Глава 3. Порядок подготовки и утверждения проекта генерального плана, проекта изменений и внесения их в генеральный план

Глава 3. Порядок подготовки и утверждения проекта генерального плана, проекта изменений и внесения их в генеральный план

3.1. Генеральный план, в том числе внесение в него изменений, утверждается Орским городским Советом депутатов Оренбургской области.

3.2. Решение о подготовке проекта генерального плана, а также решение о подготовке предложений о внесении в генеральный план изменений принимается главой города Орска в форме постановления администрации города Орска на основании предложений, внесенных администрацией города Орска.

3.3. В случае, если для реализации решения о комплексном развитии территории требуется внесение изменений в генеральный план муниципального образования, для подготовки предложений о внесении таких изменений предусмотренное п. 3.2. настоящего Положения, решение не требуется. Такие изменения должны быть внесены в срок не позднее чем 90 дней со дня утверждения проекта планировки территории в целях ее комплексного развития.

3.4. В постановлении администрации города Орска о подготовке генерального плана, о подготовке предложений о внесении в генеральный план изменений должны содержаться:

1) срок, в течение которого в администрацию города Орска могут быть направлены предложения заинтересованных лиц по проекту генерального плана, внесению в генеральный план изменений, в том числе органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти Оренбургской области, должностных лиц органов местного самоуправления муниципального образования, заинтересованных физических и юридических лиц (далее - заинтересованные лица);

2) срок, в течение которого администрация города Орска обязана рассмотреть предложения заинтересованных лиц по проекту генерального плана, внесению в генеральный план изменений.

Постановление администрации города Орска о подготовке проекта генерального плана, о подготовке предложений о внесении в генеральный план изменений подлежит размещению на официальном сайте администрации города Орска в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и опубликованию в газете "Орская газета".

3.5. КАиГ разрабатывает задание на подготовку проекта генерального плана, в котором указывается:

1) основание для разработки;

2) основные цели и задачи;

3) состав и содержание;

4) основные требования к оформлению;

5) требования по защите сведений, составляющих государственную тайну;

6) сроки и этапы подготовки;

7) порядок согласования, обсуждения и утверждения.

3.6. После утверждения главой администрации города Орска задания на подготовку проекта генерального плана, КАиГ осуществляет мероприятия, направленные на закупку товаров, работ, услуг для обеспечения муниципальных нужд, связанных с подготовкой проекта генерального плана, определение проектной организации - разработчика проекта генерального плана, заключение муниципального контракта на подготовку проекта генерального плана.

3.7. Подготовка проекта генерального плана осуществляется в соответствии с требованиями статьи 9 ГрК РФ, с учетом региональных и местных нормативов градостроительного проектирования, заключения о результатах общественных обсуждений, публичных слушаний.

3.8. КАиГ в соответствии со статьей 9 ГрК РФ и Правилами ведения федеральной государственной информационной системы территориального планирования, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 12.04.2012 г. N 289, обеспечивает доступ органов государственной власти, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц к проекту генерального плана и материалам по его обоснованию посредством информационной системы территориального планирования с использованием официального сайта в сети "Интернет" не менее чем за три месяца до его утверждения, а в случаях, предусмотренных частями 7.1 и 7.2 статьи 25 ГрК РФ, не менее чем за один месяц до их утверждения.

Заинтересованные лица вправе представить свои предложения по проекту генерального плана. Указанные предложения представляются в администрацию города Орска в письменном виде и рассматриваются в течение 30-ти календарных дней со дня их поступления. Результаты рассмотрения предложений сообщаются заинтересованным лицам в течение 3-х календарных дней со дня их рассмотрения в письменном виде.

3.9. Проект генерального плана до его утверждения подлежит согласованию в соответствии со статьей 25 ГрК РФ. При согласовании проекта генерального плана КАиГ готовит уведомления в электронной форме и (или) посредством почтового отправления органам государственной власти и органам местного самоуправления об обеспечении доступа к проекту генерального плана и материалам по его обоснованию в федеральной государственной информационной системе территориального планирования в трехдневный срок со дня обеспечения данного доступа.

3.10. В целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства проект генерального плана, проект внесения изменений в генеральный план, подлежит обязательному рассмотрению на общественных обсуждениях или публичных слушаниях с участием жителей города Орска, проводимых в соответствии со статьями 5.1 и 28 ГрК РФ, Уставом муниципального образования "Город Орск", Положением о проведении общественных обсуждений или публичных слушаний на территории муниципального образования, утвержденным решением Орского городского Совета депутатов Оренбургской области. Публичные слушания или общественные обсуждения по проектам генеральных планов проводятся в каждом населенном пункте муниципального образования, за исключением случаев, установленных частью 3.1 статьи 28 ГрК РФ.

3.11. Глава администрации города Орска с учетом заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний принимает решение:

1) о согласии с проектом генерального плана и направлении в Орский Совет депутатов Оренбургской области;

2) об отклонении проекта генерального плана и направлении на доработку.

3.12. Проект генерального плана, протокол общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту генерального плана, заключение о результатах таких общественных обсуждений или публичных слушаний главой города Орска направляются в Орский городской Совет депутатов Оренбургской области для утверждения.

3.13. Орский городской Совет депутатов Оренбургской области с учетом протокола общественных обсуждений или публичных слушаний, заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний принимает решение об утверждении проекта генерального плана или об отклонении проекта генерального плана и о направлении его главе города Орска на доработку в соответствии с указанными протоколами и заключением.

3.14. Генеральный план после его утверждения подлежит официальному опубликованию и размещается на официальном сайте администрации города Орска в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

3.15. КАиГ в соответствии со статьей 9 ГрК РФ и Правилами ведения федеральной государственной информационной системы территориального планирования, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 12.04.2012 г. N 289, обеспечивает доступ органов государственной власти, органов местного самоуправления муниципального образования, физических и юридических лиц к утвержденному генеральному плану и материалам по его обоснованию посредством информационной системы территориального планирования с использованием официального сайта в сети "Интернет" в срок, не превышающий 10-ти дней со дня утверждения генерального плана.

3.16. В соответствии с пунктом 2 части 4 статьи 8.1 ГрК РФ КАиГ направляет в Министерство строительства, жилищно-коммунального, дорожного хозяйства и транспорта Оренбургской области, осуществляющее контроль за соблюдением законодательства о градостроительной деятельности, копию генерального плана на бумажном или электронном носителе в 2-недельный срок после его утверждения в установленном порядке.

3.17. Заинтересованные лица вправе оспорить генеральный план в судебном порядке.

3.18. Внесение изменений в генеральный план производится по мере необходимости, возникающей в ходе осуществления градостроительной деятельности на территории муниципального образования и (или) изменения (совершенствования) нормативной базы в области градостроительных и иных отношений в Российской Федерации, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

3.19. Органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти Оренбургской области, органы местного самоуправления муниципального образования, заинтересованные физические и юридические лица вправе обращаться к главе города Орска с предложениями о внесении изменений в генеральный план. Финансирование внесение изменений в генеральный план осуществляется заинтересованными физическими или юридическими лицами за счет собственных средств.