В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Удмуртской Республики от 28 ноября 2014 года N 69-РЗ "О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований, образованных на территории Удмуртской Республики, и органами государственной власти Удмуртской Республики":
1. Внести в Правила землепользования и застройки г. Сарапула, утвержденные решением Сарапульской городской Думы от 22 декабря 2011 года N 3-174 "Об утверждении Правил землепользования и застройки города Сарапула", следующие изменения:
1) таблицу 3 дополнить строками следующего содержания:
В Правилах землепользования и застройки муниципального образования "Город Сарапул" отсутствует таблица 3
"
18 |
Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3) |
Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий |
Минимальный размер земельного участка, кв. м |
1000 |
|
Максимальный размер земельного участка, кв. м |
определяется проектом |
||||
Предельное количество этажей |
5 |
||||
Максимальный процент застройки |
60 |
||||
Минимальный отступ строений от красной линии, м |
5 |
||||
Минимальный отступ от границ земельного участка, м |
3 |
||||
19 |
Социальное обслуживание (3.2) |
Размещение зданий, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.2.1 -3.2.4 |
Минимальный размер земельного участка, кв. м |
1000 |
|
Максимальный размер земельного участка, кв. м |
определяется проектом |
||||
Предельное количество этажей |
5 |
||||
Максимальный процент застройки |
60 |
||||
Минимальный отступ строений от красной линии, м |
5 |
||||
Минимальный отступ от границ земельного участка, м |
3 |
";
2) в строке 4 таблицы 4 цифры "3000" заменить цифрами "1500";
В Правилах землепользования и застройки муниципального образования "Город Сарапул" отсутствует таблица 4
3) в таблице 5:
В Правилах землепользования и застройки муниципального образования "Город Сарапул" отсутствует таблица 5
а) в строке 13 слова "100 кв. м" заменить словами "200 кв. м";
б) дополнить строкой следующего содержания:
"
16 |
Религиозное использование (3.7) |
Размещение зданий и сооружений религиозного использования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.7.1 -3.7.2 |
Минимальный размер земельного участка, кв. м |
500 |
Максимальный размер земельного участка, кв. м |
определяется проектом |
|||
Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м |
25 |
|||
Максимальный процент застройки |
60 |
|||
Минимальный отступ строений от красной линии, м |
5 |
|||
Минимальный отступ от границ земельного участка, м |
3 |
";
4) таблицу 6 дополнить строкой следующего содержания:
В Правилах землепользования и застройки муниципального образования "Город Сарапул" отсутствует таблица 6
"
22 |
Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3) |
Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий |
Минимальный размер земельного участка, кв. м |
1000 |
Максимальный размер земельного участка, кв. м |
определяется проектом |
|||
Предельное количество этажей |
5 |
|||
Максимальный процент застройки |
60 |
|||
Минимальный отступ строений от красной линии, м |
5 |
|||
Минимальный отступ от границ земельного участка, м |
3 |
";
5) таблицу 11 дополнить строкой следующего содержания:
В Правилах землепользования и застройки муниципального образования "Город Сарапул" отсутствует таблица 11
"
25 |
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (4.2) |
Размещение объектов капитального строительства, общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров и (или) оказание услуг, в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5, 4.6, 4.8 - 4.8.2; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра |
Минимальный размер земельного участка, кв. м |
300 |
Максимальный размер земельного участка, кв. м |
определяется проектом |
|||
Минимальное количество этажей |
1 |
|||
Предельное количество этажей |
4 |
|||
Максимальный процент застройки |
60 |
|||
Минимальный отступ строений от красной линии, м |
5 |
|||
Минимальный отступ от границ земельного участка, м |
3 |
";
6) таблицу 13 дополнить строкой следующего содержания:
В Правилах землепользования и застройки муниципального образования "Город Сарапул" отсутствует таблица 13
"
20 |
Объекты дорожного сервиса (4.9.1) |
Размещение зданий и сооружений дорожного сервиса. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.9.1.1 - 4.9.1.4 |
Минимальный размер земельного участка, кв. м |
400 |
Максимальный размер земельного участка, кв. м |
20000 |
|||
Предельное количество этажей |
3 |
|||
Максимальный процент застройки |
60 |
|||
Минимальный отступ строений от красной линии, м |
5 |
|||
Минимальный отступ от границ земельного участка, м |
3 |
";
7) таблицу 15 дополнить строкой следующего содержания:
В Правилах землепользования и застройки муниципального образования "Город Сарапул" отсутствует таблица 15
"
13 |
Гостиничное обслуживание (4.7) |
Размещение гостиниц |
Минимальный размер земельного участка, кв. м |
300 |
Максимальный размер земельного участка, кв. м |
60000 |
|||
Минимальное количество этажей |
1 |
|||
Предельное количество этажей |
5 |
|||
Максимальный процент застройки |
50 |
|||
Минимальный отступ строений от красной линии, м |
5 |
|||
Минимальный отступ от границ земельного участка, м |
3 |
";
8) таблицу 16 изложить в следующей редакции:
В Правилах землепользования и застройки муниципального образования "Город Сарапул" отсутствует таблица 16
"Таблица 16
N |
Виды разрешенного использования земельного участка (код вида разрешенного использования) |
Виды разрешенного использования объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры строительства (реконструкции) |
|
наименование параметра, единица измерения |
значение параметра |
|||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
2 |
Основные виды разрешенного использования |
|||
3 |
Коммунальное обслуживание (3.1) |
Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1 - 3.1.2 |
Минимальный размер земельного участка, кв. м |
5 |
Максимальный размер земельного участка, кв. м |
определяется проектом |
|||
Предельное количество этажей |
2 |
|||
Максимальный процент застройки |
80 |
|||
Минимальный отступ строений от красной линии, м |
5 |
|||
Минимальный отступ от границ земельного участка, м |
1 |
|||
4 |
Социальное обслуживание (3.2) |
Размещение зданий, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.2.1 - 3.2.4 |
Минимальный размер земельного участка, кв. м |
1000 |
Максимальный размер земельного участка, кв. м |
определяется проектом |
|||
Предельное количество этажей |
5 |
|||
Максимальный процент застройки |
60 |
|||
Минимальный отступ строений от красной линии, м |
5 |
|||
Минимальный отступ от границ земельного участка, м |
3 |
|||
5 |
Бытовое обслуживание (3.3) |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро) |
Минимальный размер земельного участка, кв. м |
1000 |
Максимальный размер земельного участка, кв. м |
определяется проектом |
|||
Предельное количество этажей |
5 |
|||
Максимальный процент застройки |
60 |
|||
Минимальный отступ строений от красной линии, м |
5 |
|||
Минимальный отступ от границ земельного участка, м |
3 |
|||
6 |
Общественное управление (3.8) |
Размещение зданий, предназначенных для размещения органов и организаций общественного управления. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.8.1 - 3.8.2 |
Минимальный размер земельного участка, кв. м |
1000 |
Максимальный размер земельного участка, кв. м |
определяется проектом |
|||
Предельное количество этажей |
5 |
|||
Максимальный процент застройки |
60 |
|||
Минимальный отступ строений от красной линии, м |
5 |
|||
Минимальный отступ от границ земельного участка, м |
3 |
|||
7 |
Обеспечение научной деятельности (3.9) |
Размещение зданий и сооружений для обеспечения научной деятельности. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.9.1 - 3.9.3 |
Минимальный размер земельного участка, кв. м |
1000 |
Максимальный размер земельного участка, кв. м |
определяется проектом |
|||
Предельное количество этажей |
5 |
|||
Максимальный процент застройки |
60 |
|||
Минимальный отступ строений от красной линии, м |
5 |
|||
Минимальный отступ от границ земельного участка, м |
3 |
|||
8 |
Деловое управление (4.1) |
Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности) |
Минимальный размер земельного участка, кв. м |
1000 |
Максимальный размер земельного участка, кв. м |
определяется проектом |
|||
Предельное количество этажей |
5 |
|||
Максимальный процент застройки |
60 |
|||
Минимальный отступ строений от красной линии, м |
5 |
|||
Минимальный отступ от границ земельного участка, м |
3 |
|||
9 |
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (4.2) |
Размещение объектов капитального строительства, общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров и (или) оказание услуг, в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5, 4.6, 4.8-4.8.2; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра |
Минимальный размер земельного участка, кв. м |
2000 |
Максимальный размер земельного участка, кв. м |
определяется проектом |
|||
Предельное количество этажей |
5 |
|||
Максимальный процент застройки |
50 |
|||
Минимальный отступ строений от красной линии, м |
5 |
|||
Минимальный отступ от границ земельного участка, м |
3 |
|||
10 |
Магазины (4.4) |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м |
Минимальный размер земельного участка, кв. м |
1000 |
Максимальный размер земельного участка, кв. м |
определяется проектом |
|||
Предельное количество этажей |
5 |
|||
Максимальный процент застройки |
50 |
|||
Минимальный отступ строений от красной линии, м |
5 |
|||
Минимальный отступ от границ земельного участка, м |
3 |
|||
11 |
Банковская и страховая деятельность (4.5) |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги |
Минимальный размер земельного участка, кв. м |
1000 |
Максимальный размер земельного участка, кв. м |
определяется проектом |
|||
Предельное количество этажей |
5 |
|||
Максимальный процент застройки |
60 |
|||
Минимальный отступ строений от красной линии, м |
5 |
|||
Минимальный отступ от границ земельного участка, м |
3 |
|||
12 |
Общественное питание (4.6) |
Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары) |
Минимальный размер земельного участка, кв. м |
1000 |
Максимальный размер земельного участка, кв. м |
определяется проектом |
|||
Предельное количество этажей |
5 |
|||
Максимальный процент застройки |
60 |
|||
Минимальный отступ строений от красной линии, м |
5 |
|||
Минимальный отступ от границ земельного участка, м |
3 |
|||
13 |
Гостиничное обслуживание (4.7) |
Размещение гостиниц |
Минимальный размер земельного участка, кв. м |
1000 |
Максимальный размер земельного участка, кв. м |
определяется проектом |
|||
Предельное количество этажей |
5 |
|||
Максимальный процент застройки |
60 |
|||
Минимальный отступ строений от красной линии, м |
5 |
|||
Минимальный отступ от границ земельного участка, м |
3 |
|||
14 |
Служебные гаражи (4.9) |
Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо |
Минимальный размер земельного участка, кв. м |
1000 |
Максимальный размер земельного участка, кв. м |
определяется проектом |
|||
Предельное количество этажей |
5 |
|||
Максимальный процент застройки |
60 |
|||
Минимальный отступ строений от красной линии, м |
5 |
|||
Минимальный отступ от границ земельного участка, м |
3 |
|||
15 |
Объекты дорожного сервиса (4.9.1) |
Размещение зданий и сооружений дорожного сервиса. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.9.1.1 4.9.1.4 |
Минимальный размер земельного участка, кв. м |
1000 |
Максимальный размер земельного участка, кв. м |
определяется проектом |
|||
Предельное количество этажей |
5 |
|||
Максимальный процент застройки |
60 |
|||
Минимальный отступ строений от красной линии, м |
5 |
|||
Минимальный отступ от границ земельного участка, м |
3 |
|||
16 |
Склад (6.9) |
Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов |
Минимальный размер земельного участка, кв. м |
1000 |
Максимальный размер земельного участка, кв. м |
определяется проектом |
|||
Предельное количество этажей |
2 |
|||
Максимальный процент застройки |
50 |
|||
Минимальный отступ строений от красной линии, м |
5 |
|||
Минимальный отступ от границ земельного участка, м |
3 |
|||
Размер санитарно-защитной зоны объектов IV класса, м |
100 |
|||
Размер санитарно-защитной зоны объектов V класса, м |
50 |
|||
17 |
Автомобильный транспорт (7.2) |
Размещение зданий и сооружений автомобильного транспорта. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 7.2.1 -7.2.3 |
Минимальный размер земельного участка, кв. м |
1000 |
Максимальный размер земельного участка, кв. м |
определяется проектом |
|||
Предельное количество этажей |
5 |
|||
Максимальный процент застройки |
60 |
|||
Минимальный отступ строений от красной линии, м |
5 |
|||
Минимальный отступ от границ земельного участка, м |
3 |
|||
18 |
Легкая промышленность (6.3) |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для текстильной, фарфоро-фаянсовой, электронной промышленности |
Минимальный размер земельного участка, кв. м |
1000 |
Максимальный размер земельного участка, кв. м |
150000 |
|||
Предельное количество этажей |
5 |
|||
Максимальный процент застройки |
60 |
|||
Минимальный отступ строений от красной линии, м |
5 |
|||
Минимальный отступ от границ земельного участка, м |
3 |
|||
Класс санитарной опасности |
5 |
|||
Размер санитарно-защитной зоны, м |
50 (размер санитарно-защитной зоны может быть уменьшен в соответствии с действующим законодательством) |
|||
19 |
Строительная промышленность (6.6) |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства: строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции |
Минимальный размер земельного участка, кв. м |
1000 |
Максимальный размер земельного участка, кв. м |
150000 |
|||
Предельное количество этажей |
5 |
|||
Максимальный процент застройки |
60 |
|||
Минимальный отступ строений от красной линии, м |
5 |
|||
Минимальный отступ от границ земельного участка, м |
3 |
|||
20 |
Пищевая промышленность (6.4) |
Размещение объектов пищевой промышленности, по переработке сельскохозяйственной продукции способом, приводящим к их переработке в иную продукцию (консервирование, копчение, хлебопечение), в том числе для производства напитков, алкогольных напитков и табачных изделий |
Минимальный размер земельного участка, кв. м |
1000 |
Максимальный размер земельного участка, кв. м |
150000 |
|||
Предельное количество этажей |
5 |
|||
Максимальный процент застройки |
60 |
|||
Минимальный отступ строений от красной линии, м |
5 |
|||
Минимальный отступ от границ земельного участка, м |
3 |
|||
21 |
Вспомогательные виды разрешенного использования |
|||
22 |
не предусмотрены |
|||
23 |
Условно разрешенные виды использования |
|||
24 |
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1) |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории) |
Минимальный размер земельного участка, кв. м |
1500 |
Максимальный размер земельного участка, кв. м |
определяется проектом |
|||
Предельное количество этажей |
5 |
|||
Максимальный процент застройки |
60 |
|||
Минимальный отступ строений от красной линии, м |
5 |
|||
Минимальный отступ от границ земельного участка, м |
3 |
|||
25 |
Культурное развитие (3.6) |
Размещение зданий и сооружений, предназначенных для размещения объектов культуры. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.6.1 -3.6.3 |
Минимальный размер земельного участка, кв. м |
1500 |
Максимальный размер земельного участка, кв. м |
определяется проектом |
|||
Предельное количество этажей |
5 |
|||
Максимальный процент застройки |
60 |
|||
Минимальный отступ строений от красной линии, м |
5 |
|||
Минимальный отступ от границ земельного участка, м |
3 |
|||
26 |
Амбулаторное ветеринарное обслуживание (3.10.1) |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг без содержания животных |
Минимальный размер земельного участка, кв. м |
1500 |
Максимальный размер земельного участка, кв. м |
определяется проектом |
|||
Предельное количество этажей |
5 |
|||
Максимальный процент застройки |
60 |
|||
Минимальный отступ строений от красной линии, м |
5 |
|||
Минимальный отступ от границ земельного участка, м |
3 |
|||
27 |
Спорт (5.1) |
Размещение зданий и сооружений для занятия спортом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 5.1.1 5.1.7 |
Минимальный размер земельного участка, кв. м |
1500 |
Максимальный размер земельного участка, кв. м |
определяется проектом |
|||
Предельное количество этажей |
5 |
|||
Максимальный процент застройки |
60 |
|||
Минимальный отступ строений от красной линии, м |
5 |
|||
Минимальный отступ от границ земельного участка, м |
3 |
|||
28 |
Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3) |
Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий |
Минимальный размер земельного участка, кв. м |
1000 |
Максимальный размер земельного участка, кв. м |
определяется проектом |
|||
Предельное количество этажей |
5 |
|||
Максимальный процент застройки |
60 |
|||
Минимальный отступ строений от красной линии, м |
5 |
|||
Минимальный отступ от границ земельного участка, м |
3 |
".
9) подпункт 4 пункта 2 статьи 40 изложить в следующей редакции:
"постановление Правительства Российской Федерации от 10 сентября 2020 года N 1391 "Об утверждении Правил охраны поверхностных водных объектов".".
В Правилах землепользования и застройки муниципального образования "Город Сарапул" подпункт 4 пункта 2 отсутствует в статье 40
2. Настоящее распоряжение вступает в силу после его официального опубликования.
Председатель Правительства |
Я.В. Семенов |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Распоряжение Правительства Удмуртской Республики от 27 января 2022 г. N 38-р "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки г. Сарапула, утвержденные решением Сарапульской городской Думы от 22 декабря 2011 года N 3-174 "Об утверждении Правил землепользования и застройки города Сарапула"
Вступает в силу с 29 января 2022 г.
Текст распоряжения опубликован на "Официальном сайте Главы Удмуртской Республики и Правительства Удмуртской Республики" (www.udmurt.ru) 28 января 2022 г. N 06280120220115