Приложение N 3. Методика расчета платы по договорам на размещение нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования город ковров без предоставления земельного участка

Приложение N 3
к порядку
заключения договоров
на размещение нестационарных
торговых объектов на территории
муниципального образования
город Ковров без предоставления
земельного участка

Методика
расчета платы по договорам на размещение нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования город ковров без предоставления земельного участка

1. Настоящая методика применяется для определения платы за размещение нестационарных торговых объектов на территории города Коврова при заключении договора и определяет порядок расчета платежей в следующих случаях:

- при определении платы по договорам, заключаемым в соответствии с п.6.1 и 6.2 Порядка заключения договоров;

- при определении начальной цены предмета аукциона на право заключения договора.

2. Плата по договорам на размещение нестационарных торговых объектов рассчитывается по формуле:

ПД нто = S x БС x Уи / 365 x Кд, где:

ПД нто - плата по договору на размещение нестационарного торгового объекта;

S - площадь, предназначенная для размещения нестационарного торгового объекта, кв. м;

БС - базовая ставка платы по договорам, руб. за кв. м/мес.;

Уи - коэффициент, учитывающий размер уровня инфляции на очередной финансовый год. На 2021 год составляет 1,04, на 2022 год - 1,04.

Расчет арендной платы осуществляется путем перемножения коэффициентов, учитывающих размер уровня инфляции на каждый финансовый год.

При заключении Договора в году, в котором произошло изменение базовой ставки (БС), размер платы за размещение НТО определяется без применения коэффициента, учитывающего размер уровня инфляции на очередной финансовый год (только в том году в котором произошло изменение);

Кд - количество дней размещения нестационарного торгового объекта.

3. При размещении нестационарного торгового объекта не более 4 (четырех) часов в день применяется почасовой расчет платы по договорам на размещение нестационарных торговых объектов по следующей формуле:

ПД нто/час = (S x БС x Уи / 365) / 8 x Кчас x Кд, где:

ПД нто/час - почасовая плата по договору на размещение нестационарного торгового объекта;

S - площадь, предназначенная для размещения нестационарного торгового объекта, кв. м;

БС - базовая ставка платы по договорам, руб. за кв. м/год;

Уи - коэффициент, учитывающий размер уровня инфляции на очередной финансовый год. На 2021 год составляет 1,04, на 2022 год - 1,04.

Расчет арендной платы осуществляется путем перемножения коэффициентов, учитывающих размер уровня инфляции на каждый финансовый год.

При заключении Договора в году, в котором произошло изменение базовой ставки (БС), размер платы за размещение НТО определяется без применения коэффициента, учитывающего размер уровня инфляции на очередной финансовый год (только в том году в котором произошло изменение);

Кчас - фактическое количество часов размещения нестационарного торгового объекта;

Кд - фактическое количество дней размещения нестационарного торгового объекта.

Для применения почасового расчета в заявлении в обязательном порядке указывается в течение какого времени осуществляется размещение нестационарного торгового объекта. По истечении указанного временного периода размещение торгового объекта запрещено.

4. Базовая ставка (БС) для расчета платы по договорам на размещение нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования город Ковров без предоставления земельного участка определяется:

БС = 60 x Сф, где

Сф - коэффициент вида деятельности, устанавливается в следующих значениях:

N п/п	Специализация	Коэффициент вида деятельности (Сф)
1	Киоски и павильоны, осуществляющие торговлю периодическими изданиями, доля которых составляет не менее 30% от общего товарооборота	18,4
2	Отдельно стоящие киоски, киоск в остановках общественного транспорта, не являющиеся объектами недвижимости	38
3	Отдельно стоящие павильоны и павильоны в остановках общественного транспорта, не являющиеся объектами недвижимости	20
4	Нестационарные объекты (лотки, стеллажи, палатки и прочие объекты) для сезонной торговли организациями-товаропроизводителями независимо от их организационно-правовой формы и формы собственности и гражданами, ведущими крестьянские (фермерские) хозяйства, личные подсобные хозяйства или занимающимися садоводством, огородничеством, животноводством	78
5	Нестационарные объекты для сезонной торговли (лотки, стеллажи, палатки, развлекательные аттракционы, оказание услуг)	280
6	Специализированные транспортные средства (автолавки, торговые прицепы, фудтраки и прочие), в том числе для реализации собственной продукции организациями-товаропроизводителями независимо от их организационно-правовой формы и формы собственности и гражданами, ведущими крестьянские (фермерские) хозяйства, личные подсобные хозяйства или занимающимися садоводством, огородничеством, животноводством	48
7	Оборудование летних кафе	32
8	Нестационарные временные площадки для организации сезонной, ярмарочной торговли(в т.ч. для размещения комплекса развлекательных аттракционов): - до 200 кв. м; - от 200 кв. м до 500 кв. м; - от 500 кв. м до 1000 кв. м; - свыше 1000 кв. м.	14,6 9,8 4,6 2,8

5. Плата за размещение нестационарного торгового объекта изменяется управлением имущественных и земельных отношений администрации города Коврова в одностороннем порядке в случае изменения порядка (формулы) расчета платы, ставок, коэффициентов, применяемых при расчете платы, на основании нормативных актов РФ, Владимирской области, органов местного самоуправления муниципального образования город Ковров. Новый размер платы применяется с момента вступления в силу нормативного акта, на основании которого изменяется порядок расчета платы и (или) размер платы, если иное не предусмотрено изменяющим нормативным актом.

Уведомление об изменении (перерасчете) платы вместе с расчетом направляется Правоприобретателю заказной корреспонденцией по адресу, указанному в договоре на размещение НТО или по иному адресу, указанному Правоприобретателем в письменном заявлении.

Неполучение Правоприобретателем уведомления не освобождает его от обязанности оплачивать плату в размере, установленном в соответствии с нормативными актами, регулирующими порядок определения размера платы.