Решение Норильского городского Совета депутатов Красноярского края от 14 декабря 2021 г. N 32/5-772 "О внесении изменений в решение Городского Совета от 10.11.2009 N 22-533 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования город Норильск"

Решение Норильского городского Совета депутатов Красноярского края от 14 декабря 2021 г. N 32/5-772
"О внесении изменений в решение Городского Совета от 10.11.2009 N 22-533 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования город Норильск"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, статьей 28 Устава городского округа город Норильск Красноярского края, Городской Совет решил:

1. Внести в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Норильск, утвержденные решением Городского Совета от 10.11.2009 N 22-533 (далее - Правила), следующие изменения:

1.1. По тексту Правил слова "Устав муниципального образования город Норильск" в соответствующих падежах заменить словами "Устав городского округа город Норильск Красноярского края" в соответствующих падежах.

1.2. Пункт 5 подраздела 3.3 раздела 3 главы 1 части I Правил изложить в следующей редакции:

"5. Комиссия по землепользованию и застройке в лице председателя Комиссии осуществляет подготовку рекомендаций об отказе в предоставлении Разрешения и направляет их Главе города без проведения публичных слушаний в случаях:

- когда условно разрешенные виды использования (виды разрешенного использования) земельного участка или объекта капитального строительства не установлены градостроительным регламентом для территориальной зоны, применительно к которой запрашивается Разрешение;

- предоставления испрашиваемого земельного участка ранее другому лицу в установленном законом порядке;

- пользования испрашиваемым земельным участком другим гражданином на основании права приобретательной давности согласно решению суда, вступившего в законную силу;

- если испрашиваемый земельный участок является предметом судебного разбирательства (до разрешения спора);

- когда запрашиваемый вид разрешенного использования земельного участка относится к основным и (или) вспомогательным видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленных градостроительным регламентом для территориальной зоны, применительно к которой запрашивается Разрешение, и может быть выбран правообладателем земельного участка и объекта капитального строительства, самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования;

- когда земельный участок, в отношении которого запрашивается Разрешение, передан по договору аренды, заключенному по результатам торгов;

- когда земельный участок, в отношении которого запрашивается Разрешение, предоставлен в аренду без проведения торгов и отсутствует согласие арендатора, выраженное в письменной форме и подписанное уполномоченным лицом (если предоставление Разрешения не предполагает изменения порядка предоставления земельного участка);

- когда земельный участок, в отношении которого запрашивается Разрешение, предоставлен в аренду без проведения торгов и предоставление Разрешения предполагает изменение порядка предоставления земельного участка - по результатам торгов;

- когда принято решение о комплексном развитии территории и до дня утверждения документации по планировке территории, в отношении которой принято решение о ее комплексном развитии, в отношении земельных участков и (или) объектов капитального строительства, расположенных в границах такой территории.".

1.3. Абзацы четвертый - пятый подпункта 1 "Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь для размещения объектов капитального строительства, устанавливаются" раздела 10 "Зона садоводства и огородничества (СхС)" части IV Правил признать утратившими силу.

1.4. Дополнить подпункт 1 "Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь для размещения объектов капитального строительства, устанавливаются" раздела 10 "Зона садоводства и огородничества (СхС)" части IV Правил новым абзацем шестым следующего содержания:

"Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь для размещения объектов капитального строительства, для видов разрешенного использования земельных участков "овощеводство", "растениеводство" не устанавливаются, за исключением случаев размещения тепличных предприятий. При размещении тепличных предприятий минимальный размер земельного участка определяется в соответствии с нормативной плотностью застройки, исходя из площади имеющихся либо проектируемых объектов (для размещения однопролетных (ангарных) теплиц общей площадью до 5 га, минимальной плотностью застройки площадок 42%, для размещения многопролетных теплиц от 6 до 48 га плотность застройки определена от 54 до 64%). Максимальный размер земельного участка при размещении тепличных предприятий не устанавливается.".

1.5. Абзацы десятый - одиннадцатый подпункта 1 "Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь для размещения объектов капитального строительства, устанавливаются" раздела 11 "Зона размещения объектов обслуживания (СхО)" части IV Правил признать утратившими силу.

1.6. Дополнить подпункт 1 "Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь для размещения объектов капитального строительства, устанавливаются" раздела 11 "Зона размещения объектов обслуживания (СхО)" части IV Правил новым абзацем двенадцатым следующего содержания:

"Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь для размещения объектов капитального строительства, для видов разрешенного использования земельных участков "овощеводство", "растениеводство" не устанавливаются, за исключением случаев размещения тепличных предприятий. При размещении тепличных предприятий минимальный размер земельного участка определяется в соответствии с нормативной плотностью застройки, исходя из площади имеющихся либо проектируемых объектов (для размещения однопролетных (ангарных) теплиц общей площадью до 5 га, минимальной плотностью застройки площадок 42%, для размещения многопролетных теплиц от 6 до 48 га плотность застройки определена от 54 до 64%). Максимальный размер земельного участка при размещении тепличных предприятий не устанавливается.".

1.7. Приложение N 1 к Правилам утвердить в новой редакции согласно приложению N 1 к настоящему решению.

1.8. Приложение N 6 к Правилам утвердить в новой редакции согласно приложению N 2 к настоящему решению.

2. Настоящее решение вступает в силу через десять дней со дня опубликования в газете "Заполярная правда".

Председатель Городского Совета

А.А.Пестряков

Глава города Норильска

Д.В.Карасев