Статья 40. Зона застройки малоэтажными жилыми домами (Ж2)

Статья 40. Зона застройки малоэтажными жилыми домами (Ж2)

1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

N п/п	Наименование вида разрешенного использования земельного участка (с указанием кода классификатора)	Наименование вида разрешенного использования объекта капитального строительства
1. Основные виды разрешенного использования
2.1.1	Малоэтажная многоквартирная жилая застройка	- дома квартирного типа до 3 этажей с участками; - многоквартирные дома не выше 3 этажей
3.1	Коммунальное обслуживание	- объекты (сети, сооружения) инженерно-технического обеспечения (газо-, тепло-, водо-, электрообеспечения; канализации и связи), для размещения которых требуется отдельный земельный участок
3.3	Бытовое обслуживание	- ремонт бытовой техники, парикмахерские, пошивочные ателье, иные объекты обслуживания
3.4.1	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	- амбулаторно-поликлинические учреждения общей площадью не более 600 кв. м; - аптеки; - пункты оказания первой медицинской помощи
3.5.1	Дошкольное, начальное и среднее общее образование	- детские сады, иные объекты дошкольного воспитания
4.4	Магазины	- магазины товаров первой необходимости общей площадью не более 200 кв. м.
4.8	Развлечения	- залы, клубы многоцелевого и специализированного назначения с ограничением по времени работы
5.0	Отдых (рекреация)	- зеленые насаждения, парки
5.1	Спорт	- спортплощадки, теннисные корты
8.3	Обеспечение внутреннего правопорядка	- отделения, участковые пункты полиции
12.0	Земельные участки (территории) общего пользования	- Размещение объектов капитального строительства не предусмотрено
2. Условно разрешенные виды использования
4.9	Обслуживание автотранспорта	- многоэтажные, подземные и наземные гаражи, автостоянки на отдельном земельном участке; - подземные и полуподземные автостоянки для индивидуальных легковых автомобилей;
3.10.1	Амбулаторное ветеринарное обслуживание	- ветлечебницы без содержания животных
2.0	Жилая застройка	- гостиницы
4.0	Предпринимательство	- киоски, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения; - объекты торговли без ограничения площади
4.6	Общественное питание	- предприятия общественного питания
3.3	Бытовое обслуживание	- объект бытового обслуживания (баня; отделение связи; парикмахерская; почтовое отделение; пошивочное ателье; прачечная самообслуживания; приемный пункт прачечной/химчистки; ремонтная мастерская; телефонная/телеграфная станция; фотоателье/студия)
5.1	Спорт	- спортзалы, залы рекреации (с бассейном или без)
3. Вспомогательные виды разрешенного использования
	В соответствии с основным видом разрешенного использования	- объекты (сети, сооружения) инженерно-технического обеспечения (газо-, тепло-, водо-, электрообеспечения; канализации и связи), обеспечивающие реализацию основного/условно разрешенного вида использования. - гаражи для индивидуальных легковых автомобилей (встроенно-пристроенные, подземные, полуподземные); - объекты пожарной охраны; - жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы; - хозяйственные постройки; - антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи

2. В случае, если земельный участок или объект капитального строительства находится в границах зоны с особыми условиями использования территорий, на них устанавливаются ограничения использования в соответствии с законодательством Российской Федерации.