Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
- Главная
- Постановление администрации города Заринска Алтайского края от 28 декабря 2021 г. N 1096 "Об определении управляющей организации для управления многоквартирными домами, в отношении которых выбранный способ управления собственниками помещений многоквартирных домов не реализован, не определена управляющая организация"
- Приложение N 1. Перечень работ и услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме N 16 по ул. Крупской г. Заринска
Приложение N 1. Перечень работ и услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме N 16 по ул. Крупской г. Заринска
Приложение N 1
к постановлению администрации города
от 28 декабря 2021 г. N 1096
Перечень
работ и услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме N 16 по ул. Крупской г. Заринска
|
|
Наименование услуг, работ |
Периодичность |
Размер, платы руб. |
Стоимость на 1 кв. м руб. |
|
I |
Содержание общего имущества в многоквартирном доме |
х |
263013,52 |
39,80 |
|
1 |
Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов) многоквартирных домов |
х |
15677,36 |
2,37 |
|
1.1 |
Технический осмотр конструктивных элементов здания в комплексе (кровля, фундаменты и стены подвала, стены, перекрытия, полы, перегородки, окна, двери, лестницы и т. д.) с составлением дефектной ведомости |
2 раза в год |
|
|
|
1.2 |
Контроль за состоянием дверей подвалов и технических подполий, запорных устройств на них. Устранение выявленных неисправностей. |
2 раза в год |
|
|
|
1.3 |
Очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод |
по мере необходимости |
|
|
|
1.4 |
Очистка кровли от скопления снега и наледи |
1 раз в год по мере необходимости |
|
|
|
2 |
Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме |
х |
81219,95 |
12,29 |
|
2.1 |
Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системе вентиляции |
1 раз в год |
|
|
|
2.2 |
Общий осмотр технического состояния систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения, в т.ч.: |
х |
|
|
|
|
проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах); |
1 раз в месяц |
|
|
|
|
постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем; |
постоянно |
|
|
|
|
контроль состояния и замена неисправных контрольно-измерительных приборов (манометров, термометров и т.п.); |
по мере необходимости |
|
|
|
|
восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; |
по мере необходимости |
|
|
|
|
контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации; |
по мере необходимости |
|
|
|
|
контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации; |
по мере необходимости |
|
|
|
|
переключение в целях надежной эксплуатации режимов работы внутреннего водостока, гидравлического затвора внутреннего водостока; |
по мере необходимости |
|
|
|
|
промывка участков водопровода после выполнения ремонтно-строительных работ на водопроводе; |
по мере необходимости |
|
|
|
|
проверка и обеспечение работоспособности местных локальных очистных сооружений (септики) и дворовых туалетов; |
по мере необходимости |
|
|
|
2.3 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение): |
х |
|
|
|
|
испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления; |
1 раз в год |
|
|
|
|
проведение пробных пусконаладочных работ (пробные топки); |
1 раз в год |
|
|
|
|
удаление воздуха из системы отопления; |
1 раз в год |
|
|
|
|
промывка централизованных систем теплоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений. |
1 раз в год |
|
|
|
2.4 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования, радио- и телекоммуникационного оборудования: |
х |
|
|
|
|
проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования (насосы, щитовые вентиляторы и др.), замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления по результатам проверки; |
1 раз в три года |
|
|
|
|
проверка и обеспечение работоспособности устройств защитного отключения; |
по мере необходимости |
|
|
|
|
техническое обслуживание и ремонт осветительных установок, лифтов и внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования; |
1 раз в год |
|
|
|
|
контроль состояния и замена вышедших из строя датчиков, проводки |
по мере необходимости |
|
|
|
2.5 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования: |
х |
|
|
|
|
организация проверки состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов; |
1 раз в год |
|
|
|
|
организация технического обслуживания и ремонта систем контроля загазованности помещений; |
1 раз в год |
|
|
|
|
при выявлении нарушений и неисправностей внутридомового газового оборудования, систем дымоудаления и вентиляции, способных повлечь скопление газа в помещениях, - организация проведения работ по их устранению. |
по мере необходимости |
|
|
|
3 |
Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме |
х |
166116,21 |
26,06 |
|
3.1 |
Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: |
х |
|
|
|
3.1.1 |
Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних трех этажей |
ежедневно в рабочие дни |
|
|
|
3.1.2 |
Мытье лестничных площадок и маршей нижних трех этажей |
2 раза в месяц |
|
|
|
3.1.3 |
Обметание пыли с потолков |
1 раз в год |
|
|
|
3.1.4 |
Влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков и слаботочных устройств, почтовых ящиков |
1 раз в год |
|
|
|
3.1.5 |
Влажная протирка подоконников, отопительных приборов, поручней перил |
2 раза в год |
|
|
|
3.1.6 |
Мытье окон |
2 раза в год |
|
|
|
3.1.7 |
Проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, дезинфекция септиков, дворовых туалетов, находящихся на земельном участке, на котором расположен этот дом. |
2 раза в год |
|
|
|
3.2 |
Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее - придомовая территория), в холодный период года: |
х |
|
|
|
3.2.1 |
Сдвигание свежевыпавшего снега |
3 раза в сутки в дни снегопада |
|
|
|
3.2.2 |
Очистка придомовой территории от наледи и льда |
1 раз в трое суток во время гололеда |
|
|
|
3.2.3 |
Очистка крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда |
1 раз в месяц |
|
|
|
3.2.4 |
Посыпка территории песком или смесью с хлоридами |
1 раз в сутки во время гололеда |
|
|
|
3.2.5 |
Очистка от мусора урн, установленных возле подъездов |
1 раз в сутки |
|
|
|
3.2.6 |
Уборка контейнерных площадок, расположенных на придомовой территории общего имущества многоквартирного дома |
1 раз в сутки |
|
|
|
3.2.7 |
Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд |
1 раз в неделю |
|
|
|
3.3 |
Работы по содержанию придомовой территории в теплый период года: |
х |
|
|
|
3.3.1 |
Подметание и уборка придомовой территории |
1 раз в двое суток |
|
|
|
3.3.2 |
Очистка урн от мусора, установленных возле подъездов |
1 раз в сутки |
|
|
|
3.3.3 |
Уборка контейнерных площадок, расположенных на территории общего имущества многоквартирного дома |
1 раз в сутки |
|
|
|
3.3.4 |
Уборка газонов |
1 раз в двое суток |
|
|
|
3.3.5 |
Выкашивание газонов |
2 раза в летний период |
|
|
|
3.3.6 |
Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд, очистка металлической решетки и приямка |
1 раз в неделю |
|
|
|
3.4 |
Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов, в том числе откачке жидких бытовых отходов: |
х |
|
|
|
3.4.1 |
содержание сооружений и оборудования, используемых для накопления жидких бытовых отходов в многоквартирных домах, не подключенных к централизованной системе водоотведения; |
по мере необходимости |
|
|
|
3.4.2 |
вывоз бытовых сточных вод из септиков, находящихся на придомовой территории; |
по мере необходимости |
|
|
|
3.4.3 |
работы по организации и содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, включая обслуживание и очистку мусоропроводов, мусороприемных камер, контейнерных площадок. Указанные работы не включают уборку мест погрузки твердых коммунальных отходов. |
по мере необходимости |
|
|
|
3.5 |
Работы по обеспечению требований пожарной безопасности - осмотры и обеспечение работоспособного состояния пожарных лестниц, лазов, проходов, выходов, систем аварийного освещения, пожаротушения, сигнализации, противопожарного водоснабжения, средств противопожарной защиты, противодымной защиты. |
2 раза в год |
|
|
|
3.6 |
Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнения заявок населения. |
по мере необходимости |
|
|
|
II |
Проведение отдельных видов работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома |
|
|
|
|
1 |
Устройство канализационного колодца |
|
|
|
|
2 |
Ремонт, устройство отмостки 84 м2 |
|
|
|
|
III |
Управление многоквартирным домом |
|
16521,00 |
2,50 |
|
1 |
Планирование работ по содержанию и ремонту общего имущества, планирование финансовых и технических ресурсов, ведение технической документации, составление сметной документации, проведение мероприятий по обеспечению исполнения стандарта раскрытия информации о деятельности управляющей организации, осуществление контроля качества услуг и работ подрядных организаций и исполнения договорных обязательств, проведение оплаты работ и услуг подрядных организаций в соответствии с заключенными договорами, сбор платежей с нанимателей и собственников помещений (в т.ч. за коммунальные услуги, подготовка и выдача платежных документов, взыскание задолженности по оплате), работа с населением (в т.ч. рассмотрение обращений и жалоб), услуги банков. |
постоянно |
|
|
|
|
Всего |
|
279534,52 |
42,30 |
Перечень
работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме N 18 по ул. Крупской города Заринска
|
|
Наименование услуг, работ |
Периодичность |
Размер, платы руб. |
Стоимость на 1 кв. м руб. |
|
I |
Содержание общего имущества в многоквартирном доме |
х |
267027,78 |
40,19 |
|
1 |
Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов) многоквартирных домов |
х |
15762,77 |
2,37 |
|
1.1 |
Технический осмотр конструктивных элементов здания в комплексе (кровля, фундаменты и стены подвала, стены, перекрытия, полы, перегородки, окна, двери, лестницы и т. д.) с составлением дефектной ведомости |
2 раза в год |
|
|
|
1.2 |
Контроль за состоянием дверей подвалов и технических подполий, запорных устройств на них. Устранение выявленных неисправностей. |
2 раза в год |
|
|
|
1.3 |
Очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод |
по мере необходимости |
|
|
|
1.4 |
Очистка кровли от скопления снега и наледи |
1 раз в год по мере необходимости |
|
|
|
2 |
Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме |
х |
84254,77 |
12,68 |
|
2.1 |
Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системе вентиляции |
1 раз в год |
|
|
|
2.2 |
Общий осмотр технического состояния систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения, в т.ч.: |
х |
|
|
|
|
проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах); |
1 раз в месяц |
|
|
|
|
постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем; |
постоянно |
|
|
|
|
контроль состояния и замена неисправных контрольно-измерительных приборов (манометров, термометров и т.п.); |
по мере необходимости |
|
|
|
|
восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; |
по мере необходимости |
|
|
|
|
контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации; |
по мере необходимости |
|
|
|
|
контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации; |
по мере необходимости |
|
|
|
|
переключение в целях надежной эксплуатации режимов работы внутреннего водостока, гидравлического затвора внутреннего водостока; |
по мере необходимости |
|
|
|
|
промывка участков водопровода после выполнения ремонтно-строительных работ на водопроводе; |
по мере необходимости |
|
|
|
|
проверка и обеспечение работоспособности местных локальных очистных сооружений (септики) и дворовых туалетов; |
по мере необходимости |
|
|
|
2.3 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение): |
х |
|
|
|
|
испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления; |
1 раз в год |
|
|
|
|
проведение пробных пусконаладочных работ (пробные топки); |
1 раз в год |
|
|
|
|
удаление воздуха из системы отопления; |
1 раз в год |
|
|
|
|
промывка централизованных систем теплоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений. |
1 раз в год |
|
|
|
2.4 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования, радио- и телекоммуникационного оборудования: |
х |
|
|
|
|
проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования (насосы, щитовые вентиляторы и др.), замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления по результатам проверки; |
1 раз в три года |
|
|
|
|
проверка и обеспечение работоспособности устройств защитного отключения; |
по мере необходимости |
|
|
|
|
техническое обслуживание и ремонт осветительных установок, лифтов и внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования; |
1 раз в год |
|
|
|
|
контроль состояния и замена вышедших из строя датчиков, проводки |
по мере необходимости |
|
|
|
2.5 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования: |
х |
|
|
|
|
организация проверки состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов; |
1 раз в год |
|
|
|
|
организация технического обслуживания и ремонта систем контроля загазованности помещений; |
1 раз в год |
|
|
|
|
при выявлении нарушений и неисправностей внутридомового газового оборудования, систем дымоудаления и вентиляции, способных повлечь скопление газа в помещениях, - организация проведения работ по их устранению. |
по мере необходимости |
|
|
|
3 |
Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме |
х |
167010,25 |
25,14 |
|
3.1 |
Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: |
х |
|
|
|
3.1.1 |
Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних трех этажей |
ежедневно в рабочие дни |
|
|
|
3.1.2 |
Мытье лестничных площадок и маршей нижних трех этажей |
2 раза в месяц |
|
|
|
3.1.3 |
Обметание пыли с потолков |
1 раз в год |
|
|
|
3.1.4 |
Влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков и слаботочных устройств, почтовых ящиков |
1 раз в год |
|
|
|
3.1.5 |
Влажная протирка подоконников, отопительных приборов, поручней перил |
2 раза в год |
|
|
|
3.1.6 |
Мытье окон |
2 раза в год |
|
|
|
3.1.7 |
Проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, дезинфекция септиков, дворовых туалетов, находящихся на земельном участке, на котором расположен этот дом. |
2 раза в год |
|
|
|
3.2 |
Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее - придомовая территория), в холодный период года: |
х |
|
|
|
3.2.1 |
Сдвигание свежевыпавшего снега |
3 раза в сутки в дни снегопада |
|
|
|
3.2.2 |
Очистка придомовой территории от наледи и льда |
1 раз в трое суток во время гололеда |
|
|
|
3.2.3 |
Очистка крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда |
1 раз в месяц |
|
|
|
3.2.4 |
Посыпка территории песком или смесью с хлоридами |
1 раз в сутки во время гололеда |
|
|
|
3.2.5 |
Очистка от мусора урн, установленных возле подъездов |
1 раз в сутки |
|
|
|
3.2.6 |
Уборка контейнерных площадок, расположенных на придомовой территории общего имущества многоквартирного дома |
1 раз в сутки |
|
|
|
3.2.7 |
Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд |
1 раз в неделю |
|
|
|
3.3 |
Работы по содержанию придомовой территории в теплый период года: |
х |
|
|
|
3.3.1 |
Подметание и уборка придомовой территории |
1 раз в двое суток |
|
|
|
3.3.2 |
Очистка урн от мусора, установленных возле подъездов |
1 раз в сутки |
|
|
|
3.3.3 |
Уборка контейнерных площадок, расположенных на территории общего имущества многоквартирного дома |
1 раз в сутки |
|
|
|
3.3.4 |
Уборка газонов |
1 раз в двое суток |
|
|
|
3.3.5 |
Выкашивание газонов |
2 раза в летний период |
|
|
|
3.3.6 |
Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд, очистка металлической решетки и приямка |
1 раз в неделю |
|
|
|
3.4 |
Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов, в том числе откачке жидких бытовых отходов: |
х |
|
|
|
3.4.1 |
содержание сооружений и оборудования, используемых для накопления жидких бытовых отходов в многоквартирных домах, не подключенных к централизованной системе водоотведения; |
по мере необходимости |
|
|
|
3.4.2 |
вывоз бытовых сточных вод из септиков, находящихся на придомовой территории; |
по мере необходимости |
|
|
|
3.4.3 |
работы по организации и содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, включая обслуживание и очистку мусоропроводов, мусороприемных камер, контейнерных площадок. Указанные работы не включают уборку мест погрузки твердых коммунальных отходов. |
по мере необходимости |
|
|
|
3.5 |
Работы по обеспечению требований пожарной безопасности - осмотры и обеспечение работоспособного состояния пожарных лестниц, лазов, проходов, выходов, систем аварийного освещения, пожаротушения, сигнализации, противопожарного водоснабжения, средств противопожарной защиты, противодымной защиты. |
2 раза в год |
|
|
|
3.6 |
Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнения заявок населения. |
по мере необходимости |
|
|
|
II |
Проведение отдельных видов работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома |
|
|
|
|
1 |
Ремонт, устройство отмостки (38 м2) |
|
|
|
|
III |
Управление многоквартирным домом |
|
16611,00 |
2,50 |
|
1 |
Планирование работ по содержанию и ремонту общего имущества, планирование финансовых и технических ресурсов, ведение технической документации, составление сметной документации, проведение мероприятий по обеспечению исполнения стандарта раскрытия информации о деятельности управляющей организации, осуществление контроля качества услуг и работ подрядных организаций и исполнения договорных обязательств, проведение оплаты работ и услуг подрядных организаций в соответствии с заключенными договорами, сбор платежей с нанимателей и собственников помещений (в т.ч. за коммунальные услуги, подготовка и выдача платежных документов, взыскание задолженности по оплате), работа с населением (в т.ч. рассмотрение обращений и жалоб), услуги банков. |
постоянно |
|
|
|
|
Всего |
|
283638,78 |
42,69 |
Перечень
работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме N 20 по ул. Крупской города Заринска
|
|
Наименование услуг, работ |
Периодичность |
Размер, платы руб. |
Стоимость на 1 кв. м руб. |
|
I |
Содержание общего имущества в многоквартирном доме |
х |
262542,32 |
41,02 |
|
1 |
Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов) многоквартирных домов |
х |
15184,86 |
2,37 |
|
1.1 |
Технический осмотр конструктивных элементов здания в комплексе (кровля, фундаменты и стены подвала, стены, перекрытия, полы, перегородки, окна, двери, лестницы и т. д.) с составлением дефектной ведомости |
2 раза в год |
|
|
|
1.2 |
Контроль за состоянием дверей подвалов и технических подполий, запорных устройств на них. Устранение выявленных неисправностей. |
2 раза в год |
|
|
|
1.3 |
Очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод |
по мере необходимости |
|
|
|
1.4 |
Очистка кровли от скопления снега и наледи |
1 раз в год по мере необходимости |
|
|
|
2 |
Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме |
х |
86396,88 |
13,50 |
|
2.1 |
Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системе вентиляции |
1 раз в год |
|
|
|
2.2 |
Общий осмотр технического состояния систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения, в т.ч.: |
х |
|
|
|
|
проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах); |
1 раз в месяц |
|
|
|
|
постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем; |
постоянно |
|
|
|
|
контроль состояния и замена неисправных контрольно-измерительных приборов (манометров, термометров и т.п.); |
по мере необходимости |
|
|
|
|
восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; |
по мере необходимости |
|
|
|
|
контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации; |
по мере необходимости |
|
|
|
|
контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации; |
по мере необходимости |
|
|
|
|
переключение в целях надежной эксплуатации режимов работы внутреннего водостока, гидравлического затвора внутреннего водостока; |
по мере необходимости |
|
|
|
|
промывка участков водопровода после выполнения ремонтно-строительных работ на водопроводе; |
по мере необходимости |
|
|
|
|
проверка и обеспечение работоспособности местных локальных очистных сооружений (септики) и дворовых туалетов; |
по мере необходимости |
|
|
|
2.3 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение): |
х |
|
|
|
|
испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления; |
1 раз в год |
|
|
|
|
проведение пробных пусконаладочных работ (пробные топки); |
1 раз в год |
|
|
|
|
удаление воздуха из системы отопления; |
1 раз в год |
|
|
|
|
промывка централизованных систем теплоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений. |
1 раз в год |
|
|
|
2.4 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования, радио- и телекоммуникационного оборудования: |
х |
|
|
|
|
проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования (насосы, щитовые вентиляторы и др.), замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления по результатам проверки; |
1 раз в три года |
|
|
|
|
проверка и обеспечение работоспособности устройств защитного отключения; |
по мере необходимости |
|
|
|
|
техническое обслуживание и ремонт осветительных установок, лифтов и внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования; |
1 раз в год |
|
|
|
|
контроль состояния и замена вышедших из строя датчиков, проводки |
по мере необходимости |
|
|
|
2.5 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования: |
х |
|
|
|
|
организация проверки состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов; |
1 раз в год |
|
|
|
|
организация технического обслуживания и ремонта систем контроля загазованности помещений; |
1 раз в год |
|
|
|
|
при выявлении нарушений и неисправностей внутридомового газового оборудования, систем дымоудаления и вентиляции, способных повлечь скопление газа в помещениях, - организация проведения работ по их устранению. |
по мере необходимости |
|
|
|
3 |
Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме |
х |
160960,57 |
25,15 |
|
3.1 |
Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: |
х |
|
|
|
3.1.1 |
Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних трех этажей |
ежедневно в рабочие дни |
|
|
|
3.1.2 |
Мытье лестничных площадок и маршей нижних трех этажей |
2 раза в месяц |
|
|
|
3.1.3 |
Обметание пыли с потолков |
1 раз в год |
|
|
|
3.1.4 |
Влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков и слаботочных устройств, почтовых ящиков |
1 раз в год |
|
|
|
3.1.5 |
Влажная протирка подоконников, отопительных приборов, поручней перил |
2 раза в год |
|
|
|
3.1.6 |
Мытье окон |
2 раза в год |
|
|
|
3.1.7 |
Проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, дезинфекция септиков, дворовых туалетов, находящихся на земельном участке, на котором расположен этот дом. |
2 раза в год |
|
|
|
3.2 |
Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее - придомовая территория), в холодный период года: |
х |
|
|
|
3.2.1 |
Сдвигание свежевыпавшего снега |
3 раза в сутки в дни снегопада |
|
|
|
3.2.2 |
Очистка придомовой территории от наледи и льда |
1 раз в трое суток во время гололеда |
|
|
|
3.2.3 |
Очистка крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда |
1 раз в месяц |
|
|
|
3.2.4 |
Посыпка территории песком или смесью с хлоридами |
1 раз в сутки во время гололеда |
|
|
|
3.2.5 |
Очистка от мусора урн, установленных возле подъездов |
1 раз в сутки |
|
|
|
3.2.6 |
Уборка контейнерных площадок, расположенных на придомовой территории общего имущества многоквартирного дома |
1 раз в сутки |
|
|
|
3.2.7 |
Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд |
1 раз в неделю |
|
|
|
3.3 |
Работы по содержанию придомовой территории в теплый период года: |
х |
|
|
|
3.3.1 |
Подметание и уборка придомовой территории |
1 раз в двое суток |
|
|
|
3.3.2 |
Очистка урн от мусора, установленных возле подъездов |
1 раз в сутки |
|
|
|
3.3.3 |
Уборка контейнерных площадок, расположенных на территории общего имущества многоквартирного дома |
1 раз в сутки |
|
|
|
3.3.4 |
Уборка газонов |
1 раз в двое суток |
|
|
|
3.3.5 |
Выкашивание газонов |
2 раза в летний период |
|
|
|
3.3.6 |
Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд, очистка металлической решетки и приямка |
1 раз в неделю |
|
|
|
3.4 |
Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов, в том числе откачке жидких бытовых отходов: |
х |
|
|
|
3.4.1 |
содержание сооружений и оборудования, используемых для накопления жидких бытовых отходов в многоквартирных домах, не подключенных к централизованной системе водоотведения; |
по мере необходимости |
|
|
|
3.4.2 |
вывоз бытовых сточных вод из септиков, находящихся на придомовой территории; |
по мере необходимости |
|
|
|
3.4.3 |
работы по организации и содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, включая обслуживание и очистку мусоропроводов, мусороприемных камер, контейнерных площадок. Указанные работы не включают уборку мест погрузки твердых коммунальных отходов. |
по мере необходимости |
|
|
|
3.5 |
Работы по обеспечению требований пожарной безопасности - осмотры и обеспечение работоспособного состояния пожарных лестниц, лазов, проходов, выходов, систем аварийного освещения, пожаротушения, сигнализации, противопожарного водоснабжения, средств противопожарной защиты, противодымной защиты. |
2 раза в год |
|
|
|
3.6 |
Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнения заявок населения. |
по мере необходимости |
|
|
|
II |
Проведение отдельных видов работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома |
|
|
|
|
1 |
Ремонт, устройство отмостки (70,7 м2) |
|
|
|
|
2 |
Ремонт крыльца (2,3 подъезд) |
|
|
|
|
III |
Управление многоквартирным домом |
|
16002,00 |
2,50 |
|
1 |
Планирование работ по содержанию и ремонту общего имущества, планирование финансовых и технических ресурсов, ведение технической документации, составление сметной документации, проведение мероприятий по обеспечению исполнения стандарта раскрытия информации о деятельности управляющей организации, осуществление контроля качества услуг и работ подрядных организаций и исполнения договорных обязательств, проведение оплаты работ и услуг подрядных организаций в соответствии с заключенными договорами, сбор платежей с нанимателей и собственников помещений (в т.ч. за коммунальные услуги, подготовка и выдача платежных документов, взыскание задолженности по оплате), работа с населением (в т.ч. рассмотрение обращений и жалоб), услуги банков. |
постоянно |
|
|
|
|
Всего |
|
278544,32 |
43,52 |
Перечень
работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме N 22 по ул. Крупской города Заринска
|
|
Наименование услуг, работ |
Периодичность |
Размер, платы руб. |
Стоимость на 1 кв. м руб. |
|
I |
Содержание общего имущества в многоквартирном доме |
х |
280883,24 |
43,92 |
|
1 |
Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов) многоквартирных домов |
х |
15173,48 |
2,37 |
|
1.1 |
Технический осмотр конструктивных элементов здания в комплексе (кровля, фундаменты и стены подвала, стены, перекрытия, полы, перегородки, окна, двери, лестницы и т. д.) с составлением дефектной ведомости |
2 раза в год |
|
|
|
1.2 |
Контроль за состоянием дверей подвалов и технических подполий, запорных устройств на них. Устранение выявленных неисправностей. |
2 раза в год |
|
|
|
1.3 |
Очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод |
по мере необходимости |
|
|
|
1.4 |
Очистка кровли от скопления снега и наледи |
1 раз в год по мере необходимости |
|
|
|
2 |
Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме |
х |
80265,33 |
12,55 |
|
2.1 |
Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системе вентиляции |
1 раз в год |
|
|
|
2.2 |
Общий осмотр технического состояния систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения, в т.ч.: |
х |
|
|
|
|
проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах); |
1 раз в месяц |
|
|
|
|
постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем; |
постоянно |
|
|
|
|
контроль состояния и замена неисправных контрольно-измерительных приборов (манометров, термометров и т.п.); |
по мере необходимости |
|
|
|
|
восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; |
по мере необходимости |
|
|
|
|
контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации; |
по мере необходимости |
|
|
|
|
контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации; |
по мере необходимости |
|
|
|
|
переключение в целях надежной эксплуатации режимов работы внутреннего водостока, гидравлического затвора внутреннего водостока; |
по мере необходимости |
|
|
|
|
промывка участков водопровода после выполнения ремонтно-строительных работ на водопроводе; |
по мере необходимости |
|
|
|
|
проверка и обеспечение работоспособности местных локальных очистных сооружений (септики) и дворовых туалетов; |
по мере необходимости |
|
|
|
2.3 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение): |
х |
|
|
|
|
испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления; |
1 раз в год |
|
|
|
|
проведение пробных пусконаладочных работ (пробные топки); |
1 раз в год |
|
|
|
|
удаление воздуха из системы отопления; |
1 раз в год |
|
|
|
|
промывка централизованных систем теплоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений. |
1 раз в год |
|
|
|
2.4 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования, радио- и телекоммуникационного оборудования: |
х |
|
|
|
|
проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования (насосы, щитовые вентиляторы и др.), замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления по результатам проверки; |
1 раз в три года |
|
|
|
|
проверка и обеспечение работоспособности устройств защитного отключения; |
по мере необходимости |
|
|
|
|
техническое обслуживание и ремонт осветительных установок, лифтов и внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования; |
1 раз в год |
|
|
|
|
контроль состояния и замена вышедших из строя датчиков, проводки |
по мере необходимости |
|
|
|
2.5 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования: |
х |
|
|
|
|
организация проверки состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов; |
1 раз в год |
|
|
|
|
организация технического обслуживания и ремонта систем контроля загазованности помещений; |
1 раз в год |
|
|
|
|
при выявлении нарушений и неисправностей внутридомового газового оборудования, систем дымоудаления и вентиляции, способных повлечь скопление газа в помещениях, - организация проведения работ по их устранению. |
по мере необходимости |
|
|
|
3 |
Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме |
х |
185444,43 |
29,00 |
|
3.1 |
Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: |
х |
|
|
|
3.1.1 |
Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних трех этажей |
ежедневно в рабочие дни |
|
|
|
3.1.2 |
Мытье лестничных площадок и маршей нижних трех этажей |
2 раза в месяц |
|
|
|
3.1.3 |
Обметание пыли с потолков |
1 раз в год |
|
|
|
3.1.4 |
Влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков и слаботочных устройств, почтовых ящиков |
1 раз в год |
|
|
|
3.1.5 |
Влажная протирка подоконников, отопительных приборов, поручней перил |
2 раза в год |
|
|
|
3.1.6 |
Мытье окон |
2 раза в год |
|
|
|
3.1.7 |
Проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, дезинфекция септиков, дворовых туалетов, находящихся на земельном участке, на котором расположен этот дом. |
2 раза в год |
|
|
|
3.2 |
Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее - придомовая территория), в холодный период года: |
х |
|
|
|
3.2.1 |
Сдвигание свежевыпавшего снега |
3 раза в сутки в дни снегопада |
|
|
|
3.2.2 |
Очистка придомовой территории от наледи и льда |
1 раз в трое суток во время гололеда |
|
|
|
3.2.3 |
Очистка крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда |
1 раз в месяц |
|
|
|
3.2.4 |
Посыпка территории песком или смесью с хлоридами |
1 раз в сутки во время гололеда |
|
|
|
3.2.5 |
Очистка от мусора урн, установленных возле подъездов |
1 раз в сутки |
|
|
|
3.2.6 |
Уборка контейнерных площадок, расположенных на придомовой территории общего имущества многоквартирного дома |
1 раз в сутки |
|
|
|
3.2.7 |
Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд |
1 раз в неделю |
|
|
|
3.3 |
Работы по содержанию придомовой территории в теплый период года: |
х |
|
|
|
3.3.1 |
Подметание и уборка придомовой территории |
1 раз в двое суток |
|
|
|
3.3.2 |
Очистка урн от мусора, установленных возле подъездов |
1 раз в сутки |
|
|
|
3.3.3 |
Уборка контейнерных площадок, расположенных на территории общего имущества многоквартирного дома |
1 раз в сутки |
|
|
|
3.3.4 |
Уборка газонов |
1 раз в двое суток |
|
|
|
3.3.5 |
Выкашивание газонов |
2 раза в летний период |
|
|
|
3.3.6 |
Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд, очистка металлической решетки и приямка |
1 раз в неделю |
|
|
|
3.4 |
Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов, в том числе откачке жидких бытовых отходов: |
х |
|
|
|
3.4.1 |
содержание сооружений и оборудования, используемых для накопления жидких бытовых отходов в многоквартирных домах, не подключенных к централизованной системе водоотведения; |
по мере необходимости |
|
|
|
3.4.2 |
вывоз бытовых сточных вод из септиков, находящихся на придомовой территории; |
по мере необходимости |
|
|
|
3.4.3 |
работы по организации и содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, включая обслуживание и очистку мусоропроводов, мусороприемных камер, контейнерных площадок. Указанные работы не включают уборку мест погрузки твердых коммунальных отходов. |
по мере необходимости |
|
|
|
3.5 |
Работы по обеспечению требований пожарной безопасности - осмотры и обеспечение работоспособного состояния пожарных лестниц, лазов, проходов, выходов, систем аварийного освещения, пожаротушения, сигнализации, противопожарного водоснабжения, средств противопожарной защиты, противодымной защиты. |
2 раза в год |
|
|
|
3.6 |
Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнения заявок населения. |
по мере необходимости |
|
|
|
II |
Проведение отдельных видов работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома |
|
|
|
|
1 |
Ремонт, устройство отмостки (75,6 м2) |
|
|
|
|
III |
Управление многоквартирным домом |
|
15990,00 |
2,50 |
|
1 |
Планирование работ по содержанию и ремонту общего имущества, планирование финансовых и технических ресурсов, ведение технической документации, составление сметной документации, проведение мероприятий по обеспечению исполнения стандарта раскрытия информации о деятельности управляющей организации, осуществление контроля качества услуг и работ подрядных организаций и исполнения договорных обязательств, проведение оплаты работ и услуг подрядных организаций в соответствии с заключенными договорами, сбор платежей с нанимателей и собственников помещений (в т.ч. за коммунальные услуги, подготовка и выдача платежных документов, взыскание задолженности по оплате), работа с населением (в т.ч. рассмотрение обращений и жалоб), услуги банков. |
постоянно |
|
|
|
|
Всего |
|
296873,24 |
46,42 |
Перечень
работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме N 23 по ул. Крупской города Заринска
|
|
Наименование услуг, работ |
Периодичность |
Размер, платы руб. |
Стоимость на 1 кв. м руб. |
|
I |
Содержание общего имущества в многоквартирном доме |
х |
352770,08 |
40,81 |
|
1 |
Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов) многоквартирных домов |
х |
20508,39 |
2,37 |
|
1.1 |
Технический осмотр конструктивных элементов здания в комплексе (кровля, фундаменты и стены подвала, стены, перекрытия, полы, перегородки, окна, двери, лестницы и т. д.) с составлением дефектной ведомости |
2 раза в год |
|
|
|
1.2 |
Контроль за состоянием дверей подвалов и технических подполий, запорных устройств на них. Устранение выявленных неисправностей. |
2 раза в год |
|
|
|
1.3 |
Очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод |
по мере необходимости |
|
|
|
1.4 |
Очистка кровли от скопления снега и наледи |
1 раз в год по мере необходимости |
|
|
|
2 |
Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме |
х |
81003,31 |
9,37 |
|
2.1 |
Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системе вентиляции |
1 раз в год |
|
|
|
2.2 |
Общий осмотр технического состояния систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения, в т.ч.: |
х |
|
|
|
|
проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах); |
1 раз в месяц |
|
|
|
|
постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем; |
постоянно |
|
|
|
|
контроль состояния и замена неисправных контрольно-измерительных приборов (манометров, термометров и т.п.); |
по мере необходимости |
|
|
|
|
восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; |
по мере необходимости |
|
|
|
|
контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации; |
по мере необходимости |
|
|
|
|
контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации; |
по мере необходимости |
|
|
|
|
переключение в целях надежной эксплуатации режимов работы внутреннего водостока, гидравлического затвора внутреннего водостока; |
по мере необходимости |
|
|
|
|
промывка участков водопровода после выполнения ремонтно-строительных работ на водопроводе; |
по мере необходимости |
|
|
|
|
проверка и обеспечение работоспособности местных локальных очистных сооружений (септики) и дворовых туалетов; |
по мере необходимости |
|
|
|
2.3 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение): |
х |
|
|
|
|
испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления; |
1 раз в год |
|
|
|
|
проведение пробных пусконаладочных работ (пробные топки); |
1 раз в год |
|
|
|
|
удаление воздуха из системы отопления; |
1 раз в год |
|
|
|
|
промывка централизованных систем теплоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений. |
1 раз в год |
|
|
|
2.4 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования, радио- и телекоммуникационного оборудования: |
х |
|
|
|
|
проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования (насосы, щитовые вентиляторы и др.), замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления по результатам проверки; |
1 раз в три года |
|
|
|
|
проверка и обеспечение работоспособности устройств защитного отключения; |
по мере необходимости |
|
|
|
|
техническое обслуживание и ремонт осветительных установок, лифтов и внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования; |
1 раз в год |
|
|
|
|
контроль состояния и замена вышедших из строя датчиков, проводки |
по мере необходимости |
|
|
|
2.5 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования: |
х |
|
|
|
|
организация проверки состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов; |
1 раз в год |
|
|
|
|
организация технического обслуживания и ремонта систем контроля загазованности помещений; |
1 раз в год |
|
|
|
|
при выявлении нарушений и неисправностей внутридомового газового оборудования, систем дымоудаления и вентиляции, способных повлечь скопление газа в помещениях, - организация проведения работ по их устранению. |
по мере необходимости |
|
|
|
3 |
Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме |
х |
251258,38 |
29,07 |
|
3.1 |
Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: |
х |
|
|
|
3.1.1 |
Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних трех этажей |
ежедневно в рабочие дни |
|
|
|
3.1.2 |
Мытье лестничных площадок и маршей нижних трех этажей |
2 раза в месяц |
|
|
|
3.1.3 |
Обметание пыли с потолков |
1 раз в год |
|
|
|
3.1.4 |
Влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков и слаботочных устройств, почтовых ящиков |
1 раз в год |
|
|
|
3.1.5 |
Влажная протирка подоконников, отопительных приборов, поручней перил |
2 раза в год |
|
|
|
3.1.6 |
Мытье окон |
2 раза в год |
|
|
|
3.1.7 |
Проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, дезинфекция септиков, дворовых туалетов, находящихся на земельном участке, на котором расположен этот дом. |
2 раза в год |
|
|
|
3.2 |
Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее - придомовая территория), в холодный период года: |
х |
|
|
|
3.2.1 |
Сдвигание свежевыпавшего снега |
3 раза в сутки в дни снегопада |
|
|
|
3.2.2 |
Очистка придомовой территории от наледи и льда |
1 раз в трое суток во время гололеда |
|
|
|
3.2.3 |
Очистка крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда |
1 раз в месяц |
|
|
|
3.2.4 |
Посыпка территории песком или смесью с хлоридами |
1 раз в сутки во время гололеда |
|
|
|
3.2.5 |
Очистка от мусора урн, установленных возле подъездов |
1 раз в сутки |
|
|
|
3.2.6 |
Уборка контейнерных площадок, расположенных на придомовой территории общего имущества многоквартирного дома |
1 раз в сутки |
|
|
|
3.2.7 |
Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд |
1 раз в неделю |
|
|
|
3.3 |
Работы по содержанию придомовой территории в теплый период года: |
х |
|
|
|
3.3.1 |
Подметание и уборка придомовой территории |
1 раз в двое суток |
|
|
|
3.3.2 |
Очистка урн от мусора, установленных возле подъездов |
1 раз в сутки |
|
|
|
3.3.3 |
Уборка контейнерных площадок, расположенных на территории общего имущества многоквартирного дома |
1 раз в сутки |
|
|
|
3.3.4 |
Уборка газонов |
1 раз в двое суток |
|
|
|
3.3.5 |
Выкашивание газонов |
2 раза в летний период |
|
|
|
3.3.6 |
Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд, очистка металлической решетки и приямка |
1 раз в неделю |
|
|
|
3.4 |
Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов, в том числе откачке жидких бытовых отходов: |
х |
|
|
|
3.4.1 |
содержание сооружений и оборудования, используемых для накопления жидких бытовых отходов в многоквартирных домах, не подключенных к централизованной системе водоотведения; |
по мере необходимости |
|
|
|
3.4.2 |
вывоз бытовых сточных вод из септиков, находящихся на придомовой территории; |
по мере необходимости |
|
|
|
3.4.3 |
работы по организации и содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, включая обслуживание и очистку мусоропроводов, мусороприемных камер, контейнерных площадок. Указанные работы не включают уборку мест погрузки твердых коммунальных отходов. |
по мере необходимости |
|
|
|
3.5 |
Работы по обеспечению требований пожарной безопасности - осмотры и обеспечение работоспособного состояния пожарных лестниц, лазов, проходов, выходов, систем аварийного освещения, пожаротушения, сигнализации, противопожарного водоснабжения, средств противопожарной защиты, противодымной защиты. |
2 раза в год |
|
|
|
3.6 |
Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнения заявок населения. |
по мере необходимости |
|
|
|
II |
Проведение отдельных видов работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома |
|
|
|
|
1 |
Ремонт, устройство отмостки (78,4 м2) |
|
|
|
|
III |
Управление многоквартирным домом |
|
21612,00 |
2,50 |
|
1 |
Планирование работ по содержанию и ремонту общего имущества, планирование финансовых и технических ресурсов, ведение технической документации, составление сметной документации, проведение мероприятий по обеспечению исполнения стандарта раскрытия информации о деятельности управляющей организации, осуществление контроля качества услуг и работ подрядных организаций и исполнения договорных обязательств, проведение оплаты работ и услуг подрядных организаций в соответствии с заключенными договорами, сбор платежей с нанимателей и собственников помещений (в т.ч. за коммунальные услуги, подготовка и выдача платежных документов, взыскание задолженности по оплате), работа с населением (в т.ч. рассмотрение обращений и жалоб), услуги банков. |
постоянно |
|
|
|
|
Всего |
|
374382,08 |
43,31 |
Перечень
работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме N 24 по ул. Крупской города Заринска
|
|
Наименование услуг, работ |
Периодичность |
Размер, платы руб. |
Стоимость на 1 кв. м руб. |
|
I |
Содержание общего имущества в многоквартирном доме |
х |
282462,90 |
43,93 |
|
1 |
Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов) многоквартирных домов |
х |
15253,19 |
2,37 |
|
1.1 |
Технический осмотр конструктивных элементов здания в комплексе (кровля, фундаменты и стены подвала, стены, перекрытия, полы, перегородки, окна, двери, лестницы и т. д.) с составлением дефектной ведомости |
2 раза в год |
|
|
|
1.2 |
Контроль за состоянием дверей подвалов и технических подполий, запорных устройств на них. Устранение выявленных неисправностей. |
2 раза в год |
|
|
|
1.3 |
Очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод |
по мере необходимости |
|
|
|
1.4 |
Очистка кровли от скопления снега и наледи |
1 раз в год по мере необходимости |
|
|
|
2 |
Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме |
х |
80801,60 |
12,57 |
|
2.1 |
Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системе вентиляции |
1 раз в год |
|
|
|
2.2 |
Общий осмотр технического состояния систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения, в т.ч.: |
х |
|
|
|
|
проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах); |
1 раз в месяц |
|
|
|
|
постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем; |
постоянно |
|
|
|
|
контроль состояния и замена неисправных контрольно-измерительных приборов (манометров, термометров и т.п.); |
по мере необходимости |
|
|
|
|
восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; |
по мере необходимости |
|
|
|
|
контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации; |
по мере необходимости |
|
|
|
|
контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации; |
по мере необходимости |
|
|
|
|
переключение в целях надежной эксплуатации режимов работы внутреннего водостока, гидравлического затвора внутреннего водостока; |
по мере необходимости |
|
|
|
|
промывка участков водопровода после выполнения ремонтно-строительных работ на водопроводе; |
по мере необходимости |
|
|
|
|
проверка и обеспечение работоспособности местных локальных очистных сооружений (септики) и дворовых туалетов; |
по мере необходимости |
|
|
|
2.3 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение): |
х |
|
|
|
|
испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления; |
1 раз в год |
|
|
|
|
проведение пробных пусконаладочных работ (пробные топки); |
1 раз в год |
|
|
|
|
удаление воздуха из системы отопления; |
1 раз в год |
|
|
|
|
промывка централизованных систем теплоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений. |
1 раз в год |
|
|
|
2.4 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования, радио- и телекоммуникационного оборудования: |
х |
|
|
|
|
проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования (насосы, щитовые вентиляторы и др.), замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления по результатам проверки; |
1 раз в три года |
|
|
|
|
проверка и обеспечение работоспособности устройств защитного отключения; |
по мере необходимости |
|
|
|
|
техническое обслуживание и ремонт осветительных установок, лифтов и внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования; |
1 раз в год |
|
|
|
|
контроль состояния и замена вышедших из строя датчиков, проводки |
по мере необходимости |
|
|
|
2.5 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования: |
х |
|
|
|
|
организация проверки состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов; |
1 раз в год |
|
|
|
|
организация технического обслуживания и ремонта систем контроля загазованности помещений; |
1 раз в год |
|
|
|
|
при выявлении нарушений и неисправностей внутридомового газового оборудования, систем дымоудаления и вентиляции, способных повлечь скопление газа в помещениях, - организация проведения работ по их устранению. |
по мере необходимости |
|
|
|
3 |
Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме |
х |
186408,12 |
28,99 |
|
3.1 |
Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: |
х |
|
|
|
3.1.1 |
Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних трех этажей |
ежедневно в рабочие дни |
|
|
|
3.1.2 |
Мытье лестничных площадок и маршей нижних трех этажей |
2 раза в месяц |
|
|
|
3.1.3 |
Обметание пыли с потолков |
1 раз в год |
|
|
|
3.1.4 |
Влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков и слаботочных устройств, почтовых ящиков |
1 раз в год |
|
|
|
3.1.5 |
Влажная протирка подоконников, отопительных приборов, поручней перил |
2 раза в год |
|
|
|
3.1.6 |
Мытье окон |
2 раза в год |
|
|
|
3.1.7 |
Проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, дезинфекция септиков, дворовых туалетов, находящихся на земельном участке, на котором расположен этот дом. |
2 раза в год |
|
|
|
3.2 |
Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее - придомовая территория), в холодный период года: |
х |
|
|
|
3.2.1 |
Сдвигание свежевыпавшего снега |
3 раза в сутки в дни снегопада |
|
|
|
3.2.2 |
Очистка придомовой территории от наледи и льда |
1 раз в трое суток во время гололеда |
|
|
|
3.2.3 |
Очистка крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда |
1 раз в месяц |
|
|
|
3.2.4 |
Посыпка территории песком или смесью с хлоридами |
1 раз в сутки во время гололеда |
|
|
|
3.2.5 |
Очистка от мусора урн, установленных возле подъездов |
1 раз в сутки |
|
|
|
3.2.6 |
Уборка контейнерных площадок, расположенных на придомовой территории общего имущества многоквартирного дома |
1 раз в сутки |
|
|
|
3.2.7 |
Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд |
1 раз в неделю |
|
|
|
3.3 |
Работы по содержанию придомовой территории в теплый период года: |
х |
|
|
|
3.3.1 |
Подметание и уборка придомовой территории |
1 раз в двое суток |
|
|
|
3.3.2 |
Очистка урн от мусора, установленных возле подъездов |
1 раз в сутки |
|
|
|
3.3.3 |
Уборка контейнерных площадок, расположенных на территории общего имущества многоквартирного дома |
1 раз в сутки |
|
|
|
3.3.4 |
Уборка газонов |
1 раз в двое суток |
|
|
|
3.3.5 |
Выкашивание газонов |
2 раза в летний период |
|
|
|
3.3.6 |
Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд, очистка металлической решетки и приямка |
1 раз в неделю |
|
|
|
3.4 |
Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов, в том числе откачке жидких бытовых отходов: |
х |
|
|
|
3.4.1 |
содержание сооружений и оборудования, используемых для накопления жидких бытовых отходов в многоквартирных домах, не подключенных к централизованной системе водоотведения; |
по мере необходимости |
|
|
|
3.4.2 |
вывоз бытовых сточных вод из септиков, находящихся на придомовой территории; |
по мере необходимости |
|
|
|
3.4.3 |
работы по организации и содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, включая обслуживание и очистку мусоропроводов, мусороприемных камер, контейнерных площадок. Указанные работы не включают уборку мест погрузки твердых коммунальных отходов. |
по мере необходимости |
|
|
|
3.5 |
Работы по обеспечению требований пожарной безопасности - осмотры и обеспечение работоспособного состояния пожарных лестниц, лазов, проходов, выходов, систем аварийного освещения, пожаротушения, сигнализации, противопожарного водоснабжения, средств противопожарной защиты, противодымной защиты. |
2 раза в год |
|
|
|
3.6 |
Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнения заявок населения. |
по мере необходимости |
|
|
|
II |
Проведение отдельных видов работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома |
|
|
|
|
1 |
Ремонт, устройство отмостки (75,7 м2) |
|
|
|
|
2 |
Ремонт крыши (40 м2) |
|
|
|
|
III |
Управление многоквартирным домом |
|
16074,00 |
2,50 |
|
1 |
Планирование работ по содержанию и ремонту общего имущества, планирование финансовых и технических ресурсов, ведение технической документации, составление сметной документации, проведение мероприятий по обеспечению исполнения стандарта раскрытия информации о деятельности управляющей организации, осуществление контроля качества услуг и работ подрядных организаций и исполнения договорных обязательств, проведение оплаты работ и услуг подрядных организаций в соответствии с заключенными договорами, сбор платежей с нанимателей и собственников помещений (в т.ч. за коммунальные услуги, подготовка и выдача платежных документов, взыскание задолженности по оплате), работа с населением (в т.ч. рассмотрение обращений и жалоб), услуги банков. |
постоянно |
|
|
|
|
Всего |
|
298536,90 |
46,43 |
Перечень
работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме N 25 по ул. Крупской города Заринска
|
|
Наименование услуг, работ |
Периодичность |
Размер, платы руб. |
Стоимость на 1 кв. м руб. |
|
I |
Содержание общего имущества в многоквартирном доме |
х |
390440,15 |
45,16 |
|
1 |
Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов) многоквартирных домов |
х |
20508,39 |
2,37 |
|
1.1 |
Технический осмотр конструктивных элементов здания в комплексе (кровля, фундаменты и стены подвала, стены, перекрытия, полы, перегородки, окна, двери, лестницы и т. д.) с составлением дефектной ведомости |
2 раза в год |
|
|
|
1.2 |
Контроль за состоянием дверей подвалов и технических подполий, запорных устройств на них. Устранение выявленных неисправностей. |
2 раза в год |
|
|
|
1.3 |
Очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод |
по мере необходимости |
|
|
|
1.4 |
Очистка кровли от скопления снега и наледи |
1 раз в год по мере необходимости |
|
|
|
2 |
Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме |
х |
81599,07 |
9,44 |
|
2.1 |
Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системе вентиляции |
1 раз в год |
|
|
|
2.2 |
Общий осмотр технического состояния систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения, в т.ч.: |
х |
|
|
|
|
проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах); |
1 раз в месяц |
|
|
|
|
постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем; |
постоянно |
|
|
|
|
контроль состояния и замена неисправных контрольно-измерительных приборов (манометров, термометров и т.п.); |
по мере необходимости |
|
|
|
|
восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; |
по мере необходимости |
|
|
|
|
контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации; |
по мере необходимости |
|
|
|
|
контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации; |
по мере необходимости |
|
|
|
|
переключение в целях надежной эксплуатации режимов работы внутреннего водостока, гидравлического затвора внутреннего водостока; |
по мере необходимости |
|
|
|
|
промывка участков водопровода после выполнения ремонтно-строительных работ на водопроводе; |
по мере необходимости |
|
|
|
|
проверка и обеспечение работоспособности местных локальных очистных сооружений (септики) и дворовых туалетов; |
по мере необходимости |
|
|
|
2.3 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение): |
х |
|
|
|
|
испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления; |
1 раз в год |
|
|
|
|
проведение пробных пусконаладочных работ (пробные топки); |
1 раз в год |
|
|
|
|
удаление воздуха из системы отопления; |
1 раз в год |
|
|
|
|
промывка централизованных систем теплоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений. |
1 раз в год |
|
|
|
2.4 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования, радио- и телекоммуникационного оборудования: |
х |
|
|
|
|
проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования (насосы, щитовые вентиляторы и др.), замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления по результатам проверки; |
1 раз в три года |
|
|
|
|
проверка и обеспечение работоспособности устройств защитного отключения; |
по мере необходимости |
|
|
|
|
техническое обслуживание и ремонт осветительных установок, лифтов и внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования; |
1 раз в год |
|
|
|
|
контроль состояния и замена вышедших из строя датчиков, проводки |
по мере необходимости |
|
|
|
2.5 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования: |
х |
|
|
|
|
организация проверки состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов; |
1 раз в год |
|
|
|
|
организация технического обслуживания и ремонта систем контроля загазованности помещений; |
1 раз в год |
|
|
|
|
при выявлении нарушений и неисправностей внутридомового газового оборудования, систем дымоудаления и вентиляции, способных повлечь скопление газа в помещениях, - организация проведения работ по их устранению. |
по мере необходимости |
|
|
|
3 |
Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме |
х |
288332,69 |
33,35 |
|
3.1 |
Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: |
х |
|
|
|
3.1.1 |
Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних трех этажей |
ежедневно в рабочие дни |
|
|
|
3.1.2 |
Мытье лестничных площадок и маршей нижних трех этажей |
2 раза в месяц |
|
|
|
3.1.3 |
Обметание пыли с потолков |
1 раз в год |
|
|
|
3.1.4 |
Влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков и слаботочных устройств, почтовых ящиков |
1 раз в год |
|
|
|
3.1.5 |
Влажная протирка подоконников, отопительных приборов, поручней перил |
2 раза в год |
|
|
|
3.1.6 |
Мытье окон |
2 раза в год |
|
|
|
3.1.7 |
Проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, дезинфекция септиков, дворовых туалетов, находящихся на земельном участке, на котором расположен этот дом. |
2 раза в год |
|
|
|
3.2 |
Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее - придомовая территория), в холодный период года: |
х |
|
|
|
3.2.1 |
Сдвигание свежевыпавшего снега |
3 раза в сутки в дни снегопада |
|
|
|
3.2.2 |
Очистка придомовой территории от наледи и льда |
1 раз в трое суток во время гололеда |
|
|
|
3.2.3 |
Очистка крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда |
1 раз в месяц |
|
|
|
3.2.4 |
Посыпка территории песком или смесью с хлоридами |
1 раз в сутки во время гололеда |
|
|
|
3.2.5 |
Очистка от мусора урн, установленных возле подъездов |
1 раз в сутки |
|
|
|
3.2.6 |
Уборка контейнерных площадок, расположенных на придомовой территории общего имущества многоквартирного дома |
1 раз в сутки |
|
|
|
3.2.7 |
Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд |
1 раз в неделю |
|
|
|
3.3 |
Работы по содержанию придомовой территории в теплый период года: |
х |
|
|
|
3.3.1 |
Подметание и уборка придомовой территории |
1 раз в двое суток |
|
|
|
3.3.2 |
Очистка урн от мусора, установленных возле подъездов |
1 раз в сутки |
|
|
|
3.3.3 |
Уборка контейнерных площадок, расположенных на территории общего имущества многоквартирного дома |
1 раз в сутки |
|
|
|
3.3.4 |
Уборка газонов |
1 раз в двое суток |
|
|
|
3.3.5 |
Выкашивание газонов |
2 раза в летний период |
|
|
|
3.3.6 |
Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд, очистка металлической решетки и приямка |
1 раз в неделю |
|
|
|
3.4 |
Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов, в том числе откачке жидких бытовых отходов: |
х |
|
|
|
3.4.1 |
содержание сооружений и оборудования, используемых для накопления жидких бытовых отходов в многоквартирных домах, не подключенных к централизованной системе водоотведения; |
по мере необходимости |
|
|
|
3.4.2 |
вывоз бытовых сточных вод из септиков, находящихся на придомовой территории; |
по мере необходимости |
|
|
|
3.4.3 |
работы по организации и содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, включая обслуживание и очистку мусоропроводов, мусороприемных камер, контейнерных площадок. Указанные работы не включают уборку мест погрузки твердых коммунальных отходов. |
по мере необходимости |
|
|
|
3.5 |
Работы по обеспечению требований пожарной безопасности - осмотры и обеспечение работоспособного состояния пожарных лестниц, лазов, проходов, выходов, систем аварийного освещения, пожаротушения, сигнализации, противопожарного водоснабжения, средств противопожарной защиты, противодымной защиты. |
2 раза в год |
|
|
|
3.6 |
Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнения заявок населения. |
по мере необходимости |
|
|
|
II |
Проведение отдельных видов работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома |
|
|
|
|
1 |
Ремонт, устройство отмостки (53,4 м2) |
|
|
|
|
III |
Управление многоквартирным домом |
|
21612,00 |
2,50 |
|
1 |
Планирование работ по содержанию и ремонту общего имущества, планирование финансовых и технических ресурсов, ведение технической документации, составление сметной документации, проведение мероприятий по обеспечению исполнения стандарта раскрытия информации о деятельности управляющей организации, осуществление контроля качества услуг и работ подрядных организаций и исполнения договорных обязательств, проведение оплаты работ и услуг подрядных организаций в соответствии с заключенными договорами, сбор платежей с нанимателей и собственников помещений (в т.ч. за коммунальные услуги, подготовка и выдача платежных документов, взыскание задолженности по оплате), работа с населением (в т.ч. рассмотрение обращений и жалоб), услуги банков. |
постоянно |
|
|
|
|
Всего |
|
412052,15 |
47,66 |
Перечень
работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме N 27 по ул. Крупской города Заринска
|
|
Наименование услуг, работ |
Периодичность |
Размер, платы руб. |
Стоимость на 1 кв. м руб. |
|
I |
Содержание общего имущества в многоквартирном доме |
х |
275785,86 |
47,76 |
|
1 |
Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов) многоквартирных домов |
х |
13698,83 |
2,37 |
|
1.1 |
Технический осмотр конструктивных элементов здания в комплексе (кровля, фундаменты и стены подвала, стены, перекрытия, полы, перегородки, окна, двери, лестницы и т. д.) с составлением дефектной ведомости |
2 раза в год |
|
|
|
1.2 |
Контроль за состоянием дверей подвалов и технических подполий, запорных устройств на них. Устранение выявленных неисправностей. |
2 раза в год |
|
|
|
1.3 |
Очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод |
по мере необходимости |
|
|
|
1.4 |
Очистка кровли от скопления снега и наледи |
1 раз в год по мере необходимости |
|
|
|
2 |
Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме |
х |
70029,94 |
12,13 |
|
2.1 |
Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системе вентиляции |
1 раз в год |
|
|
|
2.2 |
Общий осмотр технического состояния систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения, в т.ч.: |
х |
|
|
|
|
проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах); |
1 раз в месяц |
|
|
|
|
постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем; |
постоянно |
|
|
|
|
контроль состояния и замена неисправных контрольно-измерительных приборов (манометров, термометров и т.п.); |
по мере необходимости |
|
|
|
|
восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; |
по мере необходимости |
|
|
|
|
контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации; |
по мере необходимости |
|
|
|
|
контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации; |
по мере необходимости |
|
|
|
|
переключение в целях надежной эксплуатации режимов работы внутреннего водостока, гидравлического затвора внутреннего водостока; |
по мере необходимости |
|
|
|
|
промывка участков водопровода после выполнения ремонтно-строительных работ на водопроводе; |
по мере необходимости |
|
|
|
|
проверка и обеспечение работоспособности местных локальных очистных сооружений (септики) и дворовых туалетов; |
по мере необходимости |
|
|
|
2.3 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение): |
х |
|
|
|
|
испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления; |
1 раз в год |
|
|
|
|
проведение пробных пусконаладочных работ (пробные топки); |
1 раз в год |
|
|
|
|
удаление воздуха из системы отопления; |
1 раз в год |
|
|
|
|
промывка централизованных систем теплоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений. |
1 раз в год |
|
|
|
2.4 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования, радио- и телекоммуникационного оборудования: |
х |
|
|
|
|
проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования (насосы, щитовые вентиляторы и др.), замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления по результатам проверки; |
1 раз в три года |
|
|
|
|
проверка и обеспечение работоспособности устройств защитного отключения; |
по мере необходимости |
|
|
|
|
техническое обслуживание и ремонт осветительных установок, лифтов и внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования; |
1 раз в год |
|
|
|
|
контроль состояния и замена вышедших из строя датчиков, проводки |
по мере необходимости |
|
|
|
2.5 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования: |
х |
|
|
|
|
организация проверки состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов; |
1 раз в год |
|
|
|
|
организация технического обслуживания и ремонта систем контроля загазованности помещений; |
1 раз в год |
|
|
|
|
при выявлении нарушений и неисправностей внутридомового газового оборудования, систем дымоудаления и вентиляции, способных повлечь скопление газа в помещениях, - организация проведения работ по их устранению. |
по мере необходимости |
|
|
|
3 |
Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме |
х |
192057,09 |
33,26 |
|
3.1 |
Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: |
х |
|
|
|
3.1.1 |
Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних трех этажей |
ежедневно в рабочие дни |
|
|
|
3.1.2 |
Мытье лестничных площадок и маршей нижних трех этажей |
2 раза в месяц |
|
|
|
3.1.3 |
Обметание пыли с потолков |
1 раз в год |
|
|
|
3.1.4 |
Влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков и слаботочных устройств, почтовых ящиков |
1 раз в год |
|
|
|
3.1.5 |
Влажная протирка подоконников, отопительных приборов, поручней перил |
2 раза в год |
|
|
|
3.1.6 |
Мытье окон |
2 раза в год |
|
|
|
3.1.7 |
Проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, дезинфекция септиков, дворовых туалетов, находящихся на земельном участке, на котором расположен этот дом. |
2 раза в год |
|
|
|
3.2 |
Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее - придомовая территория), в холодный период года: |
х |
|
|
|
3.2.1 |
Сдвигание свежевыпавшего снега |
3 раза в сутки в дни снегопада |
|
|
|
3.2.2 |
Очистка придомовой территории от наледи и льда |
1 раз в трое суток во время гололеда |
|
|
|
3.2.3 |
Очистка крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда |
1 раз в месяц |
|
|
|
3.2.4 |
Посыпка территории песком или смесью с хлоридами |
1 раз в сутки во время гололеда |
|
|
|
3.2.5 |
Очистка от мусора урн, установленных возле подъездов |
1 раз в сутки |
|
|
|
3.2.6 |
Уборка контейнерных площадок, расположенных на придомовой территории общего имущества многоквартирного дома |
1 раз в сутки |
|
|
|
3.2.7 |
Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд |
1 раз в неделю |
|
|
|
3.3 |
Работы по содержанию придомовой территории в теплый период года: |
х |
|
|
|
3.3.1 |
Подметание и уборка придомовой территории |
1 раз в двое суток |
|
|
|
3.3.2 |
Очистка урн от мусора, установленных возле подъездов |
1 раз в сутки |
|
|
|
3.3.3 |
Уборка контейнерных площадок, расположенных на территории общего имущества многоквартирного дома |
1 раз в сутки |
|
|
|
3.3.4 |
Уборка газонов |
1 раз в двое суток |
|
|
|
3.3.5 |
Выкашивание газонов |
2 раза в летний период |
|
|
|
3.3.6 |
Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд, очистка металлической решетки и приямка |
1 раз в неделю |
|
|
|
3.4 |
Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов, в том числе откачке жидких бытовых отходов: |
х |
|
|
|
3.4.1 |
содержание сооружений и оборудования, используемых для накопления жидких бытовых отходов в многоквартирных домах, не подключенных к централизованной системе водоотведения; |
по мере необходимости |
|
|
|
3.4.2 |
вывоз бытовых сточных вод из септиков, находящихся на придомовой территории; |
по мере необходимости |
|
|
|
3.4.3 |
работы по организации и содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, включая обслуживание и очистку мусоропроводов, мусороприемных камер, контейнерных площадок. Указанные работы не включают уборку мест погрузки твердых коммунальных отходов. |
по мере необходимости |
|
|
|
3.5 |
Работы по обеспечению требований пожарной безопасности - осмотры и обеспечение работоспособного состояния пожарных лестниц, лазов, проходов, выходов, систем аварийного освещения, пожаротушения, сигнализации, противопожарного водоснабжения, средств противопожарной защиты, противодымной защиты. |
2 раза в год |
|
|
|
3.6 |
Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнения заявок населения. |
по мере необходимости |
|
|
|
II |
Проведение отдельных видов работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома |
|
|
|
|
1 |
Ремонт, устройство отмостки (76 м2) |
|
|
|
|
III |
Управление многоквартирным домом |
|
14436,00 |
2,50 |
|
1 |
Планирование работ по содержанию и ремонту общего имущества, планирование финансовых и технических ресурсов, ведение технической документации, составление сметной документации, проведение мероприятий по обеспечению исполнения стандарта раскрытия информации о деятельности управляющей организации, осуществление контроля качества услуг и работ подрядных организаций и исполнения договорных обязательств, проведение оплаты работ и услуг подрядных организаций в соответствии с заключенными договорами, сбор платежей с нанимателей и собственников помещений (в т.ч. за коммунальные услуги, подготовка и выдача платежных документов, взыскание задолженности по оплате), работа с населением (в т.ч. рассмотрение обращений и жалоб), услуги банков. |
постоянно |
|
|
|
|
Всего |
|
290221,86 |
50,26 |
Перечень
работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме N 29 по ул. Крупской города Заринска
|
|
Наименование услуг, работ |
Периодичность |
Размер, платы руб. |
Стоимость на 1 кв. м руб. |
|
I |
Содержание общего имущества в многоквартирном доме |
х |
242777,07 |
39,98 |
|
1 |
Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов) многоквартирных домов |
х |
14407,69 |
2,37 |
|
1.1 |
Технический осмотр конструктивных элементов здания в комплексе (кровля, фундаменты и стены подвала, стены, перекрытия, полы, перегородки, окна, двери, лестницы и т. д.) с составлением дефектной ведомости |
2 раза в год |
|
|
|
1.2 |
Контроль за состоянием дверей подвалов и технических подполий, запорных устройств на них. Устранение выявленных неисправностей. |
2 раза в год |
|
|
|
1.3 |
Очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод |
по мере необходимости |
|
|
|
1.4 |
Очистка кровли от скопления снега и наледи |
1 раз в год по мере необходимости |
|
|
|
2 |
Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме |
х |
71782,98 |
11,82 |
|
2.1 |
Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системе вентиляции |
1 раз в год |
|
|
|
2.2 |
Общий осмотр технического состояния систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения, в т.ч.: |
х |
|
|
|
|
проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах); |
1 раз в месяц |
|
|
|
|
постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем; |
постоянно |
|
|
|
|
контроль состояния и замена неисправных контрольно-измерительных приборов (манометров, термометров и т.п.); |
по мере необходимости |
|
|
|
|
восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; |
по мере необходимости |
|
|
|
|
контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации; |
по мере необходимости |
|
|
|
|
контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации; |
по мере необходимости |
|
|
|
|
переключение в целях надежной эксплуатации режимов работы внутреннего водостока, гидравлического затвора внутреннего водостока; |
по мере необходимости |
|
|
|
|
промывка участков водопровода после выполнения ремонтно-строительных работ на водопроводе; |
по мере необходимости |
|
|
|
|
проверка и обеспечение работоспособности местных локальных очистных сооружений (септики) и дворовых туалетов; |
по мере необходимости |
|
|
|
2.3 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение): |
х |
|
|
|
|
испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления; |
1 раз в год |
|
|
|
|
проведение пробных пусконаладочных работ (пробные топки); |
1 раз в год |
|
|
|
|
удаление воздуха из системы отопления; |
1 раз в год |
|
|
|
|
промывка централизованных систем теплоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений. |
1 раз в год |
|
|
|
2.4 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования, радио- и телекоммуникационного оборудования: |
х |
|
|
|
|
проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования (насосы, щитовые вентиляторы и др.), замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления по результатам проверки; |
1 раз в три года |
|
|
|
|
проверка и обеспечение работоспособности устройств защитного отключения; |
по мере необходимости |
|
|
|
|
техническое обслуживание и ремонт осветительных установок, лифтов и внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования; |
1 раз в год |
|
|
|
|
контроль состояния и замена вышедших из строя датчиков, проводки |
по мере необходимости |
|
|
|
2.5 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования: |
х |
|
|
|
|
организация проверки состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов; |
1 раз в год |
|
|
|
|
организация технического обслуживания и ремонта систем контроля загазованности помещений; |
1 раз в год |
|
|
|
|
при выявлении нарушений и неисправностей внутридомового газового оборудования, систем дымоудаления и вентиляции, способных повлечь скопление газа в помещениях, - организация проведения работ по их устранению. |
по мере необходимости |
|
|
|
3 |
Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме |
х |
156586,40 |
25,79 |
|
3.1 |
Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: |
х |
|
|
|
3.1.1 |
Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних трех этажей |
ежедневно в рабочие дни |
|
|
|
3.1.2 |
Мытье лестничных площадок и маршей нижних трех этажей |
2 раза в месяц |
|
|
|
3.1.3 |
Обметание пыли с потолков |
1 раз в год |
|
|
|
3.1.4 |
Влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков и слаботочных устройств, почтовых ящиков |
1 раз в год |
|
|
|
3.1.5 |
Влажная протирка подоконников, отопительных приборов, поручней перил |
2 раза в год |
|
|
|
3.1.6 |
Мытье окон |
2 раза в год |
|
|
|
3.1.7 |
Проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, дезинфекция септиков, дворовых туалетов, находящихся на земельном участке, на котором расположен этот дом. |
2 раза в год |
|
|
|
3.2 |
Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее - придомовая территория), в холодный период года: |
х |
|
|
|
3.2.1 |
Сдвигание свежевыпавшего снега |
3 раза в сутки в дни снегопада |
|
|
|
3.2.2 |
Очистка придомовой территории от наледи и льда |
1 раз в трое суток во время гололеда |
|
|
|
3.2.3 |
Очистка крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда |
1 раз в месяц |
|
|
|
3.2.4 |
Посыпка территории песком или смесью с хлоридами |
1 раз в сутки во время гололеда |
|
|
|
3.2.5 |
Очистка от мусора урн, установленных возле подъездов |
1 раз в сутки |
|
|
|
3.2.6 |
Уборка контейнерных площадок, расположенных на придомовой территории общего имущества многоквартирного дома |
1 раз в сутки |
|
|
|
3.2.7 |
Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд |
1 раз в неделю |
|
|
|
3.3 |
Работы по содержанию придомовой территории в теплый период года: |
х |
|
|
|
3.3.1 |
Подметание и уборка придомовой территории |
1 раз в двое суток |
|
|
|
3.3.2 |
Очистка урн от мусора, установленных возле подъездов |
1 раз в сутки |
|
|
|
3.3.3 |
Уборка контейнерных площадок, расположенных на территории общего имущества многоквартирного дома |
1 раз в сутки |
|
|
|
3.3.4 |
Уборка газонов |
1 раз в двое суток |
|
|
|
3.3.5 |
Выкашивание газонов |
2 раза в летний период |
|
|
|
3.3.6 |
Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд, очистка металлической решетки и приямка |
1 раз в неделю |
|
|
|
3.4 |
Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов, в том числе откачке жидких бытовых отходов: |
х |
|
|
|
3.4.1 |
содержание сооружений и оборудования, используемых для накопления жидких бытовых отходов в многоквартирных домах, не подключенных к централизованной системе водоотведения; |
по мере необходимости |
|
|
|
3.4.2 |
вывоз бытовых сточных вод из септиков, находящихся на придомовой территории; |
по мере необходимости |
|
|
|
3.4.3 |
работы по организации и содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, включая обслуживание и очистку мусоропроводов, мусороприемных камер, контейнерных площадок. Указанные работы не включают уборку мест погрузки твердых коммунальных отходов. |
по мере необходимости |
|
|
|
3.5 |
Работы по обеспечению требований пожарной безопасности - осмотры и обеспечение работоспособного состояния пожарных лестниц, лазов, проходов, выходов, систем аварийного освещения, пожаротушения, сигнализации, противопожарного водоснабжения, средств противопожарной защиты, противодымной защиты. |
2 раза в год |
|
|
|
3.6 |
Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнения заявок населения. |
по мере необходимости |
|
|
|
II |
Проведение отдельных видов работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома |
|
|
|
|
1 |
Ремонт, устройство отмостки (74 м2) |
|
|
|
|
III |
Управление многоквартирным домом |
|
15183,00 |
2,50 |
|
1 |
Планирование работ по содержанию и ремонту общего имущества, планирование финансовых и технических ресурсов, ведение технической документации, составление сметной документации, проведение мероприятий по обеспечению исполнения стандарта раскрытия информации о деятельности управляющей организации, осуществление контроля качества услуг и работ подрядных организаций и исполнения договорных обязательств, проведение оплаты работ и услуг подрядных организаций в соответствии с заключенными договорами, сбор платежей с нанимателей и собственников помещений (в т.ч. за коммунальные услуги, подготовка и выдача платежных документов, взыскание задолженности по оплате), работа с населением (в т.ч. рассмотрение обращений и жалоб), услуги банков. |
постоянно |
|
|
|
|
Всего |
|
257960,07 |
42,48 |
Перечень
работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме N 28 по ул. Советская города Заринска
|
|
Наименование услуг, работ |
Периодичность |
Размер, платы руб. |
Стоимость на 1 кв. м руб. |
|
I |
Содержание общего имущества в многоквартирном доме |
х |
284194,88 |
44,16 |
|
1 |
Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов) многоквартирных домов |
х |
15267,42 |
2,37 |
|
1.1 |
Технический осмотр конструктивных элементов здания в комплексе (кровля, фундаменты и стены подвала, стены, перекрытия, полы, перегородки, окна, двери, лестницы и т. д.) с составлением дефектной ведомости |
2 раза в год |
|
|
|
1.2 |
Контроль за состоянием дверей подвалов и технических подполий, запорных устройств на них. Устранение выявленных неисправностей. |
2 раза в год |
|
|
|
1.3 |
Очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод |
по мере необходимости |
|
|
|
1.4 |
Очистка кровли от скопления снега и наледи |
1 раз в год по мере необходимости |
|
|
|
2 |
Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме |
х |
82347,26 |
12,80 |
|
2.1 |
Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системе вентиляции |
1 раз в год |
|
|
|
2.2 |
Общий осмотр технического состояния систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения, в т.ч.: |
х |
|
|
|
|
проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах); |
1 раз в месяц |
|
|
|
|
постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем; |
постоянно |
|
|
|
|
контроль состояния и замена неисправных контрольно-измерительных приборов (манометров, термометров и т.п.); |
по мере необходимости |
|
|
|
|
восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; |
по мере необходимости |
|
|
|
|
контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации; |
по мере необходимости |
|
|
|
|
контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации; |
по мере необходимости |
|
|
|
|
переключение в целях надежной эксплуатации режимов работы внутреннего водостока, гидравлического затвора внутреннего водостока; |
по мере необходимости |
|
|
|
|
промывка участков водопровода после выполнения ремонтно-строительных работ на водопроводе; |
по мере необходимости |
|
|
|
|
проверка и обеспечение работоспособности местных локальных очистных сооружений (септики) и дворовых туалетов; |
по мере необходимости |
|
|
|
2.3 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение): |
х |
|
|
|
|
испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления; |
1 раз в год |
|
|
|
|
проведение пробных пусконаладочных работ (пробные топки); |
1 раз в год |
|
|
|
|
удаление воздуха из системы отопления; |
1 раз в год |
|
|
|
|
промывка централизованных систем теплоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений. |
1 раз в год |
|
|
|
2.4 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования, радио- и телекоммуникационного оборудования: |
х |
|
|
|
|
проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования (насосы, щитовые вентиляторы и др.), замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления по результатам проверки; |
1 раз в три года |
|
|
|
|
проверка и обеспечение работоспособности устройств защитного отключения; |
по мере необходимости |
|
|
|
|
техническое обслуживание и ремонт осветительных установок, лифтов и внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования; |
1 раз в год |
|
|
|
|
контроль состояния и замена вышедших из строя датчиков, проводки |
по мере необходимости |
|
|
|
2.5 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования: |
х |
|
|
|
|
организация проверки состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов; |
1 раз в год |
|
|
|
|
организация технического обслуживания и ремонта систем контроля загазованности помещений; |
1 раз в год |
|
|
|
|
при выявлении нарушений и неисправностей внутридомового газового оборудования, систем дымоудаления и вентиляции, способных повлечь скопление газа в помещениях, - организация проведения работ по их устранению. |
по мере необходимости |
|
|
|
3 |
Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме |
х |
186580,20 |
28,99 |
|
3.1 |
Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: |
х |
|
|
|
3.1.1 |
Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних трех этажей |
ежедневно в рабочие дни |
|
|
|
3.1.2 |
Мытье лестничных площадок и маршей нижних трех этажей |
2 раза в месяц |
|
|
|
3.1.3 |
Обметание пыли с потолков |
1 раз в год |
|
|
|
3.1.4 |
Влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков и слаботочных устройств, почтовых ящиков |
1 раз в год |
|
|
|
3.1.5 |
Влажная протирка подоконников, отопительных приборов, поручней перил |
2 раза в год |
|
|
|
3.1.6 |
Мытье окон |
2 раза в год |
|
|
|
3.1.7 |
Проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, дезинфекция септиков, дворовых туалетов, находящихся на земельном участке, на котором расположен этот дом. |
2 раза в год |
|
|
|
3.2 |
Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее - придомовая территория), в холодный период года: |
х |
|
|
|
3.2.1 |
Сдвигание свежевыпавшего снега |
3 раза в сутки в дни снегопада |
|
|
|
3.2.2 |
Очистка придомовой территории от наледи и льда |
1 раз в трое суток во время гололеда |
|
|
|
3.2.3 |
Очистка крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда |
1 раз в месяц |
|
|
|
3.2.4 |
Посыпка территории песком или смесью с хлоридами |
1 раз в сутки во время гололеда |
|
|
|
3.2.5 |
Очистка от мусора урн, установленных возле подъездов |
1 раз в сутки |
|
|
|
3.2.6 |
Уборка контейнерных площадок, расположенных на придомовой территории общего имущества многоквартирного дома |
1 раз в сутки |
|
|
|
3.2.7 |
Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд |
1 раз в неделю |
|
|
|
3.3 |
Работы по содержанию придомовой территории в теплый период года: |
х |
|
|
|
3.3.1 |
Подметание и уборка придомовой территории |
1 раз в двое суток |
|
|
|
3.3.2 |
Очистка урн от мусора, установленных возле подъездов |
1 раз в сутки |
|
|
|
3.3.3 |
Уборка контейнерных площадок, расположенных на территории общего имущества многоквартирного дома |
1 раз в сутки |
|
|
|
3.3.4 |
Уборка газонов |
1 раз в двое суток |
|
|
|
3.3.5 |
Выкашивание газонов |
2 раза в летний период |
|
|
|
3.3.6 |
Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд, очистка металлической решетки и приямка |
1 раз в неделю |
|
|
|
3.4 |
Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов, в том числе откачке жидких бытовых отходов: |
х |
|
|
|
3.4.1 |
содержание сооружений и оборудования, используемых для накопления жидких бытовых отходов в многоквартирных домах, не подключенных к централизованной системе водоотведения; |
по мере необходимости |
|
|
|
3.4.2 |
вывоз бытовых сточных вод из септиков, находящихся на придомовой территории; |
по мере необходимости |
|
|
|
3.4.3 |
работы по организации и содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, включая обслуживание и очистку мусоропроводов, мусороприемных камер, контейнерных площадок. Указанные работы не включают уборку мест погрузки твердых коммунальных отходов. |
по мере необходимости |
|
|
|
3.5 |
Работы по обеспечению требований пожарной безопасности - осмотры и обеспечение работоспособного состояния пожарных лестниц, лазов, проходов, выходов, систем аварийного освещения, пожаротушения, сигнализации, противопожарного водоснабжения, средств противопожарной защиты, противодымной защиты. |
2 раза в год |
|
|
|
3.6 |
Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнения заявок населения. |
по мере необходимости |
|
|
|
II |
Проведение отдельных видов работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома |
|
0,00 |
0,00 |
|
1 |
Ремонт подъездов (2 шт.) |
|
|
0,00 |
|
III |
Управление многоквартирным домом |
|
16089,00 |
2,50 |
|
1 |
Планирование работ по содержанию и ремонту общего имущества, планирование финансовых и технических ресурсов, ведение технической документации, составление сметной документации, проведение мероприятий по обеспечению исполнения стандарта раскрытия информации о деятельности управляющей организации, осуществление контроля качества услуг и работ подрядных организаций и исполнения договорных обязательств, проведение оплаты работ и услуг подрядных организаций в соответствии с заключенными договорами, сбор платежей с нанимателей и собственников помещений (в т.ч. за коммунальные услуги, подготовка и выдача платежных документов, взыскание задолженности по оплате), работа с населением (в т.ч. рассмотрение обращений и жалоб), услуги банков. |
постоянно |
|
|
|
|
Всего |
|
300283,88 |
46,66 |
Перечень
работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме N 30 по ул. Советская города Заринска
|
|
Наименование услуг, работ |
Периодичность |
Размер, платы руб. |
Стоимость на 1 кв. м руб. |
|
I |
Содержание общего имущества в многоквартирном доме |
х |
280493,59 |
44,16 |
|
1 |
Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов) многоквартирных домов |
х |
15068,15 |
2,37 |
|
1.1 |
Технический осмотр конструктивных элементов здания в комплексе (кровля, фундаменты и стены подвала, стены, перекрытия, полы, перегородки, окна, двери, лестницы и т. д.) с составлением дефектной ведомости |
2 раза в год |
|
|
|
1.2 |
Контроль за состоянием дверей подвалов и технических подполий, запорных устройств на них. Устранение выявленных неисправностей. |
2 раза в год |
|
|
|
1.3 |
Очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод |
по мере необходимости |
|
|
|
1.4 |
Очистка кровли от скопления снега и наледи |
1 раз в год по мере необходимости |
|
|
|
2 |
Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме |
х |
81254,46 |
12,79 |
|
2.1 |
Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системе вентиляции |
1 раз в год |
|
|
|
2.2 |
Общий осмотр технического состояния систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения, в т.ч.: |
х |
|
|
|
|
проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах); |
1 раз в месяц |
|
|
|
|
постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем; |
постоянно |
|
|
|
|
контроль состояния и замена неисправных контрольно-измерительных приборов (манометров, термометров и т.п.); |
по мере необходимости |
|
|
|
|
восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; |
по мере необходимости |
|
|
|
|
контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации; |
по мере необходимости |
|
|
|
|
контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации; |
по мере необходимости |
|
|
|
|
переключение в целях надежной эксплуатации режимов работы внутреннего водостока, гидравлического затвора внутреннего водостока; |
по мере необходимости |
|
|
|
|
промывка участков водопровода после выполнения ремонтно-строительных работ на водопроводе; |
по мере необходимости |
|
|
|
|
проверка и обеспечение работоспособности местных локальных очистных сооружений (септики) и дворовых туалетов; |
по мере необходимости |
|
|
|
2.3 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение): |
х |
|
|
|
|
испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления; |
1 раз в год |
|
|
|
|
проведение пробных пусконаладочных работ (пробные топки); |
1 раз в год |
|
|
|
|
удаление воздуха из системы отопления; |
1 раз в год |
|
|
|
|
промывка централизованных систем теплоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений. |
1 раз в год |
|
|
|
2.4 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования, радио- и телекоммуникационного оборудования: |
х |
|
|
|
|
проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования (насосы, щитовые вентиляторы и др.), замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления по результатам проверки; |
1 раз в три года |
|
|
|
|
проверка и обеспечение работоспособности устройств защитного отключения; |
по мере необходимости |
|
|
|
|
техническое обслуживание и ремонт осветительных установок, лифтов и внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования; |
1 раз в год |
|
|
|
|
контроль состояния и замена вышедших из строя датчиков, проводки |
по мере необходимости |
|
|
|
2.5 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования: |
х |
|
|
|
|
организация проверки состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов; |
1 раз в год |
|
|
|
|
организация технического обслуживания и ремонта систем контроля загазованности помещений; |
1 раз в год |
|
|
|
|
при выявлении нарушений и неисправностей внутридомового газового оборудования, систем дымоудаления и вентиляции, способных повлечь скопление газа в помещениях, - организация проведения работ по их устранению. |
по мере необходимости |
|
|
|
3 |
Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме |
х |
184170,99 |
28,99 |
|
3.1 |
Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: |
х |
|
|
|
3.1.1 |
Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних трех этажей |
ежедневно в рабочие дни |
|
|
|
3.1.2 |
Мытье лестничных площадок и маршей нижних трех этажей |
2 раза в месяц |
|
|
|
3.1.3 |
Обметание пыли с потолков |
1 раз в год |
|
|
|
3.1.4 |
Влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков и слаботочных устройств, почтовых ящиков |
1 раз в год |
|
|
|
3.1.5 |
Влажная протирка подоконников, отопительных приборов, поручней перил |
2 раза в год |
|
|
|
3.1.6 |
Мытье окон |
2 раза в год |
|
|
|
3.1.7 |
Проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, дезинфекция септиков, дворовых туалетов, находящихся на земельном участке, на котором расположен этот дом. |
2 раза в год |
|
|
|
3.2 |
Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее - придомовая территория), в холодный период года: |
х |
|
|
|
3.2.1 |
Сдвигание свежевыпавшего снега |
3 раза в сутки в дни снегопада |
|
|
|
3.2.2 |
Очистка придомовой территории от наледи и льда |
1 раз в трое суток во время гололеда |
|
|
|
3.2.3 |
Очистка крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда |
1 раз в месяц |
|
|
|
3.2.4 |
Посыпка территории песком или смесью с хлоридами |
1 раз в сутки во время гололеда |
|
|
|
3.2.5 |
Очистка от мусора урн, установленных возле подъездов |
1 раз в сутки |
|
|
|
3.2.6 |
Уборка контейнерных площадок, расположенных на придомовой территории общего имущества многоквартирного дома |
1 раз в сутки |
|
|
|
3.2.7 |
Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд |
1 раз в неделю |
|
|
|
3.3 |
Работы по содержанию придомовой территории в теплый период года: |
х |
|
|
|
3.3.1 |
Подметание и уборка придомовой территории |
1 раз в двое суток |
|
|
|
3.3.2 |
Очистка урн от мусора, установленных возле подъездов |
1 раз в сутки |
|
|
|
3.3.3 |
Уборка контейнерных площадок, расположенных на территории общего имущества многоквартирного дома |
1 раз в сутки |
|
|
|
3.3.4 |
Уборка газонов |
1 раз в двое суток |
|
|
|
3.3.5 |
Выкашивание газонов |
2 раза в летний период |
|
|
|
3.3.6 |
Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд, очистка металлической решетки и приямка |
1 раз в неделю |
|
|
|
3.4 |
Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов, в том числе откачке жидких бытовых отходов: |
х |
|
|
|
3.4.1 |
содержание сооружений и оборудования, используемых для накопления жидких бытовых отходов в многоквартирных домах, не подключенных к централизованной системе водоотведения; |
по мере необходимости |
|
|
|
3.4.2 |
вывоз бытовых сточных вод из септиков, находящихся на придомовой территории; |
по мере необходимости |
|
|
|
3.4.3 |
работы по организации и содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, включая обслуживание и очистку мусоропроводов, мусороприемных камер, контейнерных площадок. Указанные работы не включают уборку мест погрузки твердых коммунальных отходов. |
по мере необходимости |
|
|
|
3.5 |
Работы по обеспечению требований пожарной безопасности - осмотры и обеспечение работоспособного состояния пожарных лестниц, лазов, проходов, выходов, систем аварийного освещения, пожаротушения, сигнализации, противопожарного водоснабжения, средств противопожарной защиты, противодымной защиты. |
2 раза в год |
|
|
|
3.6 |
Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнения заявок населения. |
по мере необходимости |
|
|
|
II |
Проведение отдельных видов работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома |
|
|
|
|
1 |
Ремонт, устройство отмостки (87,8 м2) |
|
|
|
|
III |
Управление многоквартирным домом |
|
15879,00 |
2,50 |
|
1 |
Планирование работ по содержанию и ремонту общего имущества, планирование финансовых и технических ресурсов, ведение технической документации, составление сметной документации, проведение мероприятий по обеспечению исполнения стандарта раскрытия информации о деятельности управляющей организации, осуществление контроля качества услуг и работ подрядных организаций и исполнения договорных обязательств, проведение оплаты работ и услуг подрядных организаций в соответствии с заключенными договорами, сбор платежей с нанимателей и собственников помещений (в т.ч. за коммунальные услуги, подготовка и выдача платежных документов, взыскание задолженности по оплате), работа с населением (в т.ч. рассмотрение обращений и жалоб), услуги банков. |
постоянно |
|
|
|
|
Всего |
|
296372,59 |
46,66 |
Перечень
работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме N 30а по ул. Советская города Заринска
|
|
Наименование услуг, работ |
Периодичность |
Размер, платы руб. |
Стоимость на 1 кв. м руб. |
|
I |
Содержание общего имущества в многоквартирном доме |
х |
602207,37 |
39,80 |
|
1 |
Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов) многоквартирных домов |
х |
35898,23 |
2,37 |
|
1.1 |
Технический осмотр конструктивных элементов здания в комплексе (кровля, фундаменты и стены подвала, стены, перекрытия, полы, перегородки, окна, двери, лестницы и т. д.) с составлением дефектной ведомости |
2 раза в год |
|
|
|
1.2 |
Контроль за состоянием дверей подвалов и технических подполий, запорных устройств на них. Устранение выявленных неисправностей. |
2 раза в год |
|
|
|
1.3 |
Очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод |
по мере необходимости |
|
|
|
1.4 |
Очистка кровли от скопления снега и наледи |
1 раз в год по мере необходимости |
|
|
|
2 |
Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме |
х |
128306,46 |
8,48 |
|
2.1 |
Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системе вентиляции |
1 раз в год |
|
|
|
2.2 |
Общий осмотр технического состояния систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения, в т.ч.: |
х |
|
|
|
|
проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах); |
1 раз в месяц |
|
|
|
|
постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем; |
постоянно |
|
|
|
|
контроль состояния и замена неисправных контрольно-измерительных приборов (манометров, термометров и т.п.); |
по мере необходимости |
|
|
|
|
восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; |
по мере необходимости |
|
|
|
|
контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации; |
по мере необходимости |
|
|
|
|
контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации; |
по мере необходимости |
|
|
|
|
переключение в целях надежной эксплуатации режимов работы внутреннего водостока, гидравлического затвора внутреннего водостока; |
по мере необходимости |
|
|
|
|
промывка участков водопровода после выполнения ремонтно-строительных работ на водопроводе; |
по мере необходимости |
|
|
|
|
проверка и обеспечение работоспособности местных локальных очистных сооружений (септики) и дворовых туалетов; |
по мере необходимости |
|
|
|
2.3 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение): |
х |
|
|
|
|
испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления; |
1 раз в год |
|
|
|
|
проведение пробных пусконаладочных работ (пробные топки); |
1 раз в год |
|
|
|
|
удаление воздуха из системы отопления; |
1 раз в год |
|
|
|
|
промывка централизованных систем теплоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений. |
1 раз в год |
|
|
|
2.4 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования, радио- и телекоммуникационного оборудования: |
х |
|
|
|
|
проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования (насосы, щитовые вентиляторы и др.), замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления по результатам проверки; |
1 раз в три года |
|
|
|
|
проверка и обеспечение работоспособности устройств защитного отключения; |
по мере необходимости |
|
|
|
|
техническое обслуживание и ремонт осветительных установок, лифтов и внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования; |
1 раз в год |
|
|
|
|
контроль состояния и замена вышедших из строя датчиков, проводки |
по мере необходимости |
|
|
|
2.5 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования: |
х |
|
|
|
|
организация проверки состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов; |
1 раз в год |
|
|
|
|
организация технического обслуживания и ремонта систем контроля загазованности помещений; |
1 раз в год |
|
|
|
|
при выявлении нарушений и неисправностей внутридомового газового оборудования, систем дымоудаления и вентиляции, способных повлечь скопление газа в помещениях, - организация проведения работ по их устранению. |
по мере необходимости |
|
|
|
3 |
Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме |
х |
438002,68 |
28,95 |
|
3.1 |
Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: |
х |
|
|
|
3.1.1 |
Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних трех этажей |
ежедневно в рабочие дни |
|
|
|
3.1.2 |
Мытье лестничных площадок и маршей нижних трех этажей |
2 раза в месяц |
|
|
|
3.1.3 |
Обметание пыли с потолков |
1 раз в год |
|
|
|
3.1.4 |
Влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков и слаботочных устройств, почтовых ящиков |
1 раз в год |
|
|
|
3.1.5 |
Влажная протирка подоконников, отопительных приборов, поручней перил |
2 раза в год |
|
|
|
3.1.6 |
Мытье окон |
2 раза в год |
|
|
|
3.1.7 |
Проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, дезинфекция септиков, дворовых туалетов, находящихся на земельном участке, на котором расположен этот дом. |
2 раза в год |
|
|
|
3.2 |
Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее - придомовая территория), в холодный период года: |
х |
|
|
|
3.2.1 |
Сдвигание свежевыпавшего снега |
3 раза в сутки в дни снегопада |
|
|
|
3.2.2 |
Очистка придомовой территории от наледи и льда |
1 раз в трое суток во время гололеда |
|
|
|
3.2.3 |
Очистка крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда |
1 раз в месяц |
|
|
|
3.2.4 |
Посыпка территории песком или смесью с хлоридами |
1 раз в сутки во время гололеда |
|
|
|
3.2.5 |
Очистка от мусора урн, установленных возле подъездов |
1 раз в сутки |
|
|
|
3.2.6 |
Уборка контейнерных площадок, расположенных на придомовой территории общего имущества многоквартирного дома |
1 раз в сутки |
|
|
|
3.2.7 |
Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд |
1 раз в неделю |
|
|
|
3.3 |
Работы по содержанию придомовой территории в теплый период года: |
х |
|
|
|
3.3.1 |
Подметание и уборка придомовой территории |
1 раз в двое суток |
|
|
|
3.3.2 |
Очистка урн от мусора, установленных возле подъездов |
1 раз в сутки |
|
|
|
3.3.3 |
Уборка контейнерных площадок, расположенных на территории общего имущества многоквартирного дома |
1 раз в сутки |
|
|
|
3.3.4 |
Уборка газонов |
1 раз в двое суток |
|
|
|
3.3.5 |
Выкашивание газонов |
2 раза в летний период |
|
|
|
3.3.6 |
Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд, очистка металлической решетки и приямка |
1 раз в неделю |
|
|
|
3.4 |
Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов, в том числе откачке жидких бытовых отходов: |
х |
|
|
|
3.4.1 |
содержание сооружений и оборудования, используемых для накопления жидких бытовых отходов в многоквартирных домах, не подключенных к централизованной системе водоотведения; |
по мере необходимости |
|
|
|
3.4.2 |
вывоз бытовых сточных вод из септиков, находящихся на придомовой территории; |
по мере необходимости |
|
|
|
3.4.3 |
работы по организации и содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, включая обслуживание и очистку мусоропроводов, мусороприемных камер, контейнерных площадок. Указанные работы не включают уборку мест погрузки твердых коммунальных отходов. |
по мере необходимости |
|
|
|
3.5 |
Работы по обеспечению требований пожарной безопасности - осмотры и обеспечение работоспособного состояния пожарных лестниц, лазов, проходов, выходов, систем аварийного освещения, пожаротушения, сигнализации, противопожарного водоснабжения, средств противопожарной защиты, противодымной защиты. |
2 раза в год |
|
|
|
3.6 |
Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнения заявок населения. |
по мере необходимости |
|
|
|
II |
Проведение отдельных видов работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома |
|
|
|
|
1 |
Ремонт, устройство отмостки (117 м2) |
|
|
|
|
III |
Управление многоквартирным домом |
|
37830,00 |
2,50 |
|
1 |
Планирование работ по содержанию и ремонту общего имущества, планирование финансовых и технических ресурсов, ведение технической документации, составление сметной документации, проведение мероприятий по обеспечению исполнения стандарта раскрытия информации о деятельности управляющей организации, осуществление контроля качества услуг и работ подрядных организаций и исполнения договорных обязательств, проведение оплаты работ и услуг подрядных организаций в соответствии с заключенными договорами, сбор платежей с нанимателей и собственников помещений (в т.ч. за коммунальные услуги, подготовка и выдача платежных документов, взыскание задолженности по оплате), работа с населением (в т.ч. рассмотрение обращений и жалоб), услуги банков. |
постоянно |
|
|
|
|
Всего |
|
640037,37 |
42,30 |
Перечень
работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме N 4 по ул. Сыркина города Заринска
|
|
Наименование услуг, работ |
Периодичность |
Размер, платы руб. |
Стоимость на 1 кв. м руб. |
|
I |
Содержание общего имущества в многоквартирном доме |
х |
120692,69 |
38,10 |
|
1 |
Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов) многоквартирных домов |
х |
7515,57 |
2,37 |
|
1.1 |
Технический осмотр конструктивных элементов здания в комплексе (кровля, фундаменты и стены подвала, стены, перекрытия, полы, перегородки, окна, двери, лестницы и т. д.) с составлением дефектной ведомости |
2 раза в год |
|
|
|
1.2 |
Контроль за состоянием дверей подвалов и технических подполий, запорных устройств на них. Устранение выявленных неисправностей. |
2 раза в год |
|
|
|
1.3 |
Очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод |
по мере необходимости |
|
|
|
1.4 |
Очистка кровли от скопления снега и наледи |
1 раз в год по мере необходимости |
|
|
|
2 |
Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме |
х |
33043,27 |
10,43 |
|
2.1 |
Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системе вентиляции |
1 раз в год |
|
|
|
2.2 |
Общий осмотр технического состояния систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения, в т.ч.: |
х |
|
|
|
|
проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах); |
1 раз в месяц |
|
|
|
|
постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем; |
постоянно |
|
|
|
|
контроль состояния и замена неисправных контрольно-измерительных приборов (манометров, термометров и т.п.); |
по мере необходимости |
|
|
|
|
восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; |
по мере необходимости |
|
|
|
|
контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации; |
по мере необходимости |
|
|
|
|
контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации; |
по мере необходимости |
|
|
|
|
переключение в целях надежной эксплуатации режимов работы внутреннего водостока, гидравлического затвора внутреннего водостока; |
по мере необходимости |
|
|
|
|
промывка участков водопровода после выполнения ремонтно-строительных работ на водопроводе; |
по мере необходимости |
|
|
|
|
проверка и обеспечение работоспособности местных локальных очистных сооружений (септики) и дворовых туалетов; |
по мере необходимости |
|
|
|
2.3 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение): |
х |
|
|
|
|
испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления; |
1 раз в год |
|
|
|
|
проведение пробных пусконаладочных работ (пробные топки); |
1 раз в год |
|
|
|
|
удаление воздуха из системы отопления; |
1 раз в год |
|
|
|
|
промывка централизованных систем теплоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений. |
1 раз в год |
|
|
|
2.4 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования, радио- и телекоммуникационного оборудования: |
х |
|
|
|
|
проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования (насосы, щитовые вентиляторы и др.), замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления по результатам проверки; |
1 раз в три года |
|
|
|
|
проверка и обеспечение работоспособности устройств защитного отключения; |
по мере необходимости |
|
|
|
|
техническое обслуживание и ремонт осветительных установок, лифтов и внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования; |
1 раз в год |
|
|
|
|
контроль состояния и замена вышедших из строя датчиков, проводки |
по мере необходимости |
|
|
|
3 |
Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме |
х |
80133,85 |
25,30 |
|
3.1 |
Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: |
х |
|
|
|
3.1.1 |
Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних трех этажей |
ежедневно в рабочие дни |
|
|
|
3.1.2 |
Мытье лестничных площадок и маршей нижних трех этажей |
2 раза в месяц |
|
|
|
3.1.3 |
Обметание пыли с потолков |
1 раз в год |
|
|
|
3.1.4 |
Влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков и слаботочных устройств, почтовых ящиков |
1 раз в год |
|
|
|
3.1.5 |
Влажная протирка подоконников, отопительных приборов, поручней перил |
2 раза в год |
|
|
|
3.1.6 |
Мытье окон |
2 раза в год |
|
|
|
3.1.7 |
Проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, дезинфекция септиков, дворовых туалетов, находящихся на земельном участке, на котором расположен этот дом. |
2 раза в год |
|
|
|
3.2 |
Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее - придомовая территория), в холодный период года: |
х |
|
|
|
3.2.1 |
Сдвигание свежевыпавшего снега |
3 раза в сутки в дни снегопада |
|
|
|
3.2.2 |
Очистка придомовой территории от наледи и льда |
1 раз в трое суток во время гололеда |
|
|
|
3.2.3 |
Очистка крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда |
1 раз в месяц |
|
|
|
3.2.4 |
Посыпка территории песком или смесью с хлоридами |
1 раз в сутки во время гололеда |
|
|
|
3.2.5 |
Очистка от мусора урн, установленных возле подъездов |
1 раз в сутки |
|
|
|
3.2.6 |
Уборка контейнерных площадок, расположенных на придомовой территории общего имущества многоквартирного дома |
1 раз в сутки |
|
|
|
3.2.7 |
Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд |
1 раз в неделю |
|
|
|
3.3 |
Работы по содержанию придомовой территории в теплый период года: |
х |
|
|
|
3.3.1 |
Подметание и уборка придомовой территории |
1 раз в двое суток |
|
|
|
3.3.2 |
Очистка урн от мусора, установленных возле подъездов |
1 раз в сутки |
|
|
|
3.3.3 |
Уборка контейнерных площадок, расположенных на территории общего имущества многоквартирного дома |
1 раз в сутки |
|
|
|
3.3.4 |
Уборка газонов |
1 раз в двое суток |
|
|
|
3.3.5 |
Выкашивание газонов |
2 раза в летний период |
|
|
|
3.3.6 |
Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд, очистка металлической решетки и приямка |
1 раз в неделю |
|
|
|
3.4 |
Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов, в том числе откачке жидких бытовых отходов: |
х |
|
|
|
3.4.1 |
содержание сооружений и оборудования, используемых для накопления жидких бытовых отходов в многоквартирных домах, не подключенных к централизованной системе водоотведения; |
по мере необходимости |
|
|
|
3.4.2 |
вывоз бытовых сточных вод из септиков, находящихся на придомовой территории; |
по мере необходимости |
|
|
|
3.4.3 |
работы по организации и содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, включая обслуживание и очистку мусоропроводов, мусороприемных камер, контейнерных площадок. Указанные работы не включают уборку мест погрузки твердых коммунальных отходов. |
по мере необходимости |
|
|
|
3.5 |
Работы по обеспечению требований пожарной безопасности - осмотры и обеспечение работоспособного состояния пожарных лестниц, лазов, проходов, выходов, систем аварийного освещения, пожаротушения, сигнализации, противопожарного водоснабжения, средств противопожарной защиты, противодымной защиты. |
2 раза в год |
|
|
|
3.6 |
Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнения заявок населения. |
по мере необходимости |
|
|
|
II |
Проведение отдельных видов работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома |
|
|
|
|
1 |
Ремонт, устройство отмостки (40 м2) |
|
|
|
|
III |
Управление многоквартирным домом |
|
7920,00 |
2,50 |
|
1 |
Планирование работ по содержанию и ремонту общего имущества, планирование финансовых и технических ресурсов, ведение технической документации, составление сметной документации, проведение мероприятий по обеспечению исполнения стандарта раскрытия информации о деятельности управляющей организации, осуществление контроля качества услуг и работ подрядных организаций и исполнения договорных обязательств, проведение оплаты работ и услуг подрядных организаций в соответствии с заключенными договорами, сбор платежей с нанимателей и собственников помещений (в т.ч. за коммунальные услуги, подготовка и выдача платежных документов, взыскание задолженности по оплате), работа с населением (в т.ч. рассмотрение обращений и жалоб), услуги банков. |
постоянно |
|
|
|
|
Всего |
|
128612,69 |
40,60 |
Перечень
работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме N 6 по ул. Сыркина города Заринска
|
|
Наименование услуг, работ |
Периодичность |
Размер, платы руб. |
Стоимость на 1 кв. м руб. |
|
I |
Содержание общего имущества в многоквартирном доме |
х |
145648,54 |
42,66 |
|
1 |
Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов) многоквартирных домов |
х |
8099,16 |
2,37 |
|
1.1 |
Технический осмотр конструктивных элементов здания в комплексе (кровля, фундаменты и стены подвала, стены, перекрытия, полы, перегородки, окна, двери, лестницы и т. д.) с составлением дефектной ведомости |
2 раза в год |
|
|
|
1.2 |
Контроль за состоянием дверей подвалов и технических подполий, запорных устройств на них. Устранение выявленных неисправностей. |
2 раза в год |
|
|
|
1.3 |
Очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод |
по мере необходимости |
|
|
|
1.4 |
Очистка кровли от скопления снега и наледи |
1 раз в год по мере необходимости |
|
|
|
2 |
Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме |
х |
34195,39 |
10,02 |
|
2.1 |
Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системе вентиляции |
1 раз в год |
|
|
|
2.2 |
Общий осмотр технического состояния систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения, в т.ч.: |
х |
|
|
|
|
проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах); |
1 раз в месяц |
|
|
|
|
постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем; |
постоянно |
|
|
|
|
контроль состояния и замена неисправных контрольно-измерительных приборов (манометров, термометров и т.п.); |
по мере необходимости |
|
|
|
|
восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; |
по мере необходимости |
|
|
|
|
контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации; |
по мере необходимости |
|
|
|
|
контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации; |
по мере необходимости |
|
|
|
|
переключение в целях надежной эксплуатации режимов работы внутреннего водостока, гидравлического затвора внутреннего водостока; |
по мере необходимости |
|
|
|
|
промывка участков водопровода после выполнения ремонтно-строительных работ на водопроводе; |
по мере необходимости |
|
|
|
|
проверка и обеспечение работоспособности местных локальных очистных сооружений (септики) и дворовых туалетов; |
по мере необходимости |
|
|
|
2.3 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение): |
х |
|
|
|
|
испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления; |
1 раз в год |
|
|
|
|
проведение пробных пусконаладочных работ (пробные топки); |
1 раз в год |
|
|
|
|
удаление воздуха из системы отопления; |
1 раз в год |
|
|
|
|
промывка централизованных систем теплоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений. |
1 раз в год |
|
|
|
2.4 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования, радио- и телекоммуникационного оборудования: |
х |
|
|
|
|
проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования (насосы, щитовые вентиляторы и др.), замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления по результатам проверки; |
1 раз в три года |
|
|
|
|
проверка и обеспечение работоспособности устройств защитного отключения; |
по мере необходимости |
|
|
|
|
техническое обслуживание и ремонт осветительных установок, лифтов и внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования; |
1 раз в год |
|
|
|
|
контроль состояния и замена вышедших из строя датчиков, проводки |
по мере необходимости |
|
|
|
3 |
Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме |
х |
103353,98 |
30,27 |
|
3.1 |
Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: |
х |
|
|
|
3.1.1 |
Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних трех этажей |
ежедневно в рабочие дни |
|
|
|
3.1.2 |
Мытье лестничных площадок и маршей нижних трех этажей |
2 раза в месяц |
|
|
|
3.1.3 |
Обметание пыли с потолков |
1 раз в год |
|
|
|
3.1.4 |
Влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков и слаботочных устройств, почтовых ящиков |
1 раз в год |
|
|
|
3.1.5 |
Влажная протирка подоконников, отопительных приборов, поручней перил |
2 раза в год |
|
|
|
3.1.6 |
Мытье окон |
2 раза в год |
|
|
|
3.1.7 |
Проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, дезинфекция септиков, дворовых туалетов, находящихся на земельном участке, на котором расположен этот дом. |
2 раза в год |
|
|
|
3.2 |
Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее - придомовая территория), в холодный период года: |
х |
|
|
|
3.2.1 |
Сдвигание свежевыпавшего снега |
3 раза в сутки в дни снегопада |
|
|
|
3.2.2 |
Очистка придомовой территории от наледи и льда |
1 раз в трое суток во время гололеда |
|
|
|
3.2.3 |
Очистка крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда |
1 раз в месяц |
|
|
|
3.2.4 |
Посыпка территории песком или смесью с хлоридами |
1 раз в сутки во время гололеда |
|
|
|
3.2.5 |
Очистка от мусора урн, установленных возле подъездов |
1 раз в сутки |
|
|
|
3.2.6 |
Уборка контейнерных площадок, расположенных на придомовой территории общего имущества многоквартирного дома |
1 раз в сутки |
|
|
|
3.2.7 |
Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд |
1 раз в неделю |
|
|
|
3.3 |
Работы по содержанию придомовой территории в теплый период года: |
х |
|
|
|
3.3.1 |
Подметание и уборка придомовой территории |
1 раз в двое суток |
|
|
|
3.3.2 |
Очистка урн от мусора, установленных возле подъездов |
1 раз в сутки |
|
|
|
3.3.3 |
Уборка контейнерных площадок, расположенных на территории общего имущества многоквартирного дома |
1 раз в сутки |
|
|
|
3.3.4 |
Уборка газонов |
1 раз в двое суток |
|
|
|
3.3.5 |
Выкашивание газонов |
2 раза в летний период |
|
|
|
3.3.6 |
Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд, очистка металлической решетки и приямка |
1 раз в неделю |
|
|
|
3.4 |
Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов, в том числе откачке жидких бытовых отходов: |
х |
|
|
|
3.4.1 |
содержание сооружений и оборудования, используемых для накопления жидких бытовых отходов в многоквартирных домах, не подключенных к централизованной системе водоотведения; |
по мере необходимости |
|
|
|
3.4.2 |
вывоз бытовых сточных вод из септиков, находящихся на придомовой территории; |
по мере необходимости |
|
|
|
3.4.3 |
работы по организации и содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, включая обслуживание и очистку мусоропроводов, мусороприемных камер, контейнерных площадок. Указанные работы не включают уборку мест погрузки твердых коммунальных отходов. |
по мере необходимости |
|
|
|
3.5 |
Работы по обеспечению требований пожарной безопасности - осмотры и обеспечение работоспособного состояния пожарных лестниц, лазов, проходов, выходов, систем аварийного освещения, пожаротушения, сигнализации, противопожарного водоснабжения, средств противопожарной защиты, противодымной защиты. |
2 раза в год |
|
|
|
3.6 |
Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнения заявок населения. |
по мере необходимости |
|
|
|
II |
Проведение отдельных видов работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома |
|
|
|
|
1 |
Ремонт, устройство отмостки (45,5 м2) |
|
|
|
|
III |
Управление многоквартирным домом |
|
8535,00 |
2,50 |
|
1 |
Планирование работ по содержанию и ремонту общего имущества, планирование финансовых и технических ресурсов, ведение технической документации, составление сметной документации, проведение мероприятий по обеспечению исполнения стандарта раскрытия информации о деятельности управляющей организации, осуществление контроля качества услуг и работ подрядных организаций и исполнения договорных обязательств, проведение оплаты работ и услуг подрядных организаций в соответствии с заключенными договорами, сбор платежей с нанимателей и собственников помещений (в т.ч. за коммунальные услуги, подготовка и выдача платежных документов, взыскание задолженности по оплате), работа с населением (в т.ч. рассмотрение обращений и жалоб), услуги банков. |
постоянно |
|
|
|
|
Всего |
|
154183,54 |
45,16 |
Перечень
работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме N 31 по ул. Федосеевская города Заринска
|
|
Наименование услуг, работ |
Периодичность |
Размер, платы руб. |
Стоимость на 1 кв. м руб. |
|
I |
Содержание общего имущества в многоквартирном доме |
х |
278519,47 |
40,15 |
|
1 |
Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов) многоквартирных домов |
х |
16457,39 |
2,37 |
|
1.1 |
Технический осмотр конструктивных элементов здания в комплексе (кровля, фундаменты и стены подвала, стены, перекрытия, полы, перегородки, окна, двери, лестницы и т. д.) с составлением дефектной ведомости |
2 раза в год |
|
|
|
1.2 |
Контроль за состоянием дверей подвалов и технических подполий, запорных устройств на них. Устранение выявленных неисправностей. |
2 раза в год |
|
|
|
1.3 |
Очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод |
по мере необходимости |
|
|
|
1.4 |
Очистка кровли от скопления снега и наледи |
1 раз в год по мере необходимости |
|
|
|
2 |
Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме |
х |
72736,45 |
10,48 |
|
2.1 |
Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системе вентиляции |
1 раз в год |
|
|
|
2.2 |
Общий осмотр технического состояния систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения, в т.ч.: |
х |
|
|
|
|
проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах); |
1 раз в месяц |
|
|
|
|
постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем; |
постоянно |
|
|
|
|
контроль состояния и замена неисправных контрольно-измерительных приборов (манометров, термометров и т.п.); |
по мере необходимости |
|
|
|
|
восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; |
по мере необходимости |
|
|
|
|
контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации; |
по мере необходимости |
|
|
|
|
контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации; |
по мере необходимости |
|
|
|
|
переключение в целях надежной эксплуатации режимов работы внутреннего водостока, гидравлического затвора внутреннего водостока; |
по мере необходимости |
|
|
|
|
промывка участков водопровода после выполнения ремонтно-строительных работ на водопроводе; |
по мере необходимости |
|
|
|
|
проверка и обеспечение работоспособности местных локальных очистных сооружений (септики) и дворовых туалетов; |
по мере необходимости |
|
|
|
2.3 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение): |
х |
|
|
|
|
испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления; |
1 раз в год |
|
|
|
|
проведение пробных пусконаладочных работ (пробные топки); |
1 раз в год |
|
|
|
|
удаление воздуха из системы отопления; |
1 раз в год |
|
|
|
|
промывка централизованных систем теплоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений. |
1 раз в год |
|
|
|
2.4 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования, радио- и телекоммуникационного оборудования: |
х |
|
|
|
|
проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования (насосы, щитовые вентиляторы и др.), замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления по результатам проверки; |
1 раз в три года |
|
|
|
|
проверка и обеспечение работоспособности устройств защитного отключения; |
по мере необходимости |
|
|
|
|
техническое обслуживание и ремонт осветительных установок, лифтов и внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования; |
1 раз в год |
|
|
|
|
контроль состояния и замена вышедших из строя датчиков, проводки |
по мере необходимости |
|
|
|
2.5 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования: |
х |
|
|
|
|
организация проверки состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов; |
1 раз в год |
|
|
|
|
организация технического обслуживания и ремонта систем контроля загазованности помещений; |
1 раз в год |
|
|
|
|
при выявлении нарушений и неисправностей внутридомового газового оборудования, систем дымоудаления и вентиляции, способных повлечь скопление газа в помещениях, - организация проведения работ по их устранению. |
по мере необходимости |
|
|
|
3 |
Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме |
х |
189325,63 |
27,29 |
|
3.1 |
Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: |
х |
|
|
|
3.1.1 |
Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних трех этажей |
ежедневно в рабочие дни |
|
|
|
3.1.2 |
Мытье лестничных площадок и маршей нижних трех этажей |
2 раза в месяц |
|
|
|
3.1.3 |
Обметание пыли с потолков |
1 раз в год |
|
|
|
3.1.4 |
Влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков и слаботочных устройств, почтовых ящиков |
1 раз в год |
|
|
|
3.1.5 |
Влажная протирка подоконников, отопительных приборов, поручней перил |
2 раза в год |
|
|
|
3.1.6 |
Мытье окон |
2 раза в год |
|
|
|
3.1.7 |
Проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, дезинфекция септиков, дворовых туалетов, находящихся на земельном участке, на котором расположен этот дом. |
2 раза в год |
|
|
|
3.2 |
Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее - придомовая территория), в холодный период года: |
х |
|
|
|
3.2.1 |
Сдвигание свежевыпавшего снега |
3 раза в сутки в дни снегопада |
|
|
|
3.2.2 |
Очистка придомовой территории от наледи и льда |
1 раз в трое суток во время гололеда |
|
|
|
3.2.3 |
Очистка крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда |
1 раз в месяц |
|
|
|
3.2.4 |
Посыпка территории песком или смесью с хлоридами |
1 раз в сутки во время гололеда |
|
|
|
3.2.5 |
Очистка от мусора урн, установленных возле подъездов |
1 раз в сутки |
|
|
|
3.2.6 |
Уборка контейнерных площадок, расположенных на придомовой территории общего имущества многоквартирного дома |
1 раз в сутки |
|
|
|
3.2.7 |
Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд |
1 раз в неделю |
|
|
|
3.3 |
Работы по содержанию придомовой территории в теплый период года: |
х |
|
|
|
3.3.1 |
Подметание и уборка придомовой территории |
1 раз в двое суток |
|
|
|
3.3.2 |
Очистка урн от мусора, установленных возле подъездов |
1 раз в сутки |
|
|
|
3.3.3 |
Уборка контейнерных площадок, расположенных на территории общего имущества многоквартирного дома |
1 раз в сутки |
|
|
|
3.3.4 |
Уборка газонов |
1 раз в двое суток |
|
|
|
3.3.5 |
Выкашивание газонов |
2 раза в летний период |
|
|
|
3.3.6 |
Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд, очистка металлической решетки и приямка |
1 раз в неделю |
|
|
|
3.4 |
Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов, в том числе откачке жидких бытовых отходов: |
х |
|
|
|
3.4.1 |
содержание сооружений и оборудования, используемых для накопления жидких бытовых отходов в многоквартирных домах, не подключенных к централизованной системе водоотведения; |
по мере необходимости |
|
|
|
3.4.2 |
вывоз бытовых сточных вод из септиков, находящихся на придомовой территории; |
по мере необходимости |
|
|
|
3.4.3 |
работы по организации и содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, включая обслуживание и очистку мусоропроводов, мусороприемных камер, контейнерных площадок. Указанные работы не включают уборку мест погрузки твердых коммунальных отходов. |
по мере необходимости |
|
|
|
3.5 |
Работы по обеспечению требований пожарной безопасности - осмотры и обеспечение работоспособного состояния пожарных лестниц, лазов, проходов, выходов, систем аварийного освещения, пожаротушения, сигнализации, противопожарного водоснабжения, средств противопожарной защиты, противодымной защиты. |
2 раза в год |
|
|
|
3.6 |
Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнения заявок населения. |
по мере необходимости |
|
|
|
II |
Проведение отдельных видов работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома |
|
|
|
|
1 |
Ремонт, устройство отмостки (98 м2) |
|
|
|
|
III |
Управление многоквартирным домом |
|
17343,00 |
2,50 |
|
1 |
Планирование работ по содержанию и ремонту общего имущества, планирование финансовых и технических ресурсов, ведение технической документации, составление сметной документации, проведение мероприятий по обеспечению исполнения стандарта раскрытия информации о деятельности управляющей организации, осуществление контроля качества услуг и работ подрядных организаций и исполнения договорных обязательств, проведение оплаты работ и услуг подрядных организаций в соответствии с заключенными договорами, сбор платежей с нанимателей и собственников помещений (в т.ч. за коммунальные услуги, подготовка и выдача платежных документов, взыскание задолженности по оплате), работа с населением (в т.ч. рассмотрение обращений и жалоб), услуги банков. |
постоянно |
|
|
|
|
Всего |
|
295862,47 |
42,65 |
Перечень
работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме N 33 по ул. Федосеевская города Заринска
|
|
Наименование услуг, работ |
Периодичность |
Размер, платы руб. |
Стоимость на 1 кв. м руб. |
|
I |
Содержание общего имущества в многоквартирном доме |
х |
276629,11 |
39,81 |
|
1 |
Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов) многоквартирных домов |
х |
16483,01 |
2,37 |
|
1.1 |
Технический осмотр конструктивных элементов здания в комплексе (кровля, фундаменты и стены подвала, стены, перекрытия, полы, перегородки, окна, двери, лестницы и т. д.) с составлением дефектной ведомости |
2 раза в год |
|
|
|
1.2 |
Контроль за состоянием дверей подвалов и технических подполий, запорных устройств на них. Устранение выявленных неисправностей. |
2 раза в год |
|
|
|
1.3 |
Очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод |
по мере необходимости |
|
|
|
1.4 |
Очистка кровли от скопления снега и наледи |
1 раз в год по мере необходимости |
|
|
|
2 |
Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме |
х |
71556,85 |
10,30 |
|
2.1 |
Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системе вентиляции |
1 раз в год |
|
|
|
2.2 |
Общий осмотр технического состояния систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения, в т.ч.: |
х |
|
|
|
|
проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах); |
1 раз в месяц |
|
|
|
|
постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем; |
постоянно |
|
|
|
|
контроль состояния и замена неисправных контрольно-измерительных приборов (манометров, термометров и т.п.); |
по мере необходимости |
|
|
|
|
восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; |
по мере необходимости |
|
|
|
|
контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации; |
по мере необходимости |
|
|
|
|
контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации; |
по мере необходимости |
|
|
|
|
переключение в целях надежной эксплуатации режимов работы внутреннего водостока, гидравлического затвора внутреннего водостока; |
по мере необходимости |
|
|
|
|
промывка участков водопровода после выполнения ремонтно-строительных работ на водопроводе; |
по мере необходимости |
|
|
|
|
проверка и обеспечение работоспособности местных локальных очистных сооружений (септики) и дворовых туалетов; |
по мере необходимости |
|
|
|
2.3 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение): |
х |
|
|
|
|
испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления; |
1 раз в год |
|
|
|
|
проведение пробных пусконаладочных работ (пробные топки); |
1 раз в год |
|
|
|
|
удаление воздуха из системы отопления; |
1 раз в год |
|
|
|
|
промывка централизованных систем теплоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений. |
1 раз в год |
|
|
|
2.4 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования, радио- и телекоммуникационного оборудования: |
х |
|
|
|
|
проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования (насосы, щитовые вентиляторы и др.), замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления по результатам проверки; |
1 раз в три года |
|
|
|
|
проверка и обеспечение работоспособности устройств защитного отключения; |
по мере необходимости |
|
|
|
|
техническое обслуживание и ремонт осветительных установок, лифтов и внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования; |
1 раз в год |
|
|
|
|
контроль состояния и замена вышедших из строя датчиков, проводки |
по мере необходимости |
|
|
|
2.5 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования: |
х |
|
|
|
|
организация проверки состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов; |
1 раз в год |
|
|
|
|
организация технического обслуживания и ремонта систем контроля загазованности помещений; |
1 раз в год |
|
|
|
|
при выявлении нарушений и неисправностей внутридомового газового оборудования, систем дымоудаления и вентиляции, способных повлечь скопление газа в помещениях, - организация проведения работ по их устранению. |
по мере необходимости |
|
|
|
3 |
Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме |
х |
188589,25 |
27,15 |
|
3.1 |
Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: |
х |
|
|
|
3.1.1 |
Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних трех этажей |
ежедневно в рабочие дни |
|
|
|
3.1.2 |
Мытье лестничных площадок и маршей нижних трех этажей |
2 раза в месяц |
|
|
|
3.1.3 |
Обметание пыли с потолков |
1 раз в год |
|
|
|
3.1.4 |
Влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков и слаботочных устройств, почтовых ящиков |
1 раз в год |
|
|
|
3.1.5 |
Влажная протирка подоконников, отопительных приборов, поручней перил |
2 раза в год |
|
|
|
3.1.6 |
Мытье окон |
2 раза в год |
|
|
|
3.1.7 |
Проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, дезинфекция септиков, дворовых туалетов, находящихся на земельном участке, на котором расположен этот дом. |
2 раза в год |
|
|
|
3.2 |
Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее - придомовая территория), в холодный период года: |
х |
|
|
|
3.2.1 |
Сдвигание свежевыпавшего снега |
3 раза в сутки в дни снегопада |
|
|
|
3.2.2 |
Очистка придомовой территории от наледи и льда |
1 раз в трое суток во время гололеда |
|
|
|
3.2.3 |
Очистка крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда |
1 раз в месяц |
|
|
|
3.2.4 |
Посыпка территории песком или смесью с хлоридами |
1 раз в сутки во время гололеда |
|
|
|
3.2.5 |
Очистка от мусора урн, установленных возле подъездов |
1 раз в сутки |
|
|
|
3.2.6 |
Уборка контейнерных площадок, расположенных на придомовой территории общего имущества многоквартирного дома |
1 раз в сутки |
|
|
|
3.2.7 |
Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд |
1 раз в неделю |
|
|
|
3.3 |
Работы по содержанию придомовой территории в теплый период года: |
х |
|
|
|
3.3.1 |
Подметание и уборка придомовой территории |
1 раз в двое суток |
|
|
|
3.3.2 |
Очистка урн от мусора, установленных возле подъездов |
1 раз в сутки |
|
|
|
3.3.3 |
Уборка контейнерных площадок, расположенных на территории общего имущества многоквартирного дома |
1 раз в сутки |
|
|
|
3.3.4 |
Уборка газонов |
1 раз в двое суток |
|
|
|
3.3.5 |
Выкашивание газонов |
2 раза в летний период |
|
|
|
3.3.6 |
Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд, очистка металлической решетки и приямка |
1 раз в неделю |
|
|
|
3.4 |
Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов, в том числе откачке жидких бытовых отходов: |
х |
|
|
|
3.4.1 |
содержание сооружений и оборудования, используемых для накопления жидких бытовых отходов в многоквартирных домах, не подключенных к централизованной системе водоотведения; |
по мере необходимости |
|
|
|
3.4.2 |
вывоз бытовых сточных вод из септиков, находящихся на придомовой территории; |
по мере необходимости |
|
|
|
3.4.3 |
работы по организации и содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, включая обслуживание и очистку мусоропроводов, мусороприемных камер, контейнерных площадок. Указанные работы не включают уборку мест погрузки твердых коммунальных отходов. |
по мере необходимости |
|
|
|
3.5 |
Работы по обеспечению требований пожарной безопасности - осмотры и обеспечение работоспособного состояния пожарных лестниц, лазов, проходов, выходов, систем аварийного освещения, пожаротушения, сигнализации, противопожарного водоснабжения, средств противопожарной защиты, противодымной защиты. |
2 раза в год |
|
|
|
3.6 |
Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнения заявок населения. |
по мере необходимости |
|
|
|
II |
Проведение отдельных видов работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома |
|
|
|
|
1 |
Ремонт, устройство отмостки (100,4 м2) |
|
|
|
|
III |
Управление многоквартирным домом |
|
17370,00 |
2,50 |
|
1 |
Планирование работ по содержанию и ремонту общего имущества, планирование финансовых и технических ресурсов, ведение технической документации, составление сметной документации, проведение мероприятий по обеспечению исполнения стандарта раскрытия информации о деятельности управляющей организации, осуществление контроля качества услуг и работ подрядных организаций и исполнения договорных обязательств, проведение оплаты работ и услуг подрядных организаций в соответствии с заключенными договорами, сбор платежей с нанимателей и собственников помещений (в т.ч. за коммунальные услуги, подготовка и выдача платежных документов, взыскание задолженности по оплате), работа с населением (в т.ч. рассмотрение обращений и жалоб), услуги банков. |
постоянно |
|
|
|
|
Всего |
|
293999,11 |
42,31 |
Перечень
работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме N 12а по ул. Чкалова города Заринска
|
|
Наименование услуг, работ |
Периодичность |
Размер, платы руб. |
Стоимость на 1 кв. м руб. |
|
I |
Содержание общего имущества в многоквартирном доме |
х |
653180,07 |
42,33 |
|
1 |
Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов) многоквартирных домов |
х |
36604,24 |
2,37 |
|
1.1 |
Технический осмотр конструктивных элементов здания в комплексе (кровля, фундаменты и стены подвала, стены, перекрытия, полы, перегородки, окна, двери, лестницы и т. д.) с составлением дефектной ведомости |
2 раза в год |
|
|
|
1.2 |
Контроль за состоянием дверей подвалов и технических подполий, запорных устройств на них. Устранение выявленных неисправностей. |
2 раза в год |
|
|
|
1.3 |
Очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод |
по мере необходимости |
|
|
|
1.4 |
Очистка кровли от скопления снега и наледи |
1 раз в год по мере необходимости |
|
|
|
2 |
Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме |
х |
128082,17 |
10,01 |
|
2.1 |
Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системе вентиляции |
1 раз в год |
|
|
|
2.2 |
Общий осмотр технического состояния систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения, в т.ч.: |
х |
|
|
|
|
проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах); |
1 раз в месяц |
|
|
|
|
постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем; |
постоянно |
|
|
|
|
контроль состояния и замена неисправных контрольно-измерительных приборов (манометров, термометров и т.п.); |
по мере необходимости |
|
|
|
|
восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; |
по мере необходимости |
|
|
|
|
контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации; |
по мере необходимости |
|
|
|
|
контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации; |
по мере необходимости |
|
|
|
|
переключение в целях надежной эксплуатации режимов работы внутреннего водостока, гидравлического затвора внутреннего водостока; |
по мере необходимости |
|
|
|
|
промывка участков водопровода после выполнения ремонтно-строительных работ на водопроводе; |
по мере необходимости |
|
|
|
|
проверка и обеспечение работоспособности местных локальных очистных сооружений (септики) и дворовых туалетов; |
по мере необходимости |
|
|
|
2.3 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение): |
х |
|
|
|
|
испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления; |
1 раз в год |
|
|
|
|
проведение пробных пусконаладочных работ (пробные топки); |
1 раз в год |
|
|
|
|
удаление воздуха из системы отопления; |
1 раз в год |
|
|
|
|
промывка централизованных систем теплоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений. |
1 раз в год |
|
|
|
2.4 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования, радио- и телекоммуникационного оборудования: |
х |
|
|
|
|
проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования (насосы, щитовые вентиляторы и др.), замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления по результатам проверки; |
1 раз в три года |
|
|
|
|
проверка и обеспечение работоспособности устройств защитного отключения; |
по мере необходимости |
|
|
|
|
техническое обслуживание и ремонт осветительных установок, лифтов и внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования; |
1 раз в год |
|
|
|
|
контроль состояния и замена вышедших из строя датчиков, проводки |
по мере необходимости |
|
|
|
2.5 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования: |
х |
|
|
|
|
организация проверки состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов; |
1 раз в год |
|
|
|
|
организация технического обслуживания и ремонта систем контроля загазованности помещений; |
1 раз в год |
|
|
|
|
при выявлении нарушений и неисправностей внутридомового газового оборудования, систем дымоудаления и вентиляции, способных повлечь скопление газа в помещениях, - организация проведения работ по их устранению. |
по мере необходимости |
|
|
|
3 |
Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме |
х |
488493,66 |
31,66 |
|
3.1 |
Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: |
х |
|
|
|
3.1.1 |
Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних трех этажей |
ежедневно в рабочие дни |
|
|
|
3.1.2 |
Мытье лестничных площадок и маршей нижних трех этажей |
2 раза в месяц |
|
|
|
3.1.3 |
Обметание пыли с потолков |
1 раз в год |
|
|
|
3.1.4 |
Влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков и слаботочных устройств, почтовых ящиков |
1 раз в год |
|
|
|
3.1.5 |
Влажная протирка подоконников, отопительных приборов, поручней перил |
2 раза в год |
|
|
|
3.1.6 |
Мытье окон |
2 раза в год |
|
|
|
3.1.7 |
Проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, дезинфекция септиков, дворовых туалетов, находящихся на земельном участке, на котором расположен этот дом. |
2 раза в год |
|
|
|
3.2 |
Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее - придомовая территория), в холодный период года: |
х |
|
|
|
3.2.1 |
Сдвигание свежевыпавшего снега |
3 раза в сутки в дни снегопада |
|
|
|
3.2.2 |
Очистка придомовой территории от наледи и льда |
1 раз в трое суток во время гололеда |
|
|
|
3.2.3 |
Очистка крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда |
1 раз в месяц |
|
|
|
3.2.4 |
Посыпка территории песком или смесью с хлоридами |
1 раз в сутки во время гололеда |
|
|
|
3.2.5 |
Очистка от мусора урн, установленных возле подъездов |
1 раз в сутки |
|
|
|
3.2.6 |
Уборка контейнерных площадок, расположенных на придомовой территории общего имущества многоквартирного дома |
1 раз в сутки |
|
|
|
3.2.7 |
Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд |
1 раз в неделю |
|
|
|
3.3 |
Работы по содержанию придомовой территории в теплый период года: |
х |
|
|
|
3.3.1 |
Подметание и уборка придомовой территории |
1 раз в двое суток |
|
|
|
3.3.2 |
Очистка урн от мусора, установленных возле подъездов |
1 раз в сутки |
|
|
|
3.3.3 |
Уборка контейнерных площадок, расположенных на территории общего имущества многоквартирного дома |
1 раз в сутки |
|
|
|
3.3.4 |
Уборка газонов |
1 раз в двое суток |
|
|
|
3.3.5 |
Выкашивание газонов |
2 раза в летний период |
|
|
|
3.3.6 |
Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд, очистка металлической решетки и приямка |
1 раз в неделю |
|
|
|
3.4 |
Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов, в том числе откачке жидких бытовых отходов: |
х |
|
|
|
3.4.1 |
содержание сооружений и оборудования, используемых для накопления жидких бытовых отходов в многоквартирных домах, не подключенных к централизованной системе водоотведения; |
по мере необходимости |
|
|
|
3.4.2 |
вывоз бытовых сточных вод из септиков, находящихся на придомовой территории; |
по мере необходимости |
|
|
|
3.4.3 |
работы по организации и содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, включая обслуживание и очистку мусоропроводов, мусороприемных камер, контейнерных площадок. Указанные работы не включают уборку мест погрузки твердых коммунальных отходов. |
по мере необходимости |
|
|
|
3.5 |
Работы по обеспечению требований пожарной безопасности - осмотры и обеспечение работоспособного состояния пожарных лестниц, лазов, проходов, выходов, систем аварийного освещения, пожаротушения, сигнализации, противопожарного водоснабжения, средств противопожарной защиты, противодымной защиты. |
2 раза в год |
|
|
|
3.6 |
Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнения заявок населения. |
по мере необходимости |
|
|
|
II |
Проведение отдельных видов работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома |
|
0,00 |
0,00 |
|
|
|
|
|
|
|
III |
Управление многоквартирным домом |
|
38574,00 |
2,50 |
|
1 |
Планирование работ по содержанию и ремонту общего имущества, планирование финансовых и технических ресурсов, ведение технической документации, составление сметной документации, проведение мероприятий по обеспечению исполнения стандарта раскрытия информации о деятельности управляющей организации, осуществление контроля качества услуг и работ подрядных организаций и исполнения договорных обязательств, проведение оплаты работ и услуг подрядных организаций в соответствии с заключенными договорами, сбор платежей с нанимателей и собственников помещений (в т.ч. за коммунальные услуги, подготовка и выдача платежных документов, взыскание задолженности по оплате), работа с населением (в т.ч. рассмотрение обращений и жалоб), услуги банков. |
постоянно |
|
|
|
|
Всего |
|
691754,07 |
44,83 |
Перечень
работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме N 14 по ул. Чкалова города Заринска
|
|
Наименование услуг, работ |
Периодичность |
Размер, платы руб. |
Стоимость на 1 кв. м руб. |
|
I |
Содержание общего имущества в многоквартирном доме |
х |
649690,05 |
42,98 |
|
1 |
Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов) многоквартирных домов |
х |
35864,07 |
2,37 |
|
1.1 |
Технический осмотр конструктивных элементов здания в комплексе (кровля, фундаменты и стены подвала, стены, перекрытия, полы, перегородки, окна, двери, лестницы и т. д.) с составлением дефектной ведомости |
2 раза в год |
|
|
|
1.2 |
Контроль за состоянием дверей подвалов и технических подполий, запорных устройств на них. Устранение выявленных неисправностей. |
2 раза в год |
|
|
|
1.3 |
Очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод |
по мере необходимости |
|
|
|
1.4 |
Очистка кровли от скопления снега и наледи |
1 раз в год по мере необходимости |
|
|
|
2 |
Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме |
х |
135129,21 |
8,94 |
|
2.1 |
Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системе вентиляции |
1 раз в год |
|
|
|
2.2 |
Общий осмотр технического состояния систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения, в т.ч.: |
х |
|
|
|
|
проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах); |
1 раз в месяц |
|
|
|
|
постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем; |
постоянно |
|
|
|
|
контроль состояния и замена неисправных контрольно-измерительных приборов (манометров, термометров и т.п.); |
по мере необходимости |
|
|
|
|
восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; |
по мере необходимости |
|
|
|
|
контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации; |
по мере необходимости |
|
|
|
|
контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации; |
по мере необходимости |
|
|
|
|
переключение в целях надежной эксплуатации режимов работы внутреннего водостока, гидравлического затвора внутреннего водостока; |
по мере необходимости |
|
|
|
|
промывка участков водопровода после выполнения ремонтно-строительных работ на водопроводе; |
по мере необходимости |
|
|
|
|
проверка и обеспечение работоспособности местных локальных очистных сооружений (септики) и дворовых туалетов; |
по мере необходимости |
|
|
|
2.3 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение): |
х |
|
|
|
|
испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления; |
1 раз в год |
|
|
|
|
проведение пробных пусконаладочных работ (пробные топки); |
1 раз в год |
|
|
|
|
удаление воздуха из системы отопления; |
1 раз в год |
|
|
|
|
промывка централизованных систем теплоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений. |
1 раз в год |
|
|
|
2.4 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования, радио- и телекоммуникационного оборудования: |
х |
|
|
|
|
проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования (насосы, щитовые вентиляторы и др.), замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления по результатам проверки; |
1 раз в три года |
|
|
|
|
проверка и обеспечение работоспособности устройств защитного отключения; |
по мере необходимости |
|
|
|
|
техническое обслуживание и ремонт осветительных установок, лифтов и внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования; |
1 раз в год |
|
|
|
|
контроль состояния и замена вышедших из строя датчиков, проводки |
по мере необходимости |
|
|
|
2.5 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования: |
х |
|
|
|
|
организация проверки состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов; |
1 раз в год |
|
|
|
|
организация технического обслуживания и ремонта систем контроля загазованности помещений; |
1 раз в год |
|
|
|
|
при выявлении нарушений и неисправностей внутридомового газового оборудования, систем дымоудаления и вентиляции, способных повлечь скопление газа в помещениях, - организация проведения работ по их устранению. |
по мере необходимости |
|
|
|
3 |
Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме |
х |
478696,78 |
31,67 |
|
3.1 |
Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: |
х |
|
|
|
3.1.1 |
Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних трех этажей |
ежедневно в рабочие дни |
|
|
|
3.1.2 |
Мытье лестничных площадок и маршей нижних трех этажей |
2 раза в месяц |
|
|
|
3.1.3 |
Обметание пыли с потолков |
1 раз в год |
|
|
|
3.1.4 |
Влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков и слаботочных устройств, почтовых ящиков |
1 раз в год |
|
|
|
3.1.5 |
Влажная протирка подоконников, отопительных приборов, поручней перил |
2 раза в год |
|
|
|
3.1.6 |
Мытье окон |
2 раза в год |
|
|
|
3.1.7 |
Проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, дезинфекция септиков, дворовых туалетов, находящихся на земельном участке, на котором расположен этот дом. |
2 раза в год |
|
|
|
3.2 |
Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее - придомовая территория), в холодный период года: |
х |
|
|
|
3.2.1 |
Сдвигание свежевыпавшего снега |
3 раза в сутки в дни снегопада |
|
|
|
3.2.2 |
Очистка придомовой территории от наледи и льда |
1 раз в трое суток во время гололеда |
|
|
|
3.2.3 |
Очистка крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда |
1 раз в месяц |
|
|
|
3.2.4 |
Посыпка территории песком или смесью с хлоридами |
1 раз в сутки во время гололеда |
|
|
|
3.2.5 |
Очистка от мусора урн, установленных возле подъездов |
1 раз в сутки |
|
|
|
3.2.6 |
Уборка контейнерных площадок, расположенных на придомовой территории общего имущества многоквартирного дома |
1 раз в сутки |
|
|
|
3.2.7 |
Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд |
1 раз в неделю |
|
|
|
3.3 |
Работы по содержанию придомовой территории в теплый период года: |
х |
|
|
|
3.3.1 |
Подметание и уборка придомовой территории |
1 раз в двое суток |
|
|
|
3.3.2 |
Очистка урн от мусора, установленных возле подъездов |
1 раз в сутки |
|
|
|
3.3.3 |
Уборка контейнерных площадок, расположенных на территории общего имущества многоквартирного дома |
1 раз в сутки |
|
|
|
3.3.4 |
Уборка газонов |
1 раз в двое суток |
|
|
|
3.3.5 |
Выкашивание газонов |
2 раза в летний период |
|
|
|
3.3.6 |
Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд, очистка металлической решетки и приямка |
1 раз в неделю |
|
|
|
3.4 |
Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов, в том числе откачке жидких бытовых отходов: |
х |
|
|
|
3.4.1 |
содержание сооружений и оборудования, используемых для накопления жидких бытовых отходов в многоквартирных домах, не подключенных к централизованной системе водоотведения; |
по мере необходимости |
|
|
|
3.4.2 |
вывоз бытовых сточных вод из септиков, находящихся на придомовой территории; |
по мере необходимости |
|
|
|
3.4.3 |
работы по организации и содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, включая обслуживание и очистку мусоропроводов, мусороприемных камер, контейнерных площадок. Указанные работы не включают уборку мест погрузки твердых коммунальных отходов. |
по мере необходимости |
|
|
|
3.5 |
Работы по обеспечению требований пожарной безопасности - осмотры и обеспечение работоспособного состояния пожарных лестниц, лазов, проходов, выходов, систем аварийного освещения, пожаротушения, сигнализации, противопожарного водоснабжения, средств противопожарной защиты, противодымной защиты. |
2 раза в год |
|
|
|
3.6 |
Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнения заявок населения. |
по мере необходимости |
|
|
|
II |
Проведение отдельных видов работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома |
|
|
|
|
1 |
Ремонт, устройство отмостки (135,7 м2) |
|
|
|
|
2 |
Замена козырька перед входом в подъезд (2 шт.) |
|
|
|
|
III |
Управление многоквартирным домом |
|
37794,00 |
2,50 |
|
1 |
Планирование работ по содержанию и ремонту общего имущества, планирование финансовых и технических ресурсов, ведение технической документации, составление сметной документации, проведение мероприятий по обеспечению исполнения стандарта раскрытия информации о деятельности управляющей организации, осуществление контроля качества услуг и работ подрядных организаций и исполнения договорных обязательств, проведение оплаты работ и услуг подрядных организаций в соответствии с заключенными договорами, сбор платежей с нанимателей и собственников помещений (в т.ч. за коммунальные услуги, подготовка и выдача платежных документов, взыскание задолженности по оплате), работа с населением (в т.ч. рассмотрение обращений и жалоб), услуги банков. |
постоянно |
|
|
|
|
Всего |
|
687484,05 |
45,48 |
|
<< Назад |
||
|
Содержание Постановление администрации города Заринска Алтайского края от 28 декабря 2021 г. N 1096 "Об определении управляющей... |