Приложение N 35. Акт проверки исполнения требований к раскрытию и размещению застройщиком информации

Информация об изменениях:

Приказ дополнен приложением 35 с 14 апреля 2022 г. - Приказ Инспекции Тульской области по государственному архитектурно-строительному надзору от 13 апреля 2022 г. N 104

Приложение N 35
к приказу
инспекции Тульской области
по государственному
архитектурно-строительному надзору

от 10 января 2022 г. N 1

ИНСПЕКЦИЯ ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ ПО ГОСУДАРСТВЕННОМУ АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНОМУ НАДЗРОРУ

300045, г. Тула, ул. Оборонная, д. 114а

Акт
проверки исполнения требований к раскрытию
и размещению застройщиком информации
N ____ от "__" __________ 20 __ г.

Застройщик: _____________________________________________________________

(наименование застройщика)

Объекты: ________________________________________________________________

(наименование объектов)

Размещение: ____________________________________________________________

(адрес в сети "Интернет")

В соответствии с заданием _________________________________________________

(номер и дата задания)

с "__" 20 ________________ __ года по "__" 20 ________________ __ года.

N п/п	Раскрытие и размещение информации застройщиком в соответствии с требованиями Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 214-ФЗ)	Норма Федерального закона	Результат проверки
1	информация о застройщике: а) фирменное наименование (наименования) застройщика, место нахождения застройщика, режим его работы, номер телефона, адрес официального сайта застройщика и адрес электронной почты, фамилия, имя, отчество (если имеется) лица, исполняющего функции единоличного исполнительного органа застройщика, а также индивидуализирующее застройщика коммерческое обозначение, если застройщик планирует использовать такое коммерческое обозначение в рекламе, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства; б) сведения о государственной регистрации застройщика; в) размер полностью оплаченного уставного капитала застройщика	п. 1 ч. 3.3 ст. 3.1 Федерального закона N 214-ФЗ
2	информация о застройщике: а) фирменное наименование (наименования) застройщика, место нахождения застройщика, режим его работы, номер телефона, адрес официального сайта застройщика и адрес электронной почты, фамилия, имя, отчество (если имеется) лица, исполняющего функции единоличного исполнительного органа застройщика, а также индивидуализирующее застройщика коммерческое обозначение, если застройщик планирует использовать такое коммерческое обозначение в рекламе, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства; б) сведения о государственной регистрации застройщика; в) размер полностью оплаченного уставного капитала застройщика	п. 2 ч. 3.3 ст. 3.1 Федерального закона N 214-ФЗ
3	индивидуализирующее малоэтажный жилой комплекс коммерческое обозначение, если застройщик планирует использовать такое коммерческое обозначение (наименование малоэтажного жилого комплекса) в рекламе, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, сведения о генеральном подрядчике, выполняющем работы в соответствии с договором строительного подряда, заключенным с застройщиком;	п. 3 ч. 3.3 ст. 3.1 Федерального закона N 214-ФЗ
4	вид права застройщика на земельный участок (земельные участки), на котором (которых) осуществляется строительство (создание) малоэтажного жилого комплекса, в том числе сведения о реквизитах правоустанавливающего документа (документов) на земельный участок (земельные участки), о собственнике земельного участка (собственниках земельных участков) в случае, если застройщик не является собственником земельного участка (земельных участков), о кадастровых номерах и площадях таких земельных участков;	п. 4 ч. 3.3 ст. 3.1 Федерального закона N 214-ФЗ
5	разрешение на строительство;	п. 5 ч. 3.3 ст. 3.1 Федерального закона N 214-ФЗ
6	проектная декларация, в том числе с внесенными в нее изменениями;	п. 6 ч. 3.3 ст. 3.1 Федерального закона N 214-ФЗ
7	планируемые элементы благоустройства территории;	п. 7 ч. 3.3 ст. 3.1 Федерального закона N 214-ФЗ
8	предельные параметры разрешенного строительства;	п. 8 ч. 3.3 ст. 3.1 Федерального закона N 214-ФЗ
9	местоположение и характеристики индивидуальных жилых домов и иных объектов недвижимости, строящихся в границах территории малоэтажного жилого комплекса;	п. 9 ч. 3.3 ст. 3.1 Федерального закона N 214-ФЗ
10	планируемое подключение (технологическое присоединение) объектов индивидуальных жилых домов и иных объектов недвижимости, строящихся в границах территории малоэтажного жилого комплекса, к сетям инженерно-технического обеспечения, размер платы за такое подключение;	п. 10 ч. 3.3 ст. 3.1 Федерального закона N 214-ФЗ
11	состав общего имущества в строящемся (создаваемом) в рамках проекта строительства малоэтажном жилом комплексе (перечень объектов с указанием видов их разрешенного использования, перечень технологического и инженерного оборудования, предназначенного для обслуживания этих объектов);	п. 11 ч. 3.3 ст. 3.1 Федерального закона N 214-ФЗ
12	сроки строительства, в том числе предполагаемый срок передачи индивидуальных жилых домов участникам долевого строительства, срок завершения строительства (создания) общего имущества в соответствии с утвержденным проектом планировки территории, утвержденным проектом межевания территории и проектной декларацией;	п. 12 ч. 3.3 ст. 3.1 Федерального закона N 214-ФЗ
13	банк, в котором участниками строительства должны быть открыты счета эскроу в случае привлечения застройщиком целевого кредита;	п. 13 ч. 3.3 ст. 3.1 Федерального закона N 214-ФЗ
14	реквизиты утвержденных проекта планировки территории и проекта межевания территории;	п. 14 ч. 3.3 ст. 3.1 Федерального закона N 214-ФЗ
15	документы, указанные в части 5 статьи 3 Федерального закона N 214-ФЗ;	п. 15 ч. 3.3 ст. 3.1 Федерального закона N 214-ФЗ
16	фотографии малоэтажного жилого комплекса, отражающие текущее состояние его строительства (создания);	п. 16 ч. 3.3 ст. 3.1 Федерального закона N 214-ФЗ
17	сведения, предусмотренные пунктами 12 и 14 части 2 статьи 3.1 Федерального закона N 214-ФЗ;	п. 17 ч. 3.3 ст. 3.1 Федерального закона N 214-ФЗ
18	извещение о начале строительства, реконструкции объекта капитального строительства, направленное в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности, если такой объект будет входить в состав общего имущества малоэтажного жилого комплекса;	п. 18 ч. 3.3 ст. 3.1 Федерального закона N 214-ФЗ
19	иная информация, предусмотренная Федеральным законом N 214-ФЗ.	п. 19 ч. 3.3 ст. 3.1 Федерального закона N 214-ФЗ

Выводы:

1. __________________________________________________________________

2. __________________________________________________________________

	(должность)		(подпись)		(расшифровка подписи)

Приложения: ________________________________________________________

(указываются приложения и другие материалы)