Приложение 1. Положение о комиссии по земельным отношениям в городе Нефтеюганске

Приложение 1
к постановлению
администрации города
от 18.01.2022 N 49-п

Положение
о комиссии по земельным отношениям в городе Нефтеюганске

1. Общие положения

1.1. Комиссия по земельным отношениям в городе Нефтеюганске (далее -

Комиссия) при администрации города Нефтеюганска создана с целью оперативного и многостороннего рассмотрения вопросов местного значения в области владения, пользования и распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю и земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования город Нефтеюганск, расположенными в пределах границ муниципального образования город Нефтеюганск.

1.2. В своей деятельности комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральным законодательством, законодательством Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, Уставом города Нефтеюганска, муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления города Нефтеюганска (далее - муниципальные правовые акты) и настоящим Положением.

1.3. Комиссия является постоянно действующей, ее состав формируется на основании постановления администрации города Нефтеюганска.

1.4. Техническое обеспечение деятельности комиссии осуществляет департамент градостроительства и земельных отношений администрации города Нефтеюганска.

2. Основные цели и задачи деятельности комиссии

2.1. Основными целями и задачами деятельности комиссии являются:

2.1.1. Оперативное и многостороннее рассмотрение вопросов земельных отношений на территории муниципального образования город Нефтеюганск.

2.1.2. Рассмотрение вопросов регулирования использования земель и земельных участков муниципального образования города Нефтеюганска.

2.1.3. Координация работы органов и структурных подразделений администрации города, участвующих в рассмотрении вопросов местного значения в области владения, пользования и распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю, и земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования город Нефтеюганск, расположенными в пределах границ муниципального образования город Нефтеюганск.

3. Функции комиссии

3.1. Комиссия осуществляет принятие решений рекомендательного характера по следующим вопросам:

1) об уточнении характеристик по видам разрешённого использования земельных участков;

2) об утверждении схем расположения земельных участков при отсутствии утверждённых проектов межевания территории;

3) о проведении аукционов по продаже земельных участков, либо аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, в том числе по заявлениям граждан и юридических лиц, либо об отказе в проведении таких аукционов;

4) о предварительном согласовании предоставления земельных участков;

5) о заключении договоров купли-продажи, договоров аренды земельного участка, договоров безвозмездного пользования земельным участком в случае предоставления без проведения торгов;

6) о предоставлении земельных участков в собственность бесплатно без проведения торгов;

7) о предоставлении земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование без проведения торгов;

8) о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования и права пожизненного наследуемого владения земельными участками;

9) об изъятии земельных участков;

10) об ограничении прав на земельные участки;

11) о резервировании земель;

12) о выдаче разрешения на использование земельного участка без предоставления земельного участка и установления сервитута.

4. Организация работы комиссии

4.1. Заседания комиссии проводятся регулярно, не реже двух раз в месяц.

4.2. Повестку дня заседания (перечень вопросов) рассматриваемую комиссией, согласовывает председатель комиссии не позднее, чем за один день до заседания комиссии.

4.3. Департамент градостроительства и земельных отношений администрации города Нефтеюганска представляет на заседание комиссии заключение о наличии ранее принятых решений о предоставлении заявленного участка, заключенных договорах аренды, безвозмездного пользования земельным участком и дополнительных соглашений к ним, о границах смежных землепользователей, о наличии на участке объектов капитального строительства, инженерных коммуникаций, других объектов и иной информации.

4.4. Комиссия состоит из председателя, заместителя председателя и членов комиссии. Секретарь комиссии не имеет права голоса.

4.5. Заседания комиссии проводит председатель. В отсутствие председателя комиссии его функции выполняет заместитель председателя комиссии.

Председатель комиссии возглавляет работу комиссии, координирует её деятельность, утверждает повестку дня заседания комиссии.

4.6. Заседание комиссии проводится в отсутствие заявителя.

Заседание комиссии считается правомочным, если в нем участвуют не менее 50% членов комиссии.

Решения комиссии принимаются путём открытого голосования простым большинством голосов из числа присутствующих на заседании членов комиссии. При равенстве голосов председатель комиссии имеет право решающего голоса.

4.7. Членов комиссии, отсутствующих по уважительным причинам, замещают работники, временно исполняющие их обязанности.

4.8. Решения, принятые комиссией, протоколируются секретарём комиссии. Протокол заседания комиссии оформляется в трехдневный срок с даты заседания комиссии в одном экземпляре, подписывается председателем комиссии, всеми членами комиссии и секретарем комиссии.

4.9. Протоколы заседаний комиссии прошиваются, регистрируются секретарём комиссии в журнале регистрации протоколов. Протоколы заседаний комиссии хранятся в делах департамента градостроительства и земельных отношений администрации города Нефтеюганска.

4.10. Комиссия совместно с департаментом градостроительства и земельных отношений администрации города Нефтеюганска несёт ответственность за несвоевременное и некачественное выполнение возложенных на неё функций.

4.11. В составе Комиссии могут присутствовать по согласованию следующие члены: директор департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации города, директор департамента муниципального имущества администрации города, директор муниципального казённого учреждения "Управление капитального строительства", в случае рассмотрения вопросов, затрагивающих направление их деятельности.