Приложение 3. Границы территории объекта культурного наследия "Дом на усадьбе купцов Плотниковых", расположенного по адресу: г. Самара, ул. Ленинградская, д. 103/ул. Братьев Коростелевых, д. 54, литера А

Приложение 3
к приказу управления
государственной охраны
объектов культурного наследия
Самарской области
от 21.01.2022 N 10

Границы
территории объекта культурного наследия "Дом на усадьбе купцов Плотниковых", расположенного по адресу: г. Самара, ул. Ленинградская, д. 103/ул. Братьев Коростелевых, д. 54, литера А

Границы территории объекта культурного наследия описываются четырьмя точками и проходят:

1-2	от начальной точки 1 следует на юго-восток до точки 2
2-3	далее граница поворачивает на юго-запад и следует до точки 3
3-4	далее граница поворачивает на северо-запад и следует до точки 4
4-1	далее граница поворачивает на северо-восток и следует до исходной точки 1

Координатное описание
границ территории объекта культурного наследия

N точки	Координаты
	X	Y
1	386272.41	1371809.15
2	386261.30	1371837.01
3	386244.52	1371830.31
4	386255.64	1371802.30
1	386272.41	1371809.15

Схема
границ территории объекта культурного наследия

Границы
территории объекта культурного наследия регионального значения "Усадьба мещан Коноваловых", расположенного по адресу: г. Самара, ул. Ленинградская, д. 108-110, литеры А, Б, В

Границы территории объекта культурного наследия описываются четырьмя точками и проходят:

1-2	от начальной точки 1 на северо-восток проходит 31,0 м до точки 2
2-3	от точки 2 поворачивает на юго-восток и проходит 20 м до точки 3
3-4	далее поворачивает на юго-запад и проходит 31,0 м до точки 4
4-1	далее поворачивает на северо-запад и проходит 20,00 м до начальной точки 1, контур замкнулся.

Координатное описание
границ территории объекта культурного наследия

N точки	Координаты
	X	Y
1	386305.72	1371808.51
2	386333.99	1371821.24
3	386325.77	1371839.48
4	386297.51	1371826.75
1	386305.72	1371808.51

Схема
границ территории объекта культурного наследия

Режим
использования земельных участков в границах территории объектов культурного наследия

В границах территории объекта культурного наследия разрешается:

- ремонт, консервация и реставрация объекта культурного наследия (далее - Объекта) без изменения особенностей, составляющих предмет охраны Объекта, юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, имеющими лицензию на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- хозяйственная деятельность, не нарушающая целостность Объекта и не создающая угрозы его повреждения, разрушения или уничтожения;

- приспособление Объекта для современного использования в соответствии с видами разрешенного функционального использования без изменения его особенностей, составляющих предмет охраны;

- воссоздание - регенерация на научной основе утраченных исторических элементов объекта культурного наследия;

- капитальный ремонт существующих объектов инженерной инфраструктуры (внешние сети водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, телефонизации) с последующей рекультивацией нарушенных участков;

- прокладка, ремонт и реконструкция дорожных коммуникаций, земляные и иные работы, не нарушающие целостность Объекта и не создающие угрозы его повреждения, разрушения или уничтожения;

- ремонт и реконструкция дорог, проездов, не нарушающих целостность Объекта и не создающие угрозы его повреждения, разрушения или уничтожения;

- благоустройство: использование в покрытии площадок, подходов и проездов традиционных материалов (камень, гранит и иные материалы, имитирующие натуральные), применение отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов исторической среды;

- проведение работ по озеленению, благоустройству территории, проводимых, в том числе, с применением методов реставрации, направленных на формирование наиболее близкого к историческому контексту восприятия Объекта;

- установка на фасадах Объекта информационных надписей и обозначений, мемориальных досок не выше первого этажа Объекта;

- проведение работ по выявлению и изучению объектов археологического наследия, располагающихся на территории Объекта, в порядке, предусмотренном действующим законодательством;

- консервация и музеефикация объектов культурного наследия, объектов археологического наследия, а также культурного слоя, на основании комплексных научно-исследовательских работ;

- обеспечение мер пожарной безопасности Объекта.

В границах территории Объекта запрещается:

- размещение объектов капитального строительства и их частей, а также проектирование, проведение землеустроительных работ, земляных, строительных, хозяйственных и иных работ, не связанных с сохранением Объекта;

- установка на фасаде и крыше Объекта кондиционеров, крупногабаритных антенн и иных элементов инженерного оборудования;

- прокладка объектов инженерной инфраструктуры (внешние сети водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, телефонизации) надземным способом;

- установка киосков, павильонов, навесов; малых архитектурных форм, за исключением восстановления утраченных;

- уничтожение предмета охраны Объекта.