Приложение N 2. Положение о межведомственной комиссии по вопросам признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории городского округа "Вуктыл"

Утверждено
постановлением администрации
городского округа "Вуктыл"
от 10 января 2022 года N 01/01
(приложение N 2)

Положение
о межведомственной комиссии по вопросам признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории городского округа "Вуктыл"

1. Общие положения

1.1. Межведомственная комиссия по вопросам признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории городского округа "Вуктыл" (далее - межведомственная комиссия) создается для оценки и обследования помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и соответствия жилых помещений независимо от форм собственности на территории городского округа "Вуктыл" требованиям Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 8 января 2006 года N 47 (далее - Положение N 47).

1.2. Администрация городского округа "Вуктыл" создает межведомственную комиссию для оценки жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 7(1) Положения N 47. В состав межведомственной комиссии включаются представители администрации городского округа "Вуктыл". Председателем межведомственной комиссии назначается заместитель руководителя администрации городского округа "Вуктыл".

В состав межведомственной комиссии включаются по согласованию представители органов, уполномоченных на проведение регионального жилищного надзора (муниципального жилищного контроля), государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека (далее - органы государственного надзора (контроля), на проведение инвентаризации и регистрации объектов недвижимости, находящихся в городских и сельских поселениях, других муниципальных образованиях, а также в случае необходимости - представители органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций, эксперты, в установленном порядке аттестованные на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий.

Собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), за исключением органов и (или) организаций, указанных в абзацах первом и четвертом настоящего пункта, привлекается к работе в межведомственной комиссии с правом совещательного голоса и подлежит уведомлению о времени и месте заседания межведомственной комиссии посредством электронной либо факсимильной связи за 2 рабочих дня до начала заседания межведомственной комиссии.

В случае, если межведомственной комиссией проводится оценка жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации или многоквартирного дома, находящегося в федеральной собственности, в состав межведомственной комиссии с правом решающего голоса включается представитель федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества. В состав межведомственной комиссии с правом решающего голоса включается представитель государственного органа Российской Федерации или подведомственного ему предприятия (учреждения), если указанному органу либо его подведомственному предприятию (учреждению) оцениваемое имущество принадлежит на соответствующем вещном праве (далее - правообладатель).

1.3. Межведомственная комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации и Конституцией Республики Коми, законами Российской Федерации и Республики Коми, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Коми, муниципальными правовыми актами, а также настоящим Положением о межведомственной комиссии (далее - Положение).

1.4. Межведомственная комиссия взаимодействует в установленном законодательством Российской Федерации порядке с федеральными органами государственной власти, органами исполнительными власти Республики Коми, органами местного самоуправления, организациями, учреждениями, предприятиями по вопросам, относящимся к ее компетенции.

2. Основные задачи межведомственной комиссии

2.1. Проведение оценки соответствия помещения требованиям, установленным законодательством Российской Федерации.

2.2. Рассмотрение вопросов и принятие решений о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан.

2.3. Рассмотрение вопросов и принятие решений о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

2.4. Подготовка предложений в проекты нормативных и распорядительных документов в пределах полномочий, возложенных на межведомственную комиссию.

3. Состав межведомственной комиссии

3.1. Количественный и персональный состав межведомственной комиссии утверждается постановлением администрации городского округа "Вуктыл".

3.2. В состав межведомственной комиссии входят:

1) председатель межведомственной комиссии - заместитель руководителя администрации городского округа "Вуктыл";

2) заместитель председателя межведомственной комиссии - заместитель руководителя администрации городского округа "Вуктыл";

3) секретарь межведомственной комиссии - начальник отдела жилищно-коммунального хозяйства и муниципального контроля администрации городского округа "Вуктыл".

4. Председатель межведомственной комиссии

4.1. Осуществляет общее руководство работой межведомственной комиссии.

4.2. Подписывает протокол заседания межведомственной комиссии.

4.3. Несет ответственность за принятые межведомственной комиссией решения.

5. Заместитель председателя межведомственной комиссии

5.1. Подписывает протокол заседания межведомственной комиссии.

5.2. В отсутствии председателя межведомственной комиссии осуществляет его полномочия.

6. Секретарь межведомственной комиссии

6.1. Ведет прием физических лиц и юридических лиц и осуществляет консультации по вопросам, находящимся в пределах компетенции межведомственной комиссии.

6.2. Принимает и регистрирует заявления и прилагаемые к ним обосновывающие документы, готовит к рассмотрению необходимые материалы для рассмотрения на заседаниях межведомственной комиссии.

6.3. Готовит и направляет запросы о необходимости предоставления дополнительных документов для принятия решения межведомственной комиссии.

6.4. Проводит работу, связанную с организацией заседаний межведомственной комиссии, комиссионных обследований объектов.

6.5. Оформляет:

1) протоколы заседаний межведомственной комиссии;

2) акты обследования помещения (далее - акт) по форме согласно приложению 1 к настоящему Положению;

3) заключения о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее - заключение) по форме согласно приложению 2 к настоящему Положению;

4) уведомление собственнику жилого помещения (уполномоченному им лицу) о времени и месте заседания межведомственной комиссии.

6.6. Подписывает протокол заседания межведомственной комиссии.

6.7. Направляет физическому лицу либо юридическому лицу, подавшему заявление, и в контролирующие органы документ, подтверждающий принятие решения межведомственной комиссией.

6.8. Ведет учет документации по вопросам, относящимся к компетенции межведомственной комиссии, в течение 5 лет по адресу: Республика Коми, г. Вуктыл, ул. Комсомольская, дом 14, кабинет N 212.

7. Регламент работы межведомственной комиссии

7.1. Межведомственная комиссия проводит свои заседания в последний четверг месяца, определенного пунктом 7.2 раздела 7 настоящего Положения, под руководством председателя межведомственной комиссии или его заместителя, по адресу: Республика Коми, г. Вуктыл, ул. Комсомольская, дом 14, зал заседаний (актовый зал).

7.2. Межведомственная комиссия на основании заявления собственника помещения, федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, правообладателя или гражданина (нанимателя), либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции, либо на основании заключения экспертизы жилого помещения, проведенной с постановлением Правительства Российской Федерации от 21 августа 2019 г. N 1082 "Об утверждении Правил проведения экспертизы жилого помещения, которому причинен ущерб, подлежащий возмещению в рамках программы организации возмещения ущерба, причиненного расположенным на территориях субъектов Российской Федерации жилым помещениям граждан, с использованием механизма добровольного страхования, методики определения размера ущерба, подлежащего возмещению в рамках программы организации возмещения ущерба, причиненного расположенным на территориях субъектов Российской Федерации жилым помещениям граждан, с использованием механизма добровольного страхования за счет страхового возмещения и помощи, предоставляемой за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, и о внесении изменений в Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом", проводит оценку соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям и принимает в порядке, предусмотренном пунктом 7.7 настоящего Положения, в течение 30 календарных дней со дня регистрации заявления решение (в виде заключения), либо решение о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения не позднее чем через 30 календарных дней со дня регистрации заявления.

Процедура проведения оценки соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям включает:

1) прием и рассмотрение заявления и прилагаемых к нему обосновывающих документов, а также иных документов, предусмотренных настоящим пунктом Положения;

2) определение перечня дополнительных документов (заключения (акты) соответствующих органов государственного надзора (контроля), заключение юридического лица, являющегося членом саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, выполняющих инженерные изыскания и имеющих право на осуществление работ по обследованию состояния грунтов оснований зданий и сооружений, их строительных конструкций (далее специализированная организация), по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения, необходимых для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным в настоящем Положении требованиям;

3) определение состава привлекаемых экспертов, в установленном порядке аттестованных на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, исходя из причин, по которым жилое помещение может быть признано нежилым, либо для оценки возможности признания пригодным для проживания реконструированного ранее нежилого помещения;

4) работу межведомственной комиссии по оценке пригодности (непригодности) жилых помещений для постоянного проживания;

5) составление межведомственной комиссией заключения в порядке, предусмотренном пунктом 7.7 настоящего Положения, по форме согласно приложению 2;

6) составление акта обследования помещения (многоквартирного дома) (в случае принятия комиссией решения о необходимости проведения обследования) и составление комиссией на основании выводов и рекомендаций, указанных в акте, заключения. При этом решение комиссии в части выявления оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции может основываться только на результатах, изложенных в заключении специализированной организации, проводящей обследование;

7) принятие администрацией городского округа "Вуктыл" решения по итогам работы межведомственной комиссии.

В ходе работы межведомственная комиссия назначает дополнительные обследования и испытания, результаты которых приобщаются к документам, ранее представленным на рассмотрение межведомственной комиссии.

При непредставлении заявителем документов и невозможности их истребования на основании межведомственных запросов с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия межведомственная комиссия возвращает без рассмотрения заявление и соответствующие документы в течение 15 календарных дней со дня регистрации заявления.

7.3. Межведомственная комиссия принимает решения большинством голосов членов межведомственной комиссии по обсуждаемым вопросам при наличии на заседании кворума (50% от состава межведомственной комиссии). Если число голосов "за" и "против" равно, решающим является голос председателя межведомственной комиссии. При несогласии с принятым решением члены межведомственной комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.

Если уполномоченные представители не принимали участие в работе межведомственной комиссии (при условии соблюдения установленного порядка уведомления о дате начала работы межв