Статья 7. Порядок подготовки схемы границ прилегающей территории

Статья 7. Порядок подготовки схемы границ прилегающей территории

1. Схема границ прилегающей территории представляет собой документ в составе текстовой и графической частей.

2. В текстовой части схемы границ прилегающей территории приводятся:

1) местоположение прилегающей территории, кадастровый номер объекта, обслуживаемого прилегающей территорией (адрес здания, строения, сооружения, земельного участка, в отношении которого устанавливаются границы прилегающей территории (при его наличии), либо обозначение места расположения данных объектов с указанием наименования (наименований) и вида (видов) объекта (объектов);

2) площадь прилегающей территории, условный номер прилегающей территории;

3) наличие объектов (в том числе благоустройства), расположенных на прилегающей территории, с их описанием.

3. Графическая часть схемы границ прилегающей территории (изображение границ прилегающей территории) составляется в масштабе 1:500 или 1:1000.

4. При подготовке схем прилегающих границ, учитываются материалы и сведения:

1) утвержденных документов территориального планирования;

2) правил землепользования и застройки;

3) документация по планировке территории;

4) землеустроительной документации,

5) положения об особо охраняемой природной территории;

6) о зонах с особыми условиями использования территории, земельных участках общего пользования и территориях общего пользования, красных линиях; о местоположении границ смежных земельных участков; о местоположении зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства.

5. Схема границ прилегающей территории разрабатывается с учетом следующих ограничений:

1) в отношении каждого здания, строения, сооружения, земельного участка может быть установлена граница только одной прилегающей территории, в том числе границы, имеющие один замкнутый контур или два непересекающихся замкнутых контура;

2) установление общей прилегающей территории допускается для двух и более зданий, строений, сооружений, земельных участков в случае, если, когда строение или сооружение, в том числе объект коммунальной инфраструктуры, обеспечивает исключительно функционирование другого здания, строения, сооружения, земельного участка, в отношении которых определяется граница прилегающей территории;

3) в случае если при определении границ прилегающей территории происходит наложение, то границы определяются по линии, проходящей на равном удалении от границ наложения, если иное не установлено действующими нормативно-правовыми актами.

6. Схемы границ нескольких прилегающих территорий могут быть подготовлены в форме одного документа.

7. Подготовка и утверждение схем границ прилегающих территорий осуществляется Администрацией.

8. В рамках подготовки схем прилегающих территорий Администрация:

1) издает правовой акт о подготовке схем прилегающих территорий в котором определяет перечень объектов (здания, строения, сооружения, земельные участки) с указанием их адресов и кадастровых номеров в отношении которых будет осуществляется подготовка проектов схем прилегающих территорий, а также срок исполнения;

2) для информирования населения размещает правовой акт о подготовке схем прилегающих территорий в газете "Вестник Светлогорска" и на официальном сайте Администрации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";

3) осуществляет выполнение мероприятий по подготовке схем прилегающих территорий в срок, установленный правовым актом Администрации;

4) в целях организации приема замечаний и предложений от собственников, пользователей зданий, строений, сооружений, земельных участков, находящихся в границах прилегающих территорий размещает проекты схем в газете "Вестник Светлогорска" и на официальном сайте Администрации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";

5) обеспечивает прием замечаний и предложений от собственников, пользователей зданий, строений, сооружений, земельных участков, находящихся в границах прилегающих территорий не менее чем в течение 15 календарных дней;

6) в случае необходимости в течение 10 рабочих дней осуществляет корректировку проектов схем прилегающих территорий в соответствии с поступившими замечаниями и предложениями;

7) утверждает схемы прилегающих территорий по истечении сроков, установленных подпунктами 5 и 6 пункта 8 настоящей статьи;

8) для информирования населения размещает утвержденные схемы прилегающих территорий в газете "Вестник Светлогорска" и на официальном сайте Администрации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в срок не позднее 10 рабочих дней со дня ее утверждения.

9. Внесение изменений в ранее утвержденную схему границ прилегающей территории осуществляется в порядке, установленном пунктом 8 настоящей статьи в следующих случаях:

1) строительство, реконструкция зданий, строений, сооружений;

2) установление или изменение границ земельных участков;

3) изменение сведений, являющихся основанием для определения границ прилегающих территорий, указанных в пункте 3 статьи 6 настоящих Правил.

4) признание муниципальных правовых актов Администрации, утвердивших ранее закреплённые границы прилегающих территорий, недействительными.