Приложение. Порядок определения размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в собственности муниципального округа Надымский район Ямало-Ненецкого автономного округа

Приложение
к постановлению Администрации
Надымского района
от 28 декабря 2021 г. N 931-пк

Порядок
определения размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в собственности муниципального округа Надымский район Ямало-Ненецкого автономного округа (далее - Порядок)

1. Настоящий Порядок устанавливает правила определения размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в собственности муниципального округа Надымский район Ямало-Ненецкого автономного округа (далее - земельные участки).

2. Размер платы по соглашению об установлении сервитута определяется на основании кадастровой стоимости земельного участка и рассчитывается процент от кадастровой стоимости земельного участка за каждый год срока действия сервитута, если иное не установлено настоящим Порядком:

1% от кадастровой стоимости за земельные участки, имеющие категорию земель - земли населенных пунктов;

2% от кадастровой стоимости за земельные участки, имеющие категорию земель - земли сельскохозяйственного назначения; земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.

3. Размер платы по соглашению об установлении сервитута, заключенному в отношении земельных участков, находящихся в собственности муниципального округа Надымский район Ямало-Ненецкого автономного округа, предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование, либо в пожизненное наследуемое владение, либо в аренду, может быть определен как разница рыночной стоимости указанных прав на земельный участок до и после установления сервитута, которая определяется независимым оценщиком в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

4. Смена правообладателя земельного участка не является основанием для пересмотра размера платы по соглашению об установлении сервитута, определенного в соответствии с настоящим Порядком.

5. В случае если сервитут устанавливается в отношении части земельного участка, размер платы по соглашению об установлении сервитута определяется пропорционально площади этой части земельного участка в соответствии с настоящим Порядком.

6. Плата по соглашению об установлении сервитута за неполный календарный год исчисляется исходя из размера платы по соглашению об установлении сервитута, определенной в соответствии с настоящим Порядком, пропорционально количеству месяцев пользования земельным участком в таком календарном году.