Приложение N 1. Порядок определения корректирующих коэффициентов для расчета в 2022 году арендной платы за использование земельных участков, расположенных на территории муниципального образования "Омсукчанский городской округ", государственная собственность на которые не разграничена, для категории земель - земли населенных пунктов

Приложение N 1
к решению СПОГО
от 20.01.2022 N 2

Порядок
определения корректирующих коэффициентов для расчета в 2022 году арендной платы за использование земельных участков, расположенных на территории муниципального образования "Омсукчанский городской округ", государственная собственность на которые не разграничена, для категории земель - земли населенных пунктов

1. Настоящий Порядок определения корректирующих коэффициентов для расчета в 2022 году арендной платы за использование земельных участков, расположенных на территории муниципального образования "Омсукчанский городской округ", государственная собственность на которые не разграничена, для категории земель - земли населенных пунктов, (далее по тексту - Порядок) разработан в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации", постановлением Правительства Магаданской области от 19.02.2015 N 121-пп "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена", распоряжением Департамента имущественных и земельных отношений Магаданской области от 12.11.2021 N 709/23 "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости".

2. Размеры корректирующих коэффициентов для земель населенных пунктов на 2022 год рассчитываются по формуле:

Кк = Уп/(Кст/Sзу)хС, где

Кк - корректирующий коэффициент;

Уп - удельный показатель стоимости кв. м. земельного участка на 2022 год;

Кст - действующая кадастровая стоимость земельного участка;

Sзу - площадь земельного участка;

С - действующий процент от кадастровой стоимости земельного участка.

Удельный показатель стоимости кв. м. земельного участка на 2022 год рассчитывается по формуле:

, где:

Уп - удельный показатель стоимости кв. м. земельного участка на 2022 год;

Уср - среднее значение удельного показателя кадастровой стоимости земель населенных пунктов Омсукчанского городского округа, утвержденное постановлением администрации Магаданской области от 27.12.2012 N 999-па "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории Магаданской области";

- процент от кадастровой стоимости земельного участка действующий в 2021 году, утвержденный постановлением Правительства Магаданской области от 19.02.2015 N 121-пп "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена";

- Корректирующий коэффициент, действующий в 2021 году, утвержденный решением Собрания представителей Омсукчанского городского округа от 21 декабря 2020 года N 25 "О размерах корректирующих коэффициентов для расчета арендной платы за используемые земельные участки, расположенные на территории муниципального образования "Омсукчанский городской округ", государственная собственность на которые не разграничена и находящихся в собственности муниципального образования "Омсукчанский городской округ";

- процент уровня инфляции, установленный Федеральным законом от 06.12.2021 N 390-ФЗ "О федеральном бюджете на 2022 год и на плановый период 2023 и 2024 годов" (декабрь 2023 года к декабрю 2022 года).

3. Размеры удельного показателя стоимости кв. м. земельного участка на 2022 год рассчитываются Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Омсукчанского городского округа и выносятся на рассмотрение Собранию представителей Омсукчанского городского округа.

Разрешенное использование земельного участка (согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 года N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков")	Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка	Процент от кадастровой стоимости земельного участка	Удельный показатель стоимости кв. м. на 2022 г (Уп)
1	2	3	4
Жилая застройка:	2.0	1,0
Для индивидуального жилищного строительства	2.1	1,0	3,19
Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)	2.2	1,0	3,19
Размещение гаражей для собственных нужд	2.7.2	1,0	13,60
Общественное использование объектов капитального строительства:	3.0	2,0
Коммунальное обслуживание:	3.1	1,2
Предоставление коммунальных услуг	3.1.1	1,2	13,28 (если Уср - 215,37) 0,27 (если Уср - 4,47)
Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг	3.1.2	1,2	13,28
Бытовое обслуживание	3.3	2,0	13,16
Образование и просвещение	3.5	1,0	8,27
Предпринимательство:	4.0	2,0
Магазины	4.4	2,0	130,07
Общественное питание	4.6	2,0	113,9
Гостиничное обслуживание	4.7	2,0	21,91
Служебные гаражи	4.9	2,0	27,75
Заправка транспортных средств	4.9.1.1	2,0	16,65
Ремонт автомобилей	4.9.1.4	2,0	27,48
Производственная деятельность (кроме недропользования)	6.0	2,0	15,33 (если Уср - 215,37) 0,32 (если Уср - 4,47)
Связь	6.8	2,0	236,13
Размещение автомобильных дорог	7.2.1	2,0	31,24
Ведение огородничества	13.1	0,3	1,15
Ведение садоводства	13.2	0,3	1,15