Статья 24. Зона многофункциональной общественно-деловой застройки

Статья 24. Зона многофункциональной общественно-деловой застройки

1. Кодовое обозначение - ТД1.

2. Виды разрешенного использования земельных участков:

N п/п	Код вида	Наименование вида разрешенного использования земельного участка
Основные виды разрешенного использования
1.	3.1	Коммунальное обслуживание
2.	3.1.1	Предоставление коммунальных услуг
3.	3.1.2	Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг
4.	3.3	Бытовое обслуживание
5.	3.8.1	Государственное управление
6.	3.10.1	Амбулаторное ветеринарное обслуживание
7.	4.1	Деловое управление
8.	4.2	Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)
9.	4.3	Рынки
10.	4.4	Магазины
11.	4.5	Банковская и страховая деятельность
12.	4.6	Общественное питание
13.	4.7	Гостиничное обслуживание
14.	4.8.1	Развлекательные мероприятия
15.	4.10	Выставочно-ярмарочная деятельность
16.	5.1.1	Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий
17.	5.1.2	Обеспечение занятий спортом в помещениях
18.	5.1.3	Площадки для занятий спортом
19.	5.1.4	Оборудованные площадки для занятий спортом
20.	8.3	Обеспечение внутреннего правопорядка
21.	12.0	Земельные участки (территории) общего пользования
22.	12.0.1	Улично-дорожная сеть
23.	12.0.2	Благоустройство территории
Условные виды разрешенного использования
24.	2.1	Для индивидуального жилищного строительства
25.	3.5.2	Среднее и высшее профессиональное образование
26.	3.6.1	Объекты культурно-досуговой деятельности
27.	3.7	Религиозное использование
28.	4.9.1.3	Автомобильные мойки
29.	4.9.1.4	Ремонт автомобилей
30.	7.2.2	Обслуживание перевозок пассажиров
Вспомогательные виды разрешенного использования
31.	2.7.1	Хранение автотранспорта

3. Предельные размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

N п/п	Параметры	Единицы измерения	Предельные значения
			Зона ТД1		Подзона ТД1-1		Подзона ТД1-2
			Минимальные	Максимальные	Минимальные	Максимальные	Минимальные	Максимальные
1.	Предельные размеры земельных участков для видов разрешенного использования с кодом:	м2
	2.1		0	0	400	1200	0	0
	3.5.2		1000	40000	1000	40000	1000	40000
	4.1, 4.2, 4.3, 4.4; 4.10, 5.1.1, 5.1.2 3.1.2; 3.3; 3.6.1; 3.8.1, 3.10.1; 4.5;		1000	50000	1000	50000	1000	50000
	4.6; 4.7; 4.8.1; 8.3		100	5000	100	5000	100	5000
	Иные виды		не подлежат установлению	не подлежат установлению	не подлежат установлению	не подлежат установлению	не подлежат установлению	не подлежат установлению
2.	Предельная высота зданий, строений, сооружений	м	15		20		25
3.	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений	м	3		3		3
4.	Максимальный процент застройки в границах земельного участка для видов разрешенного использования с кодом: 2.1	%	0		20		0
	3.1, 3.1.1, 3.1.2, 3.3, 3.6.1, 3.7, 3.8.1, 3.10.1, 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.7, 4.8.1, 4.9.1.3; 4.9.1.4; 4.10, 5.1.1, 5.1.2, 7.2.2, 8.3		60		60		60
	Иные виды		не подлежат установлению		не подлежат установлению		не подлежат установлению
5.	Иные параметры:
5.1	Максимальный размер санитарно-защитной зоны	м	50		50		50
5.3	Максимальный номерной фонд для вида разрешенного использования с кодом: 4.7	номер	50		50		50

4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации:

Оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и Земельным кодексом. Содержание ограничений оборота земельных участков устанавливается Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон с особыми условиями использования территории, установленные федеральными законами или иными нормативными правовыми актами, указаны в главе 10 настоящих Правил.