Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приложение 1
к Порядку размещения нестационарных
торговых объектов на территории
муниципального образования городского
округа "Вуктыл"
ТИПОВАЯ ФОРМА
Договор
на размещение нестационарного торгового объекта
N __________
"___" ___________ 20__ г.
Администрация городского округа "Вуктыл" в лице __________________________
__________________________________________________________________________
(должность, Ф.И.О.)
действующего на основании _____________________________________________, именуемая в дальнейшем "Администрация", с одной стороны,
и _______________________________________________________________________________
(юридическое лицо, индивидуальный предприниматель, физическое лицо, не являющееся индивидуальным предпринимателем и применяющее специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход")
именуемый в дальнейшем "Владелец НТО", с другой стороны, в соответствии с законодательством Российской Федерации заключили настоящий договор, именуемый в дальнейшем договор, о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. На основании протокола об итогах аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта от ____ N ___ Администрация предоставляет Владельцу НТО право разместить нестационарный торговый объект (далее - Объект):
__________________________________________________________________________
(тип объекта, площадь и специализация объекта)
по адресу:_______________________________________________________________,
(местоположение объекта)
а Владелец НТО обязуется обеспечить в течение всего срока действия настоящего договора размещение Объекта согласно ситуационному плану (Приложение N 1), форэскизу внешнего вида Объекта (далее - форэскиз) (Приложение N 2), являющимися неотъемлемыми частями настоящего договора, на условиях и в порядке, предусмотренных законодательством Российской Федерации и настоящим договором.
1.2. Настоящий договор является подтверждением права Владельца НТО на размещение Объекта в месте, определенном схемой размещения нестационарных торговых объектов (далее - Схема) и пунктом 1.1 настоящего договора.
2. Плата за размещение объекта и порядок расчетов
2.1. Размер платы за размещение Объекта устанавливается с "___" _______________ г. по "___" _______________ г.
2.2. Плата за размещение Объекта устанавливается в размере суммы, рассчитанной в соответствии с Методикой определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта, утвержденной постановлением администрации городского округа "Вуктыл" (далее - Методика), и составляет: ____________(_____________________________________________________________) рублей.
2.3. Плата за размещение Объекта Владельцем НТО вносится ежемесячно не позднее 25 числа месяца, предшествующего началу месяца, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Администрации в размере, составляющем одну двенадцатую долю от годовой платы.
2.4. Размер платы за размещение Объекта может быть изменен Администрацией в одностороннем порядке, но не чаще 1 раза в год, в случае изменения Методики, либо величины коэффициентов, используемых при расчете платы за размещение Объекта.
2.5. В случае изменения размера платы за размещение Объекта Администрация направляет в адрес Владельца НТО соответствующее уведомление в порядке, установленном подпунктом 3.3.5 пункта 3.3 раздела 3 договора.
3. Права и обязанности Сторон
3.1. Владелец НТО имеет право:
3.1.1. использовать Объект для осуществления торговой деятельности в соответствии с требованиями законодательства;
3.1.2. в случае освобождения земельного участка от Объекта, в связи с изменением градостроительной ситуации, обратиться о предоставлении альтернативного места аналогичной площадью, типа объекта и специализации и о заключении договоров на размещение Объекта на новое место по приоритетному праву без проведения аукциона;
3.2. Владелец НТО обязан:
3.2.1. Разместить Объект по местоположению в соответствии с пунктом 1.1 настоящего договора, в соответствии со следующими требованиями:
1) тип Объекта ____________________;
2) специализация Объекта _____________________;
3) площадь Объекта ________________.
3.2.2. Своевременно вносить плату за размещение Объекта.
3.2.3. Обеспечивать функционирование Объекта в соответствии с требованиями настоящего договора и требованиями законодательства.
3.2.4. Соблюдать требования правил благоустройства территории муниципального образования городского округа "Вуктыл" в течение всего срока действия настоящего договора.
3.2.5. Соблюдать санитарные нормы и правила, вывозить мусор и иные отходы от использования Объекта, не складировать пустую тару и запасы товаров около Объекта.
3.2.6. Соблюдать при размещении Объекта требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных правил.
3.2.7. Использовать Объект способами, которые не должны наносить вред окружающей среде.
3.2.8. Объект должен содержаться в чистоте и технически исправном состоянии. Не допускается наличие на элементах Объекта механических повреждений, прорывов, размещаемых на них полотен, а также нарушение целостности конструкций. Металлические элементы конструкций, оборудования должны быть очищены от ржавчины и окрашены.
3.2.9. При прекращении или при досрочном расторжении договора в десятидневный срок обеспечить демонтаж и вывоз Объекта с места его размещения, а также благоустройство земельного участка после освобождения его от Объекта.
3.2.10. В случае если Объект конструктивно объединен с другими НТО, обеспечить демонтаж Объекта без ущерба другим НТО.
3.2.11. Соблюдать правила продажи отдельных видов товаров (в том числе табачными изделиями, табачной, алкогольной и спиртосодержащей продукции), ограничения и запреты на продажу табачных изделий, табачной, алкогольной и спиртосодержащей продукции, установленные законодательством Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами.
3.2.12. Не допускать в Объекте продажу отдельных видов товаров (предоставление услуг) в случае запрета, установленного законодательством Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами, либо организацию пунктов выдачи микрокредитов.
3.2.13. Обеспечить установку вывески с фирменным наименованием (наименованием) юридического лица (индивидуального предпринимателя), местом их нахождения (юридическим адресом), режимом работы, а также размещение свидетельства о размещении НТО на территории городского округа "Вуктыл" в НТО в течение всего времени работы в удобном для ознакомления месте.
3.2.14. Не допускать передачу или уступку прав по настоящему договору третьим лицам, осуществление третьими лицами торговой и иной деятельности с использованием Объекта.
3.2.15. Устранить нарушения, выявленные в ходе обследований Объекта на соответствие требованиям договора, за свой счет и своими силами не позднее чем в сроки, установленные Порядком размещения нестационарных торговых объектов на территории городского округа "Вуктыл".
3.3. Администрация имеет право:
3.3.1. Организовывать в порядке и сроки, установленные Порядком размещения нестационарных торговых объектов на территории городского округа "Вуктыл", обследование рабочей группой соблюдения требований подпунктов 3.2.1, 3.2.4, 3.2.7, 3.2.8, 3.2.11, 3.2.12, 3.2.13, 3.2.14, 3.2.15 настоящего договора на месте размещения Объекта.
3.3.2. Применять к Владельцу НТО меры ответственности, установленные разделом 5 настоящего договора.
3.3.3. В случае отказа Владельца НТО при прекращении договора самостоятельно демонтировать и вывезти Объект, осуществить указанные действия в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, и обеспечить ответственное хранение Объекта, с последующим возмещением понесенных расходов за счет Владельца НТО.
3.3.4. В случае изменения градостроительной ситуации (реализация планов благоустройства, изменение охранных зон инженерных сетей, перенос красных линий, реализация документов территориального планирования) и внесения в связи с этим изменений в Схему расторгнуть в одностороннем порядке договор, предложить Владельцу НТО освободить место от Объекта, с возмещением, в срок не превышающий 10 рабочих дней со дня направления соответствующего уведомления, ранее оплаченной суммы за размещение Объекта пропорционально времени срока действия настоящего договора.
3.3.5. Вносить, на основании заключения Комиссии в договор необходимые изменения, в случаях внесения изменений в нормативные правовые акты Российской Федерации, Республики Коми, регулирующие мелкорозничную торговлю, осуществляемую с использованием НТО, путем направления соответствующего уведомления Владельцу НТО заказным письмом. Указанные уведомления являются обязательными для исполнения и принимаются в безусловном порядке.
Договор считается измененным с даты, указанной в уведомлении.
Уведомление направляется Администрацией в срок не позднее 2 рабочих дней со дня подписания протокола Комиссии заказным письмом по почтовому адресу Владельца НТО, указанному в договоре.
Уведомление считается направленным надлежащим образом, если оно направлено по почтовому адресу Владельца НТО, указанному в договоре.
3.4. Администрация обязана:
3.4.1. Предоставить Владельцу НТО право на размещение Объекта в соответствии с условиями настоящего договора.
3.4.2. В соответствии с Порядком размещения нестационарных торговых объектов на территории городского округа "Вуктыл" организовать проведение рабочей группой первичного обследования Объекта на его соответствие требованиям договора.
В случае выявления в ходе обследования несоответствия Объекта требованиям договора, предоставить Владельцу НТО право устранить своими силами и за свой счет выявленные нарушения в сроки, установленные Порядком размещения нестационарных торговых объектов на территории городского округа "Вуктыл", после чего провести повторное обследование Объекта.
3.4.3. В случае расторжения договора в одностороннем внесудебном порядке часть авансового платежа за размещение Объекта возвращается Владельцу НТО пропорционально дням размещения Объекта в оплаченном периоде времени.
3.5. В случае прекращения, либо расторжения договора в соответствии с пунктами 6.3 и 6.4 раздела 6 Администрация осуществляет возврат денежных средств, внесенных Владельцем НТО за размещение Объекта в соответствии с подпунктом 3.4.3 раздела 3 настоящего договора.
4. Срок действия договора
Настоящий договор действует на период размещения Объекта, указанный в пункте 2.1 раздела 2 настоящего договора, а в части исполнения обязательств по оплате и демонтажу - до момента исполнения таких обязательств.
5. Ответственность сторон
5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5.2. В случае просрочки исполнения Владельцем НТО обязательств по внесению платы за размещение Объекта, а также в иных случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, предусмотренных договором, Администрация вправе потребовать уплаты неустоек (штрафов, пеней).
Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения Владельцем НТО обязательства, предусмотренного договором, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного договором срока для внесения платежей. Такая пеня устанавливается в размере 0,1% (ноль целых одна десятая) процента от не уплаченно
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.