Приложение. Порядок оформления Министерством строительства и инфраструктуры Челябинской области задания на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, и заключения о результатах проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом в рамках осуществления регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Челябинской области

Приложение
к приказу
Министерства строительства
и инфраструктуры
Челябинской области
от 10 января 2022 г. N 1

Порядок
оформления Министерством строительства и инфраструктуры Челябинской области задания на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, и заключения о результатах проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом в рамках осуществления регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Челябинской области

1. Настоящий порядок оформления Министерством строительства и инфраструктуры Челябинской области задания на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, и заключения о результатах проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом в рамках осуществления регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Челябинской области (далее соответственно - Порядок, Задание, Заключение, государственный контроль (надзор)), устанавливает правила оформления Заданий и Заключений.

2. Перечень контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом (далее - мероприятия), при осуществлении которых применятся настоящий Порядок:

а) анализ ежеквартальной отчетности контролируемого лица об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства;

б) наблюдение за соблюдением контролируемым лицом обязательных требований законодательства Российской Федерации об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к составу, порядку, способам, срокам и периодичности размещения информации в Единой информационной системе жилищного строительства.

3. Задание составляется начальником отдела контроля и надзора за долевым строительством Министерства строительства и инфраструктуры Челябинской области (далее - Отдел) по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку, и утверждается Министром строительства и инфраструктуры Челябинской области (далее - Министр) или заместителем Министра, курирующим вопросы осуществления государственного контроля (надзора).

4. Задание должно содержать следующую информацию:

а) вид мероприятия;

б) наименование контролируемого лица, его ИНН;

в) перечень объектов, в отношении которых требуется провести мероприятие (с указанием строительных адресов объектов, номеров проектных деклараций, и ГО объектов в Единой информационной системе жилищного строительства);

г) предмет мероприятия;

д) срок проведения мероприятия (до 5 рабочих дней);

е) должность, фамилию, имя, отчество (при наличии) сотрудников Отдела, которым поручено проведение мероприятия;

ж) должность, фамилию, имя, отчество (при наличии) и подпись должностного лица, составившего Задание;

и) должность, фамилию, имя, отчество (при наличии) и подпись должностного лица, утвердившего Задание.

Задание может содержать указание на период времени, за который проводится анализ данных об объектах контроля в рамках мероприятия.

5. Утверждение Задания осуществляется не позднее, чем за три рабочих дня до начала проведения мероприятия.

6. По результатам мероприятия, оформляется Заключение по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку.

Заключение должно содержать:

а) N и дату Заключения;

б) N и дату Задания;

в) наименование контролируемого лица, его ИНН;

г) перечень объектов, в отношении которых проведено мероприятие, (с указанием строительных адресов объектов, номеров проектных деклараций, и ID объектов в Единой информационной системе жилищного строительства);

д) предмет мероприятия;

е) период проведения мероприятия;

ж) сведения о результатах мероприятия, в том числе информацию о выявленных нарушениях либо признаках нарушений обязательных требований (при наличии);

з) перечень прилагаемых документов (при наличии).

7. К Заключению по результатам мероприятия прилагаются документы и иные материалы, обосновывающие выводы, содержащиеся в Заключении по результатам мероприятий.

8. Оформление Заключения, осуществляется не позднее трех рабочих дней со дня окончания проведения такого мероприятия.

9. Заключение оформляет и подписывает уполномоченное Заданием лицо, проводившее мероприятия.

10. При осуществлении государственного контроля (надзора), в том числе с целью учёта и регистрации Заданий и Заключений, Отделом ведутся:

а) журнал учета контрольных (надзорных) мероприятий, связанных с анализом ежеквартальной отчетности контролируемого лица об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства (приложение 3 к настоящему Порядку);

б) журнал учета контрольных (надзорных) мероприятий, связанных с наблюдением за соблюдением контролируемым лицом обязательных требований законодательства Российской Федерации об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к составу, порядку, способам, срокам и периодичности размещения информации в Единой информационной системе жилищного строительства (приложение 4 к настоящему Порядку).

11. Общий контроль по оформлению и учёту Заданий и Заключений, осуществляется начальником Отдела.

12. В соответствии с частью 5 статьи 36 Федерального закона от 31.07.2020 г. N 248-ФЗ, контролируемое лицо при осуществлении государственного контроля (надзора), имеет право обжаловать действия (бездействие) должностных лиц Министерства, решения Министерства, повлекшие за собой нарушение прав контролируемых лиц при осуществлении государственного контроля (надзора), в досудебном и (или) судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Порядок досудебного обжалования, установлен пунктом 63 Положения о региональном государственном контроле (надзоре) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Челябинской области, утверждённого Постановлением Правительства Челябинской области от 29.10.2021 г. N 540-П.