Статья 37. Зона размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения (О2)

Статья 37. Зона размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения (О2)

1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

N п/п	Наименование вида разрешенного использования земельного участка (с указанием кода классификатора)	Наименование вида разрешенного использования объекта капитального строительства
1. Основные виды разрешенного использования
2.5	Среднеэтажная жилая застройка	- размещение жилых домов со встроенными, пристроенными и встроено-пристроенными помещениями общественного назначения, предназначенных для разделения на квартиры каждая из которых пригодна для проживания (многоквартирные дома со встроенными, пристроенными и встроено-пристроенными помещениями общественного назначения)
3.1	Коммунальное обслуживание	- объекты (сети, сооружения) инженерно-технического обеспечения (газо-, тепло-, водо-, электрообеспечения; канализации и связи), для размещения которых требуется отдельный земельный участок
3.2	Социальное обслуживание	- дома ребенка; - интернаты для престарелых и инвалидов; - приюты, ночлежные дома; - отделения связи; почтовые отделения, телефонные и телеграфные станции, междугородние переговорные пункты
3.3	Бытовое обслуживание	- бани, сауны; - приёмные пункты прачечных и химчисток, прачечные самообслуживания; - пошивочные ателье, мастерские по ремонту обуви, часов, ремонтные мастерские бытовой техники, парикмахерские, косметические салоны и другие объекты обслуживания
3.4.1	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	- поликлиники; - аптеки; - пункты оказания первой медицинской помощи; - центры медицинской консультации населения; - молочные кухни
3.4.2	Стационарное медицинское обслуживание	- больницы, роддома, госпитали общего типа; - реабилитационные восстановительные центры; - объекты скорой медицинской помощи и переливания крови; - хоспис
3.5.1	Дошкольное, начальное и среднее общее образование	- здания дошкольных образованных организаций; здания начального общего и среднего (полного) общего образования; здания художественных, музыкальных школ
3.5.2	Среднее и высшее профессиональное образование	- объекты дополнительного профессионального образования, послевузовского профессионального образования; - здания по переподготовке и повышению квалификации специалистов; - средние специальные учебные заведения; - здания художественных, музыкальных училищ
3.6	Культурное развитие	- музеи, выставочные залы, художественные галереи, дома культуры; - библиотеки, читальные залы, архивы; - здания культурно-досуговых учреждений (дворцы, дома культуры, центры культуры, центры народного творчества, социально-культурные комплексы, центры эстетического воспитания детей, клубы и дома творческой интеллигенции, центры традиционной культуры, дома ремесел и фольклора, национально-культурные центры); - клубы, центры общения и досуговых занятий многоцелевого и специализированного назначения - мастерские (художественные, скульптурные, столярные и др.); - кинотеатры и кинозалы; - площадки для празднеств и гуляний; - зоопарки, океанариумы; - цирки, зверинцы
3.9	Обеспечение научной деятельности	- учебно-лабораторные, научно-лабораторные корпуса, учебно-производственные мастерские; - информационные, компьютерные центры
4.0	Предпринимательство	- рекламные агентства; - фирмы по предоставлению услуг сотовой и пейджинговой связи; - транспортные агентства по продаже авиа и железнодорожных билетов и предоставлению прочих сервисных услуг; - фотосалоны; - центры по предоставлению полиграфических услуг
4.1	Деловое управление	- офисы, конторы различных организаций, фирм, компаний; - юридические учреждения: нотариальные и адвокатские конторы, юридические консультации
4.2	Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)	- торговые комплексы
4.3	Рынки	- открытые мини-рынки общей площадью до 600 кв. м;
4.4	Магазины	- магазины товаров первой необходимости общей площадью не более 400 кв. м
4.5	Банковская и страховая деятельность	- отделения банков
4.6	Общественное питание	- предприятия общественного питания
4.7	Гостиничное обслуживание	- гостиницы; - общежития
4.8	Развлечения	- ночные клубы, дискотеки, боулинг; - аквапарки, парки аттракционов, ипподромы; - бары, бильярдные; - компьютерные центры, интернет-кафе - залы игровых автоматов и игровых площадок, а также размещение залов общественного питания для посетителей игорных зон
5.0	Отдых (рекреация)	- зеленые насаждения, парки
5.1	Спорт	- спортзалы, залы рекреации (с бассейном или без), бассейны; - спортивные площадки, стадионы, теннисные корты; - универсальные спортивные и развлекательные комплексы (с трибунами); - спортивные школы; - автодромы, мотодромы, картинги; - спортклубы; - залы, клубы, многоцелевого и специализированного назначения; - спортивные арены (с трибунами); - лодочные станции; - объекты (сети, сооружения) инженерно-технического обеспечения (газо-, тепло-, водо-, электрообеспечения; канализации и связи), для размещения которых требуется отдельный земельный участок
8.3	Обеспечение внутреннего порядка	- отделения, участковые пункты милиции
9.2.1	Санаторная деятельность	- санатории, профилактории
12.0	Земельные участки (территории) общего пользования	Размещение объектов капитального строительства не предусмотрено
2. Условно разрешенные виды использования
2.0	Жилая застройка	- многоквартирные жилые дома
3.1	Коммунальное обслуживание	- бани, сауны;
3.4.1	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	- консультативные поликлиники
4.3	Рынки	- рынки открытые и закрытые
4.4	Магазины	- магазины.
4.9	Обслуживание автотранспорта	- открытые автостоянки; - автостоянки подземные, надземные многоуровневые на отдельных земельных участках;
6.8	Связь	- антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи - отделения связи; почтовые отделения, телефонные и телеграфные станции
3. Вспомогательные виды разрешенного использования
	В соответствии с основным видом разрешенного использования	- аптеки; - гостиницы; - жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы; - жилые дома для медицинского и обслуживающего персонала; - жилые дома для преподавателей; - киоски, временные павильоны розничной торговли; - общественные туалеты; - объекты (сети, сооружения) инженерно-технического обеспечения (газо-, тепло-, водо-, электрообеспечения; канализации и связи), обеспечивающие реализацию основного/условно разрешенного вида использования; - объекты пожарной охраны; - отделения, участковые пункты полиции; - отдельно стоящие или встроенные в здания гаражи для служебного автотранспорта; - парковки перед объектами различных видов использования; - площадки для выгула собак; - приёмные пункты прачечных и химчисток, прачечные самообслуживания; ремонтные мастерские бытовой техники, парикмахерские и иные объекты обслуживания; - пункты оказания первой медицинской помощи; - специализированные жилые дома для больных, нуждающихся в постоянном медицинском наблюдении; - телевизионные и радиостудии

2. В случае, если земельный участок или объект капитального строительства находится в границах зоны с особыми условиями использования территорий, на них устанавливаются ограничения использования в соответствии с законодательством Российской Федерации.