Приложение 3. Режим использования земель и требования к градостроительному регламенту в границах объекта культурного наследия регионального значения - достопримечательного места "Памятное место, где находился Егошихинский медеплавильный завод", расположенного по адресу: Пермский край, Пермский городской округ, г. Пермь, долина р. Егошихи

Приложение 3
к приказу
Государственной инспекции
по охране объектов культурного
наследия Пермского края
от 21.12.2021 N Пр55-01-06-525

Режим использования
земель и требования к градостроительному регламенту в границах объекта культурного наследия регионального значения - достопримечательного места "Памятное место, где находился Егошихинский медеплавильный завод", расположенного по адресу: Пермский край, Пермский городской округ, г. Пермь, долина р. Егошихи

1. Виды разрешенного использования

Основные виды разрешенного использования:

- административно-хозяйственные, деловые, общественные учреждения и организации;

- гостиницы, гостевые дома;

- музеи, выставочные залы, галереи, художественные салоны;

- театры, театры-студии, концертные залы, филармонии;

- дворцы бракосочетаний;

- кинотеатры;

- видеосалоны;

- клубы, дома культуры, центры общения и досуговых занятий, залы (для встреч, собраний, занятий детей и подростков, молодежи, взрослых) многоцелевого и специализированного назначения;

- развлекательные объекты, включая бильярдные, танцзалы, дискотеки, боулинг;

- интернет-кафе, центры по предоставлению компьютерных услуг;

- организации связи;

- библиотеки;

- объекты общественного питания;

- пункты оказания первой медицинской помощи;

- отделения, участковые пункты полиции;

- стоянки легковых автомобилей на открытых площадках;

- гидротехнические сооружения.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

- зеленые насаждения;

- стоянки надземные, подземные;

- площадки детские, спортивные, площадки для отдыха;

- предприятия по продаже сувенирной продукции;

- общественные туалеты;

- ЦТП, ТП, РП;

- объекты наружного противопожарного водоснабжения (пожарные резервуары, водоемы);

- площадки для сбора мусора;

- велотреки;

- котельные мощностью до 3 МВт включительно.

Условно разрешенные виды использования:

- культовые здания и сооружения, объекты, специально предназначенные для богослужений, молитвенных и религиозных собраний, религиозного почитания (паломничества);

- объекты пожарной охраны (пожарная часть, пожарное депо, отдельно стоящие здания теплодымокамеры и учебной башни);

- ЭП, РС, РП, ВНС, КНС, ЦТП, ТП, ГРУ.

2. Предельные размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

2.1. Предельные размеры земельных участков принимаются в соответствии с установленными Правилами землепользования и застройки г. Перми градостроительными регламентами территориальных зон.

2.2. Предельная высота строительства объектов капитального строительства: 10,5 м.

2.3. В случае если существующее значение параметра объекта капитального строительства или его части не соответствует предельному параметру, устанавливаемому настоящим регламентом, значение предельного параметра реконструкции данного объекта или его части может по усмотрению правообладателя приниматься равным существующему значению параметра.

3. Ограничения размещения рекламных конструкций и вывесок

3.1. Размещение рекламных конструкций осуществляется на основании разрешений на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, выдаваемых органом местного самоуправления в установленном порядке с учетом предмета охраны достопримечательного места.

3.2. Запрещается:

- размещение рекламных конструкций и вывесок с размером информационного поля, превышающим 1,2 м по короткой стороне или 1,8 м по длинной стороне (в том числе транспарантов-перетяжек), за исключением вывесок в виде отдельных накладных букв без использования подложки, размещаемых на фасадах, а также специальных информационных стел и стендов, информирующих о работе музейного комплекса и проводимых культурно-массовых мероприятиях (выставки, концерты, лекции и пр.);

- размещение на фасадах рекламных конструкций и вывесок, совокупная площадь которых превышает 5% площади фасада;

- размещение рекламных конструкций и вывесок, перекрывающих архитектурные элементы фасадов зданий.