Приложение. Перечень документов и сведений, необходимых для осуществления регионального государственного строительного надзора

УТВЕРЖДЕН
приказом Управления
государственного строительного
надзора и экспертизы города Севастополя
от 24 декабря 2021 г. N 105-од

Перечень документов и сведений, необходимых для осуществления регионального государственного строительного надзора

1. Документы, прилагаемые к извещению о начале работ по строительству, реконструкции объекта капитального строительства, направленного в соответствии с частью 5 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации ¹:

1) копия разрешения на строительство;

2) проектная документация в полном объеме, а в случаях выдачи разрешения на отдельный этап строительства, реконструкции в объеме, необходимом для осуществления соответствующего этапа строительства;

3) копия документа о вынесении на местность линий отступа от красных линий;

4) общий и специальные журналы, в которых ведется учет выполнения работ;

5) положительное заключение экспертизы проектной документации в случае, если проектная документация объекта капитального строительства подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 настоящего Кодекса.

2. Документы и (или) сведения, необходимые для проведения контрольных (надзорных) мероприятий ^{2, 3}:

1) копии учредительных документов (устава, положения) контролируемых лиц; копия приказа (распоряжения) о назначении (вступлении в должность) руководителя организации; документы, подтверждающие полномочия лица, представляющего интересы контролируемого лица, его должностных лиц;

2) копии договоров между застройщиком и техническим заказчиком о передаче функций застройщика, предусмотренных законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности, техническому заказчику (при наличии);

3) копии договоров между застройщиком (техническим заказчиком) и лицами, осуществляющими строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, на осуществление строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также копии договоров на осуществление субподрядных работ (при наличии);

4) копии договоров на осуществление строительного контроля;

5) копия договора на осуществление авторского надзора за строительством, реконструкцией объекта капитального строительства (при наличии);

6) список ответственных должностных лиц, участвующих в строительстве, в том числе сведения о включении их в национальный реестр специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования или в национальный реестр специалистов в области строительства указанных должностных лиц;

7) копии приказов о закреплении ответственных должностных лиц за строительство объекта капитального строительства, их должностные инструкции;

8) копии приказов о назначении ответственных лиц за осуществление строительного контроля, их должностные инструкции;

9) копии приказов о назначении ответственных лиц за осуществление авторского надзора (при наличии);

10) проектная документация, утвержденная в соответствии с частями 15, 15.2 и 15.3 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в том числе с учетом изменений, внесенных в рабочую документацию и являющихся в соответствии с частью 1.3 статьи 52 настоящего Кодекса частью такой проектной документации, далее - проектная документация);

11) реестр проектной документации;

12) общий журнал работ, специальные журналы работ; журнал авторского надзора (при наличии);

13) исполнительная документация:

а) акты освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения:

- акты освидетельствования геодезической разбивочной основы объекта капитального строительства;

- акты разбивки осей объекта капитального строительства на местности; акты освидетельствования скрытых работ;

- акты освидетельствования ответственных конструкций;

- акты освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения;

б) исполнительные геодезические схемы, исполнительные схемы выполненных работ;

в) исполнительные схемы и профили участков сетей инженерно-технического обеспечения;

г) акты испытания и опробования технических устройств, систем инженерно-технического обеспечения, в том числе проведенных испытаний пожарных гидрантов на водоотдачу и (или) акты наполнения пожарных емкостей;

д) результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний выполненных работ, проведенных в процессе строительного контроля;

е) документы, подтверждающие проведение контроля за качеством применяемых строительных материалов (изделий);

ж) иные документы, отражающие фактическое исполнение проектных решений;

14) реестр актов скрытых работ;

15) реестр лабораторных испытаний;

16) реестр технических паспортов, сертификатов на строительные материалы, используемые при строительстве объекта и оборудование, поставляемое на объект заказчикам и подрядчиком;

17) реестр исполнительных схем;

18) реестр актов испытаний и опробования оборудования, инженерных сетей, а также испытаний сварных соединений, испытаний прочности сцепления в кладке несущих стен каменных зданий в сейсмических районах;

19) акты об устранении нарушений (недостатков), выявленных ранее при проведении строительного контроля и осуществлении государственного строительного надзора;

20) документы, предусмотренные нормативными правовыми актами, подтверждающие соблюдение требований законодательства Российской Федерации в области охраны окружающей среды, требований пожарной безопасности и санитарно-эпидемиологического благополучия населения;

21) документы, подтверждающие исполнение постановлений по делам об административных правонарушениях, вынесенных Управлением государственного строительного надзора и экспертизы города Севастополя.

3. Документы и (или) сведения, необходимые для проведения итоговой проверки объекта капитального строительства ^{2, 3}:

1) реестр разрешений на строительство объекта капитального строительства с указанием срока действия;

2) перечень лиц, участвующих в строительстве (генеральная подрядная организация, подрядные организации, субподрядные организации);

3) список ответственных должностных лиц, участвующих в строительстве, в том числе сведения о включении их в национальный реестр специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования или в национальный реестр специалистов в области строительства указанных должностных лиц;

4) копии приказов о закреплении ответственных должностных лиц за строительство объекта капитального строительства;

5) реестр правоустанавливающих документов на земельный участок, удостоверяющих право собственности или пользования земельным участком (для объектов капитального строительства, включенных в Реестр поднадзорных объектов);

6) реестр проектной документации;

7) реестр заключений экспертизы проектной документации, в том числе заключений экспертиз, выданных в ходе экспертного сопровождения в соответствии с частями 3.9, 3.10 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации; в том числе подтверждения соответствия изменений, внесенных в проектную документацию, получившую положительное заключение экспертизы проектной документации, требованиям части 3.8 статьи 49 Градостроительного Кодекса Российской Федерации;

8) сводный реестр актов скрытых работ;

9) сводный реестр лабораторных испытаний;

10) сводный реестр технических паспортов, сертификатов на строительные материалы и оборудование, используемые при строительстве объекта;

11) сводный реестр исполнительных схем;

12) реестр журналов работ;

13) реестр журналов авторского надзора (при наличии);

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

13) ведомость смонтированного оборудования;

14) сводный реестр актов испытаний и опробования оборудования, инженерных сетей, а также испытаний сварных соединений, испытаний прочности сцепления в кладке несущих стен каменных зданий в сейсмических районах;

15) реестр актов выполнения уплотнения (герметизации) вводов и выпусков инженерных коммуникаций в местах прохода через подземную часть здания;

16) реестр актов испытания внутренних и наружных электроустановок и электросетей, устройств телефонизации, радиофикации, телевидения, сигнализации, устройств обеспечивающих взрывную, пожарную, радиационную безопасность, молниезащиту, системы противопожарной защиты и справки от эксплуатирующих организаций о принятии их на обслуживание (технические отчеты);

17) копия протокола лабораторных исследований проб воды разводящей сети с приложенными результатами исследований;

18) копия протокола проведения радиационного контроля с результатами измерения;

19) копия протокола исследования эффективности работы вентиляции;

20) копии актов испытаний гидрантов на водоотдачу и (или) копии актов наполнения пожарных емкостей;

21) копия акта технологического присоединения к инженерным сетям;

22) копия декларации о соответствии лифта требованиям "ТР ТС 011/2011. Технический регламент Таможенного союза. Безопасность лифтов" (в случае, если проектной документацией предусмотрено наличие лифтов);

23) отчет по тепловизионному обследованию ограждающих конструкций в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

24) копии документов, подтверждающих соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения;

25) акт приемки законченного строительством объекта;

26) копия сводного отчета по результатам осуществления авторского надзора за строительством, предусмотренный пунктом 6.4 свода правил СП 246.1325800.2016 "Положение об авторском надзоре за строительством зданий и сооружений" (при наличии);

27) акт, подтверждающий соответствие параметров соответственно построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям проектной документации, который составляется в соответствии с ч. 7.1 ст. 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

-----------------------------

¹⁾_{Копия разрешения на строительство и положительное заключение экспертизы проектной документации могут не предоставляться в Управление государственного строительного надзора и экспертизы города Севастополя за исключением случаев, когда указанные документы выданы официальными органами Украины.}

²⁾_{Документы представляются в Управление государственного строительного надзора и экспертизы города Севастополя в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии. Все представляемые копии письменных документов должны иметь отметку "копия верна", а также фамилию и инициалы, подпись лица, засвидетельствовавшего верность копии подлиннику, дату заверения и скреплены печатью (при наличии) либо должны быть заверены в нотариальном порядке. Представление незаверенных надлежащим образом копий документов не допускается.}

³⁾_{Реестры документов должны быть заверены печатью застройщика (технического заказчика) объекта капитального строительства.}