Статья 6. Прилегающая территория

Статья 6. Прилегающая территория

1. Прилегающая территория - территория общего пользования, которая прилегает к зданию, строению, сооружению, земельному участку, границы которой определяются по периметру и на расстоянии, уставленными настоящими Правилами на основании статьи 16-1 Закона Калининградской области от 05.07.2017 N 89 "О градостроительной деятельности на территории Калининградской области".

2. Границы прилегающей территории определяются в целях обеспечения ее чистоты и порядка и подлежат отображению на схеме границ прилегающей территории, порядок подготовки которой установлен статьей 7 настоящих Правил.

3. В границах прилегающих территорий могут располагаться только территории общего пользования или их части, за исключением дорог, проездов и других транспортных коммуникаций, парков, скверов, бульваров, береговых полос, а также иных территорий, содержание которых является обязанностью правообладателя в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4. Границы прилегающей территории устанавливаются:

1) для многоквартирного дома с образованным земельным участком - 10 метров от границ данного земельного участка. В случае, если земельный участок, на котором находится многоквартирный дом, не образован в установленном земельным законодательством порядке, границы прилегающей территории - 20 метров от периметра по контуру здания многоквартирного дома;

2) для объекта индивидуального жилищного строительства с образованным земельным участком - 5 метров от границ данного земельного участка.

В случае, если земельный участок, на котором находится объект индивидуального жилищного строительства, не образован в установленном земельным законодательством порядке, границы прилегающей территории - 10 метров от периметра по контуру здания объекта индивидуального жилищного строительства;

3) для объектов гаражных, гаражно-строительных кооперативов, садоводческих, огороднических, дачных объединений с образованным земельным участком - 10 метров от границ данного земельного участка.

В случае, если земельный участок, на котором находится объект гаражных, гаражно-строительных кооперативов, садоводческих, огороднических, дачных объединений, не образован в установленном земельным законодательством порядке, границы прилегающей территории - 15 метров от периметра по контуру объекта гаражных, гаражно-строительных кооперативов, садоводческих, огороднических, дачных объединений;

4) для спортивного сооружения с образованным земельным участком - 10 метров от границ данного земельного участка. В случае, если земельный участок, на котором находится спортивное сооружение, не образован в установленном земельным законодательством порядке, границы прилегающей территории - 15 метров от периметра по контуру здания спортивного сооружения;

5) для нежилого здания с образованным земельным участком - 15 метров от границ данного земельного участка.

В случае, если земельный участок, на котором находится нежилое здание, не образован в установленном земельным законодательством порядке, границы прилегающей территории - 25 метров от периметра по контуру нежилого здания;

6) для автозаправочных и автогазозаправочных станций, станций технического обслуживания, мест мойки автотранспорта, автозаправочных комплексов с образованными земельными участками -15 метров от границ данного земельного участка.

В случае, если земельные участки, на которых находятся автозаправочные и автогазозаправочные станции, станции технического обслуживания, мест мойки автотранспорта, автозаправочные комплексы, не образованы в установленном земельным законодательством порядке, границы прилегающей территории - 25 метров от периметра по контуру объекта;

7) для наземных частей инженерных коммуникаций, в том числе ТП, ШРП, КНС, артезианских скважин, тепловых пунктов с образованными земельными участками - 3 метра от границ данного земельного участка.

В случае, если земельные участки, на которых находятся наземные части инженерных коммуникаций, в том числе ТП, ШРП, КНС, артезианских скважин, тепловых пунктов, не образованы в установленном земельным законодательством порядке, границы прилегающей территории - 8 метров от периметра по контуру объекта;

8) для некапитальных объектов торговли, общественного питания и обслуживания населения (в том числе торговые остановочные комплексы, павильоны) - 5 метров от границ данного объекта;

9) для земельного участка, на котором находится кладбище - 10 метров от границ данного земельного участка;

10) для строительных площадок в черте города Светлогорска и в границах городского округа - территория 10 метров от ограждения стройки по всему периметру.

5. Определенные настоящей статьей территории могут включать в себя тротуары (за исключением территории частного домовладения), озелененные территории (за исключением территорий особо охраняемых природных территорий), зеленые насаждения, но ограничиваются дорожным бордюром, линией пересечения с прилегающей территорией другого здания, строения, сооружения.