Решение Совета народных депутатов муниципального образования "Уляпское сельское поселение" Красногвардейского района Республики Адыгея от 29 ноября 2021 г. N 28 "Об установлении налога на имущество физических лиц на территории муниципального образования "Уляпское сельское поселение"

Принято 5-ой сессией
Совета народных депутатов
муниципального образования
"Уляпское сельское поселение"
пятого созыва
29.11.2021 г. N 28

В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в соответствии с главой 32 "Налог на имущество физических лиц" Налогового кодекса Российской Федерации, Законом Республики Адыгея от 03.11.2016 года N 5 "Об установлении единой даты начала применения на территории Республики Адыгея порядка определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения по налогу на имущество физических лиц", поручением Премьер-Министра Республики Адыгея от 17.11.2021 года, руководствуясь Уставом муниципального образования "Уляпское сельское поселение", Совет народных депутатов муниципального образования "Уляпское сельское поселение" решил:

1. Признать утратившим силу решение Совета народных депутатов муниципального образования "Уляпское сельское поселение" от 23.11.2021 года N 26 "О внесении изменений в решение Совета народных депутатов муниципального образования "Уляпское сельское поселение" от 15.11.2021 года N 23 "О внесении изменений в решение Совета народных депутатов муниципального образования "Уляпское сельское поселение" от 23.12.2020 года N 189 "О налоге на имущество физических лиц на территории муниципального образования "Уляпское сельское поселение".

2. Установить с 01 января 2022 года на территории муниципального образования "Уляпского сельское поселение" налог на имущество физических лиц.

3. Объектом налогообложения признается в соответствии со статьей 401 Налогового кодекса Российской Федерации и разделом 3 настоящего решения расположенное в пределах муниципального образования "Уляпское сельское поселение" имущество.

3.1. Объектами налогообложения является расположенное в пределах муниципального образования "Уляпское сельское поселение" следующее имущество:

1) жилой дом;

2) жилое помещение (квартира, комната);

3) гараж, машина - место;

4) единый недвижимый комплекс;

5) объект незавершенного строительства;

6) иное здание, строение, сооружение, помещение.

3.2. Дома и жилые строения, расположенные на земельных участках для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, относятся к жилым домам.

3.3. Не признается объектом налогообложения имущество, входящее в состав общего имущества многоквартирного дома.

4. Налоговая база в отношении объектов налогообложения определяется исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения.

5. Налоговая база определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его кадастровая стоимость, указанная в государственном кадастре недвижимости по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом, с учетом особенностей, предусмотренных статьей 403 Налогового кодекса Российской Федерации.

5.1. Налоговая база в отношении квартиры определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади этой квартиры.

5.2. Налоговая база в отношении комнаты определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 10 квадратных метров общей площади этой квартиры.

5.3. Налоговая база в отношении жилого дома определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади этого жилого дома.

5.4. Налоговая база в отношении единого жилого комплекса, в состав которого входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом), определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на один миллион рублей.

5.5. Налоговая база в отношении объектов налогообложения, указанных в пунктах 5.1 - 5.3 настоящего решения, находящихся в собственности физических лиц, имеющих трех и более несовершеннолетних детей, уменьшается на величину кадастровой стоимости 5 квадратных метров общей площади квартиры, площади части квартиры, комнаты и 7 квадратных метров общей площади жилого дома, части жилого дома в расчете на каждого несовершеннолетнего ребенка. Налоговый вычет, предусмотренный настоящим пунктом, предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида (квартира, часть квартиры, комната, жилой дом, часть жилого дома) в порядке, аналогичном порядку, предусмотренному пунктами 6 и 7 статьи 407 Налогового кодекса Российской Федерации, в том числе в случае непредставления в налоговый орган соответствующего заявления, уведомления.

5.6. Налоговая база уменьшается на необлагаемую налогом сумму в размере 50 процентов от кадастровой стоимости объекта налогообложения на одного налогоплательщика, зарегистрированного на территории муниципального образования "Уляпское сельское поселение" в отношении одного объекта налогообложения, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении народных дружинников МО "Уляпское сельское поселение".

5.7. В случае если при применении налоговых вычетов, предусмотренных пунктами 5.1. - 5.6 настоящего раздела, налоговая база принимает отрицательное значение, в целях исчисления налога такая налоговая база принимается равной нулю.

6. Налоговым периодом признается календарный год.

7. На территории муниципального образования "Уляпское сельское поселение" устанавливается следующие ставки налога на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения:

0,1 процента в отношении:

- жилых домов, частей жилых домов, квартир, частей квартир, комнат;

- объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом;

- единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы один жилой дом;

- гаражей и машино-мест;

- хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства;

2020 год - 0,7%, на 2021 год - 1%, на 2022 год - 1,1% в отношении:

- объектов налогообложения, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации;

- объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации;

- объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей;

0,5 процента в отношении прочих объектов налогообложения.

8. Установить, что для граждан, имеющих в собственности имущество, являющееся объектом налогообложения на территории муниципального образования "Уляпское сельское поселение", льготы, установленные в соответствии со статьей 407 Налогового кодекса Российской Федерации, действуют в полном объеме.

9. Сумма налога исчисляется налоговыми органами по истечении налогового периода отдельно по каждому объекту налогообложения как соответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы с учетом особенностей, установленных статьей 408 Налогового кодекса Российской Федерации.

10. Налог подлежит уплате налогоплательщиками в срок не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом.

11. Налог уплачивается по месту нахождения объекта недвижимости на основании налогового уведомления, направляемого налогоплательщику налоговым органом.

12. Направление налогового уведомления допускается не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году его направления.

13. Налогоплательщик уплачивает налог не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году направления налогового уведомления.

14. Опубликовать (обнародовать) настоящее решение на информационных стендах и официальном сайте администрации МО "Уляпское сельское поселение".

15. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Председатель Совета народных депутатов Муниципального образования "Уляпское сельское поселение"

Ф. М. Хуажева

Глава администрации муниципального образования "Уляпское сельское поселение"

А. М. Куфанов