Статья 31. Зона размещения производственных объектов за границами населенных пунктов

Статья 31. Зона размещения производственных объектов за границами населенных пунктов

1. Кодовое обозначение - ТП3.

2. Виды разрешенного использования земельных участков:

N п/п	Код вида	Наименование вида разрешенного использования земельного участка
Основные виды разрешенного использования
1.	2.7.1	Хранение автотранспорта
2.	3.1	Коммунальное обслуживание
3.	3.9.3	Проведение научных испытаний
4.	6.2.1	Автомобилестроительная промышленность
5.	6.3	Легкая промышленность
6.	6.3.1	Фармацевтическая промышленность
7.	6.4	Пищевая промышленность
8.	6.6	Строительная промышленность
9.	6.7	Энергетика
10.	6.9	Склад
11.	6.11	Целлюлозно-бумажная промышленность
12.	7.1.1	Железнодорожные пути
13.	7.2.1	Размещение автомобильных дорог
Условные виды разрешенного использования
14.	3.2.4	Общежития
15.	4.1.	Деловое управление
16.	4.4.	Магазины
17.	4.6.	Общественное питание
Вспомогательные виды разрешенного использования
18.	3.4.1	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание
19.	3.2.4	Общежития
20.	4.1.	Деловое управление
21.	4.4	Магазины
22.	4.6	Общественное питание
23.	4.9	Служебные гаражи

3. Предельные размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

N п/п	Параметры	Единицы измерения	Предельные значения
			Зона ТП3		Подзона ТП3-1
			Минимальные	Максимальные	Минимальные	Максимальные
1.	Предельные размеры земельных участков для видов разрешенного использования с кодом:	м2
	2.7.1		100	15000	100	15000
	3.9.3		100	20000	100	20000
	3.1, 3.2.4, 4.1, 4.4, 4.6		100	10000	100	10000
	6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.6, 6.7, 6.9, 6.11		1000	500000	1000	500000
	Иные виды		не подлежат установлению	не подлежат установлению	не подлежат установлению	не подлежат установлению
2.	Предельная высота зданий, строений, сооружений	м	24		12
3.	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений	м	3		3
4.	Максимальный процент застройки в границах земельного участка для видов:	%
	3.2.4, 4.1, 4.4, 4.6,		60		60
	Иные виды:		80		80
5.	Иные параметры:
5.1	Максимальный размер санитарно-защитной зоны	м	300		100

4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации:

Оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и Земельным кодексом. Содержание ограничений оборота земельных участков устанавливается Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон с особыми условиями использования территории, установленные федеральными законами или иными нормативными правовыми актами, указаны в главе 10 настоящих Правил.