Статья 37. Зона размещения объектов транспортной инфраструктуры и сопутствующих объектов обслуживания

Статья 37. Зона размещения объектов транспортной инфраструктуры и сопутствующих объектов обслуживания

1. Кодовое обозначение - ТТ4.

2. Виды разрешенного использования земельных участков:

N п/п	Код вида	Наименование вида разрешенного использования земельного участка
Основные виды разрешенного использования
1.	3.1.1	Предоставление коммунальных услуг
2.	4.9.1.1	Заправка транспортных средств
3.	4.9.1.3	Автомобильные мойки
4.	7.2.2	Обслуживание перевозок пассажиров
5.	7.2.3	Стоянки транспорта общего пользования
6.	12.0	Земельные участки (территории) общего пользования
7.	12.0.1	Улично-дорожная сеть
8.	12.0.2	Благоустройство территории
Условные виды разрешенного использования
9.	3.3	Бытовое обслуживание
10.	3.10.1	Амбулаторное ветеринарное обслуживание
11.	4.4	Магазины
12.	4.6	Общественное питание

3. Предельные размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

N п/п	Параметры	Единицы измерения	Предельные значения
			Минимальные	Максимальные
1.	Предельные размеры земельных участков для видов разрешенного использования:	м2
	3.10.1, 7.2.2, 7.2.3		1000	10000
	3.3, 4.4, 4.6,		100	2000
	4.9.1.1, 4.9.1.3		100	2000
	Иные виды		не подлежат установлению	не подлежат установлению
2.	Предельная высота зданий, строений, сооружений	м	15
3.	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений	м	3
4.	Максимальный процент застройки в границах земельного участка	%	80
5.	Максимальный размер санитарно-защитной зоны	м	50

4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации:

Оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и Земельным кодексом. Содержание ограничений оборота земельных участков устанавливается Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон с особыми условиями использования территории, установленные федеральными законами или иными нормативными правовыми актами, указаны в главе 10 настоящих Правил.