекс жертвам политических репрессий "Маска Скорби", расположенный по адресу: Магаданская область, г. Магадан, юго-восточный склон сопки "Крутая"

Настоящий проект постановления подготовлен в соответствии со статьями 33, 34 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", статьей 10 Закона Магаданской области от 10 января 2008 г. N 970-ОЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Магаданской области", на основании научно-проектной документации "Проект границ территории и зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Мемориальный комплекс жертвам политических репрессий "Маска Скорби", расположенный по адресу: Магаданская область, г. Магадан, юго-восточный склон сопки "Крутая", разработанной Индивидуальным предпринимателем Ивченко Иваном Андреевичем, акта государственной историко-культурной экспертизы от 16 ноября 2021 г.

Зона охраны (охранная зона) объекта культурного наследия регионального значения "Мемориальный комплекс жертвам политических репрессий "Маска Скорби", расположенного по адресу: Магаданская область, г. Магадан, юго-восточный склон сопки "Крутая" устанавливается в целях обеспечения сохранности данного объекта в его исторической среде на сопряженной с ним территории.

Принятие постановления не повлечет дополнительных расходов средств областного бюджета, внесения изменений, дополнений и признания утратившими силу действующих нормативных правовых актов.