Постановление Администрации города Тюмени от 20 января 2022 г. N 1 "Об утверждении изменений в проект планировки территории планировочного района N 11 "Комаровский", в проекты межевания территории в границах микрорайонов 11:01:02, 11:01:08, 11:01:09, 11:01:11, 11:01:14 планировочного района N 11 "Комаровский", в проект межевания территории элементов улично-дорожной сети в границах планировочного района N 11 "Комаровский" и о признании утратившим силу пункта 3 постановления Администрации города Тюмени от 19.08.2016 N 71"

Постановление Администрации города Тюмени от 20 января 2022 г. N 1
"Об утверждении изменений в проект планировки территории планировочного района N 11 "Комаровский", в проекты межевания территории в границах микрорайонов 11:01:02, 11:01:08, 11:01:09, 11:01:11, 11:01:14 планировочного района N 11 "Комаровский", в проект межевания территории элементов улично-дорожной сети в границах планировочного района N 11 "Комаровский" и о признании утратившим силу пункта 3 постановления Администрации города Тюмени от 19.08.2016 N 71"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, постановлением Администрации города Тюмени от 28.06.2021 N 124-пк "О Правилах землепользования и застройки города Тюмени", постановлением Администрации города Тюмени от 13.07.2015 N 159-пк "Об утверждении Порядка подготовки документации по планировке территории применительно к территории городского округа город Тюмень, принятия решения об утверждении такой документации, внесения изменений в такую документацию, отмены такой документации или ее отдельных частей, признания отдельных частей такой документации не подлежащими применению", руководствуясь статьей 58 Устава города Тюмени, Администрация города Тюмени постановила:

1. Утвердить следующие изменения в проект планировки территории планировочного района N 11 "Комаровский", утвержденный постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 13 (в редакции от 18.11.2021 N 57) (далее - Постановление 1):

а) основной чертеж планировки территории пункта 1, схему развития транспортной инфраструктуры пункта 3, схему развития инженерной инфраструктуры пункта 4 раздела I приложения к Постановлению 1 изложить в редакции согласно приложению 1 к настоящему постановлению;

б) в пункте 3 раздела II приложения к Постановлению 1:

в таблице соответствия зон размещения объектов капитального строительства видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства строки в отношении зоны "Для индивидуального жилищного строительства" изложить в редакции согласно приложению 2 к настоящему постановлению;

в таблице соответствия зон размещения объектов капитального строительства видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства строки в отношении зоны "Смешанного назначения" изложить в редакции согласно приложению 3 к настоящему постановлению;

в отношении микрорайона 11:01:02 абзац "площадь зоны многоэтажной жилой застройки - 7,3 га;" заменить абзацем "площадь зоны смешанного назначения - 9,9 га;", цифры "8,0" заменить цифрами "7,5";

в отношении микрорайонов 11:01:07, 11:01:08, 11:01:09, 11:01:10, 11:01:11 абзацы изложить в следующей редакции:

"Микрорайон 11:01:07

площадь зоны для индивидуального жилищного строительства - 46,7 га;

площадь зоны блокированной жилой застройки - 0,25 га;

площадь зоны социального, коммунального и бытового обслуживания населения - 0,1 га;

площадь зоны учебно-образовательного назначения - 0,13 га;

площадь зоны торгового назначения и общественного питания - 4,8 га;

площадь зоны здравоохранения - 0,2 га;

площадь озелененных территорий общего пользования - 0,9 га;

площадь зоны улично-дорожной сети - 16,41 га.

Микрорайон 11:01:08

площадь зоны многоэтажной жилой застройки - 59,8 га;

площадь зоны учебно-образовательного назначения - 8,0 га;

площадь зоны здравоохранения - 1,4 га;

площадь зоны торгового назначения и общественного питания - 1,4 га;

площадь зоны автомобильного транспорта - 4,0 га;

площадь озелененных территорий общего пользования - 4,5 га;

площадь зоны улично-дорожной сети - 13,7 га;

площадь зоны электроснабжения - 0,01 га.

Микрорайон 11:01:09

площадь зоны многоэтажной жилой застройки - 34,7 га;

площадь зоны учебно-образовательного назначения - 5,7 га;

площадь зоны улично-дорожной сети - 7,4 га.

Микрорайон 11:01:10

площадь зоны многоэтажной жилой застройки - 6,8 га;

площадь зоны учебно-образовательного назначения - 0,9 га;

площадь зоны водоснабжения - 1,4 га.

Микрорайон 11:01:11

площадь зоны многоэтажной жилой застройки - 11,4 га:

площадь зоны учебно-образовательного назначения - 3,1 га;

площадь зоны спортивного назначения - 1,4 га.";

в) в пункте 1 раздела III приложения к Постановлению 1 цифры "85,1", "79,4", "126" заменить цифрами "89,8", "83,8", "191" соответственно;

г) в пункте 2 раздела III приложения к Постановлению 1:

в отношении микрорайона 11:01:02 абзацы изложить в следующей редакции:

"Микрорайон 11:01:02

организация дополнительного образования детей (кванториум) на 470 мест;

помещения для занятия спортом на 600 кв. м общей площади;

кинотеатр на 375 мест;

концертный зал на 375 мест;

деловой центр;

ветеринарная клиника;

объекты торговли;

предприятия общественного питания.";

в отношении микрорайонов 11:01:09, 11:01:10, 11:01:11 абзацы изложить в следующей редакции:

"Микрорайон 11:01:09

дошкольная образовательная организация на 300 мест - 2 объекта;

общеобразовательная организация на 1500 учащихся;

физкультурно-оздоровительный клуб на 1500 кв. м общей площади;

физкультурно-оздоровительный клуб на 1700 кв. м общей площади;

помещения для досуга и любительской деятельности на 3450 кв. м площади пола;

предприятия общественного питания;

предприятия бытового обслуживания;

отделение банка;

аптеки;

объекты торговли.

Микрорайон 11:01:10

дошкольная образовательная организация на 180 мест;

Микрорайон 11:01:11

общеобразовательная организация на 1101 место;

дошкольная образовательная организация на 320 мест;

крытый каток с искусственным льдом;

физкультурно-оздоровительный комплекс;

помещения для досуга и любительской деятельности;

объекты торговли;

предприятия общественного питания;

предприятия бытового обслуживания;

отделения банков;

отделение связи;

аптека.";

д) раздел IV приложения к Постановлению 1 дополнить пунктами 10-12 согласно приложению 4 к настоящему постановлению;

е) раздел V приложения к Постановлению 1 изложить в редакции согласно приложению 5 к настоящему постановлению.

2. Утвердить следующие изменения в проекты межевания территории в границах микрорайонов 11:01:02, 11:01:08, 11:01:09, 11:01:11, 11:01:14 планировочного района N 11 "Комаровский", утвержденные постановлением Главы города Тюмени от 27.12.2018 N 37-пг (в редакции от 18.11.2021 N 57) (далее - Постановление 2):

а) чертеж межевания микрорайона 11:01:02 приложения 2 к Постановлению 2 изложить в редакции согласно приложению 6 к настоящему постановлению;

б) в главе "Ведомость образуемых и (или) изменяемых земельных участков в границах микрорайона 11:01:02" приложения 2 к Постановлению 2:

строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ14 изложить в редакции согласно приложению 7 к настоящему постановлению;

в строке в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ35 слова "Для размещения многоэтажной жилой застройки" заменить словами "Хранение автотранспорта; дошкольное, начальное и среднее общее образование; объекты культурно-досуговой деятельности; деловое управление; магазины; общественное питание";

после строки в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ13 дополнить строками согласно приложению 8 к настоящему постановлению;

в) чертеж межевания микрорайона 11:01:08 приложения 8 к Постановлению 2 изложить в редакции согласно приложению 9 к настоящему постановлению;

г) в главе "Ведомость образуемых и (или) изменяемых земельных участков в границах микрорайона 11:01:08" приложения 8 к Постановлению 2:

после строки в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ8 дополнить строками согласно приложению 10 к настоящему постановлению;

строки в отношении образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ20, :ЗУ21 исключить;

после строки в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ17 дополнить строками согласно приложению 11 к настоящему постановлению;

д) чертеж межевания микрорайона 11:01:09 приложения 9 к Постановлению 2 изложить в редакции согласно приложению 12 к настоящему постановлению;

е) главу "Ведомость координат местоположения границ территории микрорайона 11:01:09" приложения 9 к Постановлению 2 изложить в редакции согласно приложению 13 к настоящему постановлению;

ж) главу "Ведомость образуемых земельных участков в границах микрорайона 11:01:09" приложения 9 к Постановлению 2 изложить в редакции согласно приложению 14 к настоящему постановлению;

з) чертеж межевания микрорайона 11:01:11 приложения 11 к Постановлению 2 изложить в редакции согласно приложению 15 к настоящему постановлению;

и) в главе "Ведомость образуемых земельных участков в границах микрорайона 11:01:11" приложения 11 к Постановлению 2:

строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ6 изложить в редакции согласно приложению 16 к настоящему постановлению;

после строки в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ13 дополнить строками согласно приложению 17 к настоящему постановлению;

после строки в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ26 дополнить строками согласно приложению 18 к настоящему постановлению;

к) чертеж межевания микрорайона 11:01:14 приложения 12 к Постановлению 2 изложить в редакции согласно приложению 19 к настоящему постановлению;

л) в главе Ведомость образуемых земельных участков в границах микрорайона 11:01:14 " приложения 12 к Постановлению 2 цифры "11480" заменить цифрами "11481".

3. Утвердить следующие изменения в проект межевания территории элементов улично-дорожной сети в границах планировочного района N 11 "Комаровский", утвержденный постановлением Администрации города Тюмени от 06.09.2017 N 107 (в редакции от 18.11.2021 N 57) (далее - Постановление 3):

а) чертеж межевания приложения 11 к Постановлению 3 изложить в редакции согласно приложению 20 к настоящему постановлению;

б) в главе "Ведомость образуемых, изменяемых земельных участков" приложения 11 к Постановлению 3:

после строки в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ30 дополнить строкой согласно приложению 21 к настоящему постановлению.

4. Признать утратившим силу пункт 3 постановления Администрации города Тюмени от 19.08.2016 N 71 "Об утверждении проекта изменений в проект планировки территории планировочного района N 11 "Комаровский" и об утверждении проекта межевания территории в границах земельных участков с кадастровыми номерами 72:17:1313003:153, 72:17:1313005:86".

5. Департаменту земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени обеспечить размещение материалов документации по планировке территории в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности (ГИСОГД).

6. Комитету по связям с общественностью и средствами массовой информации Администрации города Тюмени:

а) опубликовать настоящее постановление (за исключением приложений) в печатном средстве массовой информации;

б) не позднее дня опубликования в печатном средстве массовой информации опубликовать настоящее постановление в сетевом издании "Официальные документы города Тюмени" (www.tyumendoc.ru) и разместить его на официальном сайте Администрации города Тюмени в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Глава города Тюмени

Р.Н. Кухарук