Статья 54. Применение и выполнение ограждений

Статья 54. Применение и выполнение ограждений

1. Возведение ограждений возможно только после согласования проекта ограждения с Администрацией, в том числе при строительстве новых объектов капитального строительства, в случае если проектной документацией предусмотрено ограждение территории. Согласование ограждения земельного участка на территории округа осуществляется в порядке, установленном правовым актом Администрации, предусмотренным статьей 9 настоящих Правил.

2. Ограждение территорий памятников историко-культурного наследия допускается только по решению уполномоченного органа по вопросам охраны объектов культурного наследия.

3. Цветовое решение всех видов ограждений следует проектировать с учетом общего цветового решения застройки улиц и территорий населенных пунктов округа, архитектурно-художественной концепции.

4. При создании и благоустройстве ограждений учитываются принципы функционального разнообразия, организации комфортной пешеходной среды, гармонии с природой в части удовлетворения потребности жителей в полуприватных пространствах (пространство, открытое для посещения, но преимущественно используемое определенной группой лиц, связанных социальными отношениями или совместным владением недвижимым имуществом), сохранения востребованной жителями сети пешеходных маршрутов, защиты от негативного воздействия газонов и зеленых насаждений общего пользования с учетом требований безопасности.

5. Прозрачное ограждение применяется для ограждения административных зданий, офисов предприятий и организаций, образовательных и оздоровительных учреждений, спортивных объектов, гостиниц, парков, скверов, памятных мест (мест захоронения (погребения), памятников и мемориальных комплексов), части территории предприятий, выходящих на улицы, создающие архитектурный облик городского округа, а также для ограждения объектов индивидуального жилищного строительства.

6. Глухое ограждение применяется для ограждения строительных площадок, объектов, ограничение обзора и доступа которых предусмотрено требованиями федеральных законов, правилами техники безопасности, санитарно-гигиеническими требованиями, части территории предприятий, не имеющей выхода к улицам и общественным пространствам, местам общего пользования, создающим архитектурный облик городского округа.

7. Комбинированное ограждение применяется для ограждения территории учреждений культуры, спортивных объектов с контролируемым входом, территории земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, не имеющей выхода к улицам и общественным пространствам, местам общего пользования, создающим архитектурный облик городского округа.

8. Живая изгородь применяется для всех типов объектов, за исключением строительных площадок.

9. Для садовых домов по границам земельных участков рекомендуется применять сетчатое ограждение. По обоюдному письменному согласию правообладателей соседних участков (согласованному правлением СНТ) возможно устройство ограждений других типов. Допускается по решению общего собрания членов СНТ устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.

10. Ограждения должны выполняться из высококачественных материалов, иметь единый характер в границах объекта благоустройства территории и соответствовать архитектурно-художественному решению элементов окружающей среды.

11. Возведение ограждений объектов, расположенных на территории центральной исторической части города Светлогорска, осуществляется по индивидуальным проектам, с применением художественного литья, декоративных решеток, элементов ажурных оград из железобетонных конструкций и других высококачественных материалов.

12. В местах примыкания газонов к проездам, стоянкам автотранспорта, а также возможного наезда автомобилей на газон и вытаптывания троп через газон предусматривается размещение защитных металлических ограждений высотой не менее 0,5 м, с отступом от границы примыкания порядка 0,2-0,3 м.

13. В ограждении не должно быть заостренных частей, выступающих острых краев, других травмирующих элементов.

14. Ограждение земельных участков многоквартирных домов не должно препятствовать доступу жителей и обслуживающих организаций к транспортно-пешеходной сети и объектам инженерной инфраструктуры, нежилым помещениям (коммерческой недвижимости) в многоквартирном доме, объектам социального назначения.

15. При установке ограждений в местах пересечения с подземными сооружениями следует предусматривать съемные конструкции ограждений.

16. В случае произрастания деревьев в зонах интенсивного пешеходного движения или в зонах производства строительных и реконструктивных работ при отсутствии иных видов защиты предусматриваются защитные приствольные ограждения высотой 0,5 м и более, диаметром 0,9 м и более в зависимости от возраста, породы дерева и прочих характеристик.

17. Ограждения участков, расположенных по фасадной части улиц, размещаются в пределах красных линий улиц. Ограждение участков, расположенных внутри квартала или микрорайона, размещается согласно градостроительным нормам и границам земельных участков, определенных в государственном кадастре недвижимости.

18. Ограждения, проходящие по общей меже между двумя земельными участками, устраиваются по соглашению между правообладателями таких участков.

19. Высота ограждений всех типов не должна превышать 3 м, если иное не установлено действующим законодательством, настоящими Правилами. Высота и вид ограждения применяются:

в зависимости от категории улицы, на которой размещено ограждение:

Категория улицы	Высота ограждения	Тип ограждения
улицы и дороги местного значения на территориях с многоэтажной застройкой	0,5-1.6 м от уровня земли	прозрачное или комбинированное
улицы и дороги местного значения на территориях с малоэтажной застройкой	не более 1,6 м от уровня земли	прозрачное или комбинированное
дороги и проезды промышленных и коммунально-складских районов	не более 2,00 м от уровня земли	глухое
со стороны смежного домовладения	не более 1,60 м от уровня земли	прозрачное или комбинированное

для зданий, сооружений и предприятий:

Вид здания, сооружения, предприятия	Высота ограждения	Тип ограждения
образовательные организации (школы, лицеи и т.п.)	не более 1,60 м от уровня земли	прозрачное
детские сады-ясли	не более 1,60 м от уровня земли	прозрачное
спортивные комплексы, стадионы, катки, открытые бассейны и другие спортивные сооружения (при контролируемом входе посетителей)	не более 3,0 м от уровня земли	прозрачное или комбинированное
летние сооружения в парках при контролируемом входе посетителей (танцевальные площадки, аттракционы и т.п.)	не более 1,60 м от уровня земли	прозрачное (при необходимости охраны) или живая изгородь
охраняемые объекты радиовещания и телевидения	не более 1,80 м от уровня земли	прозрачное или комбинированное
объекты, ограждаемые по требованиям техники безопасности или по санитарно-гигиеническим требованиям (открытые распределительные устройства, подстанции, артскважины. водозаборы и т.п.)	1,60-2,00 м от уровня земли	прозрачное, комбинированное или глухое
хозяйственные зоны предприятий общественного питания и бытового обслуживания населения, магазинов, санаториев, домов отдыха, гостиниц и т.п.	не более 1,60 м от уровня земли	прозрачное или комбинированное
со стороны территорий общего пользования (улицы, проходы, проезды или общественные пространства)	0,50-1,20 м от уровня земли	живая изгородь, прозрачное
с прочих сторон земельного участка	не более 1,60 м от уровня земли	живая изгородь, прозрачное или комбинированное (при необходимости охраны)

в центральной исторической части города Светлогорска:

Вид территории	Высота ограждения	Тип ограждения
придомовая территория многоквартирных жилых домов и индивидуальных домовладений	до 1,60 м от уровня земли	живая изгородь, прозрачное, кованное
территория общего пользования (улицы, проходы, проезды или общественные пространства)	0,50-1,20 м от уровня земли	живая изгородь, прозрачное

20. В центральной исторической части города Светлогорска в качестве ограждений:

- не рекомендуется использование сетки рабицы;

- рекомендуется высадка зеленых насаждений (живой изгороди) со стороны территорий общего пользования (улицы, проходы, проезды или общественные пространства).