Постановление Правительства Республики Башкортостан от 8 февраля 2022 г. N 36 "Об утверждении Порядка утверждения органами местного самоуправления Республики Башкортостан схемы размещения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, либо стоянок технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства"

В соответствии с пунктом 1 статьи 39.36-1 Земельного кодекса Российской Федерации Правительство Республики Башкортостан постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок утверждения органами местного самоуправления Республики Башкортостан схемы размещения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, либо стоянок технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства.

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Премьер-министра Правительства Республики Башкортостан Абдрахимова Р.Р.

Премьер-министр Правительства Республики Башкортостан

А.Г. Назаров

Утвержден

постановлением Правительства

Республики Башкортостан

от 8 февраля 2022 г. N 36

Порядок
утверждения органами местного самоуправления Республики Башкортостан схемы размещения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, либо стоянок технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства

1. Настоящий Порядок устанавливает правила утверждения органами местного самоуправления Республики Башкортостан схемы размещения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, либо стоянок технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства (далее - схема) на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности на территории Республики Башкортостан, а также на землях или земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена.

2. Схема представляет собой документ, устанавливающий границы территорий, на которых допускается выдача разрешения на использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в целях возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, либо стоянок технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства (далее - Объект).

Схема состоит из текстовой и графической частей.

В текстовой части схемы (в таблице), разработанной по форме согласно приложению к настоящему Порядку, указывается следующая информация:

место размещения Объекта;

кадастровый (условный) номер земельного участка, планируемого для размещения Объекта;

площадь земельного участка, планируемого для размещения Объекта;

форма собственности земельного участка, планируемого для размещения Объекта;

вид Объекта;

срок размещения Объекта;

информация о наличии свободного места для размещения Объекта;

условный (идентификационный) номер Объекта.

Графическая часть разрабатывается на картографической основе в виде плана в масштабе 1:500 или 1:1000 с указанием мест размещения Объекта.

3. Схема утверждается муниципальным правовым актом органа местного самоуправления Республики Башкортостан (далее - уполномоченный орган):

поселения - в отношении Объектов, размещаемых в границах поселения;

городского округа - в отношении Объектов, размещаемых в границах городского округа.

4. Схема разрабатывается уполномоченным органом с учетом норм земельного законодательства, законодательства о градостроительной деятельности, законодательства в сфере сохранения, использования и государственной охраны объектов культурного наследия, в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, пожарной безопасности, безопасности дорожного движения, охраны окружающей среды, а также с учетом иных требований законодательства Российской Федерации.

5. Общие требования к состоянию и внешнему облику некапитальных гаражей, порядок их содержания и эксплуатации, порядок контроля за соблюдением указанных требований утверждаются уполномоченным органом.

6. Максимальная площадь земель или земельных участков, предполагаемых к использованию для размещения Объекта, устанавливается в размере не более 22 квадратных метров в отношении каждого Объекта.

7. Схема может предусматривать размещение некапитальных гаражей, возведенных до дня вступления в силу Федерального закона от 5 апреля 2021 года N 79-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 79-ФЗ), а также стоянок средств передвижения инвалидов, предоставленных им до дня вступления в силу Федерального закона N 79-ФЗ. Включение в схему таких Объектов осуществляется в соответствии с настоящим Порядком.

8. Схема разрабатывается уполномоченным органом на основании:

результатов инвентаризации земельных участков с учетом сведений Единого государственного реестра недвижимости;

предложений о включении в схему мест, предназначенных для размещения Объектов, подаваемых физическим лицом, органом государственной власти, уполномоченным на предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан и государственная собственность на которые не разграничена (далее соответственно - предложение, заинтересованное лицо).

Информация о разработке схемы размещается уполномоченным органом на официальном сайте уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

9. Предложения в целях размещения гражданами Объектов направляются заинтересованными лицами в уполномоченный орган в письменной форме в течение 30 рабочих дней со дня размещения информации о разработке схемы. Предложения должны содержать информацию о месте размещения Объектов на картографической основе в масштабе, обеспечивающем читаемость графической информации, об адресе расположения Объектов, а также указание на вид Объекта, предлагаемого для включения в схему.

Предложения, поданные с нарушением указанных требований, при разработке проекта схемы уполномоченным органом не учитываются, о чем уполномоченный орган обязан известить заинтересованных лиц в течение 10 рабочих дней со дня поступления предложений с указанием причин отказа в рассмотрении предложений.

В течение 30 рабочих дней со дня поступления предложений уполномоченный орган извещает заинтересованных лиц о принятии предложений для разработки проекта схемы.

10. В целях согласования включения в схему Объектов по предложениям заинтересованных лиц уполномоченный орган в течение 5 рабочих дней со дня поступления предложений направляет предложения в орган, уполномоченный на предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан и государственная собственность на которые не разграничена.

11. Орган, уполномоченный на предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан и государственная собственность на которые не разграничена, в течение 7 рабочих дней с даты поступления предложений направляет в уполномоченный орган заключение о возможности размещения на земельном участке (части земельного участка) Объектов или о невозможности размещения Объектов из-за его несоответствия требованиям, установленным в пункте 12 настоящего Порядка, в пределах своей компетенции.

12. Включение в схему Объекта не допускается в случаях:

1) размещения Объекта на земельных участках:

а) в отношении которых начаты работы по их предоставлению (на торгах, без проведения торгов), в том числе:

поступило заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или заявление о предоставлении земельного участка;

поступило заявление о заключении соглашения об установлении сервитута, публичного сервитута, исключающее возможность установки и (или) эксплуатации Объекта;

поступило заявление о заключении соглашения о перераспределении земельных участков;

поступило заявление о выдаче разрешения на использование земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности;

б) в отношении которых принято решение:

о предварительном согласовании предоставления земельного участка;

об изъятии или о резервировании земельного участка для государственных и муниципальных нужд;

о комплексном развитии территории;

в) в отношении которых заключено соглашение об установлении сервитута, публичного сервитута, исключающее возможность установки и (или) эксплуатации Объекта, имеется согласие на заключение соглашения о перераспределении земельных участков;

г) предоставленных физическому или юридическому лицу в соответствии с законодательством;

д) при наличии принятого решения о согласовании размещения Объекта на земельных участках, срок действия которого не истек;

е) предназначенных для размещения здания или сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой Республики Башкортостан или адресной инвестиционной программой;

ж) предназначенных для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории;

з) общего пользования или в границах земель общего пользования, территории общего пользования;

и) при наличии решения о выдаче разрешения на использование земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности, решения на размещение Объектов или договора о размещении Объектов на землях или земельных участках, которые находятся в государственной собственности Республики Башкортостан или государственная собственность на которые не разграничена, сроки действия которых не истекли;

2) если размещение не соответствует законодательству Российской Федерации и Республики Башкортостан, документам территориального планирования, документации по планировке территории, иным нормативным правовым актам, в том числе в случаях, если:

а) в границах зон градостроительных ограничений и иных территорий не допускается и (или) ограничивается размещение Объекта (за исключением зон с особыми условиями использования территории);

б) в границах зон с особыми условиями использования территорий установленные ограничения использования земельных участков не допускают размещения Объекта;

3) если в отношении земель или земельного участка, на которых планируется размещение Объекта, расположенных на нем зданий, сооружений ведется судебный спор и (или) судебное разбирательство о границах и (или) площади смежных с ним земельных участков;

4) если размещение Объекта препятствует пешеходному движению, проезду автотранспорта, включая транспорт аварийно-спасательных служб, машин скорой помощи;

5) если размещение Объекта препятствует использованию инженерных сетей и (или) коммуникаций.

13. Утвержденная уполномоченным органом схема и вносимые в нее изменения подлежат опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, а также размещению на официальном сайте уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети Интернет в течение 10 дней после утверждения.

14. Изменения в схему вносятся в порядке, установленном для ее разработки и утверждения.

15. Исключение места для размещения Объекта из схемы допускается в следующих случаях:

1) если место для размещения Объекта не используется в течение 1 года после включения в схему;

2) при принятии решения:

об изъятии земельного участка, на котором предусмотрено место для размещения Объекта, для государственных или муниципальных нужд;

о комплексном благоустройстве земельного участка, на котором предусмотрено место для размещения Объекта;

3) предоставление земельного участка, на котором предусмотрено место для размещения Объекта, гражданину или юридическому лицу в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации;

4) размещение Объекта, не соответствующего характеристикам Объекта, указанным в схеме.

Исключение места для размещения Объекта из схемы в случае, предусмотренном подпунктом 1 настоящего пункта, осуществляется по инициативе уполномоченного органа.

Исключение места для размещения Объекта из схемы в случаях, предусмотренных подпунктами 2-3 настоящего пункта, осуществляется с предоставлением гражданину, использующему земельный участок, на котором расположен Объект, компенсационного места в порядке, установленном уполномоченным органом.

Уполномоченный орган обязан обеспечить наличие в схеме свободного места для размещения Объекта, сопоставимого по местоположению и площади с исключаемым местом для размещения Объекта.

Исключение места для размещения Объекта из схемы в случае, предусмотренном подпунктом 2 настоящего пункта, осуществляется по заявлению органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченного изымать земельные участки для государственных или муниципальных нужд и принимать решения о комплексном благоустройстве земельных участков, с приложением заверенных в установленном порядке копий решения об изъятии для государственных или муниципальных нужд либо о комплексном благоустройстве земельного участка, на котором размещается Объект.

Исключение места для размещения Объекта из схемы в случаях, предусмотренных подпунктами 3-4 настоящего пункта, осуществляется по заявлению правообладателя земельного участка с приложением заверенной в установленном порядке копии правоустанавливающего документа на земельный участок.

16. В течение 15 дней со дня поступления заявления об исключении места для размещения Объекта из схемы уполномоченный орган извещает заинтересованных лиц о принятом решении о внесении изменений в схему.

В течение 15 дней со дня принятия решения об исключении места размещения Объекта из схемы уполномоченный орган разрабатывает проект изменения схемы и утверждает его.

17. Размещение Объекта осуществляется в месте, определенном схемой, на основании разрешения на предоставление земельного участка для размещения Объекта (далее - разрешение) органа, уполномоченного на предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан и государственная собственность на которые не разграничена, или органа, уполномоченного на предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.

18. Разрешение выдается на основании поданного в орган, уполномоченный на предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан и государственная собственность на которые не разграничена, или орган, уполномоченный на предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности (далее - орган, уполномоченный на выдачу разрешения), заявления о выдаче разрешения (далее - заявление) от заинтересованного лица (далее - заявитель). Выдача разрешения осуществляется без взимания платы.

Разрешение выдается на 3 года.

Заявление подается или направляется заявителем либо его представителем в орган, уполномоченный на выдачу разрешения, непосредственно при посещении органа, уполномоченного на выдачу разрешения, или на бумажном носителе посредством почтовой связи либо в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

В заявлении должны быть указаны:

1) фамилия, имя, отчество (при наличии), место жительства заявителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя;

2) фамилия, имя, отчество (при наличии) представителя заявителя и реквизиты документа, подтверждающего его полномочия, - в случае, если заявление подается представителем заявителя;

3) почтовый адрес, адрес электронной почты, номер телефона для связи с заявителем или представителем заявителя;

4) местоположение (адресный ориентир, позволяющий определить местоположение) Объекта, площадь места для размещения Объекта;

5) срок использования земель или земельного участка;

6) способ получения разрешения (заказным письмом либо посредством направления по электронной почте по адресу, указанному заявителем в заявлении, либо посредством выдачи на руки заявителю или представителю заявителя).

Заявление подписывается заявителем и (или) его представителем.

К заявлению прилагаются:

1) копии документов, удостоверяющих личности заявителя, представителя заявителя, документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя;

2) копия документа, подтверждающего наличие транспортного средства, зарегистрированного на имя заявителя, - в случае, если предполагается размещение некапитального гаража;

3) копия документа, подтверждающего наличие транспортного средства заявителя, транспортного средства, перевозящего заявителя и (или) детей-инвалидов, - в случае, если предполагается размещение стоянки технического или другого средства передвижения инвалида вблизи его места жительства;

4) копия справки, подтверждающей факт установления заявителю инвалидности, выданной федеральным государственным учреждением медико-социальной экспертизы, - в случае, если предполагается размещение стоянки технического или другого средства передвижения инвалида вблизи его места жительства.

Сведения, указанные в подпункте 4 настоящего пункта, заявители вправе представить самостоятельно. Если такие сведения не были представлены, уполномоченный орган запрашивает их в порядке межведомственного информационного взаимодействия в соответствии с законодательством.

Использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для возведения некапитальных гаражей осуществляется за плату.

Использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения стоянки технического или другого средства передвижения инвалида вблизи его места жительства осуществляется бесплатно.

Заявления рассматриваются органом, уполномоченным на выдачу разрешения, в порядке их поступления в течение 30 дней со дня регистрации заявлений.

Разрешение должно содержать:

1) указание на заявителя, в отношении которого принято разрешение;

2) вид Объекта, который планируется разместить;

3) описание места для размещения Объекта;

4) срок действия разрешения;

5) указание на возможность досрочного прекращения действия разрешения по основаниям, предусмотренным пунктом 19 настоящего Порядка;

6) размер платы за использование земельного участка, порядок и условия ее внесения, за исключением случая, если разрешение предполагается для размещения стоянки технического или другого средства передвижения инвалида вблизи его места жительства;

7) указание на демонтаж Объекта по окончании срока действия разрешения.

Подписанное органом, уполномоченным на выдачу разрешения, разрешение выдается заявителю или направляется ему по адресу, указанному в его заявлении, не позднее 30 дней со дня регистрации заявления.

Копия разрешения направляется в орган, уполномоченный на осуществление государственного земельного надзора, в течение 3 рабочих дней со дня подписания разрешения органом, уполномоченным на выдачу разрешения.

Заявитель обязан за 2 месяца до окончания срока действия разрешения письменно уведомить орган, уполномоченный на выдачу разрешения, о желании получить разрешение на новый срок.

19. Решение об отказе в выдаче разрешения принимается органом, уполномоченным на выдачу разрешения, в случаях, если:

1) заявление и представленные документы не соответствуют требованиям, установленным пунктом 18 настоящего Порядка;

2) в заявлении указан вид Объекта, размещение которого не предусмотрено настоящим Порядком;

3) размещение Объекта в указанном в заявлении месте не предусмотрено схемой.

20. Действие разрешения прекращается:

1) по окончании срока действия разрешения;

2) при поступлении уведомления о досрочном прекращении действия разрешения в орган, уполномоченный на выдачу разрешения, от лица, которому выдано данное разрешение;

3) при невнесении платы за использование земельного участка, на котором размещен некапитальный гараж, в порядке, определенном разрешением;

4) при размещении на земельном участке Объекта, не предусмотренного разрешением;

5) при передаче земельного участка, на котором размещен Объект, в пользование третьим лицам;

6) по основаниям, указанным в пункте 15 настоящего Порядка.

В случае, указанном в подпункте 1 настоящего пункта, принятие органом, уполномоченным на выдачу разрешения, решения о прекращении действия разрешения не требуется.

При возникновении случаев, указанных в подпунктах 2-6 настоящего пункта, орган, уполномоченный на выдачу разрешения, принимает решение о прекращении действия разрешения.

В течение 5 дней со дня принятия указанного решения орган, уполномоченный на выдачу разрешения, направляет уведомление заявителю, которому выдано разрешение.

21. По окончании срока действия разрешения заявитель, надлежащим образом использующий земельный участок, на котором размещен Объект, имеет преимущественное право перед другими заявителями на размещение Объекта на новый срок. Заявление о выдаче разрешения на новый срок направляется в порядке, предусмотренном пунктом 18 настоящего Порядка.

22. В случае демонтажа Объекта заявитель, получивший разрешение, обязан сообщить об этом в орган, уполномоченный на выдачу разрешения, в течение 10 дней с момента демонтажа Объекта.

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

Приложение

к Порядку утверждения органами

местного самоуправления

Республики Башкортостан схемы

размещения гаражей,

являющихся некапитальными

сооружениями, либо стоянок

технических или других средств

передвижения инвалидов вблизи

их места жительства

                                    Схема

          размещения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями,

           либо стоянок технических или других средств передвижения

              инвалидов вблизи их места жительства на территории

_________________________________________________________________________

     (наименование муниципального образования Республики Башкортостан)

N п/п	Место размещения (место нахождения (адрес): населенный пункт, улица, номер дома) гаража, являющегося некапитальным сооружением, либо стоянки технического или другого средства передвижения инвалида вблизи его места жительства (далее соответственно - некапитальный гараж, стоянка)	Кадастровый (условный) номер земельного участка, планируемого для размещения некапитального гаража либо стоянки (при наличии)	Площадь земельного участка, планируемого для размещения некапитального гаража либо стоянки (кв.м)	Форма собственности земельного участка, планируемого для размещения некапитального гаража либо стоянки	Вид объекта (некапитальный гараж либо стоянка)	Срок размещения некапитального гаража либо стоянки	Информация о наличии свободного места для размещения некапитального гаража либо стоянки	Условный (идентификационный) номер некапитального гаража либо стоянки (в случае наличия)
1	2	3	4	5	6	7	8	9