Статья 3.1. Случаи, при которых получение разрешения на строительство не требуется

Информация об изменениях:

Законом Самарской области от 11 июля 2016 г. N 88-ГД статья 3.1 настоящего Закона изложена в новой редакции, вступающей в силу по истечении десяти дней со дня официального опубликования названного Закона

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 3.1. Случаи, при которых получение разрешения на строительство не требуется

Информация об изменениях:

Часть 1 изменена с 16 марта 2020 г. - Закон Самарской области от 3 марта 2020 г. N 23-ГД

См. предыдущую редакцию

1. Помимо случаев, указанных в пунктах 1-4.5 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, получение разрешения на строительство не требуется:

1) при строительстве, реконструкции плоскостных сооружений (детских и игровых площадок, площадок для отдыха и проведения физкультурных мероприятий) на открытом воздухе;

2) при строительстве, реконструкции сетей инженерно-технического обеспечения и других связанных с ними сооружений или элементов (электроустановки, газорегуляторные пункты) от места присоединения к системам коммунальной инфраструктуры до строящихся (реконструируемых) объектов, расположенных на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности;

3) при строительстве, реконструкции сетей инженерно-технического обеспечения, подъездных автомобильных дорог и других связанных с ними сооружений (далее - обеспечивающие объекты) от места присоединения к системам коммунальной и транспортной инфраструктуры до строящихся (реконструируемых) объектов (комплекса объектов) капитального строительства в отношении следующих обеспечивающих объектов:

а) линии электропередачи классом напряжения до 35 киловольт включительно, а также связанные с ними трансформаторные подстанции, распределительные пункты и иное предназначенное для осуществления передачи электрической энергии оборудование;

б) водопроводы и водоводы всех видов;

в) линейные сооружения канализации (в том числе ливневой) и водоотведения;

г) утратил силу с 16 марта 2020 г. - Закон Самарской области от 3 марта 2020 г. N 23-ГД

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

д) тепловые сети внутренним диаметром не более 300 миллиметров, транспортирующие водяной пар с рабочим давлением до 1,6 мегапаскаля включительно или горячую воду с температурой до 135 градусов Цельсия;

е) съезды, примыкания к автомобильным дорогам протяжённостью до 200 метров включительно, а также боковые проезды и подъездные автомобильные дороги к земельному участку, на котором расположен (расположены) объект (объекты) капитального строительства, в том числе переходно-скоростные полосы (карманы), стоянки, парковки;

ж) тротуары, пешеходные (велосипедные) дорожки;

з) утратил силу с 22 ноября 2019 г. - Закон Самарской области от 12 ноября 2019 г. N 110-ГД

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

4) при строительстве, реконструкции внутриквартальных распределительных сетей инженерно-технического обеспечения и других связанных с ними сооружений (элементов) в соответствии с утверждёнными проектами планировки и (или) проектами межевания (за исключением случаев, определённых Правительством Российской Федерации, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории) в отношении:

а) линий электропередачи классом напряжения до 35 киловольт включительно, а также связанных с ними трансформаторных подстанций, распределительных пунктов и иного предназначенного для осуществления передачи электрической энергии оборудования;

б) водопроводы и водоводы всех видов;

в) линейные сооружения канализации (в том числе ливневой) и водоотведения;

г) утратил силу с 16 марта 2020 г. - Закон Самарской области от 3 марта 2020 г. N 23-ГД

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

д) тепловых сетей внутренним диаметром не более 300 миллиметров, транспортирующих водяной пар с рабочим давлением до 1,6 мегапаскаля включительно или горячую воду с температурой до 135 градусов Цельсия;

е) утратил силу с 22 ноября 2019 г. - Закон Самарской области от 12 ноября 2019 г. N 110-ГД

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

5) при реконструкции линейных объектов и других связанных с ними сооружений или элементов (трансформаторные подстанции, распределительные пункты и иное предназначенное для осуществления передачи электрической энергии оборудование, переходно-скоростные полосы (карманы), стоянки, парковки, тротуары, пешеходные (велосипедные) дорожки) электро-, тепло- и водоснабжения, канализации (водоотведения), автомобильных дорог местного значения, при которой не требуется изменение границ полос отвода и (или) охранных зон таких объектов;

6) утратил силу с 21 ноября 2021 г. - Закон Самарской области от 10 ноября 2021 г. N 91-ГД

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

Информация об изменениях:

Часть 2 изменена с 21 ноября 2021 г. - Закон Самарской области от 10 ноября 2021 г. N 91-ГД

См. предыдущую редакцию

2. Перед началом строительства, реконструкции объектов капитального строительства, указанных в пунктах 3-5 части 1 настоящей статьи, застройщик направляет уведомление о начале строительства, реконструкции по форме, предусмотренной приложением 1 к настоящему Закону:

1) в орган исполнительной власти Самарской области, уполномоченный в области градостроительной деятельности, - в случае если строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства планируется осуществлять на территориях двух и более муниципальных образований в Самарской области (муниципальных районов, городских округов);

2) в администрацию городского округа или администрацию муниципального района, на территории которого планируется осуществление строительства (реконструкции) объекта капитального строительства, - в случае, не предусмотренном пунктом 1 настоящей части.

К уведомлению, предусмотренному настоящей частью, прилагается схема границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек границ территории - в случае если планируется использовать земли или часть земельного участка (с использованием системы координат, применяемой при ведении государственного кадастра недвижимости).

Предусмотренное абзацем первым настоящей части уведомление не направляется в случае направления застройщиком в уполномоченный орган государственной власти или орган местного самоуправления городского округа или муниципального района, на территории которого планируется осуществление строительства (реконструкции) объекта капитального строительства, предусмотренного пунктами 3-5 части 1 настоящей статьи, заявления о выдаче разрешения на использование земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в соответствии с подпунктом 6 пункта 1 статьи 39.33 Земельного кодекса Российской Федерации.

Порядок работы с предусмотренным абзацем первым настоящей части уведомлением определяется Правительством Самарской области.

Информация об изменениях:

Часть 3 изменена с 21 ноября 2021 г. - Закон Самарской области от 10 ноября 2021 г. N 91-ГД

См. предыдущую редакцию

3. Не позднее чем в месячный срок после завершения строительства, реконструкции объектов капитального строительства, указанных в пунктах 3-5 части 1 настоящей статьи, застройщик направляет уведомление о завершении строительства, реконструкции по форме, предусмотренной приложением 2 к настоящему Закону, в органы, в которые направлялось уведомление о начале строительства в соответствии с частью 2 настоящей статьи.

Уведомление о завершении строительства, реконструкции объектов капитального строительства не направляется в случае получения застройщиком для целей осуществления строительства, реконструкции объектов капитального строительства разрешения на использование земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в соответствии с подпунктом 6 пункта 1 статьи 39.33 Земельного кодекса Российской Федерации.

4. Сведения о праве на земельный участок, содержащиеся в уведомлении, предусмотренном абзацем первым части 2 настоящей статьи, подлежат проверке в порядке межведомственного взаимодействия указанного в части 2 настоящей статьи соответственно органа исполнительной власти Самарской области, уполномоченного в области градостроительной деятельности, или органа местного самоуправления с государственными органами, органами местного самоуправления и подведомственными государственным органам или органам местного самоуправления организациями.

5. Уведомление о начале строительства, реконструкции и уведомление о завершении строительства, реконструкции, предусмотренные настоящей статьей, направляются в уполномоченные органы, определенные в соответствии с частью 2 настоящей статьи, одним из следующих способов:

1) заказным письмом с уведомлением о вручении;

2) посредством личного обращения в уполномоченные органы, определенные в соответствии с частью 2 настоящей статьи.

Уведомление о вручении заказного письма, указанного в пункте 1 настоящей части, либо присвоенный уведомлению о начале строительства, реконструкции или уведомлению о завершении строительства, реконструкции, поданным в соответствии с пунктом 2 части 5 настоящей статьи, входящий номер будут являться подтверждением представления вышеназванных уведомлений в уполномоченные органы, определенные в соответствии с частью 2 настоящей статьи.