Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Постановление администрации города Нижнего Новгорода от 28 февраля 2019 г. N 590 "О размещении нестационарных торговых объектов на территории города Нижнего Новгорода"
- Приложение N 1. Порядок размещения НТО на территории города Нижнего Новгорода
- Приложение N 3. Типовые формы договоров на размещение нестационарных торговых объектов
Приложение N 3. Типовые формы договоров на размещение нестационарных торговых объектов
Приложение N 3
к Порядку
(с изменениями от 2 октября 2019 г.,
20 февраля, 1 октября 2020 г.)
Типовые формы
договоров на размещение нестационарных торговых объектов
Договор
на размещение нестационарного торгового объекта
|
N ___________ |
"___" ____________ 20__ г. |
_______________________________________________________________________ в лице
(полное наименование)
________________________________________________________________________
(должность, Ф.И.О.)
действующего на основании _________________________, именуемое в дальнейшем "Предприниматель", с одной стороны, и _____________________________________, уполномоченный на заключение договора ______________________________ в лице __________________________________________, действующего на основании ________________________________________________, именуемый в дальнейшем "Администратор", с другой стороны, а вместе именуемые "Стороны", на основании предоставленного права на заключение договора (решение районной комиссии администрации ____________ района города Нижнего Новгорода от _______ N ______) заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Администратор предоставляет Предпринимателю право разместить нестационарный торговый объект (далее - Объект):
____________________________________________________________________________
(тип объекта, площадь и специализация объекта)
по адресу: __________________________________________________________________,
(местоположение объекта)
а Предприниматель обязуется разместить и обеспечить в течение всего срока действия настоящего договора функционирование объекта согласно ситуационному плану размещения Объекта (Приложение N 1), являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора, на условиях и в порядке, предусмотренных настоящим договором, федеральным законодательством и законодательством Нижегородской области.
1.2. Настоящий договор является подтверждением права Предпринимателя на размещение Объекта в месте, установленном схемой размещения нестационарных торговых объектов (далее - Схема) и пунктом 1.1 настоящего договора.
2. Плата за размещение объекта и порядок расчетов
2.1. Период оплаты за размещение Объекта устанавливается с "___" _______________ г. по "___" _______________ г.
2.2. Плата за размещение Объекта устанавливается в размере суммы, рассчитанной в соответствии с методикой "Об определении начальной цены предмета аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта", утвержденной постановлением администрации города Нижнего Новгорода от 26.09.2011 N 3763 (далее - Методика), и составляет: за ______ год ______ рублей, за ______ год ______ рублей, за ______ год ______ рублей, за ______ год ______ рублей, за ______ год ______ рублей.
2.3. Оплата за размещение Объекта Предпринимателем вносится авансовым платежом ежемесячно путем перечисления до 25 числа месяца, предшествующего началу месяца, за который производится платеж денежных средств, на счет Администратора.
Первый ежемесячный платеж за размещение Объекта Предприниматель вносит в течение трех рабочих дней со дня подписания настоящего договора.
2.4. Размер платы за размещение Объекта может быть изменен Администратором в одностороннем порядке, но не чаще 1 раза в год, в случае изменения Методики, либо величины коэффициентов, используемых при расчете платы за размещение объекта.
2.5. В случае изменения размеры платы за размещение объекта Администратор направляет в адрес Предпринимателя соответствующее уведомление в порядке, установленном в пункте 3.3.5 Договора.
3. Права и обязанности Сторон
3.1. Предприниматель имеет право:
3.1.1. Использовать Объект для осуществления торговой деятельности в соответствии с требованиями законодательства.
3.2. Предприниматель обязан:
3.2.1. Разместить Объект по местоположению в соответствии с пунктом 1.1 настоящего договора, в соответствии со следующими требованиями:
1) тип Объекта ____________________;
2) специализация Объекта _____________________;
3) площадь Объекта ________________.
3.2.2. Своевременно вносить плату за размещение Объекта.
3.2.3. Обеспечивать функционирование Объекта в соответствии с требованиями настоящего договора и требованиями законодательства.
Информация об изменениях:
Подпункт 3.2.4 изменен. - Постановление администрации города Нижнего Новгорода от 2 октября 2019 г. N 3497
3.2.4. Обеспечить выполнение требований к внешнему виду, благоустройству Объекта в течение всего срока действия настоящего договора.
3.2.5. Обеспечить соблюдение санитарных норм и правил, вывоз мусора и иных отходов от использования Объекта, запрещается складировать пустую тару и запасы товаров около Объекта.
3.2.6. Соблюдать при размещении Объекта требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных правил.
3.2.7. Использовать Объект способами, которые не должны наносить вред окружающей среде.
3.2.8. Объект должен содержаться в чистоте и технически исправном состоянии. Не допускается наличие на элементах Объекта механических повреждений, прорывов, размещаемых на них полотен, а также нарушение целостности конструкций. Металлические элементы конструкций, оборудования должны быть очищены от ржавчины и окрашены.
Информация об изменениях:
Подпункт 3.2.9 изменен. - Постановление администрации города Нижнего Новгорода от 20 февраля 2020 г. N 582
3.2.9. Не допускать передачу прав по настоящему договору, в том числе передачу Объекта и помещений Объекта, третьим лицам.
3.2.10. При прекращении или при досрочном расторжении Договора в трехдневный срок обеспечить демонтаж и вывоз Объекта с места его размещения, а также рекультивацию земельного участка после освобождения его от Объекта.
3.2.11. В случае если Объект конструктивно объединен с другими нестационарными торговыми объектами, обеспечить демонтаж Объекта без ущерба другим нестационарным торговым объектам.
3.2.12. Обеспечить выполнение Правил благоустройства территории муниципального образования город Нижний Новгород, утвержденных решением городской Думы от 26.12.2018 N 272.
Информация об изменениях:
Подпункт 3.2.13 изменен. - Постановление администрации города Нижнего Новгорода от 1 октября 2020 г. N 3570
3.2.13. Соблюдать правила продажи отдельных видов товаров (в том числе табачных изделий, табачной, алкогольной и спиртосодержащей продукции), ограничения и запреты на продажу табачных изделий, табачной, алкогольной и спиртосодержащей продукции, установленные законодательством Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами.
Информация об изменениях:
Подпункт 3.2.14 изменен. - Постановление администрации города Нижнего Новгорода от 1 октября 2020 г. N 3570
3.2.14. Не допускать в Объекте продажу отдельных видов товаров (предоставление услуг) в случае запрета, установленного законодательством Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами, либо организацию пунктов выдачи микрокредитов.
3.2.15. Обеспечить установку вывески с фирменным наименованием (наименованием) юридического лица (индивидуального предпринимателя), местом их нахождения (юридическим адресом), режимом работы, а также размещение свидетельства о размещении нестационарного объекта торговли на территории города Нижнего Новгорода и Договора в нестационарном торговом объекте в течение всего времени работы в удобном для ознакомления месте.
Информация об изменениях:
Подпункт 3.2.16 изменен. - Постановление администрации города Нижнего Новгорода от 2 октября 2019 г. N 3497
3.2.16. Устранить нарушения, выявленные в ходе обследований Объекта на соответствие требованиям договора, за свой счет и своими силами не позднее чем в сроки, установленные подпунктами 4.2.2, 4.2.3 Порядка размещения нестационарных торговых объектов на территории города Нижнего Новгорода.
3.3. Администратор имеет право:
Информация об изменениях:
Подпункт 3.3.1 изменен. - Постановление администрации города Нижнего Новгорода от 1 октября 2020 г. N 3570
3.3.1. Организовывать проведение, в порядке и сроки, установленные подпунктами 4.2.1 - 4.2.3 Порядка размещения нестационарных торговых объектов на территории города Нижнего Новгорода, обследование рабочей группой соблюдения Предпринимателем требований подпунктов 3.2.1, 3.2.4, 3.2.7, 3.2.8, 3.2.9, 3.2.12, 3.2.13, 3.2.14, 3.2.15 настоящего договора на месте размещения Объекта.
3.3.2. Требовать расторжения договора и возмещения убытков в случае, если Предприниматель размещает Объект не в соответствии с его типом, специализацией, площадью, периодом размещения и иными условиями настоящего договора.
Информация об изменениях:
Подпункт 3.3.3 изменен. - Постановление администрации города Нижнего Новгорода от 2 октября 2019 г. N 3497
3.3.3. В случае отказа Предпринимателя при прекращении договора самостоятельно демонтировать и вывезти Объект, осуществить указанные действия в порядке, установленном Административным регламентом администрации города Нижнего Новгорода по исполнению муниципальной функции "Освобождение территории города Нижнего Новгорода от самовольных нестационарных торговых объектов", утвержденным постановлением администрации города Нижнего Новгорода от 31.07.2012 N 3113, и обеспечить ответственное хранение Объекта, с последующим возмещением понесенных расходов за счет Предпринимателя.
3.3.4. В случае изменения градостроительной ситуации (реализация планов благоустройства, строительство дорожных магистралей, транспортных развязок, изменение охранных зон инженерных сетей, перенос красных линий, реализация документов территориального планирования) и внесения в связи с этим изменений в Схему расторгнуть в одностороннем порядке договор, предложить Предпринимателю освободить место от Объекта, с возмещением ранее оплаченной суммы за размещение объекта пропорционально времени срока действия договора на размещение Объекта, и предоставить Предпринимателю право на заключение договора размещения НТО на альтернативном месте на территории данного района города.
3.3.5. Вносить, на основании решения районной комиссий по организации деятельности НТО администрации ____________ района города Нижнего Новгорода, в Договор в одностороннем порядке необходимые изменения, в случаях внесения изменений в нормативные правовые акты Российской Федерации, Нижегородской области и города Нижнего Новгорода, регулирующие мелкорозничную торговлю, осуществляемую с использованием нестационарных торговых объектов, путем направления соответствующего уведомления Предпринимателю заказным письмом. Указанные уведомления являются обязательными для исполнения и принимаются в безусловном порядке.
Договор считается измененным с даты, указанной в уведомлении.
Уведомление считается полученным надлежащим образом, если оно направлено по почтовому адресу, указанному в Договоре.
3.4. Администратор обязан:
3.4.1. Предоставить Предпринимателю право на размещение Объекта в соответствии с условиями настоящего договора.
Информация об изменениях:
Подпункт 3.4.2 изменен. - Постановление администрации города Нижнего Новгорода от 2 октября 2019 г. N 3497
3.4.2. В соответствии с подпунктом 4.2.2 Порядка размещения нестационарных торговых объектов на территории города Нижнего Новгорода организовать проведение рабочей группой проведение первичного обследования Объекта на его соответствие требованиям договора.
В случае выявления в ходе обследования несоответствия Объекта требованиям договора, предоставить Предпринимателю право устранить своими силами и за свой счет выявленные нарушения в сроки, установленные подпунктом 4.2.2 Порядка размещения нестационарных торговых объектов на территории города Нижнего Новгорода, после чего провести повторное обследование Объекта.
3.4.3. В случае расторжения Договора в одностороннем внесудебном порядке часть авансового платежа за размещение объекта возвращается Предпринимателю пропорционально дням размещения Объекта в оплаченном периоде времени.
3.5. В случае прекращения, либо расторжения договора в соответствии с пунктами 6.3 и 6.4 Администратор осуществляет возврат денежных средств, внесенных Предпринимателем авансовым платежом за размещение Объекта в соответствии с пунктом 3.4.3.
4. Срок действия договора
4.1. Настоящий договор действует на период размещения объекта, указанный в пункте 2.1 настоящего договора, а в части исполнения обязательств по оплате - до момента исполнения таких обязательств.
5. Ответственность сторон
5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5.2. В случае просрочки уплаты платежей Предприниматель обязан выплатить Администратору пени в размере 0,1% (ноль целых одна десятая) процента от суммы долга за каждый день просрочки.
5.3. Ответственность предпринимателя за невыполнение требования договора:
Информация об изменениях:
Подпункт 5.3.1 изменен. - Постановление администрации города Нижнего Новгорода от 2 октября 2019 г. N 3497
5.3.1. В случае первичного выявления размещения Объекта с нарушениями внешнего вида, оформления Объекта, а также нарушениями пунктов 3.2.12, 3.2.15 настоящего договора Администратор вручает Предпринимателю предупреждение о необходимости устранения данного нарушения.
5.3.2. В случае размещения Объекта с нарушениями его типа, специализации, места размещения, размеров занимаемой площади, повторного выявления нарушений внешнего вида, оформления Объекта и периода работы, пунктов 3.2.12, 3.2.15 настоящего договора Предприниматель выплачивает Администратору штраф в размере 15% от суммы платежа за право размещения Объекта за текущий год и в срок не более 10 календарных дней с даты вручения акта о выявленном нарушении оплачивает штраф и устраняет нарушения.
Информация об изменениях:
Подпункт 5.3.3 изменен. - Постановление администрации города Нижнего Новгорода от 1 октября 2020 г. N 3570
5.3.3. В случае не устранения выявленных Администратором замечаний размещения Объекта, нарушениями пунктов 3.2.9, 3.2.14 настоящего договора Предприниматель выплачивает Администратору штраф в размере 35% от суммы платежа за право размещения Объекта за текущий год и в срок не более 10 календарных дней с даты вручения акта о выявленном нарушении оплачивает штраф и устраняет нарушения.
Информация об изменениях:
Пункт 5.4 изменен. - Постановление администрации города Нижнего Новгорода от 1 октября 2020 г. N 3570
5.4. В случае выявления повторных фактов размещения Объекта с нарушениями его типа, специализации, места размещения, размеров занимаемой площади, неисполнения обязанностей, установленных пунктами 3.2.9, 3.2.14 настоящего договора, Администратор расторгает договор в одностороннем внесудебном порядке.
Информация об изменениях:
Раздел 5 дополнен пунктом 5.5. - Постановление администрации города Нижнего Новгорода от 1 октября 2020 г. N 3570
5.5. В случае неисполнения обязанностей, установленных подпунктом 3.2.13 настоящего договора, Администратор расторгает договор в одностороннем внесудебном порядке.
6. Изменение и прекращение договора
Информация об изменениях:
Пункт 6.1 изменен. - Постановление администрации города Нижнего Новгорода от 20 февраля 2020 г. N 582
6.1. Не допускается изменение существенных условий договора:
1) основания заключения договора на размещение Объекта;
2) адресная привязка месторасположения Объекта;
3) срок договора;
4) ответственность сторон.
Информация об изменениях:
Пункт 6.2 изменен. - Постановление администрации города Нижнего Новгорода от 20 февраля 2020 г. N 582
6.2. Внесение изменений в настоящий договор, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 6.1 настоящего договора, осуществляется на основании решения районной комиссии по организации деятельности НТО администрации ____________ района города Нижнего Новгорода:
1) в порядке, установленном подпунктом 3.3.5 настоящего договора;
2) путем заключения дополнительного соглашения, подписываемого всеми сторонами договора.
6.3. Настоящий договор прекращается в случаях:
1) прекращения осуществления торговой деятельности Предпринимателем по его инициативе;
2) ликвидации юридического лица, являющегося хозяйствующим субъектом, в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации;
3) прекращения деятельности физического лица, являющегося хозяйствующим субъектом, в качестве индивидуального предпринимателя;
4) по соглашению сторон договора;
5) по истечении срока, указанного в пункте 4.1.
6.4. Настоящий договор может быть досрочно расторгнут:
6.4.1. По требованию Администратора в случаях:
Информация об изменениях:
Подпункт 1 изменен. - Постановление администрации города Нижнего Новгорода от 1 октября 2020 г. N 3570
1) указанных в подпункте 3.3.4, пунктах 5.4 и 5.5 настоящего договора;
2) нарушения установленных настоящим договором сроков оплаты за право размещения Объекта более чем на 5 календарных дней;
3) использования Объекта с нарушениями требований, указанных в пункте 1.1;
4) отказа Предпринимателя от устранения выявленных нарушений и (или) оплаты штрафа.
Информация об изменениях:
Раздел 6 дополнен пунктом 6.5. - Постановление администрации города Нижнего Новгорода от 1 октября 2020 г. N 3570
6.5. Уведомление о расторжении договора в одностороннем внесудебном порядке направляется Предпринимателю заказным письмом в течение 1 рабочего дня с момента выявления случаев, указанных в пункте 6.4 Договора.
Договор считается расторгнутым с даты, указанной в уведомлении.
Уведомление считается направленным надлежащим образом, если оно направлено по почтовому адресу Предпринимателя, указанному в Договоре.
7. Особые условия
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
8. Заключительные положения
8.1. Любые споры, возникающие из настоящего договора или в связи с ним, разрешаются сторонами путем ведения переговоров, а в случае не достижения согласия передаются на рассмотрение Арбитражного суда Нижегородской области.
8.2. Настоящий договор составлен в 3 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, - по одному для каждой из Сторон.
8.3. Приложения к договору составляют его неотъемлемую часть.
Приложение N 1 - ситуационный план размещения нестационарного торгового объекта.
9. Реквизиты и подписи Сторон
|
Администратор: |
Предприниматель: |
|
|
|
Договор
на размещение нестационарного торгового объекта (кафе, размещенные на территории, прилегающей к стационарному предприятию общественного питания, и отдельно стоящие кафе)
|
N ___________ |
"___" ____________ 20__ г. |
__________________________________________________________________ в лице
(полное наименование)
________________________________________________________________________
(должность, Ф.И.О.)
действующего на основании _________________________, именуемое в дальнейшем "Предприниматель", с одной стороны, и ___________________________________, уполномоченный на заключение договора ______________________________ в лице __________________________________________, действующего на основании ________________________________________________, именуемый в дальнейшем "Администратор", с другой стороны, а вместе именуемые "Стороны", на основании предоставленного права на заключение договора (решение районной комиссии администрации ____________ района города Нижнего Новгорода от _______ N ______) заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Администратор предоставляет Предпринимателю право разместить нестационарный торговый объект (далее - Объект):
________________________________________________________________________
(тип объекта, площадь и специализация объекта)
по адресу: _______________________________________________________________,
(местоположение объекта)
а Предприниматель обязуется разместить и обеспечить в течение всего срока действия настоящего договора функционирование объекта согласно ситуационному плану размещения нестационарного торгового объекта (приложение N 1), и архитектурному решению сборно-разборной конструкции (кафе) (форэскиз) (приложение N 2), являющихся неотъемлемыми частями настоящего договора, на условиях и в порядке, предусмотренных настоящим договором, федеральным законодательством и законодательством Нижегородской области.
1.2. Настоящий договор является подтверждением права Предпринимателя на размещение Объекта в месте, установленном схемой размещения нестационарных торговых объектов (далее - Схема) и пунктом 1.1 настоящего договора.
2. Плата за размещение объекта и порядок расчетов
2.1. Период оплаты за размещение Объекта устанавливается с "___" _______________ г. по "___" _______________ г.
2.2. Плата за размещение Объекта устанавливается в размере суммы, рассчитанной в соответствии с методикой "Об определении начальной цены предмета аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта", утвержденной постановлением администрации города Нижнего Новгорода от 26.09.2011 N 3763 (далее - Методика), и составляет ________________________________.
2.3. Оплата за размещение Объекта Предпринимателем вносится авансовым платежом ежемесячно путем перечисления до 25 числа месяца, предшествующего началу месяца, за который производится платеж денежных средств, на счет Администратора.
Первый ежемесячный платеж за размещение Объекта Предприниматель вносит в течение трех рабочих дней со дня подписания настоящего договора.
2.4. Размер платы за размещение Объекта может быть изменен Администратором в одностороннем порядке, но не чаще 1 раза в год, в случае изменения Методики, либо величины коэффициентов, используемых при расчете платы за размещение Объекта.
2.5. В случае изменения размеры платы за размещение Объекта, Администратор направляет в адрес Предпринимателя соответствующее уведомление в порядке, установленном в пункте 3.3.5 Договора.
3. Права и обязанности Сторон
3.1. Предприниматель имеет право:
3.1.1. Использовать Объект для предоставления услуг общественного питания в соответствии с требованиями законодательства.
3.2. Предприниматель обязан:
3.2.1. Разместить Объект в соответствии со следующими требованиями:
1) тип объекта ____________________;
2) специализация объекта _____________________;
3) площадь объекта ________________.
3.2.2. Своевременно вносить плату за размещение Объекта.
3.2.3. Обеспечивать функционирование Объекта в соответствии с требованиями настоящего договора и требованиями законодательства.
3.2.4. Обеспечить размещение Объекта в соответствии с ситуационным планом размещения нестационарного торгового объекта (приложение N 1), и архитектурным решением сборно-разборной конструкции (кафе) (форэскиз) (приложение N 2) в течение всего срока действия настоящего договора.
При организации кафе обеспечить использование НТО в соответствии с режимом, исключающим нарушение покоя граждан и тишины, в том числе:
соблюдать ограничение музыкального сопровождения в период с 22.00 до 10.00;
использовать только фоновое звуковое сопровождение для объектов, расположенных на расстоянии менее 200 метров до жилых домов;
не допускать использование музыкального звукового сопровождения, параметры которого превышают допустимые уровни шума, установленные санитарными Нормами и Правилами;
обеспечить мероприятия, препятствующие распространению звука в сторону жилых домов (противошумовые завесы, конструкции и т.п.);
обеспечить выполнение требований к обеспечению тишины и покоя граждан, установленные Законом Нижегородской области от 01.04.2015 N 44-З "Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Нижегородской области".
Для отдельно стоящего кафе в дополнение к вышеуказанным требованиям включается следующее условие:
в непосредственной близости от кафе должны быть оборудованы как минимум два собственных биотуалета и рукомойники, благоустроенная прилегающая территория.
3.2.5. Обеспечить соблюдение санитарных норм и правил, вывоз мусора и иных отходов от использования Объекта, запрещается складировать пустую тару и запасы товаров около объекта.
3.2.6. Соблюдать при размещении Объекта требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных правил, в том числе требования противопожарной безопасности, изложенные в п. 6.7.7 СП 2.13130.2012 "Свод правил. Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты".
3.2.7. Использовать Объект способами, которые не должны наносить вред окружающей среде.
3.2.8. Объект должен содержаться в чистоте и технически исправном состоянии. Не допускается наличие на элементах Объекта механических повреждений, прорывов, размещаемых на них полотен, а также нарушение целостности конструкций. Металлические элементы конструкций, оборудования должны быть очищены от ржавчины и окрашены.
Информация об изменениях:
Подпункт 3.2.9 изменен. - Постановление администрации города Нижнего Новгорода от 20 февраля 2020 г. N 582
3.2.9. Не допускать передачу прав по настоящему договору, в том числе передачу Объекта и помещений Объекта, третьим лицам.
3.2.10. При прекращении или при досрочном расторжении договора в трехдневный срок обеспечить демонтаж и вывоз Объекта с места его размещения, а также рекультивацию земельного участка после освобождения его от объекта.
3.2.11. В случае если Объект конструктивно объединен с другими нестационарными торговыми объектами, обеспечить демонтаж Объекта без ущерба другим нестационарным торговым объектам.
3.2.12. Обеспечить выполнение Правил благоустройства территории муниципального образования город Нижний Новгород, утвержденных решением городской Думы от 26.12.2018 N 272.
Информация об изменениях:
Подпункт 3.2.13 изменен. - Постановление администрации города Нижнего Новгорода от 1 октября 2020 г. N 3570
3.2.13. Соблюдать правила продажи отдельных видов товаров (в том числе табачных изделий, табачной, алкогольной и спиртосодержащей продукции), ограничения и запреты на продажу табачных изделий, табачной, алкогольной и спиртосодержащей продукции, установленные законодательством Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами.
Информация об изменениях:
Подпункт 3.2.14 изменен. - Постановление администрации города Нижнего Новгорода от 1 октября 2020 г. N 3570
3.2.14. Не допускать в Объекте продажу отдельных видов товаров (предоставление услуг) в случае запрета, установленного законодательством Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами.
3.2.15. Обеспечить установку вывески с фирменным наименованием (наименованием) юридического лица (индивидуального предпринимателя), местом их нахождения (юридическим адресом), режимом работы, а также размещение свидетельства о размещении нестационарного объекта торговли на территории города Нижнего Новгорода и Договора в нестационарном торговом объекте в течение всего времени работы в удобном для ознакомления месте.
3.3. Администратор имеет право:
Информация об изменениях:
Подпункт 3.3.1 изменен. - Постановление администрации города Нижнего Новгорода от 1 октября 2020 г. N 3570
3.3.1. Организовывать проведение, в порядке и сроки, установленные подпунктами 4.2.1 - 4.2.3 Порядка размещения нестационарных торговых объектов на территории города Нижнего Новгорода, обследование рабочей группой соблюдения Предпринимателем требований подпунктов 3.2.1, 3.2.4, 3.2.7, 3.2.8, 3.2.9, 3.2.12, 3.2.13, 3.2.14, 3.2.15 настоящего договора на месте размещения Объекта.
3.3.2. Требовать расторжения договора и возмещения убытков в случае, если Предприниматель размещает Объект не в соответствии с его типом, специализацией, площадью, периодом размещения и иными условиями настоящего договора.
Информация об изменениях:
Подпункт 3.3.3 изменен. - Постановление администрации города Нижнего Новгорода от 2 октября 2019 г. N 3497
3.3.3. В случае отказа Предпринимателя при прекращении договора самостоятельно демонтировать и вывезти Объект, осуществить указанные действия в порядке, установленном Административным регламентом администрации города Нижнего Новгорода по исполнению муниципальной функции "Освобождение территории города Нижнего Новгорода от самовольных нестационарных торговых объектов", утвержденным постановлением администрации города Нижнего Новгорода от 31.07.2012 N 3113, и обеспечить ответственное хранение Объекта, с последующим возмещением понесенных расходов за счет Предпринимателя.
3.3.4. В случае изменения градостроительной ситуации (реализация планов благоустройства, строительство дорожных магистралей, транспортных развязок, изменение охранных зон инженерных сетей, перенос красных линий, реализация документов территориального планирования) и внесения в связи с этим изменений в Схему расторгнуть в одностороннем порядке договор, предложить Предпринимателю освободить место от Объекта.
3.3.5. Вносить, на основании решения районной комиссий по организации деятельности НТО администрации ____________ района города Нижнего Новгорода, в Договор в одностороннем порядке необходимые изменения, в случаях внесения изменений в нормативные правовые акты Российской Федерации, Нижегородской области и города Нижнего Новгорода, регулирующие мелкорозничную торговлю, осуществляемую с использованием нестационарных торговых объектов, путем направления соответствующего уведомления Предпринимателю заказным письмом. Указанные уведомления являются обязательными для исполнения и принимаются в безусловном порядке.
Договор считается измененным с даты, указанной в уведомлении.
Уведомление считается полученным надлежащим образом, если оно направлено по почтовому адресу, указанному в Договоре.
3.4. Администратор обязан:
3.4.1. Предоставить Предпринимателю право на размещение Объекта в соответствии с условиями настоящего договора.
Информация об изменениях:
Подпункт 3.4.2 изменен. - Постановление администрации города Нижнего Новгорода от 2 октября 2019 г. N 3497
3.4.2. В соответствии с подпунктом 4.2.2 Порядка размещения нестационарных торговых объектов на территории города Нижнего Новгорода организовать проведение рабочей группой проведение первичного обследования Объекта на его соответствие требованиям договора.
В случае выявления в ходе обследования несоответствия Объекта требованиям договора, предоставить Предпринимателю право устранить своими силами и за свой счет выявленные нарушения в сроки, установленные подпунктом 4.2.2 Порядка размещения нестационарных торговых объектов на территории города Нижнего Новгорода, после чего провести повторное обследование Объекта.
3.4.3. В случае расторжения Договора в одностороннем внесудебном порядке часть авансового платежа за размещение объекта возвращается Предпринимателю пропорционально дням размещения Объекта в оплаченном периоде времени.
3.5. В случае прекращения, либо расторжения договора в соответствии с пунктами 6.3 и 6.4 Администратор осуществляет возврат денежных средств, внесенных Предпринимателем авансовым платежом за размещение Объекта в соответствии с расчетом, указанным в пункте 3.4.3.
4. Срок действия договора
4.1. Настоящий договор действует на период размещения объекта, указанный в пункте 2.1 настоящего договора, а в части исполнения обязательств по оплате - до момента исполнения таких обязательств.
5. Ответственность сторон
5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5.2. В случае просрочки уплаты платежей Предприниматель обязан выплатить Администратору пени в размере 0,1% (ноль целых одна десятая) процента от суммы долга за каждый день просрочки.
5.3. Ответственность предпринимателя за невыполнение требования договора:
Информация об изменениях:
Подпункт 5.3.1 изменен. - Постановление администрации города Нижнего Новгорода от 2 октября 2019 г. N 3497
5.3.1. В случае первичного выявления размещения Объекта с нарушениями внешнего вида, оформления Объекта, нарушения требований по обеспечению покоя граждан и тишины, установленные пунктом 3.2.4 настоящего договора, также нарушениями пунктов 3.2.12, 3.2.15 настоящего договора Администратор вручает Предпринимателю предупреждение о необходимости устранения данного нарушения. Предприниматель устраняет нарушения требований по обеспечению покоя граждан и тишины непосредственно при получении предупреждения Администратора. Остальные требования предупреждения Администратора о необходимости устранения нарушений должны быть выполнены в срок не более 5 календарных дней.
5.3.2. В случае размещения Объекта с нарушениями его типа, специализации, места размещения, размеров занимаемой площади, внешнего вида, оформления Объекта и периода работы, также нарушениями пунктов 3.2.12, 3.2.15 настоящего договора Предприниматель выплачивает Администратору штраф в размере 15% от суммы платежа за право размещения Объекта и в срок не более 10 календарных дней с даты вручения акта о выявленном нарушении оплачивает штраф, а Администратор расторгает договор в одностороннем внесудебном порядке.
Информация об изменениях:
Подпункт 5.3.3 изменен. - Постановление администрации города Нижнего Новгорода от 1 октября 2020 г. N 3570
5.3.3. В случае не устранения выявленных Администратором замечаний размещения Объекта, нарушением пунктов 3.2.9, 3.2.14 настоящего договора Предприниматель выплачивает Администратору штраф в размере 35% от суммы платежа за право размещения Объекта за текущий год и в срок не более 10 календарных дней с даты вручения акта о выявленном нарушении оплачивает штраф и устраняет нарушения.
Информация об изменениях:
Пункт 5.4 изменен. - Постановление администрации города Нижнего Новгорода от 1 октября 2020 г. N 3570
5.4. В случае выявления повторных фактов размещения Объекта с нарушениями его типа, специализации, места размещения, размеров занимаемой площади, нарушения требований по обеспечению покоя граждан и тишины, установленных пунктом 3.2.4 настоящего договора, и периода работы, неисполнения обязанностей, установленных пунктами 3.2.9, 3.2.14 настоящего договора, Администратор расторгает договор в одностороннем внесудебном порядке.
Информация об изменениях:
Раздел 5 дополнен пунктом 5.5. - Постановление администрации города Нижнего Новгорода от 1 октября 2020 г. N 3570
5.5. В случае неисполнения обязанностей, установленных подпунктом 3.2.13 настоящего договора, Администратор расторгает договор в одностороннем внесудебном порядке.
6. Изменение и прекращение договора
Информация об изменениях:
Пункт 6.1 изменен. - Постановление администрации города Нижнего Новгорода от 20 февраля 2020 г. N 582
6.1. Не допускается изменение существенных условий договора:
1) основания заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта;
2) адресная привязка месторасположения Объекта;
3) срок договора;
4) ответственность сторон.
Информация об изменениях:
Пункт 6.2 изменен. - Постановление администрации города Нижнего Новгорода от 20 февраля 2020 г. N 582
6.2. Внесение изменений в настоящий договор, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 6.1 настоящего договора, осуществляется на основании решения районной комиссии по организации деятельности НТО администрации ____________ района города Нижнего Новгорода:
1) в порядке, установленном подпунктом 3.3.5 настоящего договора;
2) путем заключения дополнительного соглашения, подписываемого всеми сторонами договора.
6.3. Настоящий договор прекращается в случаях:
1) прекращения осуществления торговой деятельности Предпринимателем по его инициативе;
2) ликвидации юридического лица, являющегося хозяйствующим субъектом, в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации;
3) прекращения деятельности физического лица, являющегося хозяйствующим субъектом, в качестве индивидуального предпринимателя;
4) по соглашению сторон договора;
5) по истечении срока, указанного в пункте 4.1.
6.4. Настоящий договор может быть досрочно расторгнут:
6.4.1. По требованию Администратора в случаях:
Информация об изменениях:
Подпункт 1 изменен. - Постановление администрации города Нижнего Новгорода от 1 октября 2020 г. N 3570
1) указанных в подпункте 3.3.4, пунктах 5.4 и 5.5 настоящего договора;
2) нарушения установленных настоящим договором сроков оплаты за право размещения Объекта более чем на 5 календарных дней;
3) использования Объекта с нарушениями требований, указанных в пункте 1.1;
4) отказа Предпринимателя от устранения выявленных нарушений и (или) оплаты штрафа;
5) нарушение требований об обеспечении соблюдения тишины и покоя граждан, установленных федеральным законодательством, законами и иными нормативными правовыми актами Нижегородской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления города Нижнего Новгорода.
Информация об изменениях:
Раздел 6 дополнен пунктом 6.5. - Постановление администрации города Нижнего Новгорода от 1 октября 2020 г. N 3570
6.5. Уведомление о расторжении договора в одностороннем внесудебном порядке направляется Предпринимателю заказным письмом в течение 1 рабочего дня с момента выявления случаев, указанных в пункте 6.4 Договора.
Договор считается расторгнутым с даты, указанной в уведомлении.
Уведомление считается направленным надлежащим образом, если оно направлено по почтовому адресу Предпринимателя, указанному в Договоре.
7. Особые условия
_______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
8. Заключительные положения
8.1. Любые споры, возникающие из настоящего договора или в связи с ним, разрешаются сторонами путем ведения переговоров, а в случае не достижения согласия передаются на рассмотрение Арбитражного суда Нижегородской области.
8.2. Настоящий договор составлен в 3 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, - по одному для каждой из Сторон.
8.3. Приложения к договору составляют его неотъемлемую часть.
Приложение N 1 - ситуационный план размещения нестационарного торгового объекта.
Приложение N 2 - архитектурное решение сборно-разборной конструкции (кафе) (фор эскиз).
9. Реквизиты и подписи Сторон
|
Администратор: |
Предприниматель: |
|
|
|
Договор
на размещение нестационарного торгового объекта (по результатам проведения аукциона)
|
N ____________ |
"___" ____________ 20__ г. |
___________________________________________________________________ в лице
(полное наименование)
________________________________________________________________________
(должность, Ф.И.О.)
действующего на основании _________________________, именуемое в дальнейшем "Предприниматель", с одной стороны, и _______________________________, уполномоченный на заключение договора ____________________________________ в лице _______________________________________, действующего на основании ______________________________________, именуемый в дальнейшем "Администратор", с другой стороны, а вместе именуемые "Стороны", на основании предоставленного права на заключение договора (протокол открытого аукциона/квалификационного отбора от __________________ N _________ заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
Информация об изменениях:
Пункт 1.1 изменен. - Постановление администрации города Нижнего Новгорода от 20 февраля 2020 г. N 582
1.1. Администратор предоставляет Предпринимателю право разместить нестационарный торговый объект (далее - Объект):
________________________________________________________________________
(тип объекта, площадь и специализация объекта)
по адресу: _______________________________________________________________,
(местоположение объекта)
а Предприниматель обязуется разместить и обеспечить в течение всего срока действия настоящего договора функционирование объекта согласно ситуационному плану размещения нестационарного торгового объекта (приложение N 1), типовому архитектурному решению (приложение N 2), являющимся неотъемлемой частью договора, на условиях и в порядке, предусмотренных настоящим договором, федеральным законодательством и законодательством Нижегородской области.
1.2. Настоящий договор является подтверждением права Предпринимателя на размещение нестационарного торгового объекта в месте, установленном (далее - Схема) ой размещения нестационарных торговых объектов и пунктом 1.1 настоящего договора.
2. Плата за размещение объекта и порядок расчетов
2.1. Период оплаты за размещение Объекта устанавливается с "___" _______________ г. по "___" _______________ г.
Информация об изменениях:
Пункт 2.2 изменен. - Постановление администрации города Нижнего Новгорода от 20 февраля 2020 г. N 582
2.2. Плата за размещение Объекта устанавливается в размере суммы, рассчитанной в соответствии с методикой "Об определении начальной цены предмета аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта", утвержденной постановлением администрации города Нижнего Новгорода от 26.09.2011 N 3763 (далее - Методика), в размере итоговой цены аукциона, за которую Предприниматель приобрел право на заключение настоящего договора и составляет ________________________________.
Оплата осуществляется ежемесячными равными платежами, в соответствии с графиком:
|
N |
Период, за который осуществляется оплата по договору |
Дата оплаты |
Сумма (руб.) |
|
1 |
с "____" _______ 20___ г. по "_____"_______ 20___ г. дата месяц год дата месяц год |
до "_____"_______ 20___ г. дата месяц год |
|
|
2 |
с "____" _______ 20___ г. по "_____"_______ 20___ г. дата месяц год дата месяц год |
до "_____"_______ 20___ г. дата месяц год |
|
|
3 |
с "____" _______ 20___ г. по "_____"_______ 20___ г. дата месяц год дата месяц год |
до "_____"_______ 20___ г. дата месяц год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.3. Оплата за размещение Объекта Предпринимателем вносится авансовым платежом ежемесячно путем перечисления до 25 числа месяца, предшествующего началу месяца, за который производится платеж денежных средств, на счет Администратора.
Первый ежемесячный платеж за размещение Объекта Предприниматель вносит в течение трех рабочих дней со дня подписания настоящего договора.
2.4. Размер платы за размещение Объекта может быть изменен Администратором в одностороннем порядке, но не чаще 1 раза в год, в случае изменения Методики либо величины коэффициентов, используемых при расчете платы за размещение объекта.
2.5. В случае изменения размеры платы за размещение объекта Администратор направляет в адрес Предпринимателя соответствующее уведомление в порядке, установленном в пункте 3.3.5 Договора.
3. Права и обязанности Сторон
3.1. Предприниматель имеет право:
3.1.1. Использовать Объект для осуществления торговой деятельности в соответствии с требованиями законодательства.
3.2. Предприниматель обязан:
3.2.1. Разместить Объект по местоположению в соответствии с пунктом 1.1 настоящего договора, в соответствии со следующими требованиями:
1) тип Объекта ____________________;
2) специализация Объекта _____________________;
3) площадь Объекта ________________.
3.2.2. Своевременно вносить плату за размещение Объекта.
3.2.3. Обеспечивать функционирование Объекта в соответствии с требованиями настоящего договора и требованиями законодательства.
Информация об изменениях:
Подпункт 3.2.4 изменен. - Постановление администрации города Нижнего Новгорода от 2 октября 2019 г. N 3497
3.2.4. Обеспечить выполнение требований к внешнему виду, благоустройству Объекта в течение всего срока действия настоящего договора.
3.2.5. Обеспечить соблюдение санитарных норм и правил, вывоз мусора и иных отходов от использования Объекта, запрещается складировать пустую тару и запасы товаров около объекта.
3.2.6. Соблюдать при размещении Объекта требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных правил.
3.2.7. Использовать Объект способами, которые не должны наносить вред окружающей среде.
3.2.8. Объект должен содержаться в чистоте и технически исправном состоянии. Не допускается наличие на элементах Объекта механических повреждений, прорывов размещаемых на них полотен, а также нарушение целостности конструкций. Металлические элементы конструкций, оборудования должны быть очищены от ржавчины и окрашены.
Информация об изменениях:
Подпункт 3.2.9 изменен. - Постановление администрации города Нижнего Новгорода от 20 февраля 2020 г. N 582
3.2.9. Не допускать передачу прав по настоящему договору, в том числе передачу Объекта и помещений Объекта, третьим лицам, в том числе передачу Объекта и помещений Объекта.
3.2.10. При прекращении или при досрочном расторжении договора в трехдневный срок обеспечить демонтаж и вывоз Объекта с места его размещения, а также рекультивацию земельного участка после освобождения его от объекта.
3.2.11. В случае если Объект конструктивно объединен с другими нестационарными торговыми объектами, обеспечить демонтаж Объекта без ущерба другим нестационарным торговым объектам.
3.2.12. Обеспечить выполнение Правил благоустройства территории муниципального образования город Нижний Новгород, утвержденных решением городской Думы от 26.12.2018 N 272.
Информация об изменениях:
Подпункт 3.2.13 изменен. - Постановление администрации города Нижнего Новгорода от 1 октября 2020 г. N 3570
3.2.13. Соблюдать правила продажи отдельных видов товаров (в том числе табачных изделий, табачной, алкогольной и спиртосодержащей продукции), ограничения и запреты на продажу табачных изделий, табачной, алкогольной и спиртосодержащей продукции, установленные законодательством Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами.
Информация об изменениях:
Подпункт 3.2.14 изменен. - Постановление администрации города Нижнего Новгорода от 1 октября 2020 г. N 3570
3.2.14. Не допускать в Объекте продажу отдельных видов товаров (предоставление услуг) в случае запрета, установленного законодательством Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами, либо организацию пунктов выдачи микрокредитов.
3.2.15. Обеспечить установку вывески с фирменным наименованием (наименованием) юридического лица (индивидуального предпринимателя), местом их нахождения (юридическим адресом), режимом работы, а также размещение свидетельства о размещении нестационарного объекта торговли на территории города Нижнего Новгорода и Договора в нестационарном торговом объекте в течение всего времени работы в удобном для ознакомления месте.
Информация об изменениях:
Подпункт 3.2.16 изменен. - Постановление администрации города Нижнего Новгорода от 2 октября 2019 г. N 3497
3.2.16. Устранить нарушения, выявленные в ходе обследований Объекта на соответствие требованиям договора, за свой счет и своими силами не позднее чем в сроки, установленные подпунктами 4.2.2, 4.2.3 Порядка размещения нестационарных торговых объектов на территории города Нижнего Новгорода.
3.3. Администратор имеет право:
Информация об изменениях:
Подпункт 3.3.1 изменен. - Постановление администрации города Нижнего Новгорода от 1 октября 2020 г. N 3570
3.3.1. Организовывать проведение, в порядке и сроки, установленные подпунктами 4.2.1 - 4.2.3 Порядка размещения нестационарных торговых объектов на территории города Нижнего Новгорода, обследование рабочей группой соблюдения Предпринимателем требований подпунктов 3.2.1, 3.2.4, 3.2.7, 3.2.8, 3.2.9, 3.2.12, 3.2.13, 3.2.14, 3.2.15 настоящего договора на месте размещения Объекта.
3.3.2. Требовать расторжения договора и возмещения убытков в случае, если Предприниматель размещает Объект не в соответствии с его типом, специализацией, площадью, периодом размещения и иными условиями настоящего договора.
Информация об изменениях:
Подпункт 3.3.3 изменен. - Постановление администрации города Нижнего Новгорода от 2 октября 2019 г. N 3497
3.3.3. В случае отказа Предпринимателя при прекращении договора самостоятельно демонтировать и вывезти Объект, осуществить указанные действия в порядке, установленном Административным регламентом администрации города Нижнего Новгорода по исполнению муниципальной функции "Освобождение территории города Нижнего Новгорода от самовольных нестационарных торговых объектов", утвержденным постановлением администрации города Нижнего Новгорода от 31.07.2012 N 3113, и обеспечить ответственное хранение Объекта, с последующим возмещением понесенных расходов за счет Предпринимателя.
3.3.4. В случае изменения градостроительной ситуации (реализация планов благоустройства, строительство дорожных магистралей, транспортных развязок, изменение охранных зон инженерных сетей, перенос красных линий, реализация документов территориального планирования) и внесения в связи с этим изменений в Схему расторгнуть в одностороннем порядке договор, предложить Предпринимателю освободить место от Объекта, с возмещением ранее оплаченной суммы за размещение объекта пропорционально времени срока действия договора на размещение Объекта, и предоставить Предпринимателю право на заключение договора размещения НТО на альтернативном месте на территории данного района города.
3.3.5. Вносить, на основании решения районной комиссий по организации деятельности НТО администрации ____________ района города Нижнего Новгорода, в Договор в одностороннем порядке необходимые изменения, в случаях внесения изменений в нормативные правовые акты Российской Федерации, Нижегородской области и города Нижнего Новгорода, регулирующие мелкорозничную торговлю, осуществляемую с использованием нестационарных торговых объектов, путем направления соответствующего уведомления Предпринимателю заказным письмом. Указанные уведомления являются обязательными для исполнения и принимаются в безусловном порядке.
Договор считается измененным с даты, указанной в уведомлении.
Уведомление считается полученным надлежащим образом, если оно направлено по почтовому адресу, указанному в Договоре.
3.4. Администратор обязан:
3.4.1. Предоставить Предпринимателю право на размещение Объекта в соответствии с условиями настоящего договора.
Информация об изменениях:
Подпункт 3.4.2 изменен. - Постановление администрации города Нижнего Новгорода от 2 октября 2019 г. N 3497
3.4.2. В соответствии с подпунктом 4.2.2 Порядка размещения нестационарных торговых объектов на территории города Нижнего Новгорода организовать проведение рабочей группой проведение первичного обследования Объекта на его соответствие требованиям договора.
В случае выявления в ходе обследования несоответствия Объекта требованиям договора, предоставить Предпринимателю право устранить своими силами и за свой счет выявленные нарушения в сроки, установленные подпунктом 4.2.2 Порядка размещения нестационарных торговых объектов на территории города Нижнего Новгорода, после чего провести повторное обследование Объекта.
3.4.3. В случае расторжения Договора в одностороннем внесудебном порядке часть авансового платежа за размещение объекта возвращается Предпринимателю пропорционально дням размещения Объекта в оплаченном периоде времени.
3.5. В случае прекращения, либо расторжения договора в соответствии с пунктами 6.3 и 6.4 Администратор осуществляет возврат денежных средств, внесенных Предпринимателем авансовым платежом за размещение Объекта в соответствии с пунктом 3.4.3.
4. Срок действия договора
4.1. Настоящий договор действует на период размещения объекта, указанный в пункте 2.1. настоящего договора, а в части исполнения обязательств по оплате - до момента исполнения таких обязательств.
5. Ответственность сторон
5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5.2. В случае просрочки уплаты платежей Предприниматель обязан выплатить Администратору пени в размере 0,1% (ноль целых одна десятая) процента от суммы долга за каждый день просрочки.
5.3. Ответственность предпринимателя за невыполнение требования договора:
Информация об изменениях:
Подпункт 5.3.1 изменен. - Постановление администрации города Нижнего Новгорода от 2 октября 2019 г. N 3497
5.3.1. В случае первичного выявления размещения Объекта с нарушениями внешнего вида, оформления Объекта, также нарушениями пунктов 3.2.12, 3.2.15 настоящего договора Администратор вручает Предпринимателю предупреждение о необходимости устранения данного нарушения.
5.3.2. В случае размещения Объекта с нарушениями его типа, специализации, места размещения, размеров занимаемой площади, повторного выявления нарушений внешнего вида, оформления Объекта и периода работы, пунктов 3.2.12, 3.2.15 настоящего договора Предприниматель выплачивает Администратору штраф в размере 15% от суммы платежа за право размещения Объекта за текущий год и в срок не более 10 календарных дней с даты вручения акта о выявленном нарушении оплачивает штраф и устраняет нарушения.
Информация об изменениях:
Подпункт 5.3.3 изменен. - Постановление администрации города Нижнего Новгорода от 1 октября 2020 г. N 3570
5.3.3. В случае не устранения выявленных Администратором замечаний размещения Объекта, нарушением пунктов 3.2.9, 3.2.14 настоящего договора Предприниматель выплачивает Администратору штраф в размере 35% от суммы платежа за право размещения Объекта за текущий год и в срок не более 10 календарных дней с даты вручения акта о выявленном нарушении оплачивает штраф и устраняет нарушения.
Информация об изменениях:
Пункт 5.4 изменен. - Постановление администрации города Нижнего Новгорода от 1 октября 2020 г. N 3570
5.4. В случае выявления повторных фактов размещения Объекта с нарушениями его типа, специализации, места размещения, размеров занимаемой площади, неисполнения обязанностей, установленных пунктами 3.2.9, 3.2.14 настоящего договора, Администратор расторгает договор в одностороннем внесудебном порядке.
Информация об изменениях:
Раздел 5 дополнен пунктом 5.5. - Постановление администрации города Нижнего Новгорода от 1 октября 2020 г. N 3570
5.5. В случае неисполнения обязанностей, установленных подпунктом 3.2.13 настоящего договора, Администратор расторгает договор в одностороннем внесудебном порядке.
6. Изменение и прекращение договора
Информация об изменениях:
Пункт 6.1 изменен. - Постановление администрации города Нижнего Новгорода от 20 февраля 2020 г. N 582
6.1. Не допускается изменение существенных условий договора:
1) основания заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта;
2) адресная привязка месторасположения Объекта;
3) срок договора;
4) ответственность сторон.
Информация об изменениях:
Пункт 6.2 изменен. - Постановление администрации города Нижнего Новгорода от 20 февраля 2020 г. N 582
6.2. Внесение изменений в настоящий договор, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 6.1 настоящего договора, осуществляется на основании решения районной комиссии по организации деятельности НТО администрации ____________ района города Нижнего Новгорода:
1) в порядке, установленном подпунктом 3.3.5 настоящего договора;
2) путем заключения дополнительного соглашения, подписываемого всеми сторонами договора.
6.3. Настоящий договор прекращается в случаях:
1) прекращения осуществления торговой деятельности Предпринимателем по его инициативе;
2) ликвидации юридического лица, являющегося хозяйствующим субъектом, в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации;
3) прекращения деятельности физического лица, являющегося хозяйствующим субъектом, в качестве индивидуального предпринимателя;
4) по соглашению сторон договора;
5) по истечении срока, указанного в пункте 4.1.
6.4. Настоящий договор может быть досрочно расторгнут:
6.4.1. По требованию Администратора в случаях:
Информация об изменениях:
Подпункт 1 изменен. - Постановление администрации города Нижнего Новгорода от 1 октября 2020 г. N 3570
1) указанных в подпункте 3.3.4, пунктах 5.4 и 5.5 настоящего договора;
2) нарушения установленных настоящим договором сроков оплаты за право размещения Объекта более чем на 5 календарных дней;
3) использования Объекта с нарушениями требований, указанных в пункте 1.1;
4) отказа Предпринимателя от устранения выявленных нарушений и (или) оплаты штрафа.
Информация об изменениях:
Раздел 6 дополнен пунктом 6.5. - Постановление администрации города Нижнего Новгорода от 1 октября 2020 г. N 3570
6.5. Уведомление о расторжении договора в одностороннем внесудебном порядке направляется Предпринимателю заказным письмом в течение 1 рабочего дня с момента выявления случаев, указанных в пункте 6.4 Договора.
Договор считается расторгнутым с даты, указанной в уведомлении.
Уведомление считается направленным надлежащим образом, если оно направлено по почтовому адресу Предпринимателя, указанному в Договоре.
7. Особые условия
_________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
Информация об изменениях:
Раздел 8 изменен. - Постановление администрации города Нижнего Новгорода от 20 февраля 2020 г. N 582
8. Заключительные положения
8.1. Любые споры, возникающие из настоящего договора или в связи с ним, разрешаются сторонами путем ведения переговоров, а в случае недостижения согласия передаются на рассмотрение Арбитражного суда Нижегородской области.
8.2. Настоящий договор составлен в 3 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, - по одному для каждой из Сторон.
8.3. Приложения к договору составляют его неотъемлемую часть.
Приложение N 1 - ситуационный план размещения нестационарного торгового объекта.
Приложение N 2 - Типовое архитектурное решение (из аукционной документации).
9. Реквизиты и подписи Сторон
|
Администратор: |
Предприниматель: |
|
|
|
Договор
на размещение нестационарного торгового объекта (автолавки, автофургона автомагазина или автокафе)
|
N ____________ |
"___" ____________ 20__ г. |
___________________________________________________________________ в лице
(полное наименование)
________________________________________________________________________
(должность, Ф.И.О.)
действующего на основании _________________________, именуемое в дальнейшем "Предприниматель", с одной стороны, и _____________________________________, уполномоченный на заключение договора ______________________________________________________________ в лице _______________________________________, действующего на основании ______________________________________, именуемый в дальнейшем "Администратор", с другой стороны, а вместе именуемые "Стороны", на основании предоставленного права на заключение договора (протокол открытого аукциона /квалификационного отбора от __________________ N _________ заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Администратор предоставляет Предпринимателю право разместить нестационарный торговый объект (мобильный торговый объект) (далее - Объект):
____________________________________________________________________________
(тип объекта, площадь и специализация объекта)
по адресу: __________________________________________________________________,
(местоположение объекта)
а Предприниматель обязуется разместить и обеспечить в течение всего срока действия настоящего договора функционирование объекта согласно ситуационному плану размещения (маршрута) автолавки, автофургона или автокафе (далее - мобильный торговый объект) (Приложение N 1) и предварительному эскизу внешнего вида мобильного торгового объекта (форэскиз) (Приложение N 2), согласованных департаментом градостроительного развития и архитектуры администрации города Нижнего Новгорода и являющихся неотъемлемыми частями настоящего договора, на условиях и в порядке, предусмотренных настоящим договором, федеральным законодательством и законодательством Нижегородской области.
1.2. Настоящий договор является подтверждением права Предпринимателя на размещение мобильного торгового объекта в месте, установленном схемой размещения нестационарных торговых объектов (далее - Схема) и пунктом 1.1 настоящего договора.
2. Плата за размещение объекта и порядок расчетов
2.1. Период оплаты за размещение Объекта устанавливается с "___" _______________ г. по "___" _______________ г.
2.2. Плата за размещение Объекта устанавливается в размере суммы, рассчитанной в соответствии с методикой "Об определении начальной цены предмета аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта", утвержденной постановлением администрации города Нижнего Новгорода от 26.09.2011 N 3763 (далее - Методика), в размере итоговой цены аукциона, за которую Предприниматель приобрел право на заключение настоящего договора и составляет ________________________________.
2.3. Оплата за размещение Объекта Предпринимателем вносится авансовым платежом ежемесячно путем перечисления до 25 числа месяца, предшествующего началу месяца, за который производится платеж денежных средств, на счет Администратора.
Первый ежемесячный платеж за размещение Объекта Предприниматель вносит в течение трех рабочих дней со дня подписания настоящего договора.
2.4. Размер платы за размещение Объекта может быть изменен Администратором в одностороннем порядке, но не чаще 1 раза в год, в случае изменения Методики либо величины коэффициентов, используемых при расчете платы за размещение объекта.
2.5. В случае изменения размеры платы за размещение объекта Администратор направляет в адрес Предпринимателя соответствующее уведомление в порядке, установленном в пункте 3.3.5 Договора.
3. Права и обязанности Сторон
3.1. Предприниматель имеет право:
3.1.1. Использовать Объект для осуществления торговой деятельности в соответствии с требованиями законодательства.
3.2. Предприниматель обязан:
3.2.1. Разместить Объект по местоположению в соответствии с пунктом 1.1 настоящего договора, в соответствии со следующими требованиями:
1) тип Объекта ____________________;
2) специализация Объекта _____________________;
3) площадь Объекта ________________;
4) государственный номер автотранспортного средства ______________.
3.2.2. Своевременно вносить плату за размещение Объекта.
3.2.3. Обеспечивать функционирование Объекта в соответствии с требованиями настоящего договора и требованиями законодательства.
Информация об изменениях:
Подпункт 3.2.4 изменен. - Постановление администрации города Нижнего Новгорода от 2 октября 2019 г. N 3497
3.2.4. Обеспечить выполнение требований к внешнему виду, благоустройству Объекта в течение всего срока действия настоящего договора.
3.2.5. Обеспечить соблюдение санитарных норм и правил, вывоз мусора и иных отходов от использования Объекта, запрещается складировать пустую тару и запасы товаров около объекта.
3.2.6. Соблюдать при размещении Объекта требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных правил.
3.2.7. Соблюдать требования санитарных правил:
2.3.6.1066-01. 2.3.5., утвержденных Главным государственным санитарным врачом Российской Федерации 06.09.2001 "передвижные средства мелкорозничной сети по окончании рабочего дня подвергаются санитарной обработке на базовой организации. Хранение передвижного и переносного торгового оборудования, и реализуемых пищевых продуктов на дому у продавцов не осуществляется";
2.3.6.1079-01 16.1., утвержденных Главным государственным санитарным врачом Российской Федерации 08.11.2001 "временные организации общественного питания быстрого обслуживания обеспечиваются пищевыми продуктами (полуфабрикатами, блюдами кулинарными и другими изделиями), приготовленными в стационарных организациях общественного питания.
3.2.8. Иметь в наличии сертификат соответствия для автотранспортных средств, в конструкцию которых внесены изменения, по требованиям технических регламентов Таможенного союза "О безопасности колесных транспортных средств" TP ТС 018/2011, "О безопасности машин и оборудования" TP ТС 010/2011, выданного аккредитованной организацией, или декларацию о соответствии по требованиям технических регламентов Таможенного союза "О безопасности колесных транспортных средств" TP ТС 018/2011, "О безопасности машин и оборудования" TP ТС 010/2011, зарегистрированную надлежащим образом.
3.2.9. Использовать Объект способами, которые не должны наносить вред окружающей среде.
3.2.10. Объект должен содержаться в чистоте и технически исправном состоянии. Не допускается наличие на элементах Объекта механических повреждений, прорывов, размещаемых на них полотен, а также нарушение целостности конструкций. Металлические элементы конструкций, оборудования должны быть очищены от ржавчины и окрашены.
Информация об изменениях:
Подпункт 3.2.11 изменен. - Постановление администрации города Нижнего Новгорода от 20 февраля 2020 г. N 582
3.2.11. Не допускать передачу прав по настоящему договору, в том числе передачу Объекта и помещений Объекта, третьим лицам.
3.2.12. Обеспечить выполнение Правил благоустройства территории муниципального образования город Нижний Новгород, утвержденных решением городской Думы от 26.12.2018 N 272.
Информация об изменениях:
Подпункт 3.2.13 изменен. - Постановление администрации города Нижнего Новгорода от 1 октября 2020 г. N 3570
3.2.13. Соблюдать правила продажи отдельных видов товаров (в том числе табачных изделий, табачной, алкогольной и спиртосодержащей продукции), ограничения и запреты на продажу табачных изделий, табачной, алкогольной и спиртосодержащей продукции, установленные законодательством Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами.
Информация об изменениях:
Подпункт 3.2.14 изменен. - Постановление администрации города Нижнего Новгорода от 1 октября 2020 г. N 3570
3.2.14. Не допускать в Объекте продажу отдельных видов товаров (предоставление услуг) в случае запрета, установленного законодательством Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами, либо организацию пунктов выдачи микрокредитов.
3.2.15. Обеспечить установку вывески с фирменным наименованием (наименованием) юридического лица (индивидуального предпринимателя), местом их нахождения (юридическим адресом), режимом работы, а также размещение свидетельства о размещении нестационарного объекта торговли на территории города Нижнего Новгорода и Договора в нестационарном торговом объекте в течение всего времени работы в удобном для ознакомления месте.
Информация об изменениях:
Подпункт 3.2.16 изменен. - Постановление администрации города Нижнего Новгорода от 2 октября 2019 г. N 3497
3.2.16. Устранить нарушения, выявленные в ходе обследований Объекта на соответствие требованиям договора, за свой счет и своими силами не позднее чем в сроки, установленные подпунктами 4.2.2, 4.2.3 Порядка размещения нестационарных торговых объектов на территории города Нижнего Новгорода.
3.3. Администратор имеет право:
Информация об изменениях:
Подпункт 3.3.1 изменен. - Постановление администрации города Нижнего Новгорода от 1 октября 2020 г. N 3570
3.3.1. Организовывать проведение, в порядке и сроки, установленные подпунктами 4.2.1 - 4.2.3 Порядка размещения нестационарных торговых объектов на территории города Нижнего Новгорода, обследование рабочей группой соблюдения Предпринимателем требований подпунктов 3.2.1, 3.2.4, 3.2.7, 3.2.8, 3.2.9, 3.2.12, 3.2.13, 3.2.14, 3.2.15 настоящего договора на месте размещения Объекта.
3.3.2. Требовать расторжения договора и возмещения убытков в случае, если Предприниматель размещает Объект не в соответствии с его типом, специализацией, площадью, периодом размещения и иными условиями настоящего договора.
Информация об изменениях:
Подпункт 3.3.3 изменен. - Постановление администрации города Нижнего Новгорода от 2 октября 2019 г. N 3497
3.3.3. В случае отказа Предпринимателя при прекращении договора самостоятельно демонтировать и вывезти Объект, осуществить указанные действия в порядке, установленном Административным регламентом администрации города Нижнего Новгорода по исполнению муниципальной функции "Освобождение территории города Нижнего Новгорода от самовольных нестационарных торговых объектов", утвержденным постановлением администрации города Нижнего Новгорода от 31.07.2012 N 3113, и обеспечить ответственное хранение Объекта, с последующим возмещением понесенных расходов за счет Предпринимателя.
3.3.4. Вносить, на основании решения районной комиссий по организации деятельности НТО администрации ____________ района города Нижнего Новгорода, в Договор в одностороннем порядке необходимые изменения, в случаях внесения изменений в нормативные правовые акты Российской Федерации, Нижегородской области и города Нижнего Новгорода, регулирующие мелкорозничную торговлю, осуществляемую с использованием нестационарных торговых объектов, путем направления соответствующего уведомления Предпринимателю заказным письмом. Указанные уведомления являются обязательными для исполнения и принимаются в безусловном порядке.
Договор считается измененным с даты, указанной в уведомлении.
Уведомление считается полученным надлежащим образом, если оно направлено по почтовому адресу, указанному в Договоре.
3.4. Администратор обязан:
3.4.1. Предоставить Предпринимателю право на размещение Объекта в соответствии с условиями настоящего договора.
Информация об изменениях:
Подпункт 3.4.2 изменен. - Постановление администрации города Нижнего Новгорода от 2 октября 2019 г. N 3497
3.4.2. В соответствии с подпунктом 4.2.2 Порядка размещения нестационарных торговых объектов на территории города Нижнего Новгорода организовать проведение рабочей группой проведение первичного обследования Объекта на его соответствие требованиям договора.
В случае выявления в ходе обследования несоответствия Объекта требованиям договора, предоставить Предпринимателю право устранить своими силами и за свой счет выявленные нарушения в сроки, установленные подпунктом 4.2.2 Порядка размещения нестационарных торговых объектов на территории города Нижнего Новгорода, после чего провести повторное обследование Объекта.
3.4.3. В случае расторжения Договора в одностороннем внесудебном порядке часть авансового платежа за размещение объекта возвращается Предпринимателю пропорционально дням размещения Объекта в оплаченном периоде времени.
3.5. В случае прекращения, либо расторжения договора в соответствии с пунктами 6.3 и 6.4 Администратор осуществляет возврат денежных средств, внесенных Предпринимателем авансовым платежом за размещение Объекта в соответствии с пунктом 3.4.3.
4. Срок действия договора
4.1. Настоящий договор действует на период размещения объекта, указанный в пункте 2.1 настоящего договора, а в части исполнения обязательств по оплате - до момента исполнения таких обязательств.
5. Ответственность сторон
5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5.2. В случае просрочки уплаты платежей Предприниматель обязан выплатить Администратору пени в размере 0,1% (ноль целых одна десятая) процента от суммы долга за каждый день просрочки.
5.3. Ответственность предпринимателя за невыполнение требования договора:
Информация об изменениях:
Подпункт 5.3.1 изменен. - Постановление администрации города Нижнего Новгорода от 2 октября 2019 г. N 3497
5.3.1. В случае первичного выявления размещения Объекта с нарушениями внешнего вида, оформления Объекта, также нарушениями пунктов 3.2.12, 3.2.15 настоящего договора Администратор вручает Предпринимателю предупреждение о необходимости устранения данного нарушения.
5.3.2. В случае размещения Объекта с нарушениями его типа, специализации, места размещения, размеров занимаемой площади, повторного выявления нарушений внешнего вида, оформления Объекта и периода работы, пунктов 3.2.12, 3.2.15 настоящего договора Предприниматель выплачивает Администратору штраф в размере 15% от суммы платежа за право размещения Объекта за текущий год и в срок не более 10 календарных дней с даты вручения акта о выявленном нарушении оплачивает штраф и устраняет нарушения.
Информация об изменениях:
Подпункт 5.3.3 изменен. - Постановление администрации города Нижнего Новгорода от 1 октября 2020 г. N 3570
5.3.3. В случае не устранения выявленных Администратором замечаний размещения Объекта, нарушением пунктов 3.2.9, 3.2.14 настоящего договора Предприниматель выплачивает Администратору штраф в размере 35% от суммы платежа за право размещения Объекта за текущий год и в срок не более 10 календарных дней с даты вручения акта о выявленном нарушении оплачивает штраф и устраняет нарушения.
Информация об изменениях:
Пункт 5.4 изменен. - Постановление администрации города Нижнего Новгорода от 1 октября 2020 г. N 3570
5.4. В случае выявления повторных фактов размещения Объекта с нарушениями его типа, специализации, места размещения, размеров занимаемой площади, неисполнения обязанностей, установленных пунктами 3.2.9, 3.2.14 настоящего договора, Администратор расторгает договор в одностороннем внесудебном порядке.
Информация об изменениях:
Раздел 5 дополнен пунктом 5.5. - Постановление администрации города Нижнего Новгорода от 1 октября 2020 г. N 3570
5.5. В случае неисполнения обязанностей, установленных подпунктом 3.2.13 настоящего договора, Администратор расторгает договор в одностороннем внесудебном порядке.
6. Изменение и прекращение договора
Информация об изменениях:
Пункт 6.1 изменен. - Постановление администрации города Нижнего Новгорода от 20 февраля 2020 г. N 582
6.1. Не допускается изменение существенных условий договора:
1) основания заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта;
2) адресная привязка месторасположения Объекта;
3) срок договора;
4) ответственность сторон.
Информация об изменениях:
Пункт 6.2 изменен. - Постановление администрации города Нижнего Новгорода от 20 февраля 2020 г. N 582
6.2. Внесение изменений в настоящий договор, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 6.1 настоящего договора, осуществляется на основании решения районной комиссии по организации деятельности НТО администрации ____________ района города Нижнего Новгорода:
1) в порядке, установленном подпунктом 3.3.4 настоящего договора;
2) путем заключения дополнительного соглашения, подписываемого всеми сторонами договора.
6.3. Настоящий договор прекращается в случаях:
1) прекращения осуществления торговой деятельности Предпринимателем по его инициативе;
2) ликвидации юридического лица, являющегося хозяйствующим субъектом, в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации;
3) прекращения деятельности физического лица, являющегося хозяйствующим субъектом, в качестве индивидуального предпринимателя;
4) по соглашению сторон договора;
5) по истечении срока, указанного в пункте 4.1.
6.4. Настоящий договор может быть досрочно расторгнут:
6.4.1. По требованию Администратора в случаях:
Информация об изменениях:
Подпункт 1 изменен. - Постановление администрации города Нижнего Новгорода от 1 октября 2020 г. N 3570
1) указанных в подпункте 3.3.4, пунктах 5.4 и 5.5 настоящего договора;
2) нарушения установленных настоящим договором сроков оплаты за право размещения Объекта более чем на 5 календарных дней;
3) использования Объекта с нарушениями требований, указанных в пункте 1.1;
4) отказа Предпринимателя от устранения выявленных нарушений и (или) оплаты штрафа.
Информация об изменениях:
Раздел 6 дополнен пунктом 6.5. - Постановление администрации города Нижнего Новгорода от 1 октября 2020 г. N 3570
6.5. Уведомление о расторжении договора в одностороннем внесудебном порядке направляется Предпринимателю заказным письмом в течение 1 рабочего дня с момента выявления случаев, указанных в пункте 6.4 Договора.
Договор считается расторгнутым с даты, указанной в уведомлении.
Уведомление считается направленным надлежащим образом, если оно направлено по почтовому адресу Предпринимателя, указанному в Договоре.
7. Особые условия
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
8. Заключительные положения
8.1. Любые споры, возникающие из настоящего договора или в связи с ним, разрешаются сторонами путем ведения переговоров, а в случае недостижения согласия передаются на рассмотрение Арбитражного суда Нижегородской области.
8.2. Настоящий договор составлен в 2 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, - по одному для каждой из Сторон.
8.3. Приложения к договору составляют его неотъемлемую часть.
Приложение N 1 - ситуационный план размещения (маршрута) мобильного торгового объекта.
Приложение N 2 - эскиз внешнего вида мобильного торгового объекта (форэскиз).
9. Реквизиты и подписи Сторон
|
Администратор: |
Предприниматель: |
|
|
|