Приказ Министерства градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области от 21 декабря 2021 г. N 07-02-03/114 "Об утверждении документации по планировке территории (проекта планировки территории, включая проект межевания территории) в границах улиц Даля, Марата, Коммунистическая, Прокофьева в Канавинском районе города Нижнего Новгорода" (с изменениями и дополнениями)

Приказ Министерства градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области от 21 декабря 2021 г. N 07-02-03/114
"Об утверждении документации по планировке территории (проекта планировки территории, включая проект межевания территории) в границах улиц Даля, Марата, Коммунистическая, Прокофьева в Канавинском районе города Нижнего Новгорода"

С изменениями и дополнениями от:

24 февраля 2022 г.

В соответствии со статьями 8 ², 41 - 43, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 3 статьи 2 ¹ Закона Нижегородской области от 23 декабря 2014 г. N 197-З "О перераспределении отдельных полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области и органами государственной власти Нижегородской области", пунктом 3.1.10 Положения о министерстве градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области, утвержденного постановлением Правительства Нижегородской области от 16 апреля 2020 г. N 308, на основании приказа департамента градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области от 8 октября 2018 г. N 07-02-02/104 "О подготовке документации по планировке территории (проекта планировки территории, включая проект межевания территории) в границах улиц Даля, Марата, Коммунистическая, Прокофьева в Канавинском районе города Нижнего Новгорода", с учетом протокола общественных обсуждений от 12 ноября 2021 г. и заключения о результатах общественных обсуждений от 12 ноября 2021 г.

приказываю:

1. Утвердить прилагаемую документацию по планировке территории (проект планировки территории, включая проект межевания территории) в границах улиц Даля, Марата, Коммунистическая, Прокофьева в Канавинском районе города Нижнего Новгорода.

2. Направить в течение четырех дней со дня утверждения документацию по планировке территории (проект планировки территории, включая проект межевания территории) в границах улиц Даля, Марата, Коммунистическая, Прокофьева в Канавинском районе города Нижнего Новгорода главе города Нижнего Новгорода.

3. Разместить настоящий приказ на официальном сайте министерства градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Министр

М.В. Ракова

Включен в Реестр нормативных

актов органов исполнительной власти

Нижегородской области

20 января 2022 года

N в реестре 19105-330-007-02-03/114

УТВЕРЖДЕНА
приказом министерства градостроительной
деятельности и развития агломераций
Нижегородской области
от 21 декабря 2021 г. N 07-02-03/114.

Документация
по планировке территории (проект планировки территории, включая проект межевания территории) в границах улиц Даля, Марата, Коммунистическая, Прокофьева в Канавинском районе города Нижнего Новгорода

С изменениями и дополнениями от:

24 февраля 2022 г.

I. Положения о характеристиках планируемого развития территории

1. Общие положения

Документация по планировке территории (проект планировки территории, включая проект межевания территории) в границах улиц Даля, Марата, Коммунистическая, Прокофьева в Канавинском районе города Нижнего Новгорода (далее - документация по планировке территории) разработана на основании приказа департамента градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области от 8 октября 2018 г. N 07-02-02/104 "О подготовке документации по планировке территории (проекта планировки территории, включая проект межевания территории) в границах улиц Даля, Марата, Коммунистическая, Прокофьева в Канавинском районе города Нижнего Новгорода" на территорию площадью 3,7 га.

2. Цели и задачи

Документация по планировке территории подготовлена ООО "Сфера" по заказу Религиозной организации "Нижегородская Епархия Русской Православной церкви (Московский Патриархат)" в целях обеспечения устойчивого развития территории, изменения элементов планировочной структуры, установления границ зоны планируемого размещения объекта капитального строительства - "Макарьевской часовни" в целях реализации решения инвестиционного совета при Губернаторе Нижегородской области от 27 апреля 2018 года N 15109-174Р-7895, установления границ земельных участков и определения характеристик и очередности планируемого развития территории.

3. Характеристики планируемого развития территории.

Площадь территории в границах разработки документации по планировке территории	3,7 га
Площадь территории квартала в красных линиях	26630 м2
Общая площадь, занятая под проектируемыми зданиями, строениями и сооружениями	42 м2
Общая площадь всех этажей проектируемых зданий, строений и сооружений	42 м2
Коэффициент застройки	0,39
Коэффициент плотности застройки	0,82
Вместимость автостоянки для постоянного хранения автомобилей	10 м/мест
Площадь озелененных территорий	3165 м2
Нагрузки по инженерно-техническому обеспечению:
Водоснабжение	0,05 м3/ч
Водоотведение	0,05 м3/ч
Электроснабжение	2,2 кВт
Ливневая канализация	0,4 м3/ч
Телефонизация	1 номер
Радиофикация	1 радиоточка

4. Характеристики планируемых объектов капитального строительства.

N по чертежу планировки территории	Наименование	Этажность	Площадь застройки, кв. м	Общая площадь здания, кв. м.
1	Культовое сооружение	1	42	42

II. Положения об очередности планируемого развития территории.

Развитие территории, в том числе проектирование, строительство объектов капитального строительства и строительство (реконструкция) необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур предусмотрено в одну очередь.

1 очередь: объекты, предусмотренные к строительству в первой очереди, возводятся в один этап.

Подготовка территории:

- подвод инженерных коммуникаций на территорию, согласно полученным техническим условиям.

Объекты капитального строительства общественно-делового и иного назначения:

N по чертежу планировки территории	Наименование
1	Культовое сооружение

Строительство следующих объектов транспортной инфраструктуры и благоустройства:

- благоустройство территории;

- устройство открытой стоянки автомобилей;

- реконструкция подъезда к культовому сооружению, протяженностью 58 м;

- устройство наружного освещения;

- устройство инженерных коммуникаций.

III. Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, в том числе возможные способы их образования. Вид разрешенного использования образуемых земельных участков.

Документация по планировке территории предусматривает образование земельного участка:

Условный номер образуемого земельного участка	Вид разрешенного использования образуемого земельного участка	Площадь образуемого земельного участка, кв. м	Способ образования земельного участка
1	Религиозное использование	1566,0	Образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена

IV. Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд.

Документацией по планировке территории не предусмотрено образование земельных участков, который будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд.

V. Сведения о границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания, содержащие перечень координат характерных точек этих границ в системе координат.

Перечень координат характерных точек границ территории, в отношении которой утвержден проект межевания (система координат - МСК-52)

N п/п	X	Y
1	529642,21	2213126,82
2	529606,92	2213276,67
3	529589,36	2213273,07
4	529577,78	2213325,66
5	529436,54	2213292,80
6	529449,38	2213241,09
7	529421,75	2213234,57
8	529456,09	2213083,80

VI. Чертеж планировки территории.

Информация об изменениях:

Раздел VII изменен. - Приказ Министерства градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области от 24 февраля 2022 г. N 07-02-03/13

См. предыдущую редакцию

VII. Чертеж межевания территории.