Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приложение
к решению Совета
народных депутатов
Меленковского района
от 28 октября 2021 г. N 97/10
Положение
о порядке управления и распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, и предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Меленковского района
1. Общие положения
1.1. Настоящее положение о порядке управления и распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Меленковского района, и предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Меленковского района (далее - Положение), разработано с целью повышения эффективности использования земель и земельных участков в интересах Меленковского района и регулирует отношения, возникающие между гражданами (физическими лицами), юридическими лицами и органами местного самоуправления по вопросам владения, пользования и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности Меленковского района, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.
1.2. Настоящее Положение разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", Федеральным законом от 03.07.2016 N 334-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", Федеральным законом от 31.12.2014 N 499-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", Уставом муниципального образования Меленковский район.
1.3. В собственности Меленковского района находятся земельные участки:
1.3.1. Которые признаны таковыми федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами Владимирской области.
1.3.2. Право муниципальной собственности на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю.
1.3.3. Которые приобретены по основаниям, установленным гражданским законодательством.
1.3.4. Которые безвозмездно переданы в муниципальную собственность из федеральной собственности.
1.4. В целях разграничения государственной собственности на землю к собственности Меленковского района относятся:
1.4.1. Земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в собственности Меленковского района.
1.4.2. Земельные участки, предоставленные органам местного самоуправления Меленковского района, а также казенным предприятиям, муниципальным унитарным предприятиям или некоммерческим организациям, созданными органами местного самоуправления Меленковского района.
1.4.3. Иные предусмотренные федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами Владимирской области земельные участки и предусмотренные федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами Владимирской области земли.
2. Органы, осуществляющие управление и распоряжение земельными участками
2.1. Совет народных депутатов Меленковского района:
2.1.1. Устанавливает порядок управления и распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, и предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Меленковского района.
2.2. От имени муниципального образования Меленковский район управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Меленковского района, и распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляет администрация Меленковского района, которая:
1) утверждает состав и регламент работы комиссии по проведению аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка;
2) принимает решения:
- о предварительном согласовании предоставления земельного участка;
- о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно;
- о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование;
- о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка;
- о перераспределении земель и (или) земельных участков, которые находятся в государственной или в муниципальной собственности Меленковского района между собой;
- о резервировании земель для муниципальных нужд;
- об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории;
- об установлении сервитута в установленном Земельным кодексом порядке;
- о выдаче разрешения на использование земель или земельных участков без предоставления земельных участков и установления сервитута;
- о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком;
- об изъятии земельных участков для муниципальных нужд, в том числе для размещения объектов местного значения;
3) выступает организатором аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка;
4) заключает от имени Меленковского района договора купли-продажи, аренды, безвозмездного пользования, мены земельных участков;
5) заключает соглашения об установлении сервитутов в отношении земельных участков, находящихся в собственности Меленковского района или государственная собственность на которая не разграничена;
6) заключает соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, или находящихся в муниципальной собственности Меленковского района, и земельных участков, находящихся в частной собственности;
7) утверждает формы договора аренды, договора купли-продажи, договора безвозмездного пользования, договора мены, соглашения о сервитуте, соглашения о перераспределении земель, разрешения на использование земель или земельного участка;
8) утверждает порядок определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности;
9) утверждает ставки от кадастровой стоимости земельного участка, учитывающих вид разрешенного использования земель при расчете арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена;
10) утверждает порядок платы за увеличение площади земельного участка по результатам перераспределения земельных участков, находящихся в муниципальной собственности;
11) утверждает порядок платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности;
12) устанавливает порядок определения цены земельного участка при заключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося в собственности Меленковского района, без проведения торгов;
13) осуществляет учет и ведет реестр земельных участков, находящихся в муниципальной собственности;
14) осуществляет разработку и реализацию муниципальных программ по распоряжению и использованию земельных участков;
15) обеспечивает подготовку и заблаговременную публикацию информации о земельных участках, которые предоставляются гражданам и юридическим лицам на определенном праве и предусмотренных условиях (за плату или бесплатно);
16) устанавливает порядок списания безнадежной к взысканию задолженности по арендной плате за пользование земельными участками;
17) разрабатывает и утверждает положение о постоянной комиссии по вопросам землепользования и застройки на территории района, определяющее ее компетенцию, порядок деятельности и персональный состав;
18) осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством субъекта РФ, Уставом Меленковского района и настоящим Положением.
3. Предоставление земельных участков гражданам и юридическим лицам на территории Меленковского района
3.1. На территории Меленковского района земельные участки предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность, в аренду, в безвозмездное пользование, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, установленных действующим законодательством.
3.2. Предоставление земельных участков на территории Меленковского района осуществляется на основании:
3.2.1. Решения уполномоченного органа в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование.
3.2.2. Договора купли-продажи земельного участка в собственность за плату.
3.2.3. Договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду.
3.2.4. Договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.
3.3. Продажа земельных участков, права заключения договоров аренды земельных участков осуществляется на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, установленных Земельным кодексом Российской Федерации.
3.4. Аукционы проводятся, в том числе, по заявлениям граждан или юридических лиц в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.
3.5. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных Земельным кодексом Российской Федерации.
3.6. Земельные участки предоставляются в постоянное (бессрочное) пользование исключительно:
3.6.1. Органам государственной власти и органам местного самоуправления.
3.6.2. Государственным и муниципальным учреждениям (бюджетным, казенным и автономным).
3.6.3. Казенным предприятиям.
3.6.4. Центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий.
3.7. Предоставлен
<< Назад |
||
Содержание Решение Совета народных депутатов Меленковского района Владимирской области от 28 октября 2021 г. N 97/10 "Об утверждении... |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.