Статья 38. Зона размещения объектов рекреационного и спортивно-оздоровительного назначения

Статья 38. Зона размещения объектов рекреационного и спортивно-оздоровительного назначения

1. Кодовое обозначение - ТР1.

2. Виды разрешенного использования земельных участков:

N п/п	Код вида	Наименование вида разрешенного использования земельного участка
Основные виды разрешенного использования
1.	3.1.1	Предоставление коммунальных услуг
2.	3.6.2	Парки культуры и отдыха
3.	5.1.1	Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий
4.	5.1.2	Обеспечение занятий спортом в помещениях
5.	5.1.3	Площадки для занятий спортом
6.	5.1.4	Оборудованные площадки для занятий спортом
7.	5.1.5	Водный спорт
8.	5.1.7	Спортивные базы
9.	5.2	Природно-познавательный туризм
10.	5.2.1	Туристическое обслуживание
11.	12.0	Земельные участки (территории) общего пользования
12.	12.0.1	Улично-дорожная сеть
13.	12.0.2	Благоустройство территории
Условные виды разрешенного использования
14.	3.5.1	Дошкольное, начальное и среднее общее образование
15.	4.4	Магазины
16.	4.6	Общественное питание
17.	4.7	Гостиничное обслуживание

3. Предельные размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

N п/п	Параметры		Единицы измерения		Предельные значения
					Минимальные		Максимальные
1.	Предельные размеры земельных участков для видов разрешенного использования с кодом:		м2
	3.6.2, 5.1.3, 5.1.4, 5.1.5, 5.1.7				100		1000000
	5.1.1, 5.1.2, 3.5.1				100		50000
	4.4, 4.6, 4.7,				600		2500
	Иные виды				не подлежат установлению		не подлежат установлению
2.	Предельная высота зданий, строений, сооружений для видов разрешенного использования:		м
	3.5.1				не подлежат установлению
	Иные виды				20
3.	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений		м		3
4.		Максимальный процент застройки в границах земельного участка для видов разрешенного использования с кодом:		%
		3.6.2				25
		5.1.4, 5.1.5, 5.1.7				40
		5.1.1, 5.1.2				30
		4.4, 4.6, 4.7				60
		Иные виды				не подлежат установлению
5.		Иные параметры:
5.1		Максимальный размер санитарно-защитной зоны для видов разрешенного использования с кодом:		м
		5.1.1				100
		4.4, 4.6				50

4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации:

Оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и Земельным кодексом. Содержание ограничений оборота земельных участков устанавливается Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон с особыми условиями использования территории, установленные федеральными законами или иными нормативными правовыми актами, указаны в главе 10 настоящих Правил.