Приложение 20

Приложение 20
к постановлению
от 07.02.2022 N 4

16. В районе ул. Республики - Воровского (микрорайон 07:01:01).

На проектируемой территории предусмотрены следующие зоны размещения объектов капитального строительства: многоэтажной жилой застройки, административно-делового назначения, торгового назначения и общественного питания, учебно-образовательного назначения, спортивного назначения, коммунально-складского назначения, здравоохранения, электроснабжения, автомобильного транспорта, озелененные территории общего пользования.

Характеристики объектов капитального строительства, объектов капитального строительства необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан, в том числе развития территории в границах проектируемой территории

Назначение объекта	Характеристики
Объекты жилого назначения	Предусмотрено жилищное строительство (многоэтажная жилая застройка).
Объекты производственного назначения	Объекты производственного назначения сохранены, размещение новых объектов не предусматривается.
Социальная инфраструктура	Предусмотрено размещение объектов образования, объектов спорта и общественного питания.
Транспортная инфраструктура	В рамках муниципальной программы "Развитие дорожно-транспортной сети города Тюмени на 2021 - 2026 годы", утвержденной распоряжением Администрации города Тюмени от 23.11.2020 N 244-рк, запланировано выполнение мероприятий по строительству улиц и проездов местного значения в течение срока реализации муниципальной программы до конца 2026 года.
Коммунальная инфраструктура	Объекты коммунальной инфраструктуры сохранены, предусмотрено размещение объектов инженерно-технического обеспечения зданий.

Освоение территории предусмотрено ориентировочно:

Очередь	Срок	Планируемый объект
1 очередь	до 2024 год	Многоэтажная жилая застройка
2 очередь	до 2024 года	Объекты образования, объекты спорта и общественного питания.

17. Проектируемая территория в границах микрорайона 07:01:13.

На проектируемой территории предусмотрены следующие зоны размещения объектов капитального строительства: многоэтажной жилой застройки, административно-делового назначения, культурно-досугового назначения, социального, коммунального и бытового обслуживания населения, торгового назначения и общественного питания, религиозного назначения, озелененные территории общего пользования.

Характеристики объектов капитального строительства, объектов капитального строительства необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан, в том числе развития территории в границах проектируемой территории

Назначение объекта	Характеристики
Объекты производственного назначения	Размещение новых объектов не предусматривается.
Объекты жилого назначения	Объекты жилого назначения сохранены, размещение новых объектов не предусматривается.
Социальная инфраструктура	Размещение объекта культуры. Размещение бани.
Транспортная инфраструктура	В рамках муниципальной программы "Развитие дорожно-транспортной сети города Тюмени на 2021 - 2026 годы", утвержденной распоряжением Администрации города Тюмени от 23.11.2020 N 244-рк, запланировано выполнение мероприятий по строительству улиц и проездов местного значения в течение срока реализации муниципальной программы до конца 2026 года.
Коммунальная инфраструктура	Объекты коммунальной инфраструктуры сохранены, размещение новых объектов не предусматривается.

Освоение территории предусмотрено ориентировочно в одну очередь:

Очередь	Срок	Планируемый объект
1 очередь	2027	Объект культуры

18. В районе ул. Энтузиастов (микрорайон 07:01:17).

На проектируемой территории предусмотрены следующие зоны размещения объектов капитального строительства: индивидуального жилищного строительства, промышленности, коммунально-складского назначения, социального обслуживания населения, социального, коммунального и бытового обслуживания населения, спортивного назначения, автомобильного транспорта, железнодорожного транспорта, электроснабжения, административно-делового назначения, водоотведения, городские леса, иные леса, озелененные территории общего пользования, природные территории.

Характеристики объектов капитального строительства, объектов капитального строительства необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан, в том числе развития территории в границах проектируемой территории

Назначение объекта	Характеристики
Объекты жилого назначения	Объекты жилого назначения сохранены, размещение новых объектов не предусматривается.
Объекты производственного назначения	Объекты производственного назначения сохранены, размещение новых объектов не предусматривается.
Социальная инфраструктура	Предусмотрено размещение государственного архива Тюменской области 7000 кв. м.
Транспортная инфраструктура	Объекты транспортной инфраструктуры сохранены, предусмотрено размещение объектов хранения легкового автотранспорта и дорожного сервиса (станция технического обслуживания).
Коммунальная инфраструктура	Объекты коммунальной инфраструктуры сохранены, предусмотрено размещение объектов инженерно-технического обеспечения зданий.

Освоение территории предусмотрено ориентировочно:

Очередь	Срок	Планируемый объект
1 очередь	до 2024 год	Государственный архив Тюменской области 7000 кв. м.

19. Проектируемая территория в районе ул. Алексея Леонова - Домостроителей (квартал 07:01:19:03).

На проектируемой территории предусмотрены следующие зоны размещения объектов капитального строительства: многоэтажной жилой застройки, учебно-образовательного назначения, автомобильного транспорта, торгового назначения и общественного питания, электроснабжения, озелененные территории общего пользования.

Характеристики объектов капитального строительства, объектов капитального строительства необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан, в том числе развития территории в границах проектируемой территории

Назначение объекта	Характеристики
Объекты производственного назначения	Объекты производственного назначения сохранены, размещение новых объектов не предусматривается.
Объекты жилого назначения	Общая площадь нового жилищного строительства (Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) составит 86588 кв. м.
Социальная инфраструктура	Общеобразовательная организация на 1200 мест; дошкольная образовательная организация на 360 мест; объект торговли; объекты повседневного спроса предусмотрены встроенными в многоэтажные жилые дома.
Транспортная инфраструктура	Объекты транспортной инфраструктуры запланированы в соответствии с транспортной схемой Генерального плана
Коммунальная инфраструктура	Строительство объектов коммунальной инфраструктуры запланировано в соответствии со сроками реализации Генерального плана и очередностью освоения территории по проекту планировки планировочного района N 7 "Гилевский".

Освоение территории предусмотрено ориентировочно в две очереди:

Очередь	Срок	Планируемый объект
1 очередь	до 2023	Многоэтажная жилая застройка
2 очередь	до 2025	Общеобразовательная организация на 1200 мест
		Дошкольная образовательная организация на 360 мест
3 очередь	до 2026	Многоэтажная жилая застройка

20. Проектируемая территория в районе ул. Камчатская (микрорайон 07:01:21).

На проектируемой территории предусмотрены следующие зоны размещения объектов капитального строительства: среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки, учебно-образовательного назначения, здравоохранения, смешанного назначения, промышленности, улично-дорожной сети.

Характеристики объектов капитального строительства, объектов капитального строительства необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан, в том числе развития территории в границах проектируемой территории

Назначение объекта	Характеристики
Объекты жилого назначения	Предусмотрено размещение среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки суммарной общей площадью 287,92 тыс. кв. м.
Объекты производственного назначения	Предусмотрено размещение объектов промышленного назначения.
Социальная инфраструктура	Предусмотрено размещение следующих объектов: общеобразовательная организация на 1200 мест, дошкольные образовательные организации на 640 мест, организация дополнительного образования детей на 800 мест, физкультурно-оздоровительный центр на 1080 кв. м площади пола, учреждения культуры клубного типа на 35 мест, поликлиника на 200 посещений в смену, аптеки, объекты торговли, предприятия общественного питания, предприятия бытового обслуживания, отделение связи, отделения банков, офисные помещения.
Транспортная инфраструктура	Предусмотрено размещение объектов хранения легкового автотранспорта (наземные стоянки, многоэтажные паркинги). В рамках муниципальной программы "Развитие дорожно-транспортной сети города Тюмени на 2021 - 2026 годы", утвержденной распоряжением Администрации города Тюмени от 23.11.2020 N 244-рк, запланировано выполнение мероприятий по строительству улиц и проездов местного значения в течение срока реализации муниципальной программы до конца 2026 года.
Коммунальная инфраструктура	Предусмотрено размещение объектов, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг, в соответствии с очередностью освоения территории.

Освоение территории предусмотрено ориентировочно в шесть очередей:

Очередь	Срок	Планируемый объект
1 очередь	2022 год	Жилая застройка общей площадью 35,29 тыс. кв. м, аптека, объекты торговли, предприятия общественного питания, предприятия бытового обслуживания, офисные помещения.
2 очередь	2024 год	Жилая застройка общей площадью 35,02 тыс. кв. м, учреждение культуры клубного типа, аптека, объекты торговли, предприятия общественного питания, отделение связи, отделение банка.
3 очередь	2026 год	Жилая застройка общей площадью 20,51 тыс. кв. м, объекты торговли, предприятия общественного питания, предприятия бытового обслуживания, офисные помещения.
4 очередь	2027 год	Жилая застройка общей площадью 5,59 тыс. кв. м, предприятия бытового обслуживания, офисные помещения.
5 очередь	2028 год	Жилая застройка общей площадью 138,15 тыс. кв. м, общеобразовательная организация на 1200 мест, дошкольные образовательные организации на 640 мест, организация дополнительного образования детей на 800 мест, физкультурно-оздоровительный центр на 1080 кв. м площади пола, учреждение культуры клубного типа, поликлиника на 200 посещений в смену, аптеки, объекты торговли, предприятия общественного питания, предприятия бытового обслуживания, отделения банков, офисные помещения, многоэтажные паркинги на 995 машиномест, объекты промышленного назначения.
6 очередь	2029 год	Жилая застройка общей площадью 53,36 тыс. кв. м, учреждение культуры клубного типа, объекты торговли, предприятия общественного питания, предприятия бытового обслуживания, офисные помещения, многоэтажные паркинги на 560 машиномест.

Возможно освоение территории нескольких очередей одновременно.