Статья 46. Зона ведения садоводства и огородничества в границах населенного пункта

Статья 46. Зона ведения садоводства и огородничества в границах населенного пункта

1. Кодовое обозначение - ТСХ1

2. Виды разрешенного использования земельных участков:

N п/п	Код вида	Наименование вида разрешенного использования земельного участка
Основные виды разрешенного использования
1.	3.1.1	Предоставление коммунальных услуг
2.	12.0.1	Улично-дорожная сеть
3.	13.0	Земельные участки общего назначения
4.	13.1	Ведение огородничества
5.	13.2	Ведение садоводства
Условные виды разрешенного использования
6.	3.3	Бытовое обслуживание
7.	4.4	Магазины
8.	4.6	Общественное питание

3. Предельные размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

N п/п	Параметры	Единицы измерения	Предельные значения
			Минимальные	Максимальные
1.	Предельные размеры земельных участков для видов разрешенного использования с кодом:	м2
	13.1		300	2500
	13.2, 3.3, 4.4, 4.6		600	2500
	3.1.1		100	не подлежат установлению не подлежат установлению
	Иные виды		не подлежат установлению
2.	Предельная высота зданий, строений, сооружений	м	12
3.	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений	м	3
4.	Максимальный процент застройки в границах земельного участка для вида разрешенного использования с кодом:	%
	3.1.1		80
	13.2		20
	3.3, 4.4, 4.6		60
	Иные виды		не подлежат установлению
5.	Иные параметры
5.1	Предельная общая площадь здания, строения, сооружения для видов разрешенного использования с кодом:	м2
	3.3, 4.4, 4.6		300
	Иные виды		не подлежат установлению

4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации:

Оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и Земельным кодексом. Содержание ограничений оборота земельных участков устанавливается Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон с особыми условиями использования территории, установленные федеральными законами или иными нормативными правовыми актами, указаны в главе 10 настоящих Правил.